Detta boende i La Duquesa, Málaga, erbjuder en kombination av bekvämlighet och kustliv. Med ett strategiskt läge nära både strand och stadens bekvämligheter, är detta en bas för att uppleva den lokala livsstilen. Projektet är beläget i en etablerad urbanisering med god tillgång till service och fritidsaktiviteter, vilket positionerar det som ett attraktivt alternativ för dem som söker en kombination av sol, hav och tillgänglighet på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger inom gångavstånd till stranden och är omgiven av en urban miljö med all tänkbar service inom räckhåll. Läget är utformat för att underlätta en vardag där många ärenden och nöjen kan nås till fots eller med cykel, vilket minskar behovet av bil för dagliga aktiviteter.
Boendet är anpassat för ett bekvämt liv med två sovrum och två badrum, varav ett är en-suite, vilket ger privatliv och funktionalitet. Terrassen och den gemensamma poolen erbjuder utrymmen för avkoppling och socialt umgänge, medan närheten till service säkerställer en praktisk vardag.
Fastigheten, som färdigställdes 1970 och är en uppdaterad existens, representerar ett befintligt byggnadstillstånd. Denna etablerade byggnad har genomgått modernisering för att möta dagens standarder för boendekomfort och energieffektivitet, och erbjuder en färdigställd bostad utan väntetider för nybyggnation.
Denna fastighet erbjuder inte omedelbar tillgång till en privat pool eller ett stort privat utomhusområde, då bekvämligheterna i första hand är gemensamma. Tillgängligheten till vissa specifika faciliteter, såsom EV-laddstationer, ligger utanför det omedelbara närområdet, vilket kan kräva planering för den som förlitar sig på dessa tjänster.
Detta boende passar den som söker en etablerad miljö nära Medelhavets kust med enkel tillgång till både natur och stadsliv. Det är lämpligt för individer eller par som uppskattar en livsstil där bekvämligheter som strand, restauranger och golfbanor finns inom räckhåll, och där möjligheten till promenader och cykling prioriteras. För de som värdesätter en direkt inflyttning utan byggväntetider, erbjuder denna färdigställda lägenhet en omedelbar lösning. Den som planerar att vistas under längre perioder eller permanent kommer att dra nytta av det lokala utbudet av service och infrastruktur, medan de som söker en semesterbostad finner en bekväm bas för att utforska regionen.
Fastigheten har genomgått uppdateringar för att möta moderna standarder. Den är utrustad med luftkonditionering för klimatanpassning och dubbelglasfönster för energieffektivitet och ljudisolering. Dörren är förstärkt för ökad säkerhet. Golven är klädda med porslinsplattor, vilket är ett slitstarkt och lättskött material som passar det lokala klimatet. Köket är fullt utrustat, vilket indikerar en funktionsinriktad design. Denna kombination av material och tekniska installationer syftar till att ge en hög nivå av komfort och hållbarhet i boendet.
Fastighetens utgångspris är 493 500 €, för en lägenhet om 95 m² med 2 sovrum och 2 badrum. Tillgängligheten är omedelbar då bostaden är färdigställd. Priset återspeglar en bostad i ett etablerat område med närhet till kustens faciliteter och ett brett utbud av service. Prissättningen är baserad på befintliga marknadsförhållanden för liknande fastigheter i regionen, där utbud och efterfrågan, samt fastighetens skick och läge, är avgörande faktorer.
Denna lägenhet i La Duquesa, Manilva, är belägen i en stadsmiljö där dagliga behov som mataffärer och apotek ligger inom 172 respektive 182 meters promenadavstånd. Denna närhet till bekvämligheter underlättar en aktiv livsstil där bil inte alltid är nödvändig för de flesta ärenden. Området präglas av en medelhavslivsstil med ett brett utbud av restauranger och caféer inom en 2 km radie, vilket bidrar till en levande och social atmosfär. Läget nära stranden (cirka 600 meter) och golfbanor som Finca Cortesín (4.3 km) erbjuder möjligheter till rekreation och fritidsaktiviteter, vilket gör platsen lämplig för både permanentboende och fritidsbruk.
Omgivningen präglas av en blandning av urban bebyggelse och kustnära liv. Med en mataffär och apotek bara några minuters promenad bort, är vardagliga behov enkelt tillgodosedda. Den närliggande marinan, Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), erbjuder en maritim atmosfär och fritidsaktiviteter. Området har en befolkning med en medianinkomst på 16 450 € i provinsen, vilket indikerar en genomsnittlig ekonomisk nivå. Lokala festdagar, 32 per år, bidrar till den kulturella dynamiken. Närvaron av 33 restauranger och 4 caféer inom 2 km radie understryker områdets sociala liv och kulinariska utbud.
Denna karta illustrerar placeringen av projektet i La Duquesa, en kustremsa i provinsen Málaga. Den visar närheten till stranden, lokala bekvämligheter som mataffärer och apotek, samt närliggande marinor och golfbanor, vilket ger en visuell överblick över områdets infrastruktur och livsstilsmöjligheter.
La Duquesa är strategiskt beläget i provinsen Málaga, vid Costa del Sol. Det ligger väster om den livliga staden Marbella och närmare gränsen till Andalusien. Dess position ger en balans mellan lugnet i en mindre kuststad och närheten till större centra. Estepona ligger cirka 10-15 minuters bilresa bort, och erbjuder ett bredare utbud av tjänster och kultur. Gibraltar flygplats ligger också inom bekvämt räckhåll, vilket underlättar internationella resor. Läget placerar det i ett område känt för sina golfbanor och stränder.
Läget är strategiskt för transporter och service. Stranden ligger på cirka 600 meters avstånd, och ytterligare stränder som Playa de Manilva (835 m) och Playa de la Chullera (2.6 km) är lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger 75 km bort, medan Gibraltar (GIB) är cirka 25 km bort i en rak linje. För golfentusiaster finns flera banor inom en kort radie, inklusive Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Det finns 5 linjer för kollektivtrafik med 29 hållplatser i närheten, vilket underlättar förflyttning utan bil.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i La Duquesa kännetecknas av en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C, med temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Området åtnjuter 3 845 soltimmar per år, vilket möjliggör ett 5 månader långt badsäsong där vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Lägenheten ligger på en höjd av 66 meter över havet, och den måttliga lutningen på 5,5% mot stranden (1,2 km) bidrar till den generella bekvämligheten. Det subtropiska Medelhavsklimatet med torra somrar och milda vintrar skapar förutsättningar för utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder goda möjligheter till strandliv och rekreation. Den närmaste stranden, La Duquesa, ligger 1,2 km bort, och Playa de la Chullera, som är 2,9 km bort, är ytterligare ett alternativ. Flera golfbanor finns i närheten, inklusive Golf Academy Albayt Resort (5,0 km) och Estepona Golf (6,2 km), vilket gör platsen attraktiv för golfspelare. För sportaktiviteter finns även ett sportcenter, Complejo Deportivo Las Viñas, 2,3 km bort. Närheten till marinor som Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) förstärker kustlivets karaktär.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är strategiskt beläget i provinsen Málaga, vid Costa del Sol. Det ligger väster om den livliga staden Marbella och närmare gränsen till Andalusien. Dess position ger en balans mellan lugnet i en mindre kuststad och närheten till större centra. Estepona ligger cirka 10-15 minuters bilresa bort, och erbjuder ett bredare utbud av tjänster och kultur. Gibraltar flygplats ligger också inom bekvämt räckhåll, vilket underlättar internationella resor. Läget placerar det i ett område känt för sina golfbanor och stränder.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL029145
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), representerar detta boende i La Duquesa en högre prisnivå, med ett utgångspris på 493 500 €. Denna prissättning reflekterar sannolikt en kombination av läge, specifik fastighetsstorlek, samt de unika bekvämligheterna och den omgivande infrastrukturen. Medan de jämförda projekten erbjuder nyproduktion till lägre prisklasser, är detta objekt en färdigställd enhet med direkt tillgänglighet, belägen i ett område som attraherar köpare som söker kustnära bekvämligheter och en etablerad livsmiljö. Priset per kvadratmeter kan vara mer konkurrenskraftigt beroende på den specifika kvalitativa och kvantitativa jämförelsen av funktioner och läge. La Duquesa-området kan attrahera en annan köpargrupp än de mer utpräglade turist- och nybyggnadsområdena som Torre del Mar eller Mijas.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID