Tento apartmán sa nachádza v meste La Duquesa, v provincii Málaga, a ponúka bývanie v blízkosti pláže a mestských služieb. S 95 m² obytnej plochy, dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru. Objekt je situovaný v uzatvorenom komplexe s komunálnym bazénom a záhradou, čo prispieva k pohodliu a bezpečnosti obyvateľov. Vďaka svojej polohe je vhodný pre tých, ktorí hľadajú kombináciu plážového života a dostupnosti mestských vymožeností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v meste La Duquesa, v tesnej blízkosti pláže, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Mestské prostredie poskytuje dostatok služieb a vybavenia v pešej dostupnosti. Táto poloha je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlný prístup k pláži a zároveň chcú mať na dosah mestské vymoženosti.
Tento apartmán je určený pre jednotlivcov alebo malé rodiny, ktoré hľadajú bývanie s dobrou dostupnosťou k pláži a základným službám. S dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka funkčnosť pre každodenný život. Komunálne vybavenie ako bazén a záhrada dopĺňajú možnosti na oddych a relaxáciu v Stredomorí.
Projekt je v štádiu dokončenia, s rokom výstavby 1970, čo naznačuje staršiu, ale zrejme dobre udržiavanú stavbu. Hoci nie je novostavbou v pravom zmysle slova, ponúka výhody zavedenej lokality. Predpokladá sa, že stavba prešla modernizáciou, aby spĺňala súčasné štandardy bývania.
Tento apartmán nenachádza sa priamo na pláži, ale v jej blízkosti. Hoci je v uzavretej komunite s bazénom, nemá vlastný súkromný bazén. Lokalita, hoci má dobrú dostupnosť služieb, nemusí ponúkať absolútne súkromie vidieckej usadlosti. K dispozícii nie sú priame informácie o energetickej certifikácii nad rámec aerotermálnych inštalácií.
Tento apartmán môže byť vhodnou voľbou pre jednotlivcov alebo páry, ktoré vyhľadávajú nehnuteľnosť v blízkosti pláže s dobrou dostupnosťou k službám a dopravnej infraštruktúre. Je ideálny pre tých, ktorí obľubujú prímorský život a zároveň ocenia pohodlie mestského prostredia s reštauráciami, kaviarňami a obchodmi na dosah. Milovníci golfu budú spokojní s blízkosťou niekoľkých golfových ihrísk, ako je Finca Cortesín Golf Club. Vzhľadom na 95 m² obytnej plochy a dve kúpeľne je vhodný aj pre menšie rodiny. Objekt môže slúžiť ako trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo ako investícia na prenájom, vzhľadom na atraktivitu lokality a turistický potenciál regiónu. Historický rok výstavby naznačuje, že budova je zavedená a pravdepodobne dobre udržiavaná, čo môže byť atraktívne pre kupujúcich, ktorí preferujú overené lokality.
Tento apartmán, hoci uvedený s rokom výstavby 1970 (indikátívne), by mal spĺňať súčasné štandardy bývania. Disponuje modernými prvkami ako aerotermálne inštalácie, ktoré naznačujú snahu o energetickú efektívnosť. Podlahy sú pravdepodobne z kvalitného materiálu, ako naznačujú spomínané porcelánové dlaždice. Dvojité zasklenie okien prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Vybavená kuchyňa a moderné kúpeľne, vrátane jedného s en-suite usporiadaním, zvyšujú komfort. Upevnené skrine poskytujú úložný priestor. Bezpečnosť je zabezpečená vstupom s videovrátnikom a v rámci uzatvoreného komplexu. Celkovo sa očakáva solídna úroveň dokončenia zodpovedajúca cene a lokalite, aj keď špecifické materiály a detaily by vyžadovali bližšie preskúmanie.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 493 500 EUR. Vzhľadom na uvedený rok výstavby (1970, indikátívne) a rozlohu 95 m² je táto cena v rámci trhu porovnateľná s inými ponukami v podobných lokalitách na Costa del Sol, ktoré kombinujú blízkosť k moru a mestským službám. Vzhľadom na to, že projekt je v stave dokončenia, by mala byť dostupnosť okamžitá. Porovnanie s inými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) naznačuje, že tento apartmán sa nachádza v cenovo vyššej kategórii, čo môže byť odôvodnené špecifickou polohou alebo vlastnosťami nehnuteľnosti.
La Duquesa, kde sa tento apartmán nachádza, je oblasť známa svojou blízkosťou k pláži a zároveň je súčasťou mestského prostredia s dobrou infraštruktúrou. Každodenný život tu znamená ľahký prístup k službám ako sú supermarkety a lekárne, ktoré sú vzdialené len pár minút chôdze. V okolí sa nachádza 33 reštaurácií a 4 kaviarne, čo poskytuje široký výber možností stravovania a oddychu. Pre rodiny s deťmi sú k dispozícii tri základné a jedna stredná škola v dosahu. Priemerný príjem v provincii naznačuje stabilné ekonomické prostredie. Blízkosť k prístavom, ako je Puerto Deportivo de la Duquesa, pridáva na rekreačných možnostiach. Celkovo táto lokalita ponúka kombináciu mestského pohodlia a prímorského životného štýlu.
Život v La Duquesa, v blízkosti Manilvy, ponúka kombináciu pokojnejšieho prostredia s dobrou dostupnosťou ku všetkému potrebnému. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (172 m) a lekáreň (182 m), čo zjednodušuje každodenné nákupy. V okruhu 2 km je k dispozícii široká škála služieb, vrátane 33 reštaurácií a 3 lekární. Mestské centrum Estepona je vzdialené približne 6.6 km, čo je dosiahnuteľné autom alebo verejnou dopravou. Blízkosť letiska Málaga (24 km vzdušnou čiarou) uľahčuje cestovanie. V rámci 2 km nájdete aj 3 základné školy a 1 strednú školu, čo z lokality robí vhodnú aj pre rodiny. Existuje 5 liniek verejnej dopravy s 29 zastávkami, čo poskytuje alternatívu k osobnému automobilu.
Tento apartmán sa nachádza v meste La Duquesa, na južnom pobreží Andalúzie. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci širšej oblasti Costa del Sol, s vyznačenými kľúčovými bodmi ako sú pláže, golfové ihriská a mestá. Umožňuje vizualizáciu dostupnosti k letiskám a iným dôležitým destináciám v regióne.
Apartmán sa nachádza v meste La Duquesa, ktoré je súčasťou obce Manilva v provincii Málaga. Táto poloha ho zaraďuje na západný koniec Costa del Sol. Je strategicky umiestnený medzi turisticky atraktívnymi mestami ako Estepona (približne 6.2 km) a gibraltárskou oblasťou (približne 25 km vzdušnou čiarou). V porovnaní s inými lokalitami na Costa del Sol, ako je napríklad Torre del Mar (ďalej na východ), La Duquesa ponúka pokojnejšiu atmosféru s dobrou dostupnosťou k prírodným krásam a zároveň k službám.
Apartmán je strategicky umiestnený pre dobrú dostupnosť. Najbližšia pláž La Duquesa je vzdialená len 592 metrov, čo je v pešej dostupnosti. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je približne 75 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, len okolo 25 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje flexibilné cestovanie. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club vo vzdialenosti 4.3 km a Estepona Golf vo vzdialenosti 6.3 km. Mestské centrum a hlavné nákupné centrá sú dostupné v krátkej dojazdovej vzdialenosti, napríklad Estepona je vzdialená 6.6 km. V blízkosti je aj lekáreň (182 m) a supermarket (172 m), čo zabezpečuje každodenné pohodlie.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.5°C. Počasie je charakterizované slnečnými dňami, s historickým priemerom 3 845 slnečných hodín ročne. Toto umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku, pričom plavecká sezóna, kedy je teplota vody priaznivá (≥20°C), trvá približne 5 mesiacov. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 26°C v lete. Nadmorská výška 66 metrov nad morom poskytuje príjemnú klímu bez extrémnych teplôt. Hoci nie je priamo pri pláži, mierny sklon 5.5% k najbližšej pláži nepredstavuje významnú prekážku pre pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť La Duquesa ponúka rozmanité možnosti rekreácie. Najbližšie pláže ako La Duquesa (1.2 km) a Playa de Manilva (835 m) sú ľahko dostupné. Tieto pláže sú vhodné na relaxáciu a vodné aktivity. Pre milovníkov golfu je k dispozícii Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) a Estepona Golf (6.3 km), ktoré patria medzi prestížne ihriská v regióne. Blízkosť dvoch prístavov, Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) a Puerto de Sotogrande (8.9 km), poskytuje ďalšie možnosti pre námorné aktivity a spoločenský život. Na rekreačné a športové aktivity slúži aj Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v meste La Duquesa, ktoré je súčasťou obce Manilva v provincii Málaga. Táto poloha ho zaraďuje na západný koniec Costa del Sol. Je strategicky umiestnený medzi turisticky atraktívnymi mestami ako Estepona (približne 6.2 km) a gibraltárskou oblasťou (približne 25 km vzdušnou čiarou). V porovnaní s inými lokalitami na Costa del Sol, ako je napríklad Torre del Mar (ďalej na východ), La Duquesa ponúka pokojnejšiu atmosféru s dobrou dostupnosťou k prírodným krásam a zároveň k službám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL029145
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán v La Duquesa sa radí medzi ponuky na západnej Costa del Sol, ktorá je známa svojimi golfovými ihriskami a prístavmi. V porovnaní s projektmi na východnej strane, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), kde sú ceny zvyčajne nižšie a dostupnosť k službám rozsiahlejšia, La Duquesa ponúka odlišnú atmosféru. Projekt Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR) sú novšie projekty s nižšími cenami, ale lokalita La Duquesa, aj keď staršia stavba, môže byť atraktívna pre svoju blízkosť k špecifickým prístavom a golfovým ihriskám. Cena 493 500 EUR je vyššia v porovnaní s týmito porovnávacími projektmi, čo naznačuje, že poloha, výhľad, alebo vlastnosti nehnuteľnosti (hoci nie je novostavba) sú prémiové. Je dôležité zvážiť, že tento apartmán, hoci starší, môže ponúkať väčšiu rozlohu alebo lepšie umiestnenie ako niektoré novšie, lacnejšie projekty v menej etablovaných lokalitách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID