Tämä asunto La Duquesassa, Málagassa, tarjoaa 95 m²:n tilavan asuintilaa kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella. Sijaitsee kaupunkiympäristössä lähellä rantaa, tarjoten helpon pääsyn paikallisiin palveluihin ja mukavuuksiin. Kiinteistössä on modernit varusteet kuten ilmastointi, tupla-ikkunat ja yhteinen uima-allas. Panoraamanäkymin terassilta tämä asunto yhdistää käytännön asumisen rannikkoelämän etuihin. Sijainti tarjoaa lähisyyttä golfkenttiin, rannoille ja välttämättömiin palveluihin kävelymatkan päässä, mikä tekee siitä sopivan niille, jotka etsivät asuntoa Etelä-Espanjasta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee La Duquesassa, kaupunkimaisella rannikkoalueella Málagan maakunnassa. Sen sijainti asettaa sen 600 metrin päähän rannasta, tarjoten helpon pääsyn Välimereen. Kiinteistö on integroitu kehittyneeseen asuinalueeseen, jossa on ympäröivää infrastruktuuria ja palveluita. 66 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa luonnollista ilmanvaihtoa säilyttäen samalla kätevän pääsyn rannikon mukavuuksiin.
Tämä kaksi makuuhuonetta sisältävä asunto vastaa toiminnallisia asumistarpeita 95 m²:n asuintilallaan, tarjoten riittävästi tilaa pienille perheille tai pareille. Sisätilojen järjestely sisältää käytännöllisen keittiön, kaksi kylpyhuonetta mukaan lukien erillisen kylpyhuoneen, ja säilytysratkaisuja. Yhteiset tilat kuten uima-allas ja puutarha tarjoavat laajennettua asuintilaa, kun taas suljetun kiinteistön turvaominaisuudet vastaavat turvallisuushuolia. Lähisyys palveluihin vähentää riippuvuutta yksityisestä liikenteestä.
Vaikka kiinteistö on valmistunut vuonna 1970, siinä on modernisoitujen rakennusten piirteitä kuten ilmastointi, tupla-ikkunat ja päivitetyt mukavuudet. Rakennus ylläpitää rakenteellista eheytään samalla kun se sisältää nykyaikaisia mukavuuksia. Asunnossa on merkkejä kunnossapidosta ja päivityksistä, jotka vastaavat nykyisiä asumisvaatimuksia. Kehityksen tila osoittaa täysin valmista projektia ilman käynnissä olevia rakennusvaiheita tai suunnitteluviivästyksiä.
Kiinteistö ei tarjoa yksityisiä ulkouima-allaspalveluita, vaan luottaa sen sijaan yhteisiin mukavuuksiin. Rajoitetut pysäköintivaihtoehdot yhteisen autotallin ulkopuolella voivat olla rajoittavia usean auton omistajille. Asunnon itäinen suuntaus voi rajoittaa iltapäivän auringonvaloa terassilla. Rakennuksen ikä saattaa merkitä korkeampia ylläpitovaatimuksia verrattuna vastaaviin rakennuksiin. Sijainti vakiintuneessa kaupunkialueessa tarkoittaa rajallista potentiaalia naapuruston kehitykselle tai parantamiselle.
Tämä asunto sopii yksilöille tai pienille perheille, jotka etsivät asuntoa, joka yhdistää rannikkoelämän kaupunkimukavuuksiin. Sijainti on erityisen sopiva niille, jotka arvostavat rannan läheisyyttä, useiden rantojen ollessa kävelymatkan päässä. Golfharrastajat arvostavat läheisyyttä useisiin kenttiin, kaikki 10 kilometrin säteellä. Etätyötä tekeville ammattilaisille tai joustavaan aikatauluun sopiville asunto tarjoaa mukavaa asumistilaa luotettavan infrastruktuurin kanssa, mukaan lukien internet-yhteys ja läheiset palvelut. Kohtalainen ilmasto yli 3 800 vuosittaisella auringonpaistetunnilla tekee siitä houkuttelevan niille, jotka etsivät pakoa pohjoisen Euroopan kylmistä talvista. Kiinteistö toimii hyvin sekä pysyvänä asuntona että loma-asuntona. Kansainvälisille ostajille, jotka etsivät toista asuntoa Espanjasta, sijainti tarjoaa aitoa Välimeren kokemusta suljetun kiinteistön turvallisuudella. Alueen kansainväliset koulut tekevät siitä sopivan perheille, jotka harkitsevat muuttoa.
Asunnossa on moderneja viimeistelymateriaaleja, jotka korostavat sekä toiminnallisuutta että esteettistä vetoavuutta. Lattiat koostuvat posliinilaatoista, jotka tarjoavat kestävyyttä ja helppoa huoltoa Välimeren ilmastossa. Nämä materiaalit ovat erityisen sopivia rannikkoalueille niiden kosteuden ja lämpötilanvaihteluiden keston vuoksi. Kylpyhuoneet osoittavat nykyaikaista suunnittelua suihkuasennelmin, jotka tasapainottavat vesitehokkuutta ja mukavuutta. Tupla-ikkunat kiinteistössä tarjoavat lämmöneristystä, vähentäen energiakustannuksia säilyttäen samalla miellyttävät sisälämpötilat ympäri vuoden. Tämä ominaisuus on erityisen arvokas kesäkuukausina, jolloin ilmastointi on käytössä. Keittiö on täysin varusteltu moderneilla laitteilla, jotka on suunniteltu päivittäiseen käyttöön, sisältäen riittävästi työtasoa ja säilytystilaa. Sisäänrakennetut kaapit hyödyntävät tilaa säästäviä suunnitteluratkaisuja maksimoidakseen säilytyskapasiteetin 95 m²:n asuinalalla.
Asunto on hinnoiteltu 493 500 €, mikä heijastaa sen sijaintia La Duquesassa ja tarjottuja mukavuuksia. Tämä asettaa sen alueen keski-ylätasolle, ottaen huomioon 95 m²:n asuintilan ja kaksi makuuhuonetta sisältävän kokoonpanon. Hinta sisältää pääsyn yhteisiin tiloihin kuten uima-allas- ja puistoalueisiin sekä suljetun kiinteistön turvaominaisuudet. Verrattuna samankaltaisiin kiinteistöihin alueella, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €), tämä kiinteistö on hinnoiteltu korkeammalle, todennäköisesti sen ensisijaisen rannikkosijainnin ja kattavien palvelupakettien vuoksi.
Elämä tässä La Duquesan asunnossa seuraa rannikkoelämän rytmiä kaupunkimukavuuksin. Aamut alkavat luonnonvalolla itään suuntautuvissa huoneissa, kun taas terassi tarjoaa tilan aamiaisen nauttimiseen ulkona. Lyhyen kävelymatkan päässä asukkaat pääsevät rannalle aamuharjoituksille tai rentoutumiselle, ja lukuisat kahvilat matkan varrella tarjoavat vaihtoehtoja kahville ja aamiaiselle. Päivittäiset ostokset ovat käteviä, kun supermarket on vain 170 metrin päässä, mikä eliminoi auton tarpeen perustarvikkeille. Asunnon sijainti suljetussa kiinteistössä tarjoaa turvallisuutta säilyttäen yhteyden vilkkaaseen naapurustoon. Iltapäivät voidaan viettää yhteisen uima-altaan äärellä tai tutkimalla lähellä olevaa venesatamaa ja golfmukavuuksia. Kohtalainen ilmasto mahdollistaa ulkoilun ympäri vuoden, ja viiden kuukauden uintikausi tekee rannasta säännöllisen kohteen. Läheisyys useisiin golfkenttiin tarjoaa virikkeitä, kun taas 2 km:n säteellä olevat 33 ravintolaa tarjoavat monipuolisia ruokailuvaihtoehtoja ilman laajaa matkustamista.
Asunnon sijainti La Duquesassa asettaa asukkaat hyvin kehittyneeseen kaupunkiympäristöön kattavan infrastruktuurin kanssa. Alueella on 33 ravintolaa, 4 kahvilaa ja 3 apteekkia 2 kilometrin säteellä, tarjoten päivittäiset välttämättömyydet ja ruokailuvaihtoehdot ilman laajaa matkustamista. Lähellä oleva terveyskeskus varmistaa pääsyn perusterveydenhuoltoon. Liikenneinfrastruktuuriin kuuluu viisi julkisen liikenteen linjaa 29 pysäkillä ympäröivällä alueella, mikä helpottaa liikkumista ilman yksityisajoneuvoja. 24 kilometrin etäisyys Málagan-Costa del Solin lentokentälle tarjoaa kohtuullisen pääsyn kansainvälisille lennoille, kun taas läheisemmän Gibraltarin lentokentän (25 km) kautta on lisälentovaihtoehtoja. Koulutuspalveluihin kuuluu kolme alakoulua ja yläkoula, tukien perheitä, joilla on lapsia. Alueella on vakiintuneita kaupallisia vyöhykkeitä, joissa kaupat ja palvelut on integroitu asuinrakennusten kudelmaan, luoden itsenäisen naapuruston.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin La Duquesassa, esittäen sen suhteen avainkohteisiin. Kiinteistö hyötyy läheisyydestä Välimeren rannikkoon, useiden rantojen ollessa kävelymatkan päässä. Golfkentät ja venesatamat näkyvät ympäröivällä alueella, korostaen virkistysinfrastruktuuria. Kartta osoittaa myös asunnon integraation Manilvan kehittyneeseen kaupunkirakenteeseen, pääteiden yhdistäessä suurempiin kaupunkeihin kuten Esteponaan ja Sotograndeen.
Asunto sijaitsee La Duquesassa, Manilvan kunnassa Málagan maakunnassa. Tämä sijainti asettaa sen Costa del Solin läntiseen osaan, Esteponan suuremman kaupunkikeskuksen koilliseen ja Sotograndeen lounaiseen puoleen. Alue edustaa tasapainoista rannikko-ympäristöä, joka on kehittynyt asuin- ja matkailuinfrastruktuurin sekoituksella säilyttäen harvempaa ilmapiiriä kuin suuremmat lomakohteet.
Asunto tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden erilaisiin palveluihin ja kohteisiin. Rantaan pääsy on erityisen kätevää, kun La Duquesan ranta on vain 592 metrin päässä ja Playa de Manilva 835 metrin päässä, molemmat helpon kävelymatkan päässä. Golfin ystävien kannalta Finca Cortesín Golf Club on 4,3 kilometrin päässä, kun taas Golf Academy Albayt Resort ja Estepona Golf ovat 5 ja 6 kilometrin päässä. Välttämättömät palvelut ovat lähellä, supermarket on vain 172 metrin päässä ja apteekki 182 metrin päässä. Terveydenhuoltopalveluihin kuuluu sairaala 6,6 kilometrin päässä ja terveyskeskus välittömässä läheisyydessä. Venesatama Puerto Deportivo de la Duquesa on vain kilometrin päässä, tarjoten ranta-ateriointi- ja virkistysmahdollisuuksia.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa hyötyy Välimeren ilmastosta, jolle on ominaista keskilämpötila 18,5°C vuodessa, kausivaihtelujen ollessa välillä 12°C ja 26°C. Alue nauttii noin 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa, luoden runsaasti luonnonvaloa ja lämpimiä olosuhteita suurimman osan vuodesta. Viiden kuukauden uintikausi, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C, mahdollistaa laajennetut ranta-aktiviteetit ja vesiharrastukset. Asunnon sijainti 66 metrin korkeudella merenpinnasta tarjoaa luonnollista ilmanvaihtoa ja panoraamanäkymiä säilyttäen samalla miellyttävät asumisolosuhteet pois välittömästä rannikon kosteudesta. Kohtalainen 5,5 % kaltevuus rantaan päin luo loivan topografian, joka helpottaa kuivatusojien syntymistä säilyttäen samalla helposti käveltävyyden. Tämä korkeus auttaa estämään tulvaongelmia raskaiden sateiden aikana, joita voi esiintyä satunnaisesti Välimeren ilmastossa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Asunto tarjoaa pääsyn useisiin laadukkaisiin rantoihin, La Duquesan ranta ollessa lähin vaihtoehto 592 metrin päässä. Tämä läheisyys mahdollistaa asukkaiden nauttia ranta-aktiviteetteja osana säännöllistä rutiiniaan. Alueen rannat tarjoavat tyypillisiä Välimeren piirteitä hiekkarantoineen ja kirkkaine vesiineen sopivina uimiseen viiden kuukauden aikana, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C. Golfpalvelut edustavat toista merkittävää virkistysarvoa, neljän kentän ollessa 10 kilometrin säteellä. Finca Cortesín Golf Club 4,3 kilometrin päässä erottuu laadukkaana golfkohteena, kun taas Estepona Golf 6,3 kilometrin päässä tarjoaa lisäpelivaihtoehtoja. Nämä palvelut edistävät alueen mainetta golfkohteena. Complejo Deportivo Las Viñas, 2,3 kilometrin päässä, tarjoaa lisäurheilumahdollisuuksia, mukaan lukien tennis, padel-kentät ja kuntomahdollisuudet. Puerto Deportivo de la Duquesan venesatama, vain kilometrin päässä, tarjoaa ranta-ateriointi- ja virkistysveneilymahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Asunto sijaitsee La Duquesassa, Manilvan kunnassa Málagan maakunnassa. Tämä sijainti asettaa sen Costa del Solin läntiseen osaan, Esteponan suuremman kaupunkikeskuksen koilliseen ja Sotograndeen lounaiseen puoleen. Alue edustaa tasapainoista rannikko-ympäristöä, joka on kehittynyt asuin- ja matkailuinfrastruktuurin sekoituksella säilyttäen harvempaa ilmapiiriä kuin suuremmat lomakohteet.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL029145
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesan asuinalue tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rannikkoelämästä ja kaupunkimukavuuksista verrattuna muihin Costa del Solin alueisiin. Toisin kuin suuremmat matkailukeskukset kuten Marbella tai Fuengirola, La Duquesa on säilyttänyt rennomman ja vähemmän tiheän ilmapiirin, mikä tekee siitä houkuttelevan niille, jotka etsivät paikkaa ilman massaturismia. Vertailussa lähialueen hankkeisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €), tämä La Duquesan asunto on hinnoiteltu korkeammalle (493 500 €), mikä heijastaa sen sijaintia ja kattavia palveluita. Esteponan kaupungin kehittyminen on tuonut lisää palveluita alueelle, mikä tekee La Duquesasta houkuttelevamman kuin aiemmin. Läheisyys Sotograndeen, joka on tunnettu lomakohde, lisää alueen arvoa tarjoamalla pääsyn sen ylellisille palveluille ja golfkentille. Toisin kuin sisämaan hankkeet, La Duquesa tarjoaa aidon rannikkokokemuksen lyhyellä kävelymatalla rannalle, samalla kun se on riittävän lähellä suuria kaupunkeja päivittäisten tarpeiden ja viihdemahdollisuuksien varalta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID