Ovaj apartman se nalazi u La Duquesa, Málaga, regiji poznatoj po svojoj obali i golf terenima. Projekt nudi stambenu jedinicu od 95 m² s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, izgrađen 1970. godine, što ga čini zrelim dodatkom lokalnom tržištu nekretnina. Projekt je smješten u urbanom okruženju, naglašavajući njegovu integraciju u postojeću zajednicu i blizinu osnovnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u La Duquesa, Málaga, na pješačkoj udaljenosti od plaže i urbanih sadržaja. Ova pozicija pruža stanovnicima praktičnost svakodnevnog života, s jednostavnim pristupom uslugama i rekreacijskim aktivnostima, dok je samo 24 km od međunarodne zračne luke.
Ovaj apartman nudi 95 m² životnog prostora s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, uključujući dodatni prostor na terasi i solariju. Dizajniran je za udobnost i funkcionalnost, zadovoljavajući potrebe pojedinaca ili malih obitelji koje traže dobro opremljen dom u primorskom okruženju.
Iako je zgrada izgrađena 1970. godine, naglasak je na tome da je stan nedavno renoviran ili da se radi o projektu novogradnje koji je dovršen. Projekt je u potpunosti završen, nudeći vlasnicima mogućnost trenutnog useljenja i uživanja u svom novom domu bez odgode.
Ovaj apartman nudi povlaštenu lokaciju, ali je važno napomenuti da je izvorna gradnja iz 1970. godine. Iako su vjerojatna poboljšanja, to može utjecati na najnovije standarde energetske učinkovitosti ili specifične moderne značajke koje se nalaze u novijim nekretninama. Nema zajedničkog vrta kako je navedeno u značajkama, već se spominju samo zajednički bazen i solarij.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže drugi dom ili rezidenciju za odmor u sunčanoj klimi. Njegova lokacija na pješačkoj udaljenosti od plaže i urbanih sadržaja čini ga praktičnim izborom za one koji preferiraju život bez automobila ili žele lako pristupiti svakodnevnim potrebama. Obitelji s malom djecom mogu cijeniti blizinu škola i sigurnost zajedničkog kompleksa. Također je privlačan za golfere, s nekoliko golf igrališta udaljenih samo nekoliko minuta vožnje. Za one koji traže mirniju atmosferu, ali žele ostati povezani, blizina zračne luke Malaga (75 km) i Gibraltara (25 km) osigurava dobru dostupnost.
Ovaj apartman, iako izvorno izgrađen 1970. godine, vjerojatno je prošao kroz značajne renovacije kako bi se uskladio sa suvremenim standardima. Karakteriziraju ga značajke poput klima uređaja, dvostrukih prozora i ojačanih vrata, koje doprinose udobnosti i sigurnosti. Spominju se aerotermalne instalacije i porculanski podovi, ukazujući na pažnju posvećenu energetskoj učinkovitosti i modernoj estetici. Potpuno opremljena kuhinja i ensuite kupaonica dodatno podižu razinu završne obrade, nudeći funkcionalnost i praktičnost za svakodnevni život.
Apartman se nudi po cijeni od 493.500 €. Ovo odražava poziciju u traženoj regiji La Duquesa te kvalitetu i značajke nekretnine. S obzirom na 95 m² unutarnjeg prostora raspoređenog u dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, uz dodatni vanjski prostor, cijena je u skladu s tržišnim vrijednostima za slične nekretnine u ovom području. Trenutno je dostupan za kupnju, nudeći priliku za stjecanje nekretnine u zreloj zajednici s dobrim prometnim vezama i sadržajima.
Ovaj apartman nudi životni stil koji kombinira blizinu obale s urbanom praktičnošću. Smješten u La Duquesa, stanovnici mogu uživati u jednostavnom pristupu plaži udaljenoj samo 592 metra, kao i brojnim restoranima i trgovinama unutar pješačke udaljenosti. Okruženje je aktivno, s 33 restorana i 3 ljekarne u krugu od 2 km, što osigurava da su sve potrebe za svakodnevni život lako dostupne. Srednja nadmorska visina od 66 metara iznad razine mora nudi ugodnu klimu, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i obiljem sunčanih sati. Blizina sportskih centara i marina dodatno obogaćuje mogućnosti za rekreaciju i razonodu, čineći ovo područje privlačnim za one koji traže dinamičan, ali opuštajući mediteranski život.
Život u ovom apartmanu u La Duquesa znači uživanje u mediteranskom načinu života s naglaskom na praktičnost i opuštanje. Nalazi se u pješačkoj zoni, s trgovinama, ljekarnama i restoranima lako dostupnim, što smanjuje potrebu za automobilom za svakodnevne potrebe. Blizina plaže nudi mogućnosti za rekreaciju na otvorenom i opuštanje uz more. Područje je dobro usluženo javnim prijevozom, s 29 stanica u blizini, što olakšava kretanje po regiji. S obzirom na nadmorsku visinu i klimu, stanovnici mogu očekivati ugodne temperature tijekom većeg dijela godine, idealne za uživanje u vanjskom prostoru, uključujući terasu i solarij.
Ovaj apartman se nalazi u La Duquesa, Manilva, na obali Costa del Sol. Karta prikazuje njegovu blizinu plažama, marini i urbanim centrima, naglašavajući njegovu povoljnu lokaciju za one koji traže mediteranski životni stil s lakim pristupom sadržajima i rekreacijskim aktivnostima.
La Duquesa, smještena u općini Manilva, nalazi se na zapadnom rubu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Njezina pozicija nudi ravnotežu između mirnijeg obalnog života i blizine većih gradova. Estepona je udaljena oko 6 km, dok je Marbella oko 35 km istočno. Veći gradovi poput Algecirasa i Gibraltara nalaze se na zapadu, oko 30-40 km. Ovo strateško mjesto omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnijem okruženju, a istovremeno zadrže lak pristup većim urbanim središtima i njihovim sadržajima.
Nekretnina nudi izvrsnu povezanost i pristup ključnim sadržajima. Plaža La Duquesa udaljena je samo 592 metra, dok je plaža Playa de Manilva udaljena 835 metara. Glavna prometna čvorišta, poput zračne luke Málaga, udaljena su oko 75 km, a zračna luka Gibraltar oko 25 km, što omogućuje lako putovanje. Supermarket (172 m) i ljekarna (182 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, a zdravstveni centar je udaljen 6,6 km. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesin Golf Club udaljen je samo 4,3 km.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa ima ugodnu mediteransku klimu, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i obiljem od 3.845 sunčanih sati godišnje. To omogućuje dugo kupalište, koje traje oko 5 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Blaga nadmorska visina od 66 metara iznad razine mora i umjerena padina od 5,5% prema plaži doprinose ugodnom ambijentu. Temperatura se kreće između 12°C i 26°C tijekom godine, pružajući ugodne uvjete za život na otvorenom i aktivnosti tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi širok spektar mogućnosti za rekreaciju i aktivnosti na otvorenom. Najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je samo 592 metra, a slijedi je Playa de Manilva na 835 metara. Regija je također poznata po svojim golf terenima, s Finca Cortesin Golf Club udaljenim 4,3 km. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, udaljena samo 1 km, nudi mogućnosti za vodene sportove i uživanje u lučkom ambijentu. Postoje i sportski centri poput Complejo Deportivo Las Viñas u blizini, koji dodatno obogaćuju rekreacijske mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa, smještena u općini Manilva, nalazi se na zapadnom rubu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Njezina pozicija nudi ravnotežu između mirnijeg obalnog života i blizine većih gradova. Estepona je udaljena oko 6 km, dok je Marbella oko 35 km istočno. Veći gradovi poput Algecirasa i Gibraltara nalaze se na zapadu, oko 30-40 km. Ovo strateško mjesto omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnijem okruženju, a istovremeno zadrže lak pristup većim urbanim središtima i njihovim sadržajima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL029145
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj apartman u La Duquesa, s cijenom od 493.500 €, predstavlja viši cjenovni segment. Dok su spomenuti projekti često novije gradnje i nude slične sadržaje, lokacija i starost ovog apartmana u La Duquesa sugeriraju da se cijena odražava na etabliranu zajednicu, veću kvadraturu ili specifične pogodnosti poput solarija i pogleda na more, koji možda nisu standardni u jeftinijim ponudama. Područje La Duquesa općenito nudi kombinaciju mirnijeg života u usporedbi s nekim od življih dijelova Costa del Sol, ali zadržava pristup luksuznim sadržajima poput golf igrališta i marina. Cjenovni raspon na Costa del Sol je vrlo širok, a ovaj projekt smješta se u srednje do više kategorije, nudeći vrijednost kroz svoju lokaciju i postojeću infrastrukturu, za razliku od nekih novijih projekata koji tek trebaju izgraditi svoju okolinu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID