Apartament położony w La Duquesa, w malagańskiej części Costa del Sol. Nieruchomość o powierzchni 95 m² oferuje dwie sypialnie i dwie łazienki, z czego jedna jest typu en-suite. Budynek został ukończony w 1970 roku, oferując widoki na morze, basen oraz ogród. Zlokalizowany w odległości zaledwie 592 metrów od plaży La Duquesa, z dostępem do wspólnotowego basenu i tarasu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w dzielnicy La Duquesa, w gminie Manilva. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością morza, z plażą w zasięgu krótkiego spaceru. W otoczeniu dominuje infrastruktura miejska z dostępem do usług niezbędnych do codziennego funkcjonowania. Teren położony jest na wysokości 66 metrów nad poziomem morza.
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących mieszkania z dwiema sypialniami, odpowiedniego zarówno na stałe zamieszkanie, jak i jako rezydencja wakacyjna. Rozmieszczenie pomieszczeń zapewnia funkcjonalność i wygodę, a przestrzeń życiowa 95 m² oferuje wystarczającą powierzchnię dla pary lub małej rodziny.
Budynek został ukończony w 1970 roku, co wskazuje na dojrzałość konstrukcji i istniejącą infrastrukturę w okolicy. Apartament przeszedł proces modernizacji, obejmujący instalację klimatyzacji, okien podwójnie szybowych oraz innych udogodnień zgodnych z współczesnymi standardami. Status nowej konstrukcji odnosi się do stanu wykończenia wnętrza.
Apartament nie oferuje prywatnego basenu ani terenu, gdyż korzysta z udogodnień wspólnotowych. Nie posiada również indywidualnego miejsca parkingowego w cenie, jedynie dostęp do wspólnotowego garażu. Lokalizacja na wysokości 66 metrów nad poziomem morza oznacza umiarkowane nachylenie terenu w kierunku plaży.
Apartament w La Duquesa odpowiedni jest dla osób poszukujących drugiego domu w Hiszpanii, ceniących sobie połączenie dostępu do plaży z dostępnością usług w obrębie miasta. Doskonale sprawdzi się jako rezydencja wakacyjna dla pary lub małej rodziny, która chce spędzać czas w ciepłym klimacie bez konieczności pokonywania dużych odległości w poszukiwaniu podstawowych udogodnień. Lokalizacja będzie również odpowiednia dla miłośników golfa, z kilkoma polami golfowymi w zasięgu krótkiej podróży. Inwestorzy powinni zwrócić uwagę na dojrzałość lokalnego rynku nieruchomości oraz stabilną wartość properties w bezpośrednim sąsiedztwie morza.
Apartament charakteryzuje się nowoczesnym wykończeniem, obejmującym instalację klimatyzacji dla zapewnienia komfortu termicznego przez cały rok. Okna podwójnie szybowe poprawiają izolację termiczną i akustyczną, co jest szczególnie istotne w regionie o wysokich temperaturach letnich. Wnętrza wyposażono w wbudowane szafy, które optymalizują przestrzeń użytkową. Łazienki zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności, z jedną łazienką typu en-suite bezpośrednio dostępną z głównej sypialni. Kuchnia jest w pełni wyposażona, gotowa do użytku od momentu przekazania nieruchomości. Na podłogach zastosowano materiały wysokiej jakości, odporne na intensywne użytkowanie.
Cena apartamentu wynosi €493,500, co stanowi wartość wyjściową za nieruchomość o powierzchni 95 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, takimi jak Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), prezentowana nieruchomość jest wyceniana wyżej, co wynika z jej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie plaży oraz kompleksowego wykończenia.
Dzień w La Duquesa rozpoczyna się od porannego światła wschodzącego słońca, dzięki wschodniej ekspozycji budynku. Mieszkańcy mogą korzystać z kawy na tarasie z widokiem na morze przed udaniem się na zakupy do lokalnego supermarketu, znajdującego się zaledwie 172 metry od budynku. Popołudnie można spędzić na wspólnotowym basenie lub na plaży La Duquesa, oddalonej o zaledwie kilkuminutowy spacer. Wieczorem dostępne są liczne restauracje w promieniu 2 km, oferujące lokalne specjały. Prostota dostępu do podstawowych udogodnień sprawia, że codzienne życie jest wygodne i nie wymaga regularnego korzystania z pojazdu.
Mieszkańcy La Duquesa korzystają z doskonale rozwiniętej infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km od apartamentu znajduje się 33 restauracje, 4 kawiarnie, 3 apteki oraz gabinet dentystyczny, co zapewnia bogactwo usług na co dzień. Zakupy spożywcze można zrobić w supermarkecie oddalonym o zaledwie 172 metry, co eliminuje potrzebę posiadania samochodu do codziennych obowiązków. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 3 szkoły podstawowe i 1 szkoła średnia w okolicy. Opiekę zdrowotną zapewnia lokalne centrum zdrowia, a w przypadku poważniejszych problemów medycznych szpital znajduje się w odległości 6,6 km. Komunikację publiczną umożliwia 5 linii autobusowych z 29 przystankami w okolicy.
La Duquesa znajduje się w zachodniej części prowincji Malaga, przy granicy z prowincją Cádiz. Na mapie widoczne jest położenie apartamentu w stosunku do plaży, portów jachtowych, pól golfowych i głównych dróg. Miejsce to oferuje doskonały punkt wyjścia do odkrywania zarówno zachodniej Costa del Sol, jak i pobliskich regionów.
La Duquesa położona jest w zachodniej części Costa del Sol, między Esteponą a Sotogrande. W przeciwieństwie do bardziej zatłoczonych kurortów jak Marbella, La Duquesa zachowuje bardziej spokojny charakter, oferując jednocześnie dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień. Lokalizacja ta stanowi kompromis między dynamicznym życiem w większych miastach a spokojem mniejszych nadmorskich miejscowości. Bliskość zarówno Gibraltaru (25 km), jak i Malagi (75 km) pozwala na łatwy dostęp do międzynarodowych połączeń lotniczych i różnorodnych usług.
Plaża La Duquesa znajduje się w odległości zaledwie 592 metrów od apartamentu, co pozwala na dotarcie do niej pieszo w około 7-10 minut. Inne pobliskie plaże to Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2,6 km). Lotnisko Gibraltar oddalone jest o około 25 km, podczas gdy lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 75 km. Miłośnicy golfu mają dostęp do kilku pól w pobliżu: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) oraz Estepona Golf (6,3 km). Do najbliższego portu jachtowego Puerto Deportivo de la Duquesa można dojechać w 1 km, co pozwala na spacery w malowniczej marinie.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa cieszy się klimatem śródziemnomorskim z roczną średnią temperaturą 18,5°C i średnimi miesięcznymi temperaturami w zakresie 12-26°C. Region charakteryzuje się 3,845 godzinami słońca rocznie, co zapewnia obfitość światła słonecznego przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co pozwala na długie korzystanie z kąpieli morskich. Położenie na wysokości 66 metrów nad poziomem morza zapewnia naturalną cyrkulację powietrza, łagodząc skutki upałów. Umiarkowane nachylenie terenu (5,5%) w kierunku morza tworzy malowniczy krajobraz bez znaczących trudności w poruszaniu się.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża La Duquesa, znajdująca się w bezpośrednim sąsiedztwie apartamentu, oferuje złocisty piasek i czyste wody Morza Śródziemnego. W promieniu kilku kilometrów dostępne są również inne plaże, takie jak Playa de Manilva i Playa de la Chullera. Aktywności rekreacyjne w regionie obejmują głównie golf, z trzema polami w zasięgu krótkiej podróży. Dodatkowo, w odległości 2,3 km znajduje się kompleks sportowy Complejo Deportivo Las Viñas, oferujący różne możliwości aktywności fizycznej. Region La Duquesa oferuje 32 lokalne święta rocznie, co świadczy o bogatym życiu kulturalnym i społecznościowym.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa położona jest w zachodniej części Costa del Sol, między Esteponą a Sotogrande. W przeciwieństwie do bardziej zatłoczonych kurortów jak Marbella, La Duquesa zachowuje bardziej spokojny charakter, oferując jednocześnie dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień. Lokalizacja ta stanowi kompromis między dynamicznym życiem w większych miastach a spokojem mniejszych nadmorskich miejscowości. Bliskość zarówno Gibraltaru (25 km), jak i Malagi (75 km) pozwala na łatwy dostęp do międzynarodowych połączeń lotniczych i różnorodnych usług.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL029145
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa wyróżnia się na tle innych regionów Costa del Sol ze względu na swoją bardziej zrównoważoną charakterystykę. W porównaniu z Marbellą, La Duquesa oferuje spokojniejszą atmosferę przy zachowaniu dostępu do podobnych udogodnień. W przeciwieństwie do Estepony, która charakteryzuje się większą skalą miejską, La Duquesa zachowuje bardziej kameralny charakter. Ceny nieruchomości w La Duquesa są konkurencyjne w stosunku do ekskluzywnych rezydencji w Sotogrande, ale wyższe niż w mniej znanych kurortach takich jak Torremolinos czy Fuengirola. Pod względem infrastruktury golfowej, region La Duquesa konkuruje z najlepszymi destynacjami w Hiszpanii, z trzema prestiżowymi polami golfowymi w bezpośrednim sąsiedztwie. Klimat w La Duquesa jest podobny do reszty Costa del Sol, z nieco większą liczbą dni słonecznych dzięki położeniu w zachodniej części wybrzeża.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID