Dzīvoklis La Duquesa, Malagā, atrodas nomaļā rajonā ar tiešu piekļuvi plašai infrastruktūrai. Divu guļamistabu un divu vannasistabu dzīvoklis ar 95 m² platību ir pilnībā izbūvēts un pieejams iegādei. Ēka tika pabeigta 1970. gadā un atrodas tikai 592 metru attālumā no La Duquesa pludmales. Projektam ir raksturīga izklāstīta terase ar panorāmisku skatu uz jūru, kas ļauj iedzīvotājiem baudīt Vidusjūras klimatu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas La Duquesa, Malagas provinces piekrastes pilsētā, kas ir daļa no Manilvas municipalitātes. Objekts izvietots tikai 592 metru attālumā no La Duquesa pludmales un 172 metru attālumā no tuvākā veikala. Projecta atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi gan kūrortam, gan pilsētas infrastruktūrai.
Divu guļamistabu un divu vannasistabu konfigurācija ir piemērota pārim vai nelielai ģimenei, kas meklē otro mājokli. 95 m² platība ar 21.54 m² terasi un plašu saulaino terasi ar peldbaseinu nodrošina pietiekami daudz vietas ikdienas ērtai dzīvei un atpūtai brīvdienās.
Šis dzīvoklis ir pilnībā pabeigts un ieņemams tūlīt. Ēka tika uzcelta 1970. gadā, bet pēdējā renovācija ir nodrošinājusi mūsdienu standartiem atbilstošu izpildījumu. Dzīvoklis ir aprīkots ar visu nepieciešamo komfortu, tostarp gaisa kondicionēšanas sistēmu, divrūšu logiem un modernu apdari.
Dzīvoklis neatrodas jaunā ēkā un tā celšanas gads (1970) nozīmē, ka tas varētu būt mazāk energoefektīvs salīdzinājumā ar jaunākiem projektiem. Tāpat projektā nav iekļauts privāts baseins vai dārzs, tikai koplietošanas telpas. Projektā nav arī EV uzlādes stacijas tiešā tuvumā (tā atrodas 10 km attālumā).
Šis dzīvoklis ir piemērots tiem, kas meklē otro mājokli vai vasaras mītni Spānijas dienvidu piekrastē. Divu guļamistabu izkārtojums un blīvā infrastruktūra to padara ideālu pārim bez bērniem vai nelielai ģimenei. Golfa entuziasti novērtēs tuvumu vairākām labas kvalitātes golfa laukumiem, savukārt jūras mīļi baudīs īso attālumu līdz pludmalei. Dzīvoklis arī ir piemērots tiem, kas plāno pavadīt pagaidu laiku Spānijā, vai kā investīcija īstermiņa nomai, ņemot vērā reģiona tūrisma potenciālu un augošo pieprasījumu pēc kvalitatīvas apmešanās iespējām.
Dzīvoklis ir aprīkots ar mūsdienīgiem materiāliem un tehniku, lai nodrošinātu komfortu un ilgmūžību. Iekštelpās ir izmantoti porcelāna flīžu grīdas segumi, kas ir noturīgi un viegli uzturami. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina optimālu temperatūru visu gadu, savukārt divrūšu logi sniedz labu siltumizolāciju un trokšņu aizsardzību. Dzīvoklis ir aprīkots ar iebūvētiem skapjiem, kas maksimizā uzglabāšanas iespējas, un viena no vannasistabām ir pieejama tieši no galvenās guļamistabas. Koplietošanas baseins un dārzi uztur labā stāvoklī un sniedz iespēju baudīt atpūtu ārpus mājām.
Dzīvoklis La Duquesa tiek piedāvāts sākot no €493,500. Šī cena ir atbilstoša divu guļamistabu dzīvoklim šajā augstas vērtības rajonā ar tiešu piekļuvi pludmalei un pilsētas centram. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) vai Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000), šis projekts ir augstākas cenas kategorijā, ko pamata tā atrašanās vieta un aprīkojums.
La Duquesa rajons nodrošina līdzsvarotu kombināciju starp atpūtu pie jūras un ikdienas ērtībām. Rītos iedzīvotāji var izbaudīt kafiju kafejnīcā, kas atrodas tikai pāris soļu attālumā, vai doties uz pārtikas veikalu. Pēcpusdienā ir iespēja atpūsties uz terases, baudot sauli un skatu uz jūru. Vakaros varat izvēlēties starp daudzajiem vietējiem restorāniem vai pastaigām gar jūras krastu. Blīvā apbūve un daudzās aprīkojuma iespējas nozīmē, ka apkārtne ir dzīva cauru gadu, bet vienlaikus saglabājot savdabīgo piekrastes raksturu. Vietējie iedzīvotāji un tūrisma apjoms rada dinamisku atmosfēru, kas ir piemērota tiem, kas meklē aktīvu dzīvesveidu nevis pilnīgu vientulību.
La Duquesa apkārtne piedāvā plašu infrastruktūru un pakalpojumu klāstu ikdienas vajadzībām. Vietējie veikali, tostarp pārtikas veikals, kas atrodas tikai 172 metru attālumā, aptieka (182 metru attālumā) un vairāki restorāni (33 tuvākās 2 km rādiusā) nodrošina visu nepieciešamo. Veselības aprūpe ir pieejama 6,6 km attālumā esošajā slimnīcā, bet izglītības iespējas ietver 3 pamatskolas un 1 vidusskolu rajonā. Sabiedriskā transporta klāsts ir labi attīstīts ar 5 sabiedriskā transporta līnijām un 29 pieturvietām, kas ļauj viegli pārvietoties bez automašīnas. Rajonā ir 33 restorāni, 4 kafejnīcas un 3 aptiekas, kas rēķina nedaudz vairāk nekā 1000 iedzīvotāju uz vienu veselības iestādi.
La Duquesa novietojums kartē parāda tā stratēģisko pozicionējumu starp jūru un kalniem, ar labu piekļuvi gan piekrastei, gan iekšzemes apkaimei. Kartē ir redzami arī tuvējie golfa laukumi, lidostas un pilsētas centri, kas ilustrē reģiona labo sazinātību un infrastruktūru.
La Duquesa atrodas stratēģiskā vietā starp populārām piekrastes pilsētām, piemēram, Estepona un Marbelja. Rajons ir daļa no Manilvas municipalitātes un atrodas Malagas provinces rietumu daļā, netālu no Kadisas provinces robežas. Tā atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt gan lielākus pilsētu centros, gan mazākus raksturīgus zvejniekciemus. Proksimitāte pie Gibraltāra (25 km) un Āfrikas krastaušas pieeja padara šo vietu par starptautiski pievilcīgu, saglabājot vietējo Andalūzijas raksturu.
La Duquesa pludmale atrodas tikai 592 metru attālumā, kamēr tuvākās pārējās pludmales, piemēram, Playa de Manilva (835 m) un Playa de la Chullera (2.6 km), ir viegli sasniedzamas gan kājām, gan ar transportu. Lidostas ir samērā tuvu: Gibraltāra lidosta atrodas 25 km attālumā, bet Malagas-Costa del Sol lidosta - 75 km attālumā. Golfa entuziasti var baudīt tuvumu vairākām labas kvalitātes golfa laukumiem, tostarp Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) un Estepona Golf (6.3 km). Pilsētas centra un tās pakalpojumi ir viegli sasniedzami gan kājām, gan ar sabiedrisko transportu vai automašīnu.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa klimats ir raksturīgs Vidusjūras piekrastei ar vidējo temperatūru no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Gadā ir aptuveni 3845 saules stundas, kas nodrošina daudz saulainu dienu. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Dzīvoklis atrodas 66 metru augstumā virs jūras līmeņa, un teritorijas slīpums ir 5.5%, kas ir mēreni un nodrošina labu drenāžu. Šī kombinācija nozaļo un klimata apstākļiem rada ideālus apstākļus gadskārtai izmantošanai, gan atpūtai, gan ikdienas dzīvei.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
La Duquesa apkārtnē ir vairākas augstas kvalitātes peldvietas, tostarp La Duquesa pludmale tikai 592 metru attālumā. Šīs pludmales ir pazīstamas ar savu tīrību un labi uzturēto infrastruktūru. Rekreācijas iespējas ietver arī vairākus golfa laukumus, piemēram, Finca Cortesín Golf Club un Estepona Golf, kas atrodas 4-6 km attālumā. Sporta cienītāji var izmantot tuvējos sporta centrus, piemēram, Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km attālumā), kas piedāvā dažādas sporta iespējas. Jūras aktivitātes, tostarp ūdenssporta veidi, ir plaši pieejamas, ņemot vērā reģiona klimatiskos apstākļus un garo piekrastes līniju.
Avots: OpenStreetMap
La Duquesa atrodas stratēģiskā vietā starp populārām piekrastes pilsētām, piemēram, Estepona un Marbelja. Rajons ir daļa no Manilvas municipalitātes un atrodas Malagas provinces rietumu daļā, netālu no Kadisas provinces robežas. Tā atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt gan lielākus pilsētu centros, gan mazākus raksturīgus zvejniekciemus. Proksimitāte pie Gibraltāra (25 km) un Āfrikas krastaušas pieeja padara šo vietu par starptautiski pievilcīgu, saglabājot vietējo Andalūzijas raksturu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 98 mm |
| Februāris | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 55 mm |
| Maijs | 18.3°C | 44 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 3 mm |
| Septembris | 23.0°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 70 mm |
| Novembris | 15.4°C | 127 mm |
| Decembris | 12.8°C | 109 mm |
Mērens
Ref: VL029145
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa projektam ir vairākas priekšrocības salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem reģionā. Salīdzinot ar Aquamar Torre del Mar (no €269,950), La Duquesa piedāvā tuvāku piekļuvi golfa laukumiem un labāku integrāciju vietējā kultūras vidē. Lantana Residencial Mijas (no €205,000) atrodas tālāk no jūras un nav tik labi savienots ar sabiedrisko transportu. Etherna Homes 2 Estepona (no €259,000) atrodas tuvāk lielākam pilsētas centram, taču La Duquesa piedāvā uzturāmāku apkārtni ar labāku proporciju starp tūristiem un vietējiem iedzīvotājiem. La Duquesa cenas (no €493,500) ir augstākas, ko pamata tā stratēģiskais novietojums, labākās piekļuves iespējas un reģionālās nozīmības dēļ. Šī cena atspoguļo reālu tirgus vērtību ņemot vērā visas piedāvātās ērtības un reģiona potenciālo augšņēmumu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID