Este apartamento de dos dormitorios y dos baños se encuentra en La Duquesa, Málaga, a menos de un kilómetro del Mediterráneo. Con 98 metros cuadrados de superficie habitable y una construcción finalizada en 2005, la propiedad ofrece vistas al mar y a las montañas desde su orientación sureste. Ubicado en una zona urbanizada con acceso a servicios esenciales a pie, representa una opción residencial en la Costa del Sol con equilibrio entre acceso a servicios y proximidad al litoral.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en La Duquesa, a 592 metros en línea recta de la playa del mismo nombre y a 835 metros de Playa de Manilva. Se encuentra en un entorno urbano con supermercado a 172 metros y farmacia a 182 metros. La ubicación proporciona acceso a servicios esenciales sin necesidad de vehículo privado.
La propiedad satisface necesidades residenciales básicas con dos dormitorios, dos baños y terraza privada. El edificio cuenta con ascensor, piscina comunitaria y aparcamiento subterráneo. Los armarios empotrados proporcionan espacio de almacenamiento, mientras que las vistas al mar y montañas contribuyen al espacio vital.
La construcción se finalizó en 2005, por lo que no se trata de un proyecto de nueva construcción. El estado de la propiedad es excelente según los datos disponibles. Esta circunstancia implica que todas las áreas comunes y la estructura del edificio están completamente establecidas y operativas.
El apartamento no ofrece jardín privado, ya que cuenta con terraza. No hay información disponible sobre sistemas domóticos o tecnología avanzada de gestión energética más allá del aire acondicionado. La propiedad no se encuentra en primera línea de playa exactamente, sino a aproximadamente 600 metros de distancia.
Ref: VL049292
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento resulta adecuado para personas que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso a servicios esenciales a pie. También responde a las necesidades de quienes deseen una segunda vivienda para estancias periódicas, dado su tamaño y características. Las dos habitaciones lo hacen práctico para parejas o pequeñas familias. La presencia de aparcamiento y ascensor lo accesible para personas con movilidad reducida o mayores. Su orientación sureste y vistas al mar lo convierten en opción para quienes valoren el espacio exterior y la luminosidad en el interior.
La propiedad presenta un estado excelente según la información disponible. Cuenta con acabados estándar para la época de su construcción (2005), incluyendo armarios empotrados que optimizan el espacio. Los baños están equipados con bidé, práctica común en viviendas españolas. La presencia de aire acondicionado contribuye a la comodidad durante los meses más cálidos. La estructura del edificio incluye ascensor y áreas comunes bien mantenidas, como la piscina comunitaria y jardines. Las terrazas privadas ofrecen espacio exterior adicional con vistas al mar y montañas, elemento valorado en propiedades de la zona.
El precio de partida de este apartamento es de €260,000 por 98 metros cuadrados habitables. Comparativamente, representa una opción más económica que otros proyectos en la zona como Alonia en La Duquesa (desde €298,000) y significativamente menor que desarrollos en Estepona como Acqua Gardens (desde €418,800). Esta posición de precio refleja tanto la construcción completada en 2005 como su ubicación en el segmento residencial consolidado de La Duquesa.
La Duquesa presenta un ritmo de vida marcado por la tranquilidad costera con acceso inmediato a servicios. Las mañanas suelen transcurrir entre actividades en la playa o desayunos en las terrazas locales, mientras que las tardes ofrecen opciones de ocio como los campos de golf cercanos. La proximidad de restaurantes y cafeterías permite esparcimiento sin desplazamientos largos. El entorno urbano mantiene actividad durante todo el año, aunque con mayor intensidad en temporada estival. La movilidad peatonal facilita las compras diarias y el acceso a servicios básicos.
La ubicación del apartamento permite desarrollar la vida cotidiana con mínimas dependencias del vehículo privado. El supermercado más cercano se encuentra a apenas 172 metros, mientras que la farmacia está a 182 metros. El hospital más próximo está a 6.6 kilómetros, distancia accesible en coche. El área educativa cuenta con tres centros de enseñanza primaria y uno de secundaria en proximidad. Para desplazamientos más amplios, el aeropuerto de Gibraltar está a 25 kilómetros y el de Málaga-Costa del Sol a 75 kilómetros. La red de transporte público incluye cinco líneas con 29 paradas en la zona, ofreciendo alternativas para movilidad sin vehículo propio.
El apartamento se ubica en La Duquesa, en el extremo occidental de la Costa del Sol. Esta posición estratégica permite disfrutar tanto del litoral mediterráneo como de la proximidad a la región de Gibraltar. El mapa muestra la distancia privilegiada a playas, campos de golf y servicios básicos, con accesibilidad tanto a pie como en vehículo para desplazamientos más amplios.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Duquesa se posiciona entre los municipios de Manilva y Casares, en la costa occidental de la provincia de Málaga. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre proximidad a núcleos urbanos como Estepona (al este) y la tranquilidad de zonas menos desarrolladas. La distancia relativa a Marbella (aproximadamente 30 km) permite disfrutar del ambiente de esta localidad sin residir en ella. Esta posición intermedia resulta atractiva para quienes buscan acceso a servicios y entretenimiento sin los niveles de congestión de zonas más céntricas de la Costa del Sol.
La playa más cercana, La Duquesa, se encuentra a 592 metros, aproximadamente 7-10 minutos a pie. Las opciones de golf incluyen Finca Cortesín Golf Club a 4.3 kilómetros, Golf Academy Albayt Resort a 4.9 kilómetros y Estepona Golf a 6.3 kilómetros. Para aeropuertos, Gibraltar es la opción más próxima con 25 kilómetros, seguido de Málaga-Costa del Sol a 75 kilómetros. El puerto deportivo Puerto Deportivo de la Duquesa está a 1 kilómetro, mientras que puntos de recarga para vehículos eléctricos están disponibles a 10 kilómetros de distancia.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.5°C y rangos mensuales entre 12°C y 26°C. La altura de 66 metros sobre el nivel del mar proporciona protección contra brisas marinas más intensas. Con 3.845 horas de sol al año, la ubicación garantiza abundante luz natural. El período de baño se extiende durante cinco meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La pendiente moderada del 5.5% hacia la playa facilita los desplazamientos caminando sin exigir grandes esfuerzos físicos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La playa de La Duquesa, la más cercana a 592 metros, representa el principal foco de actividad recreativa. La zona cuenta además con Playa de Manilva (835 metros) y Playa de la Chullera (2.6 kilómetros). Para golfistas, existen múltiples opciones a corta distancia: Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) y Estepona Golf (6.3 km). El Complejo Deportivo Las Viñas, a 2.3 kilómetros, ofrece instalaciones para diversas actividades físicas. La vida náutica se centra en Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) y Puerto de Sotogrande (8.9 km), con opciones para prácticas acuáticas y esparcimiento costero.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa se posiciona entre los municipios de Manilva y Casares, en la costa occidental de la provincia de Málaga. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre proximidad a núcleos urbanos como Estepona (al este) y la tranquilidad de zonas menos desarrolladas. La distancia relativa a Marbella (aproximadamente 30 km) permite disfrutar del ambiente de esta localidad sin residir en ella. Esta posición intermedia resulta atractiva para quienes buscan acceso a servicios y entretenimiento sin los niveles de congestión de zonas más céntricas de la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Comparativamente, este apartamento en La Duquesa ofrece un precio por metro cuadrado de aproximadamente €2.653, situándose por debajo del desarrollo Alonia en la misma localidad (aprox. €2.980/m²) y significativamente inferior a opciones en Estepona como Acqua Gardens (superior a €4.000/m²). Esta diferencia de precio responde principalmente a tres factores: la antigüedad de la construcción (2005 frente a proyectos más recientes), la consolidación de la zona sin el componente de 'novedad' en desarrollo, y la posición relativa dentro del mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Mientras que Estepona ha experimentado mayor revalorización en los últimos años, La Duquesa mantiene un perfil más estable, con 1.351 transacciones inmobiliarias registradas, indicando un mercado activo pero menos especulativo. Para compradores que priorizan la relación calidad-precio sobre la novedad constructiva, esta diferencia puede representar un ahorro significativo sin sacrificar acceso a servicios o calidad de vida.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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