Denna lägenhet i La Duquesa erbjuder en boendeyta på 98 m² med två sovrum och två badrum. Byggd 2005 i ett urbant område med närhet till stranden och alla nödvändiga serviceinrättningar inom gångavstånd. Med en sydostlig orientering och utsikt över havet och bergen, kombinerar denna bostad komfort med en fördelaktig läge på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i La Duquesa, Málaga, 66 meter över havet. Positionen erbjuder närhet till både stadsliv och kustnära fritidsaktiviteter. Området är urbant med välutvecklad infrastruktur och service inom nära räckhåll, vilket skapar en praktisk boendemiljö för permanent boende eller sommarbostad.
Lägenheten tillgodoser behovet för ett praktiskt tvårumshushåll med funktionella ytor och moderna bekvämligheter. Köket är fullt utrustat, sovrummen har inbyggda garderober för optimal förvaring, och privat terrass möjliggör utomhuslivets njutningar. Källarförråd och garageplats bidrar till den praktiska boendekomforten.
Byggnaden uppfördes 2005 och klassificeras därmed som befintligt byggnadsbestånd. Fastigheten är färdigställd och redo för omedelbart inflyttande utan byggrisker eller förseningar. Byggnadskvaliteten och materialvalen har testats under flera års användning i det medelhavsklimat som råder i området.
Lägenheten saknar egen pool och förlitar sig på områdets gemensamma anläggningar. Höjdskillnaden på 5,5% ner till stranden kan utgöra en utmaning för personer med rörelsebegränsningar. Läget i ett urbant område innebär att efterfrågan på parkering kan vara hög under högsäsong.
Ref: VL049292
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar särskilt väl för par eller småfamiljer som söker ett permanent boende eller en långtidssemesterbostad på Costa del Sol. Närheten till stranden, stadens tjänster och golfbanor gör den lämplig för den som vill kombinera ett aktivt uteliv med bekvämligheten i ett urbant område. För äldre kan den måttliga höjdskillnaden ner till stranden och tillgången till hiss i byggnaden vara fördelaktiga. Investerare kan uppskatta det etablerade områdets stabilitet och närheten till turistattraktioner som Puerto de la Duquesa. Den passar också den som önskar en andra bostad för semestrar men vill ha bra kommunikationer och möjlighet till hyresintäkter när bostaden inte används. Med två sovrum erbjuder den flexibilitet för både permanent boende och periodisk uthyrning.
Lägenheten är i utmärkt skick med moderna bekvämligheter och noggrant utvalda material. Badrummen är fullt fungerande med beigefärgade kakel och moderna sanitetsanordningar inklusive bidé. Köket är komplett med tillräckligt med förvaringsutrymme för både daglig användning och semestervistelser. Sovrummen är generöst tilltagna med inbyggda garderober som maximerar förvaringsutrymmet utan att minska rörelseutrymmet. Terrassen är en förlängning av vardagsrummet med direkt tillgång från sociala ytor och erbjuder både privatsfären och utsikten över Medelhavet. Klimatanläggningen säkerställer bekväm temperatur året runt, vilket är en viktig faktor i regionens varma klimat. Byggnadens hisssystem och det underjordiska garaget visar på en genomtänkt planering för långsiktig bekvämlighet och underhåll.
Priset för denna tvårumslägenhet börjar från 260 000 euro, vilket positionerar den som ett prisvärt alternativ i jämförelse med liknande objekt i området. Referensprojekt som Alonia i samma område har priser från 298 000 euro, vilket indikerar ett konkurrenskraftigt värde. Prissättningen inkluderar lägenheten med två sovrum, två badrum, privat terrass, källarförråd och en garageplats med direkt hissaccess.
Dagliga livet i denna lägenhet formas av dess strategiska läge. Morgonen börjar med sol på terrassen som tack vare den sydostliga orienteringen fångar morgonsolen. Frukosten kan avnjutas med havsutsikt innan man tar den korta promenaden till närmaste butik, endast 172 meter bort. Eftermiddagarna kan spenderas vid ett av områdets fyra gemensamma pooler eller med en aktivitet som padeltennis inom complexet. Kvällen erbjuder flera alternativ - antingen en avkopplande stund på den privata terrassen med havsbrisen, eller en promenad till Puerto de la Duquesas restauranger och kaféer, som nås på cirka 25 minuter till fots. Veckohandlingen kan enkelt göras till fots, och för längre ärenden ligger större städer som Estepona inom räckhåll. Det är en plats där stadslivet möter kustlivets avslappnade tempo.
Livet i denna lägenhet präglas av närhet till både dagliga nödvändigheter och fritidsaktiviteter. Apoteket ligger endast 182 meter bort, och närmaste livsmedelsbutik nås på 172 meter, vilket gör dagliga ärenden enkla utan bil. För större shopping finns flera alternativ inom kort räckhåll. Puerto de la Duquesa med sitt marina, restauranger och butiker nås på cirka 10 minuters promenad. Strandpromenaden vid La Duquesa erbjuder en naturlig förlängning av boendemiljön, bara några minuters gångväg från bostaden. Området har välutvecklad kollektivtrafik med fem linjer och 29 hållplatser i närheten, vilket underlättar förflyttning utan egen bil. För familjer finns tre grundskolor och en högstadieskola inom rimligt avstånd, vilket gör området lämpligt även för barnfamiljer. Den närliggande hälsocentralen erbjuder grundläggande medicinska tjänster, medan större sjukhus nås på 6,6 kilometer.
Kartan visar La Duquesas fördelaktiga position mellan havet och bergen, med nära anslutning till både kustremsan och inlandets servicecentrum. Den visuella representationen avstånd till nyckelattraktioner som Puerto de la Duquesa, golfbanor och närliggande städer ger en tydlig bild av områdets geografiska fördelar. Kartan hjälper till att förstå den urbana strukturen och hur olika faciliteter är fördelade i förhållande till bostaden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Duquesa är strategiskt beläget mellan Estepona och Manilva på Costa del Sol, vilket ger ett urbant kustläge med goda kommunikationer. Området är mer tillgängligt prissättningsmässigt än exklusiva Sotogrande i väster, samtidigt som det erbjuder högre livskvalitet än mer tättbebyggda kuststäder. Positionen gör det möjligt att enkelt nå både stora städer som Marbella och Gibraltar på under 40 minuter med bil. Regionen är känd för sin balans mellan turism och permanent boende, vilket skapar en levande miljö året runt.
Stranden i La Duquesa ligger bara 592 meter från bostaden, vilket motsvarar en promenad på cirka 7 minuter. Närbelägna Playa de Manilva nås på 835 meter. Puerto de la Duquesa med sitt marina och restauranger ligger på drygt en kilometers avstånd. För golfintresserade finns flera banor inom kort räckhåll: Finca Cortesín Golf Club på 4,3 kilometer, Golf Academy Albayt Resort på 4,9 kilometer och Estepona Golf på 6,3 kilometer. Närmaste internationella flygplats är Gibraltar på cirka 25 kilometer, medan Málaga-Costa del Sol flygplats ligger på 75 kilometers avstånd. Båda flygplatserna nås med bil på under en timme. Sportanläggningar som Complejo Deportivo Las Viñas finns på 2,3 kilometer, och för elbilsladdning finns stationer inom 10 kilometer.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyttjar ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12-26°C under året. Årsmedeltemperaturen ligger på 18,5°C, vilket skapar ett behagligt klimat året runt. Med 3 845 soltimmar per år är regionen en av de mest soliga i Europa. Den genomsnittliga vattentemperaturen överstiger 20°C under fem månader, vilket ger ett förlängt badsäsong från maj till oktober. Höjden på 66 meter över havet bidrar till en mildare fuktighetsnivå jämfört med direkt kustnära områden. Den måttliga lutningen på 5,5% ner mot havet ger både panoramautsikt och naturlig dränering vid regn. Kombinationen av berg, hav och urbana grönområden i närområdet skapar en mångsidig naturupplevelse för boende.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Duquesa-stranden ligger inom gångavstånd från bostaden och erbjuder traditionella medelhavskustupplevelser med gyllene sand och klart vatten. Närmaste stranden, La Duquesa, är välutvecklad med strandbarer och serviceanordningar. Playa de Manilva och Playa de la Chullera, som ligger inom 3 kilometer, ger alternativ för olika dagar. För de som föredrar aktiviteter finns flera golfbanan i närområdet, inklusive den prestigefyllda Finca Cortesín Golf Club. Sportanläggningar som Complejo Deportivo Las Viñas erbjuder möjligheter till inomhusaktiviteter. Puerto Deportivo de la Duquesa, bara en kilometer bort, fungerar som en social knutpunkt med restauranger, kaféer och marinamiljö. Området är rikt på rekreativa möjligheter som passar både aktiva semesterfirare och boende som söker daglig avkoppling vid Medelhavet.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är strategiskt beläget mellan Estepona och Manilva på Costa del Sol, vilket ger ett urbant kustläge med goda kommunikationer. Området är mer tillgängligt prissättningsmässigt än exklusiva Sotogrande i väster, samtidigt som det erbjuder högre livskvalitet än mer tättbebyggda kuststäder. Positionen gör det möjligt att enkelt nå både stora städer som Marbella och Gibraltar på under 40 minuter med bil. Regionen är känd för sin balans mellan turism och permanent boende, vilket skapar en levande miljö året runt.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
La Duquesa erbjuder en intressant balans mellan pris och livskvalitet jämfört med grannområdena. I kontrast till Estepona, där nyprojekt som Acqua Gardens har priser från 418 800 euro, representerar denna lägenhet ett mer överkomligt alternativ utan att offra tillgången till service och fritidsaktiviteter. Jämfört med Manilva i norr erbjuder La Duquesa ett mer urbant utbud av restauranger och service, samtidigt som området behåller en mer avslappnad atmosfär än det mer turistiska Sotogrande i väster. Läget ger en särpräglad fördel med närhet till såväl golfbanor som strandliv, vilket skapar en mångsidig livsmiljö. Historiskt har fastighetsvärdena i området visat en stabil utveckling med långsamma men konsekvisa ökningar, vilket ger ett mer förutsägbart investeringsklimat än de mer volatila premiumdestinationerna på Costa del Sol.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID