Ten dwupokojowy apartament o powierzchni 98 m² w La Duquesa, Malaga, oddalony o zaledwie 592 metry od plaży, oferuje panoramiczne widoki na morze. Zlokalizowany w zrewitalizowanej dzielnicy, budynek z 2005 roku łączy udogodnienia miejskie z dostępem do naturalnych atrakcji wybrzeża. Apartament, wyceniony od 260 000 euro, posiada dwie łazienki, przestronny taras oraz znajduje się w obrębie osiedla z czterema basenami wspólnymi i całodobową ochroną.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest w strefie zurbanizowanej La Duquesa, w odległości krótkiego spaceru od plaży, portu i lokalnych sklepów. Położenie na wysokości 66 metrów nad poziomem morza zapewnia panoramiczne widoki przy zachowaniu łatwego dostępu do infrastruktury miejskiej. Dostępność środków transportu publicznego (5 linii) i bliskość podstawowych udogodnień czyni tę lokalizację praktyczną do codziennego funkcjonowania.
Apartament spełnia potrzeby mieszkaniowe dla osób szukających przestrzeni z dostępem do plaży i infrastruktury rekreacyjnej. Dwie sypialnie z wbudowanymi szafami i dwie łazienki zapewniają wystarczającą przestrzeń dla pary lub małej rodziny. Taras z widokiem na morze rozszerza przestrzeń życiową na zewnątrz, co jest istotne dla stylu życia w klimacie śródziemnomorskim. Miejsce parkingowe i komórka lokatorska zwiększają funkcjonalność.
Budynek, oddany do użytku w 2005 roku, należy do kategorii nieruchomości ukończonych, co eliminuje niepewność związaną z terminem realizacji. Standard wykończenia utrzymywany jest na wysokim poziomie dzięki konserwacji wspólnych obszarów. Jako nieruchomość zrealizowana przed kilkunastoma laty, posiada ustabilizowaną wartość rynkową i sprawdzoną jakość konstrukcyjną potwierdzoną czasem eksploatacji.
Apartament nie oferuje prywatnego basenu, ogródka ani dostępu bezpośredniego do plaży, co jest typowe dla nieruchomości w zespole zabudowy miejskiej. Zgodnie z danymi, obiekt nie spełnia standardów energooszczędności najwyższej klasy, ze względu na rok budowy. Lokalizacja nie zapewnia dostępu do szybkiej kolei miejskiej czy strefy niskiej emisji spalin, które są dostępne w nowszych lub większych centrach miejskich regionu.
Ref: VL049292
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament szczególnie dobrze wpisuje się w potrzeby osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie, które mogą korzystać z niego zarówno podczas wakacji, jak i jako bazy wypadowej do eksploracji regionu. Para bez dzieci lub mała rodzina doceni przestrzeń życiową z tarasem i dostępem do plaży na piechotę. Dla inwestorów zainteresowanych rynkiem wynajmu krótkoterminowego, lokalizacja w bliskości plaży, portu i licznych udogodnień rekreacyjnych stanowi solidną podstawę. Osoby zbliżające się do emerytury, które planują spędzać część roku w Hiszpanii, docenią udogodnienia takie jak winda, baseny wspólne i ochronę, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie. Lokalizacja może również przyciągać osoby pracujące zdalnie, które cenią sobie połączenie infrastruktury miejskiej z dostępem do plaży i słońca przez 3 845 godzin w roku.
Apartament wykończony jest w standardzie "doskonały", co odzwierciedla wysoką jakość materiałów użytych w jego realizacji. Łazienki wyposażone zostały w nowoczesne armatury, beżowe kafle i bidety, co podkreśla dbałość o detale. Kuchnia jest w pełni wyposażona z przemyślanym układem szafek zapewniających wystarczającą przestrzeń do przechowywania. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy, które optymalizują przestrzeń bez uszczerbku dla estetyki. Na podłogach zastosowano materiały odporne na intensywne użytkowanie, co jest szczególnie istotne dla nieruchomości wykorzystywanej sezonowo. System klimatyzacji zapewnia komfort termiczny przez cały rok, co jest standardem w regionie o średniej rocznej temperaturze 18,5°C.
Ceny apartamentów w tej lokalizacji zaczynają się od 260 000 euro, co stanowi wartość rynkową dla nieruchomości o powierzchni 98 m² z dwiema sypialniami w La Duquesa. W porównaniu do porównywalnych projektów w regionie, jak Alonia w tej samej lokalizacji (od 298 000 euro) czy projekty w Esteponie (od 320 000 do 418 800 euro), prezentowany obiekt oferuje bardziej przystępny punkt wejścia do rynku. Wartość uwzględnia również miejsce parkingowe i komórkę lokatorską w cenie, co jest standardem w tej kategorii cenowej na costa del Sol.
Codzienne życie w tym apartamencie w La Duquesa koncentruje się wokół śródziemnomorskiego rytmu, gdzie poranne spacerki do plaży stają się naturalną częścią dnia. Ze względu na położenie w odległości 172 metrów od supermarketu i 182 metrów od apteki, podstawowe zakupy i sprawy można załatwić pieszo. W ciągu dnia, przestrzeń życiowa z tarasem orientowanym na południowy wschód pozwala na korzystanie ze światła słonecznego, podczas gdy wieczory można spędzać w licznych lokalnych restauracjach znajdujących się w promieniu 2 km. Cztery baseny w kompleksie oferują alternatywę dla plaży, szczególnie podczas miesięcy letnich. Lokalizacja pozwala na aktywny tryb życia z dostępem do pól golfowych w odległości 4-6 km, a jednocześnie zachowuje spokój dzięki zabezpieczonej bramie i całodobowej ochronie.
Okolica apartamentu w La Duquesa oferuje zrównoważone połączenie infrastruktury miejskiej i naturalnych atrakcji wybrzeża. W promieniu 2 km znajduje się 33 restauracje, 4 kawiarnie, 3 apteki i gabinet dentystyczny, co zapewnia bogactwo usług na codzień. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 3 szkoły podstawowe i 1 szkoła średnia w okolicy. Opieka zdrowotna jest dostępna w centrum zdrowotnym w odległości 6,6 km od nieruchomości. Transport publiczny, z 5 liniami i 29 przystankami, umożliwia sprawne poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu, choć dla pełnej mobilności w okolicy pojazd jest zalecany.
Mapa przedstawia korzystne położenie apartamentu w La Duquesa, z bezpośrednim dostępem do plaży (592 m) i kluczowych udogodnień w promieniu spaceru. Wyróżniono na niej lokalizację trzech najbliższych plaż, portów jachtowych oraz pól golfowych, które tworzą rekreacyjną infrastrukturę okolicy. Drogi dojazdowe do Malagi (75 km) i Gibraltar (25 km) oraz lokalne szlaki piesze i rowerowe podkreślają dobrą komunikację z regionem.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Duquesa zajmuje strategiczną pozycję pomiędzy Estepona a Manilva, w zachodniej części Costa del Sol. Położona około 30 km od Marbelli i 75 km od Malagi, stanowi równowagę między dostępem do większych centrów miejskich a spokojniejszym charakterem nadmorskich miejscowości. W przeciwieństwie do bardziej zurbanizowanych ośrodków takich jak Fuengirola czy Torremolinos, La Duquesa zachowała bardziej kameralny charakter, oferując jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury.
Plaża La Duquesa znajduje się w odległości zaledwie 592 metrów od apartamentu, co stanowi około 8-10 minut spaceru. Do portu Puerto Deportivo de la Duquesa można dotrzeć pieszo w około 20-25 minut. Dla miłośników golfu, najbliższe pole golfowe Finca Cortesín Golf Club jest oddalone o 4,3 km, a dwa inne (Golf Academy Albayt Resort i Estepona Golf) znajdują się w odległości odpowiednio 4,9 km i 6,3 km. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 25 km w linii prostej, podczas gdy międzynarodowe lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 75 km.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w La Duquesa cieszy się klimatem śródziemnomorskim z średnią roczną temperaturą 18,5°C i roczną liczbą godzin nasłonecznienia wynoszącą 3 845. Temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem, co tworzy komfortowe warunki przez cały rok. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy, od maja do października. Położenie na wysokości 66 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (5,5%) zapewniają naturalną wentylację i panoramiczne widoki na morze i góry.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się trzy plaże, z których najbliższa La Duquesa jest oddalona o zaledwie 592 metry. Plaże Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2,6 km) również są łatwo dostępne pieszo lub krótkim przejazdem. W regionie dostępnych jest kilka pól golfowych, z których najbliższe to Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km). Dla miłośników sportów wodnych, port Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) oferuje infrastrukturę do żeglarstwa i innych aktywności morskich.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa zajmuje strategiczną pozycję pomiędzy Estepona a Manilva, w zachodniej części Costa del Sol. Położona około 30 km od Marbelli i 75 km od Malagi, stanowi równowagę między dostępem do większych centrów miejskich a spokojniejszym charakterem nadmorskich miejscowości. W przeciwieństwie do bardziej zurbanizowanych ośrodków takich jak Fuengirola czy Torremolinos, La Duquesa zachowała bardziej kameralny charakter, oferując jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
La Duquesa pozycjonuje się na rynku nieruchomości Costa del Sol jako lokalizacja oferująca korzystny stosunek ceny do jakości w porównaniu z bardziej prestiżowymi i drogimi obszarami takimi jak Sotogrande czy Marbella. W porównaniu do podobnych apartamentów w Alonii (od 298 000 euro), prezentowany obiekt jest bardziej przystępny cenowo, zachowując podobny standard lokalizacji i udogodnień. W porównaniu z nowszymi projektami w Esteponie, takimi jak Acqua Gardens (od 418 800 euro) czy Aby Upper (od 320 000 euro), apartament w La Duquesa oferuje bardziej dojrzałą i ustabilizowaną przestrzeń życiową z pełną infrastrukturą i sprawdzonymi przez czas udogodnieniami. Pod względem liczby atrakcji w okolicy, La Duquesa, z 33 restauracjami w promieniu 2 km i trzema plażami w zasięgu spaceru, konkurujje z większymi ośrodkami, oferując jednocześnie bardziej kameralną atmosferę i niższe ceny nieruchomości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID