Dit appartement van 98 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in La Duquesa, Málaga, biedt een comfortabele woonruimte in een stedelijke omgeving. Met een vraagprijs vanaf €260.000, is het object gebouwd in 2005 en verkeert het in uitstekende staat. De ligging combineert de nabijheid van voorzieningen met de rust van een woonwijk, op korte afstand van het strand en diverse golfbanen. Het project is gereed voor bewoning en biedt directe toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen en een aangename leefomgeving aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa, Málaga, op 592 meter van het La Duquesa strand en 835 meter van Playa de Manilva. De directe omgeving biedt een stedelijk karakter met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) op loopafstand. De nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) en de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) verrijkt de recreatieve mogelijkheden.
Dit appartement is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan een stedelijke woonomgeving met directe toegang tot voorzieningen en recreatieve faciliteiten. De functionele indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gecombineerd met een woonoppervlak van 98 m², biedt ruimte voor dagelijks comfort. De gemeenschappelijke zwembaden en de nabijheid van sportfaciliteiten spreken een actieve levensstijl aan, terwijl de voortdurende beveiliging rust biedt.
Het appartement maakt deel uit van een complex dat in 2005 is voltooid en sindsdien in uitstekende staat is gebleven. Hoewel het geen nieuwbouwproject in de traditionele zin betreft, garandeert de gereedheid voor bewoning een directe intrek mogelijkheid. Het gebouw profiteert van de bouwstandaarden uit die periode, met nadruk op comfort en functionaliteit, en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes.
Dit object is niet gelegen aan het strand, hoewel het strand op loopafstand bereikbaar is. De directe omgeving is stedelijk van aard, wat kan betekenen dat er minder rust en ruimte is dan in landelijkere gebieden. Er is geen vermelding van privé-tuinen, wat een beperking kan zijn voor wie op zoek is naar een dergelijke buitenruimte. De woning is niet geschikt voor off-grid leven, aangezien het afhankelijk is van stedelijke infrastructuur.
Ref: VL049292
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij individuen of koppels die een gevestigde stedelijke woonomgeving waarderen met directe toegang tot alle voorzieningen. Het is een geschikte keuze voor wie een actieve levensstijl zoekt, met de nabijheid van stranden, golfbanen en sportfaciliteiten. Gezien de woonoppervlakte en het aantal slaapkamers, kan het ook geschikt zijn voor een klein gezin of als vakantiewoning die regelmatig wordt verhuurd. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en beveiliging spreekt bewoners aan die op zoek zijn naar comfort en gemoedsrust. Voor investeerders biedt het object een potentieel rendement, mede door de aantrekkelijke ligging en de toeristische populariteit van de Costa del Sol. De gereedheid voor bewoning maakt het een praktische optie voor wie snel wil verhuizen of een woning zoekt zonder de complexiteit van nieuwbouwprocessen.
Het appartement, voltooid in 2005, is gemarkeerd als 'uitstekende staat', wat duidt op een hoog niveau van afwerking en onderhoud. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Kenmerken zoals ingebouwde kasten in de slaapkamers maximaliseren de ruimte en functionaliteit. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder zwembaden en aangelegde tuinen, dragen bij aan de algehele leefkwaliteit. Hoewel specifieke materiaalkeuzes niet gedetailleerd worden beschreven, impliceert de 'uitstekende staat' kwalitatief hoogwaardige materialen en een verzorgde afwerking van zowel het interieur als de gemeenschappelijke ruimtes. De zuidoostelijke oriëntatie profiteert van ochtendzon en zeezicht, wat bijdraagt aan de woonervaring.
Het appartement in La Duquesa wordt aangeboden vanaf €260.000. Dit betreft een 2-slaapkamer, 2-badkamer appartement met een woonoppervlakte van 98 m². De woning is gereed voor directe bewoning, met een bouwjaren van 2005. De prijsstelling positioneert het object in het middensegment van de aangeboden vergelijkbare projecten in de regio, waar prijzen variëren van €298.000 tot €418.800. Deze prijs reflecteert de locatie, de staat van onderhoud en de beschikbare voorzieningen. Gezien de gereedheid, is dit een instapklare optie voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf.
La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga, kenmerkt zich door een mix van residentiële zones, jachthavens en nabijheid tot natuurlijke stranden. Dit appartement is gesitueerd in een stedelijke omgeving waar dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt en apotheek binnen enkele minuten te voet bereikbaar zijn. De loopafstand tot het strand, circa 1.2 km, maakt het mogelijk om de Middellandse Zee gemakkelijk te bereiken. De hoogte van 66 meter boven zeeniveau biedt een stabiele temperatuur en draagt bij aan het aangename mediterrane klimaat, met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar. De aanwezigheid van 33 restaurants binnen een straal van 2 km suggereert een levendige culinaire scene, terwijl de 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen zorgen voor connectiviteit binnen de regio. Het gebied is ook populair bij golfers, met meerdere banen op korte rijafstand.
Dit appartement bevindt zich in een stedelijke woonwijk in La Duquesa, Málaga. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen: 33 restaurants, 3 apotheken, en 4 cafés zijn binnen een straal van 2 km. Het dagelijks leven wordt hier gekenmerkt door gemak; een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) zijn op loopafstand. De nabijheid van het strand (La Duquesa op 1.2 km) en de jachthaven (Puerto Deportivo de la Duquesa op 1.0 km) nodigt uit tot recreatieve activiteiten. Met 5 OV-lijnen en 29 haltes in de buurt, is mobiliteit gewaarborgd zonder noodzakelijk een auto. De omgeving biedt een levendige sfeer, met veel toeristische activiteit gedurende het seizoen, maar ook rustige woonstraten.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie markeert een strategisch punt aan de Costa del Sol, met goede verbindingen naar zowel grotere steden als natuurlijke bezienswaardigheden. De kaart toont de directe nabijheid van het strand, de jachthaven en diverse voorzieningen, evenals de ligging ten opzichte van belangrijke golfresorts en de luchthavens van Málaga en Gibraltar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga, in het zuidelijke deel van Spanje. Het bevindt zich aan de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn milde klimaat, stranden en golfbanen. La Duquesa ligt tussen de grotere steden Estepona en Sotogrande, en biedt een mix van residentiële rust en nabijheid tot toeristische centra. De locatie is strategisch ten opzichte van belangrijke toegangspunten, met de luchthaven van Málaga op ongeveer 75 km afstand en Gibraltar op circa 25 km. De regio staat bekend om zijn levendige toerisme, maar La Duquesa behoudt een meer ingetogen karakter vergeleken met grotere badplaatsen.
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals La Duquesa (1.2 km) en Playa de Manilva (835 m) zijn gemakkelijk bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 172 meter en de apotheek op 182 meter, wat dagelijkse boodschappen zeer toegankelijk maakt. Voor golfers zijn er meerdere opties: Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) en Estepona Golf (6.3 km). De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 75 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar (GIB) dichterbij is op ongeveer 25 km. De aanwezigheid van 5 openbaar vervoerslijnen en 29 haltes in de nabijheid biedt alternatieven voor persoonlijk vervoer. De woning is bereikbaar via autowegen, met de luchthaven van Málaga op ongeveer 75 km afstand.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en gemiddeld 3.845 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur comfortabel is (≥20°C), duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op 66 meter hoogte boven zeeniveau zorgt voor aangename temperaturen gedurende het hele jaar, met variaties tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. De helling richting het strand is met 5.5% matig, wat de wandeling naar de kust behapbaar maakt. De omgeving biedt zowel kustlandschappen als nabijheid tot bergachtige gebieden, wat zorgt voor diverse natuurlijke omgevingen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond La Duquesa biedt diverse stranden, waaronder Playa de la Duquesa (1.2 km) en Playa de Manilva (835 m). Deze stranden zijn relatief dichtbij, waardoor ze toegankelijk zijn voor dagelijkse recreatie. De regio is ook een hub voor golfers, met golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) en Estepona Golf (6.3 km) binnen handbereik. Voor watersportliefhebbers zijn er diverse jachthavens, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), die mogelijkheden bieden voor bootverhuur en maritieme activiteiten. Bovendien zijn er sportcentra, zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), die aanvullende recreatiemogelijkheden bieden, zoals padel.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga, in het zuidelijke deel van Spanje. Het bevindt zich aan de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn milde klimaat, stranden en golfbanen. La Duquesa ligt tussen de grotere steden Estepona en Sotogrande, en biedt een mix van residentiële rust en nabijheid tot toeristische centra. De locatie is strategisch ten opzichte van belangrijke toegangspunten, met de luchthaven van Málaga op ongeveer 75 km afstand en Gibraltar op circa 25 km. De regio staat bekend om zijn levendige toerisme, maar La Duquesa behoudt een meer ingetogen karakter vergeleken met grotere badplaatsen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Dit appartement in La Duquesa, met een vraagprijs vanaf €260.000, positioneert zich scherp ten opzichte van andere projecten in de nabije omgeving. Vergeleken met Alonia in La Duquesa (vanaf €298.000), biedt dit object een lagere instapprijs. Acqua Gardens in Estepona, met prijzen vanaf €418.800, en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) liggen significant hoger, wat suggereert dat dit appartement een meer toegankelijke optie is binnen de Costa del Sol markt. De locatie in La Duquesa, een gevestigde kustplaats met een eigen jachthaven en nabijheid tot voorzieningen, biedt een ander karakter dan de meer uitgesproken stedelijke focus van Estepona. De aanwezigheid van golfbanen en stranden is een gemeenschappelijk kenmerk, maar de specifieke prijsstelling en de directe omgeving van La Duquesa geven dit appartement een eigen aantrekkingskracht voor kopers die een balans zoeken tussen kustleven en stedelijk gemak, zonder de hogere prijsniveaus van sommige naburige locaties.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN