Šis 2 miegamųjų butas La Duquesa, Malaga, siūlo 98 m² gyvenamojo ploto su puikiomis patalpomis. Butas yra apie 600 metrų nuo paplūdimio ir turi 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Pastatytas 2005 metais, jis atrodo tvarkingas ir prižiūrėtas, su bendrais baseinais ir vaizdais į jūrą ir kalnus. Butas orientuotas į pietryčius, todėl suteikia daug natūralios šviesos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra La Duquesa rajone, maždaug 600 metrų nuo paplūdimio tiesiogine linija. Jis įsikūręs miesto tipo aplinkoje su paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra tik 172 metrų atstumu, o vaistinė - 182 metrų. Uostas Puerto Deportivo de la Duquesa yra apie 1 km atstumu.
Butas turi 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, todėl tinka poroms arba mažoms šeimoms. 98 m² platas suteikia pakankamai vietos komfortabiliam gyvenimui. Yra privatus terasas, skirtas poilsis, o bendras baseinas leidžia naudotis bendrijos paslaugomis. Taip pat yra požeminis automobilių stovėjimo aikštelė su tiesioginiu liftu.
Butas buvo pastatytas 2005 metais, todėl jau yra baigtas ir galimas apgyvendinimui. Nėra planuojamų statybų darbų ar patobulinimų, nes projektas jau yra baigtas ir veikia kaip pilnai suformuota bendrija. Namo būklė yra puiki, todėl nereikia laukti jokių pakeitimų ar patobulinimų.
Butas neturi privačaus baseino, tik bendrinį. Nėra specialiai pritaikytų neįgaliesiems patalpų. Butas yra antrame aukšte, todėl gali būti nepatogu žmonėms su judėjimo apribojimais, nors yra liftas. Projektas neturi sodų ar žaliosios zonos tiesiogiai prie buto, tik bendrijos žaliosios zonos.
Ref: VL049292
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tiktų tiems, kurie ieško pagrindinio gyvenamosios vietos arba antrųjų namų pietų Ispanijoje. Jis tinka poroms arba mažoms šeimoms, norinčioms gyventi netoli jūros su galimybe naudotis miesto paslaugomis. Taip pat jis tinkamas investuotojams, norintiems išnuomoti butą turistams, nes La Duquesa yra populiari poilsio vieta. Tiems, kurie mėgsta golfo žaidimą, šis butas yra ideali vieta, nes arti yra keli golfo aikštynai. Taip pat jis tinka tiems, kurie nori gyventi tarptautinėje bendruomenėje su gera infrastruktūra ir paslaugomis.
Butas yra geros būklės su aukštos kokybės apdaila. Yra oro kondicionieriai, kurie leidžia reguliuoti temperatūrą visus metus. Vonios kambariuose yra šiuolaikinės irklų ir vonios, o virtuvėje yra visi reikalingi įrengimai. Yra integruotos spintos miegamuosiuose kambariuose, suteikiančios pakankamai laikymo vietos. Butas turi privatų terasą, iš kurio atsiveria vaizdai į jūrą ir kalnus. Bendrija prižiūri baseinus ir bendras erdves, o yra 24 valandų apsauga, užtikrinanti saugumą. Pastatas turi liftą, todėl lengva pasiekti butą.
Butas kainuoja nuo €260,000, tai yra vidutinė kaina šioje vietovėje. Palyginti su kitais projektais La Duquesa, kainos prasideda nuo €298,000 (Alonia projekto atveju), o Estepona rajone - nuo €320,000 (Aby Upper) iki €418,800 (Acqua Gardens). Butas yra pastatytas 2005 metais, todėl jo kaina atspindi rinkos situaciją ir būklę. Kainos gali skirtis priklausomai nuo konkretaus buto aukšto, vaizdų ir papildomų patobulinimų.
La Duquesa yra miesto tipo gyvenvietė su gera paslaugų infrastruktūra. Čia galima gyventi visus metus arba naudotis kaip poilsio būstu. Rytais galima nueiti pėsčiomis į artimą kavinę ar parduotuvę, o dieną praleisti paplūdimyje ar prie bendro baseino. Vakarais galima pasivaikščioti pakrantėje arba nuvykti į Puerto Deportivo de la Duquesa uostą, kur yra daugybė restoranų. Vietovė yra pakankamai gyva, bet ne per daug triukšminga, todėl tinka tiems, kurie ieško pusiausvyros tarp ramybės ir pramogų. Artimiausios mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos leidžia gyventi su vaikais.
La Duquesa yra gerai integruota į regiono infrastruktūrą. Iš čia iki Malagos oro uosto yra apie 75 km, o iki Gibraltaro - tik 25 km, todėl lėktuvų pasiekiamumas yra geras. Artimiausias didesnis miestas Estepona yra už kelių kilometrų, o Marbella - už maždaug 20 km. Vietovėje yra geras viešojo transporto tinklas su 5 maršrutais ir 29 stotelėmis. Švietimo įstaigos pasiekiamos per keletą kilometrų - 3 pradinės mokyklos ir 1 vidurinė mokykla. Sveikatos priežiūra pasiekiama per 6.6 km iki ligoninės, o artimiausias sveikatos centras yra artimesnis. Maisto prekybos centrai, restoranai ir kitos paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis.
La Duquesa yra įsikūrusi pietų Ispanijos pakrantėje, Malagos provincijoje. Žemėlapyje matyti, kad ji yra tarp Esteponos ir Manilvos, netoli Sotogrande elitinio komplekso. Vietovė yra palyginti lygi, su nedideliu aukštės skirtumu tarp jūros ir gyvenvietės. Artimiausi keliai leidžia lengvai pasiekti gretimus miestus ir oro uostus. Regionas pasižymi turtinga infrastruktūra su daugybe paslaugų ir pramogų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Duquesa yra įsikūrusi tarp Esteponos ir Manilvos miestų, pietų Ispanijos Costa del Sol pakrantėje. Ji yra maždaug 20 km į vakarus nuo Marbellės ir apie 30 km į rytus nuo Gibraltaro. Ši vieta yra labiau ramoka nei centrinė Marbellės dalis, bet tuo pačiu metu turi visą reikalingą infrastruktūrą. La Duquesa yra artimesnė Gibraltaro oro uostui (25 km) nei Malagai (75 km), todėl patogiau pasiekiama iš šiaurės. Regione yra daugybė gyvenviečių, bet La Duquesa išsiskiria savo pusiausvyra tarp poilsio ir kasdienio gyvenimo.
Paplūdimiai La Duquesa ir Playa de Manilva yra vos už 600-800 metrų, todėl pasiekiami pėsčiomis per maždaug 10-15 minučių. Puerto Deportivo de la Duquesa uostas su restoranais ir parduotuvėmis yra už 1 km. Finca Cortesín Golf Club, vienas geriausių golfo aikštynų regione, yra už 4.3 km, o kiti golfo aikštynai - už 4.9-7.7 km. Malagos oro uostas yra už 75 km, o Gibraltaro - už 25 km, todėl pasiekimas automobiliu trunka apie 30-45 minutes. Artimiausias didesnis prekybos centras yra Estepona, už kelių kilometrų, o paslaugos La Duquesa rajone pasiekiamos pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa yra 66 metrų aukštyje virš jūros lygio, su nedideliu 5.5% nuolydžiu į paplūdimį. Klimatas čia yra vidutinių platumų, su vidutine metų temperatūra 18.5°C. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C, o vasarą siekia 26°C. Metinis saulės skaičius siekia 3,845 valandas, o vandens temperatūra laikosi 20°C arba aukštesnė 5 mėnesius per metus, leidžiant ilgai plaukioti jūroje. Regionas turi apie 32 vietines šventes per metus, suteikiančias kultūrinės įvairovės metų eigoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
La Duquesa paplūdimys yra vos už 600 metrų nuo buto, o Playa de Manilva - už 835 metrų. Abu yra pakankamai tvarkingi ir turi reikiamas paslaugas. Artimiausias didesnis uostas Puerto Deportivo de la Duquesa siūlo ne tik prieplaukas laivams, bet ir daugybę restoranų, kavinės ir parduotuvių. Sporto mėgėjams galima lankytis Complejo Deportivo Las Viñas sporto centras, esantis 2.3 km atstumu. Golfo mėgėjams regionas yra tikras rojus - čia yra keli aukštos kokybės golfo aikštynai, įskaitant Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) ir Estepona Golf (6.3 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa yra įsikūrusi tarp Esteponos ir Manilvos miestų, pietų Ispanijos Costa del Sol pakrantėje. Ji yra maždaug 20 km į vakarus nuo Marbellės ir apie 30 km į rytus nuo Gibraltaro. Ši vieta yra labiau ramoka nei centrinė Marbellės dalis, bet tuo pačiu metu turi visą reikalingą infrastruktūrą. La Duquesa yra artimesnė Gibraltaro oro uostui (25 km) nei Malagai (75 km), todėl patogiau pasiekiama iš šiaurės. Regione yra daugybė gyvenviečių, bet La Duquesa išsiskiria savo pusiausvyra tarp poilsio ir kasdienio gyvenimo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
La Duquesa projektas siūlo geras sąlygas tiems, kurie ieško pusiausvyros tarp kainos ir kokybės. Palyginti su gretimu Alonia projektu toje pačioje La Duquesa vietovėje, kur kainos prasideda nuo €298,000, šis butas yra prieinamesnis. Esteponos rajono projektai, tokie kaip Aby Upper (nuo €320,000) ir Acqua Gardens (nuo €418,800), yra brangesni, dažnai siūlantys modernesnę architektūrą, bet su tuo pačiu mažesniu gamtos artumu. La Duquesa išsiskiria savo artumu tiek prie jūros, tiek prie golfo aikštynų, o tai yra unikalus šios vietovės bruožas. Palyginti su centriniais Marbellės ar Fuengirolos rajonais, La Duquesa yra ramesnė, bet tuo pačiu turi visą reikalingą infrastruktūrą. Regionas yra populiarus tarptautinės bendruomenės, todėl čia galima rasti daugybę paslaugų skirtų svetimšaliams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID