라 두케사에 위치한 이 아파트는 85제곱미터의 넓은 공간에 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 지상층에서 바다와 산을 동시에 조망할 수 있는 동향 아파트로, 2009년에 완공된 안정적인 구조를 자랑합니다. 단지 내 5개의 수영장과 잘 관리된 공동 정원이 있으며, 24시간 보안 시스템과 지하 주차공간이 포함된 안전한 거주 환경을 제공합니다. 라 두케사 해변까지 592미터, 가까운 슈퍼마켓까지는 172미터 거리에 위치해 일상생활이 편리합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 라 두케사 항구에서 1.0km, 라 두케사 해변에서 592m 떨어진 도시 지역에 위치합니다. 주변에 33개의 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 카페가 2km 반경 내에 있어 도시 생활의 편의성을 제공합니다. 핀코르테신 골프클럽까지 4.3km, 에스테포나 골프까지 6.3km로 골프를 즐기기에도 좋은 위치입니다.
이 아파트는 2개의 침실, 2개의 욕실, 개인 테라스를 갖추어 소규모 가족이나 커플에게 적합합니다. 완비된 주방, 장착된 옷장, 에어컨 시스템이 있어 편안한 생활을 보장합니다. 단지 내 수영장과 정원, 지하 주차공간, 개인 창고 공간은 일상적인 거주 편의성을 높여줍니다. 동향 위치는 오전 햇살을 충분히 받을 수 있게 합니다.
이 아파트는 2009년에 완공된 프로젝트로 건축 상태가 양호합니다. 이미 완공되어 즉시 입주가 가능하며, 건축 기술의 안정성과 내구성이 검증되었습니다. 단지는 안달루시아 스타일로 지어져 지역 특색을 반영하며, 10년 이상의 시간 동안 유지보수가 잘 이루어져 왔습니다. 공동 시설도 성숙 단계에 접어들어 안정적인 거주 환경을 제공합니다.
이 아파트는 독립주택이 아닌 공동주택 형태로 사생활 보호에 일부 제한이 있을 수 있습니다. 고층이 아니므로 원격 조망이 제한됩니다. 도시 지역에 위치해 있어 완전한 고요함을 기대하기는 어렵습니다. 지하 주차는 제공되지만 전기차 충전 시설은 단지 내에 없으며 10km 떨어진 곳에서만 이용 가능합니다. 일부 가구가 포함되어 있지만 전체 가구가 완비되어 있지는 않습니다.
Ref: VL363679
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 스페인 해안가에서의 제2의 삶을 꿈꾸는 커플이나 소규모 가족에게 적합합니다. 골프를 즐기면서도 해변의 여유로움을 원하는 사람들에게 특히 매력적입니다. 연간 3,845시간의 일조량과 5개월간의 수영 계절을 가진 지역의 날씨를 선호하는 은퇴자들에게도 좋은 선택입니다. 국제공항이 24-75km 내에 위치해 주거지와 본국을 오가는 데 편리성이 필요한 국내외 거주자들에게도 적합합니다. 휴가용 주택으로 구매하여 연중 몇 개월만 사용하려는 사람들은 24시간 보안 시스템과 관리가 잘 된 공동 시설이 장기간 부재 시에도 안심할 수 있을 것입니다. 잠재적인 임대 소득을 원하는 투자자들에게도 지역의 관광 인기와 연중 무휴로 운영되는 편의시설이 장점이 될 수 있습니다. 스페인 남부 해안의 문화와 라이프스타일을 경험하면서도 일상적인 편의시설이 가까운 거리에 있는 것을 원하는 사람들에게 이 아파트는 이상적인 선택이 될 것입니다.
이 아파트는 양질의 마감재와 내구성 있는 자재를 사용하여 지어졌습니다. 바닥은 전체적으로 세련된 대리재로 마감되어 고급스러운 외관과 유지보수의 용이성을 제공합니다. 주방은 고급 화강암 작업대가 설치되어 내구성과 미학을 모두 충족시키며, 별도의 유틸리티 공간이 있어 주방 환경을 정리하는 데 도움이 됩니다. 두 침실에는 모두 내장형 옷장이 설치되어 있어 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 욕실은 현대적인 디자인의 샤워 부스와 세면대가 설치되어 있으며, 품질 좋은 위생 기구를 사용했습니다. 모든 방에 냉난방 시스템이 완비되어 있어 스페인의 더운 여름과 온화한 겨울 동안 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 거실과 침실에는 방음 처리가 잘 되어 있어 단지 내에서도 사생활을 보호받을 수 있습니다. 건물 외부는 전통적인 안달루시아 스타일을 현대적으로 재해석한 디자인으로, 지역의 건축 전통을 반영하면서도 현대적 편의성을 갖추고 있습니다.
이 아파트의 가격은 320,000유로부터 시작하며, 라 두케사 지역의 유사한 아파트들과 비교했을 때 경쟁력 있는 가격대입니다. 인근의 알로니아 프로젝트는 298,000유로부터 시작하여 약간 더 저렴하며, 에스테포나의 아쿠아 가든은 524,600유로로 더 고가입니다. 에스테포나의 애비 어퍼 프로젝트는 320,000유로로 비슷한 가격대입니다. 가격에는 85제곱미터의 거주 공간, 2개 침실, 2개 욕실, 개인 테라스, 지하 주차공간, 개인 창고, 그리고 단지 내 수영장 및 공동 정원 이용권이 포함됩니다.
라 두케사에 위치한 이 아파트는 활기찬 해변 마을과 가까운 도시적 생활을 제공합니다. 아침에는 개인 테라스에서 바다를 바라보며 커피를 즐길 수 있고, 오전에는 수영장에서 수영을 하거나 주변 해변으로 산책할 수 있습니다. 점심에는 단지 근처의 33개 레스토랑 중 한 곳에서 식사하거나, 172m 떨어진 슈퍼마켓에서 식재료를 사아 집에서 요리할 수 있습니다. 오후에는 4.3km 떨어진 핀코르테신 골프클럽이나 6.3km 떨어진 에스테포나 골프에서 라운딩을 즐기거나, 1.0km 떨어진 라 두케사 항구까지 걸어서 나갈 수 있습니다. 항구는 활기찬 카페와 상점이 있어 오후 시간을 즐겁게 보낼 수 있는 장소입니다. 해가 질 무렵에는 테라스에서 산을 배경으로 한 일몰을 감상할 수 있으며, 해변가 산책로에서 지역 주민들과 함께 산책하는 것도 일상의 일부가 될 수 있습니다.
이 아파트는 라 두케사의 중심에 위치해 일상생활에 필요한 모든 시설이 도보 거리 내에 있습니다. 172m 떨어진 곳에 슈퍼마켓이 있어 식료품 쇼핑이 편리하며, 182m 거리에 약국이 있어 의약품 구매가 용이합니다. 주변 2km 반경 내에 33개의 레스토랑과 4개의 카페가 있어 외식과 사교 생활을 즐기기 좋은 환경입니다. 6.6km 떨어진 곳에 병원이 있어 응급 상황에도 대처할 수 있습니다. 교통편으로는 5개의 대중교통 노선과 29개의 정류장이 있어 자동차 없이도 이동이 가능합니다. 지브롤터 공항은 25km, 말라가 공항은 75km 떨어져 있어 국내외 여행이 편리합니다. 자동차를 소유한 경우 지하 주차공간이 제공되어 주차 문제에 대한 걱정이 없습니다. 자녀가 있는 가정을 위해 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 주변에 위치해 있습니다. 2.3km 떨어진 곳에는 복합 스포츠 시설인 라스 비냐스 스포츠 센터가 있어 다양한 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
이 지도는 라 두케사 지역 내 아파트의 전략적 위치를 보여줍니다. 아파트는 라 두케사 해변과 항구에서 도보 거리에 위치해 있으며, 주변에는 여러 골프장과 레저 시설이 분포하고 있습니다. 지도에서 볼 수 있듯이 에스테포나와 마르베야 같은 주요 도시로의 접근성이 좋으며, 지브롤터와 말라가 공항까지의 경로도 명확히 표시되어 있습니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 다양한 매력을 경험할 수 있는 이상적인 기반점이 됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 코스타 델 솔의 서쪽 지역인 라 두케사에 위치해 있습니다. 말라가 주와 카디스 주의 경계에 인접한 지역으로, 에스테포나 시에서는 서쪽으로 약 10km, 마르베야에서는 서쪽으로 약 30km 떨어져 있습니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 가장 전형적인 중부 지역의 번잡함에서 벗어나면서도, 주요 도시와의 접근성은 유지하는 균형 잡힌 지리적 이점을 제공합니다. 지브롤터(25km)와 가까운 위치는 영국 문화의 영향을 받은 다국적 환경을 경험할 수 있게 해 주며, 말라가 공항(75km)은 국제적 접근성을 보장합니다. 남쪽으로는 지중해, 북쪽으로는 베르메자 산맥과 인접해 있어 해안과 산의 경치를 모두 즐길 수 있는 특별한 위치입니다. 이러한 지리적 위치는 해변 생활과 내륙 탐방을 모두 가능하게 하는 다양한 레저 활동을 지원합니다.
이 아파트는 주요 시설과의 거리 측면에서 매우 좋은 접근성을 제공합니다. 라 두케사 해변까지는 도보로 592m(약 7분) 거리에 있어 일상적인 해변 생활이 가능합니다. 플라야 데 마닐바는 835m, 플라야 데 라 셀레라는 2.6km 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해 핀코르테신 골프클럽(4.3km), 알바이트 리조트 골프 아카데미(4.9km), 에스테포나 골프(6.3km)가 근처에 위치해 있습니다. 에스테포나 시내는 차로 약 15분 거리에 있으며, 말라가 공항까지는 75km(약 1시간), 지브롤터 공항까지는 25km(약 30분) 거리입니다. 마리나 시설로는 라 두케사 항구(1.0km), 소토그란데 항구(8.9km)가 있어 요트나 보트를 소유한 사람들에게 편리합니다. 쇼핑과 엔터테인먼트를 위한 시설들은 주변 도시인 에스테포나와 마르베야에서 접근 가능하며, 차로 20-30분 내에 도달할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 두케사 지역의 연간 일조량은 3,845시간으로 지중해 지역 전형적으로 햇살이 풍부한 기후를 자랑합니다. 연간 평균 기온은 18.5°C이며, 여름에는 평균 26°C, 겨울에는 12°C를 유지합니다. 해수 온도가 20°C 이상 유지되는 수영 계절은 연간 5개월로, 5월부터 9월까지 해변에서 수영을 즐길 수 있습니다. 이 아파트는 해발 66m 고도에 위치해 있어 해안의 습기로부터 약간의 보호를 받으면서도 바다의 접근성은 유지합니다. 해변까지의 경사도는 5.5%로 완만하여 도보나 자전거로 이동하기에 편안합니다. 동향 위치는 아침의 부드러운 햇살을 충분히 받을 수 있게 하여 특히 테라스에서의 아침 시간을 즐겁게 만듭니다. 지중해 기후의 특성상 여름은 건조하고 더우며, 겨울은 온화하고 습합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
라 두케사 지역은 훌륭한 해변과 레크리에이션 시설을 제공합니다. 아파트에서 가장 가까운 라 두케사 해변은 592m 거리에 있으며, 이곳은 푸른 깃발(Blue Flag) 인증을 받은 깨끗한 해변입니다. 플라야 데 마닐바(835m)와 플라야 데 라 셀레라(2.6km)도 근처에 있어 다양한 해변 경험을 제공합니다. 이 해변들은 모두 지중해의 맑은 물과 모래사장을 자랑하며 수영, 해변발리볼, 패들보드 등 다양한 해상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 골프 애호가들에게는 핀코르테신 골프클럽(4.3km), 알바이트 리조트 골프 아카데미(4.9km), 에스테포나 골프(6.3km) 등 여러 골프장이 근접해 있습니다. 이 중 핀코르테신은 유럽에서 가장 뛰어난 골프장 중 하나로 꼭힙니다. 스포츠 시설로는 2.3km 떨어진 라스 비냐스 스포츠 센터가 있으며, 여기서 테니스, 수영, 피트니스 등 다양한 활동을 즐길 수 있습니다. 라 두케사 항구(1.0km)에서는 수상 스포츠와 요트 관련 활동을 즐길 수 있으며, 주변 카페와 레스토랑에서 휴식을 취할 수도 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 코스타 델 솔의 서쪽 지역인 라 두케사에 위치해 있습니다. 말라가 주와 카디스 주의 경계에 인접한 지역으로, 에스테포나 시에서는 서쪽으로 약 10km, 마르베야에서는 서쪽으로 약 30km 떨어져 있습니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 가장 전형적인 중부 지역의 번잡함에서 벗어나면서도, 주요 도시와의 접근성은 유지하는 균형 잡힌 지리적 이점을 제공합니다. 지브롤터(25km)와 가까운 위치는 영국 문화의 영향을 받은 다국적 환경을 경험할 수 있게 해 주며, 말라가 공항(75km)은 국제적 접근성을 보장합니다. 남쪽으로는 지중해, 북쪽으로는 베르메자 산맥과 인접해 있어 해안과 산의 경치를 모두 즐길 수 있는 특별한 위치입니다. 이러한 지리적 위치는 해변 생활과 내륙 탐방을 모두 가능하게 하는 다양한 레저 활동을 지원합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
라 두케사에 위치한 이 아파트는 320,000유로의 가격으로 코스타 델 솔 서부 지역에서 가격 대비 효율적인 선택을 제공합니다. 같은 지역의 알로니아 프로젝트는 298,000유로부터 시작하여 약간 저렴하지만, 이 아파트는 바다와 산을 동시에 조망할 수 있는 동향 위치라는 추가적 이점을 가집니다. 에스테포나의 아쿠아 가든은 524,600유로로 훨씬 고가이며, 이는 에스테포나의 더욱 발달된 도심 지역이라는 위치적 프리미엄이 반영된 것입니다. 에스테포나의 애비 어퍼 프로젝트는 동일한 320,000유로 가격대이지만, 이 아파트는 상대적으로 라 두케사의 더 조용하고 해안에 가까운 위치를 제공합니다. 에스테포나 지역보다 라 두케사는 상업 시설이 적지만, 이는 오히려 차분한 해변 마을의 분위기를 유지하는 데 기여합니다. 지브롤터에 더 가까운 위치는 국제적 다양성과 영국 문화의 영향을 받은 환경을 제공하며, 이는 일부 구매자들에게 매력적인 요소가 될 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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