Tämä kaksio sijaitsee La Duquesassa, Málagassa, merenrannikon suosituilla alueilla. Asunto on valmistunut vuonna 2009 ja tarjoaa 85 neliömetrin asuinpinnan kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella. Kiinteistö sijaitsee suljetulla alueella, jossa on jaettu allasalue ja puutarhat. Asuntoon kuuluu pysäköinti ja varastotila. Läheisyydessä on rantaa, kauppoja ja muita palveluita.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee noin 600 metrin päässä La Duquesan rannasta. Alue on kaupunkimaisen tiheästi asutettu, jossa on kävelyetäisyydellä ravintoloita, kahviloita ja apteekkeja. Lähin supermarketti on vain 170 metrin päässä. La Duquesan satama on kilometrin päässä, mikä tarjoaa lisäpalveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Tämä kaksio sopii henkilöille, jotka arvostavat merenläheistä elämäntyyliä ja palveluiden läheisyyttä. Kaksi makuuhuonetta tarjoaa riittävästi tilaa pienelle perheelle tai pariskunnalle, joka tarvitsee vierashuonetta. Suljettu alue tarjoaa turvallisuutta ja yhteisiä palveluita kuten allasalueen, ilman että asukkaan täytyy huolehtia ylläpidosta.
Tämä kiinteistö on valmistunut vuonna 2009, mikä tarkoittaa, että se on jo rakennettu ja valmis asumisvälittömästi. Koska kyseessä on vanhempi kiinteistö, kaikki rakenteelliset ongelmat ovat jo ilmenneet ja korjattu tarvittaessa. Kiinteistöä on ylläpidetty hyvin vuosien aikana, kuten sen erinomainen kunnosta päätellen.
Tämä kiinteistö ei tarjoa uudiskohteen etuja kuten takuuta tai modernia rakennusteknologiaa. Kiinteistö ei ole uusi, joten siinä ei ole viimeisimpiä älykotitoimintoja tai energiatehokkuutta parantavia järjestelmiä. Kiinteistön korkeus ja meren suuntautuminen itään tarkoittaa, että aurinko paistaa terassille enimmäkseen aamupäivisin.
Ref: VL363679
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii parhaiten henkilöille tai pareille, jotka etsivät toista asuntoa Välimeren rannikolta. Kiinteistö sopii myös pienelle perheelle, joka arvostaa palveluiden läheisyyttä ja turvallista asuinympäristöä. Eläkeläiset voivat hyötyä kiinteistön sijainnista ja yhteisistä tiloista, jotka eivät vaadi suurta ylläpitoa. Golfharrastajat löytävät läheltä useita laadukkaita kenttiä lyhyen ajomatkan päässä. Tämä kiinteistö ei ehkä sovellu niille, jotka etsivät hiljaista syrjäseutua tai modernia arkkitehtuuria, koska kyseessä on kaupunkimaisella alueella sijaitseva vanhempi kiinteistö.
Kiinteistön materiaalit ja tekniikat edustavat laatua, joka oli tyypillistä espanjalaisille rannikkoasunnoille vuoden 2009 aikana. Lattiat ovat marmoria, mikä on kestävä ja helppohoitoinen materiaalivalinta. Keittiössä on graniittitasot, jotka ovat sekä tyylikkäitä että käytännöllisiä. Ilmastointi- ja lämmitysjärjestelmä takaa mukavan oleskelun ympäri vuoden, vaikka kesäkaudella lämpötilat nousevat korkeiksi. Molemmissa makuuhuoneissa on sisäänrakennetut kaapistot, jotka maksimoivat säilytystilan. Kylpyhuoneet on varustettu nykyaikaisilla kylpyamme- ja suihkuyhdistelmillä sekä kauniilla peileillä. Vaikka kiinteistö ei ole uusin, sen rakenteet ja materiaalit ovat olleet kestäviä vuosien saatossa, kuten sen erinomaisesta kunnosta voidaan päätellä.
Tämän kaksioton hinta on 320 000 eurosta alkaen. Hinta on kilpailukykyinen verrattuna vastaaviin kiinteistöihin alueella. Esimerkiksi läheisessä Alonia-projektissa vastaavat asunnot alkavat 298 000 eurosta, kun taas Esteponan Acqua Gardensissa hinnat ovat huomattavasti korkeammat, alkaen 524 600 eurosta. Tämä kiinteistö tarjoaa hyvän vastineen rahalle, ottaen huomioon sen koon, sijainnin ja olemassa olevat yhteiset tilat.
Arki La Duquesassa tässä asunnossa etenee rauhallisen välimerellisen rytmin mukaan. Aamupäivällä voi nauttia kahvia itään suuntautuvalla terassilla merimaisemien äärellä. Lounasaikaan on helppo suunnata johonkin lähes kolmestakymmenestä kävelyetäisyydellä olevasta ravintolasta. Iltapäivällä voi viettää aikaa yhdessä viidestä yhteisestä allasalueesta tai kävellä mereen, jonne matkaa kertyy vain runsas kilometri. Illalla voi valita välimerellisen illallisen jossakin lähiravintoloista tai valmistaa ruokaa asunnon täysin varustellussa keittiössä. Viikonloppuisin voi tutustua lähialueen golfkenttiin tai vierailla Esteponan kaupungissa, joka on vain lyhyen ajomatkan päässä.
Kiinteistön ympäristö tarjoaa kattavat palvelut kävelymatkan päässä. Lähin supermarketti sijaitsee vain 170 metrin päässä, ja apteekki on hieman kauempana, 182 metrin päässä. Alueella on myös useita terveyspalveluita, kuten hammaslääkäri ja terveyskeskus. Koulut, mukaan lukien kolme alakoulua ja yläkoulu, sijaitsevat myös lähellä. Julkisen liikenteen palvelut ovat hyvät, alueella on 5 bussilinjaa ja 29 pysäkkiä. Suurin terveyskeskus sijaitsee noin 6,6 kilometrin päässä, ja lähisairaalaan matkaa kertyy enemmän. La Duquesan satama tarjoaa lisäpalveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia vain kilometrin päässä asunnosta.
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin lounaisrannikolla, Esteponan ja Manilvan välissä. Kartalla näkyy, kuinka kiinteistö sijaitsee vain lyhyen matkan päässä rannasta ja satamasta. Alueella on hyvä kattavuus palveluineen, ja se sijaitsee kätevästi useiden golfkenttien lähellä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Duquesa sijaitsee Málagan provinssissa, Esteponan ja Manilvan kuntien välissä. Se on osa Costa del Solin lounaisosaa, tunnetusta "Aurinkorannikosta". Alue on suosittu kansainvälisten asukkaiden keskuudessa, erityisesti pohjoismaalaisten ja brittien keskuudessa. La Duquesa sijaitsee noin 25 kilometriä Gibraltarista itään ja noin 75 kilometriä Málagasta lounaaseen. Tämä sijainti tekee siitä helposti saavutettavan sekä Málagan että Gibraltarin lentokentiltä, samalla kun se tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon suurten kaupunkien vilinään verrattuna.
La Duquesan ranta sijaitsee vain 592 metrin päässä kiinteistöstä, mikä tekee siitä helposti saavutettavan jalan. Playa de Manilva -ranta on hieman kauempanen, 835 metrin päässä. Lähin lentokenttä on Gibraltar, noin 24 kilometrin päässä, jonne ajaa noin 30 minuuttia. Málagan lentokenttä on kauempana, noin 75 kilometrin päässä. Golfkentät sijaitsevat 4,3-6,3 kilometrin päässä, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort ja Estepona Golf. Sähköauton latauspiste löytyy 10 kilometrin päästä, mikä on kohtuullinen matka sähköautoilijoille.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesan ilmasto on tyypillinen Costa del Solin alueelle, jossa on yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5°C, ja lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12-26°C välillä vuoden aikana. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy yli 20°C. Kiinteistö sijaitsee 66 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rannalle johtavan maaston kaltevuus on 5,5%, mikä on kohtalainen eikä aiheuta merkittäviä liikkumisesteitä. Talvet ovat leutoja ja kesät kuumia, mikä tekee alueesta ihanteellisen ympärivuotiseen asumiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, La Duquesa (592m) ja Playa de Manilva (835m), tarjoavat peruspalvelut kuten uimisen ja aurinkokansia. Näillä rannoilla on myös ravintoloita ja kahviloita lähellä. Alueen golfkentät ovat erittäin korkealaatuisia, lähimpänä sijaitsee Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), joka on yksi Espanjan parhaista kentistä. Lähin urheilukeskus on Complejo Deportivo Las Viñas, 2,3 kilometrin päässä. Alueella on myös useita marinoita, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), jotka tarjoavat mahdollisuuden veneilyyn ja muihin vesiurheilulajeihin.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Málagan provinssissa, Esteponan ja Manilvan kuntien välissä. Se on osa Costa del Solin lounaisosaa, tunnetusta "Aurinkorannikosta". Alue on suosittu kansainvälisten asukkaiden keskuudessa, erityisesti pohjoismaalaisten ja brittien keskuudessa. La Duquesa sijaitsee noin 25 kilometriä Gibraltarista itään ja noin 75 kilometriä Málagasta lounaaseen. Tämä sijainti tekee siitä helposti saavutettavan sekä Málagan että Gibraltarin lentokentiltä, samalla kun se tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon suurten kaupunkien vilinään verrattuna.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
La Duquesan alue tarjoaa hyvän kompromissin Costa del Solin kalleimpien ja halvimpien alueiden välillä. Vertailuna Esteponan Acqua Gardens -projektissa hinnat alkavat 524 600 eurosta, mikä on huomattavasti enemmän kuin tämän kiinteistön 320 000 euroa. Toisaalta läheinen Alonia-projekti La Duquesassa tarjoaa hieman edullisempia vaihtoehtoja, alkaen 298 000 eurosta. Tämä kiinteistö on kuitenkin valmis asumaan heti, kun taas monet uudet projektit vaativat useiden kuukausien tai jopa vuoden odotuksen ennen valmistumista. La Duquesa on myös hiljaisempi kuin suuremmat kaupungit kuten Marbella, mutta silti se tarjoaa riittävästi palveluita ja aktiviteetteja ympärivuotiseen asumiseen. Aby Upper -projekti Esteponassa on samankaltainen hintaluokka, mutta sijainti on hieman kauempana rannasta ja keskustan palveluista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID