Este apartamento de dos dormitorios situado en La Duquesa, Málaga, ofrece 85 metros cuadrados de espacio habitable en un complejo urbano con acceso cercano a la playa y servicios. El edificio, completado en 2009, se encuentra en una zona residencial con vistas al mar y a las montañas. La propiedad incluye características como aire acondicionado, terraza privada y acceso a piscinas comunitarias. Su ubicación en la Costa del Sol proporciona un entorno conveniente con servicios esenciales a corta distancia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en La Duquesa, a menos de 600 metros del mar, en un entorno urbano con servicios cercanos. Su posición estratégica permite el acceso a pie a tiendas, restaurantes y servicios básicos. La ubicación combina la proximidad a la costa con la conexión a las infraestructuras locales, ofreciendo un equilibrio entre vida costera y comodidad urbana en la región de Málaga.
El apartamento de 85 m² con dos dormitorios y dos baños responde a necesidades residenciales básicas para parejas o pequeñas familias. La distribución incluye cocina equipada, terraza privada y espacios exteriores compartidos. Las características como aire acondicionado, vistas múltiples y almacenamiento adicional abordan requerimientos funcionales de confort y practividad en un entorno mediterráneo durante todo el año.
Este proyecto corresponde a una construcción finalizada en 2009, lo que significa que todas las unidades están completadas y disponibles para ocupación inmediata. La propiedad pertenece a un complejo residencial consolidado con instalaciones comunitarias operativas. No se encuentran obras en curso ni fases de desarrollo pendientes, garantizando un entorno estable con todos los servicios ya implementados y funcionales.
El apartamento no ofrece jardín privado ni acceso directo a la playa, estando ubicado en un complejo urbano. Las dimensiones de 85 m² limitan las posibilidades de ampliación o redistribución significativa del espacio. No se incluyen servicios de atención personalizada ni programas de gestión de alquiler. La propiedad está dirigida específicamente a residencia permanente o uso vacacional sin opciones de desarrollo comercial.
Ref: VL363679
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se adapta especialmente a parejas o pequeñas familias que buscan una residencia secundaria en la Costa del Sol con acceso directo a servicios y playa. Es adecuada para personas que valoran poder realizar la mayoría de sus actividades diarias a pie o con desplazamientos cortos. También responde a necesidades de quienes buscan un apartamento de mantenimiento reducido, con zonas comunes cuidadas y seguridad permanente. Para personas que planean pasar largas temporadas fuera de su país de origen, esta propiedad ofrece un entorno estable con infraestructura consolidada desde 2009. Resulta igualmente apropiada para inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler vacacional, dada su cercanía a zonas turísticas y servicios. La disposición de dos dormitorios permite flexibilidad para recibir visitas o alojar miembros familiares temporales.
El apartamento presenta acabados de buena calidad, con suelo de mármol en todas las estancias que aporta sensación de amplitud y requiere bajo mantenimiento. La cocina está completamente equipada con encimeras de granito, un material duradero y resistente a manchas y rayaduras, acompañada de una zona de lavandería independiente que mejora la funcionalidad del espacio. Los baños están dotados de sanitarios de diseño y acabados en cerámica que garantizan durabilidad y limpieza. Los dormitorios incluyen armarios empotrados con revestimiento interior, maximizando el espacio de almacenamiento. La instalación de aire acondicionado y calefacción completas proporciona confort térmico durante todo el año, esencial para el clima mediterráneo. Las persianas instaladas en todas las ventanas contribuyen al aislamiento térmico y a la protección solar. La estructura del edificio, consolidada desde 2009, muestra una buena conservación general, lo que indica una construcción sólida con materiales de calidad elegidos para resistir las condiciones costeras.
El precio de partida para este apartamento de dos dormitorios es de 320.000 euros. Esta cifra se sitúa dentro del rango medio del mercado inmobiliario de La Duquesa, considerando sus 85 metros cuadrados, dos baños y características adicionales. En comparación con propiedades similares en la zona, el valor por metro cuadrado se mantiene competitivo, especialmente al analizar opciones cercanas como Alonia en la misma localidad, con precios desde 298.000 euros. La variación de precios puede depender de factores como la ubicación exacta dentro del complejo, las vistas específicas y el estado actual de conservación de la unidad individual.
La vida diaria en este apartamento de La Duquesa se caracteriza por la facilidad de acceso a servicios básicos y zonas de recreo a pie. Por las mañanas, el desplazamiento al supermercado a 172 metros o a la farmacia a 182 metros forma parte de la rutina cotidiana sin necesidad de vehículo. El mediodía ofrece múltiples opciones de restauración dentro de un radio de 2 kilómetros, con 33 restaurantes disponibles. La tarde permite disfrutar del complejo con sus cinco piscinas o dar un paseo hasta el mar a menos de 600 metros. La orientación este de la propiedad proporciona luz natural durante las horas matutinas en la terraza, adecuado para el desayuno al aire libre. La proximidad a las paradas de transporte público facilita los desplazamientos a localidades cercanas para aquellos que prefieren no depender del automóvil.
La ubicación de este apartamento en La Duquesa ofrece un equilibrio entre vida urbana y acceso a la naturaleza. A menos de 10 minutos a pie se encuentra el supermercado más cercano y la farmacia, cubriendo necesidades básicas diarias. El área educativa está representada por tres colegios de primaria y uno de secundaria en un radio de 2 kilómetros, facilitando la vida familiar. Para atención sanitaria, existe un centro de salud a distancia razonable y un hospital a 6,6 kilómetros, aproximadamente 10 minutos en coche. La movilidad se ve favorecida por 5 líneas de transporte público con 29 paradas en la zona, reduciendo la dependencia del vehículo privado. El entorno urbano ofrece una densidad poblacional moderada que permite la convivencia sin aglomeraciones excesivas. La presencia de 33 restaurantes, 4 cafeterías y 3 farmacias en un radio de 2 kilómetros indica un área bien surtida de servicios comerciales y esenciales para la vida diaria sin necesidad de desplazamientos largos.
El mapa muestra la ubicación estratégica del apartamento en La Duquesa, destacando su proximidad a la costa (menos de 600 metros) y su posición dentro del tejido urbano de la zona. Las líneas discontinuas indican las distancias a los servicios principales, incluyendo supermercados, centros sanitarios y zonas de recreación. La sombra topográfica revela la ligera inclinación del terreno hacia el mar, factor que beneficia las vistas desde el complejo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Duquesa se posiciona estratégicamente entre Marbella y Gibraltar, en la Costa del Sol occidental. Esta localidad pertenece al municipio de Manilva, en la provincia de Málaga, y ha desarrollado una identidad propia como área residencial y turística. Su situación a aproximadamente 30 minutos en coche de Marbella permite acceder a las infraestructuras y servicios de esta ciudad importante sin residir en su centro más concurrido. Al mismo tiempo, su cercanía a la frontera de Gibraltar (25 kilómetros) facilita viajes y trámites en este territorio británico de ultramar. La posición de La Duquesa como enclave intermedio la beneficia de un equilibrio entre servicios locales y proximidad a núcleos urbanos mayores, manteniendo un carácter más tranquilo que otras zonas más turísticamente masificadas de la Costa del Sol.
La playa de La Duquesa se encuentra a solo 592 metros, aproximadamente 7 minutos a pie, ofreciendo acceso rápido al mar. Playa de Manilva, a 835 metros, y Playa de la Chullera, a 2,6 kilómetros, amplían las opciones costeras. Para los entusiastas del golf, Finca Cortesín Golf Club está a 4,3 kilómetros, Golf Academy Albayt Resort a 4,9 kilómetros y Estepona Golf a 6,3 kilómetros, todos accesibles en menos de 15 minutos en coche. El aeropuerto de Gibraltar, a 25 kilómetros en línea recta, queda aproximadamente a 30 minutos en coche, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, a 75 kilómetros, requiere un trayecto de unos 60 minutos. Para recarga de vehículos eléctricos, el punto más cercano está a 10 kilómetros. Estas distancias muestran una buena conectividad tanto con servicios locales esenciales como con infraestructuras regionales importantes, combinando la comodidad de la vida costera con accesibilidad a instalaciones de mayor envergadura.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 66 metros sobre el nivel del mar proporciona un microclima beneficioso con temperaturas medias anuales de 18,5°C. Durante los meses de invierno, las temperaturas oscilan entre los 12°C como mínima, mientras que en verano alcanzan los 26°C como máxima. Los 3.845 horas de sol anuales posicionan a La Duquesa como una de las zonas más soleadas de Europa, favoreciendo el bienestar y la reducción del consumo energético para calefacción. La pendiente moderada del 5,5% hacia el mar genera una ligera brisa natural que refresca el entorno, especialmente durante los meses estivales. El período de baño se extiende a 5 meses al año, con temperaturas del agua iguales o superiores a 20°C, permitiendo disfrutar del mar desde finales de primavera hasta mediados de otoño. La altitud media contribuye a evitar la excesiva humedad costera, mejorando la percepción térmica durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La playa de La Duquesa, situada a 592 metros del apartamento, representa el principal punto de recreación acuática, con fácil acceso a pie. Esta playa, junto con Playa de Manilva a 835 metros, ofrecen arena fina y aguas tranquilas adecuadas para baño y actividades recreativas. Para los aficionados al golf, la zona destaca por la concentración de campos de calidad, con Finca Cortesín Golf Club a 4,3 kilómetros, sede de importantes torneos internacionales. El Complejo Deportivo Las Viñas, a 2,3 kilómetros, proporciona instalaciones para práctica deportiva variada. El Puerto Deportivo de la Duquesa, a un kilómetro, amplía las opciones de ocio náutico y restaurantes junto al mar. La existencia de múltiples instalaciones recreativas en un radio reducido permite disfrutar de diversas actividades sin necesidad de largos desplazamientos, optimizando el tiempo de ocio durante todo el año.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa se posiciona estratégicamente entre Marbella y Gibraltar, en la Costa del Sol occidental. Esta localidad pertenece al municipio de Manilva, en la provincia de Málaga, y ha desarrollado una identidad propia como área residencial y turística. Su situación a aproximadamente 30 minutos en coche de Marbella permite acceder a las infraestructuras y servicios de esta ciudad importante sin residir en su centro más concurrido. Al mismo tiempo, su cercanía a la frontera de Gibraltar (25 kilómetros) facilita viajes y trámites en este territorio británico de ultramar. La posición de La Duquesa como enclave intermedio la beneficia de un equilibrio entre servicios locales y proximidad a núcleos urbanos mayores, manteniendo un carácter más tranquilo que otras zonas más turísticamente masificadas de la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
En el contexto de la Costa del Sol occidental, este apartamento en La Duquesa ofrece un equilibrio entre precio y ubicación en comparación con desarrollos similares. En la misma localidad, Alonia presenta precios desde 298.000 euros, aunque generalmente con características diferentes o ubicaciones menos centrales. Al contrastar con desarrollos en Estepona como Acqua Gardens, con precios desde 524.600 euros, este apartamento representa una alternativa más accesible en una zona igualmente cotizada. Aby Upper en Estepona, con precios similares desde 320.000 euros, se encuentra en un entorno más urbano y con menor proximidad inmediata a la playa. La principal ventaja competitiva de este complejo en La Duquesa reside en su combinación de acceso peatonal al mar, servicios cercanos y precios más moderados en comparación con áreas más exclusivas como Sotogrande. Sin embargo, no ofrece el mismo estatus o nivel de servicios de lujo que desarrollos premium. Para compradores que priorizan relación calidad-precio sobre lujo extremo, este apartamento representa una opción equilibrada en una zona bien comunicada y con buena proyección de revalorización a medio plazo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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