Ovaj apartman s dvije spavaće sobe smješten je u La Duquesi, na obali Costa del Sol. Izgrađen 2009. godine, nudi 85 m² stambenog prostora s dvije kupaonice. Nalazi se u urbanom okruženju s bliskom udaljenošću od plaže i brojnim sadržajima na dohvat ruke. Projekt je završen i spreman za useljenje, pružajući stanovnicima pristup sredozemnom načinu života u području poznatom po svojim golf terenima i pješčanim plažama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u stambenom kompleksu u La Duquesi, apartman se nalazi na visini od 66 metara iznad mora. Udaljen je 592 metra od plaže La Duquesa i 835 metara od Playa de Manilva. Positioniran je u stambenom području s bliskim pristupom lokalnim trgovinama, restoranima i drugim svakodnevnim sadržajima, što omogućava udoban život bez potrebe za korištenjem vozila za osnovne potrebe.
Ovaj apartman od 85 m² pruža praktičan raspored s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, odgovarajući potrebama modernog življenja. Ima privatnu terasu s pogledom na more i planine, klima uređaj za cijelu godinu, te ugrađene ormare u spavaćim sobama. Zajednički prostori uključuju bazene i održavane vrtove, pružajući stanovnicima mogućnost rekreacije bez napuštanja kompleksa.
Projekt je izgrađen 2009. godine i potpuno je završen, što znači da kupci nisu suočeni s čekanjem na završetak gradnje ili nepredvišenim kašnjenjima. Zgrada ima lift, podzemno parkiralište i skladišni prostor, što ukazuje na dobro planiranu infrastrukturu karakterističnu za zrelije stambene projekte na Costa del Solu. Status završetka omogućuje trenutno useljenje i korištenje svih pogodnosti.
Ovaj projekt ne nudi pristup privatnom bazenu ili vrtu, već koristi zajedničke prostore. Apartman nije smješten u prvom redu uz more, što znači da pogled na more može biti parcijalan ovisno o etaži. Kompleks nudi zajedničke prostore, ali ne i luksuzne dodatne usluge poput concierge ili wellness centra. Nema specijaliziranih sadržaja za osobe s ograničenom pokretljivošću.
Ref: VL363679
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman odgovara osobama koje traže stalno stanište ili drugi dom na suncu, s naglaskom na praktičnost i pristupačnost. Pogodan je za parove ili male obitelji koje preferiraju život u blizini mora, ali bez potrebe za stalnim korištenjem vozila. Također je privlačan za golf entuzijaste zbog blizine nekoliko kvalitetnih igrališta, uključujući Finca Cortesín Golf Club na 4,3 km. Projekt je idealan za one koji cijene gotovu nekretninu bez čekanja na izgradnju, ali žele moderan apartman s dobro održavanim zajedničkim prostorima.
Apartman karakterizira visok kvalitet završnih radova tipičan za mediteranske nekretnine. Kuhinja je potpuno opremljena s radnim pločama od granita i odvojenim prostorom za bijelu tehniku, što ukazuje na pažnju posvećenu funkcionalnosti. Podovi su od mramora, što osigurava trajnost i lako održavanje, a sve spavaće sobe imaju ugrađene ormare s oblogom. Klimatizacija je ugrađena u cijelom apartmanu, pružajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, što je ključno za mediteransku klimu s vrućim ljetima.
Cijena od €320.000 za ovaj dvosobni apartman od 85 m² pozicionira ga u srednji segment tržišta nekretnina u La Duquesi. U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Alonia u La Duquesi (od €298.000) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), cijena je konkurentna za nekretninu s ovim karakteristikama. Iako je Acqua Gardens u Esteponi znatno skuplji (od €524.600), ovaj apartman nudi važnu pristupačnost uz zadržavanje ključnih pogodnosti poput blizine moru, golf terenima i drugim sadržajima.
Život u ovom apartmanu u La Duquesi odvija se u umjerenom tempu tipičnom za manje primorske gradove na Costa del Solu. Jutra mogu započeti kavom na terasi s pogledom na more, a dani se lako organiziraju s obzirom na blizinu svih potrebnih sadržaja. Trgovine, restorani i zdravstvene usluge nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što smanjuje ovisnost o vozilu. Zimi, kada je manje turista, ovo postaje mirna rezidencijalna zajednica, dok ljetom oživljava priljevom posjetitelja. Lokacija nudi ravnotežu između pristupačnosti plaže, golf sadržaja i urbanih pogodnosti, omogućujući stanovnicima prilagođavanje svakodnevnom ritmu prema osobnim preferencijama.
Stanovanje u ovom apartmanu pruža pristup raznolikom okruženju koje kombinira primorski život s urbanim pogodnostima. Udaljenost od supermarketa (172 m) i ljekarne (182 m) omogućava brzo zadovoljavanje svakodnevnih potreba, dok blizina restorana (33 unutar 2 km) nudi bogat kulturni i socijalni život. Pješčane plaže La Duquesa i Playa de Manilva nalaze se na manje od kilometra udaljenosti, pružajući pristup sredozemnom moru za rekreaciju. Obrazovne institucije uključuju tri osnovne škole i jednu srednju školu u blizini, što je važno za obitelji s djecom.
Karta pokazuje strateški položaj apartmana u La Duquesi, s vidljivom blizinom obalnom pojasu i golf terenima. Udaljenost od veze s autoputom omogućuje lake izlete duž obale Costa del Sola, dok pristup morskoj obali pruža sredozemni ugođaj. Položaj na visini od 66 metara omogućava panoramske poglede bez izravne izloženosti prometu ili buci obalnih cesta, čineći lokaciju privlačnom za stanovanje.
Približno područje · točna adresa na upit
La Duquesa se pozicionira između većih urbanih centara Marbelle i Estepone, nudeći mirniju alternativu uz zadržavanje pristupa ključnim sadržajima. Udaljenost od Estepone je kratka, pružajući pristup široj ponudi trgovina, restorana i kulturnih događanja. Smještaj između luksuznih odredišta kao što je Sotogrande (8,9 km) i popularnih turističkih točaka kao što je Marbella, čini ovu lokaciju atraktivnom za one koji traže uravnoteženiji način života. Regija je poznata po svojim golf terenima, što La Duquesu čini strateškom točkom za ljubitelje ovog sporta.
Plaže su vrlo pristupačne s La Duquesa na 592 m i Playa de Manilva na 835 m, omogućujući ljudima šetnju do mora za manje od 10 minuta. Golf tereni su također blizu: Finca Cortesín Golf Club na 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort na 4,9 km i Estepona Golf na 6,3 km, što privlači golf entuzijaste. Aerodrom Gibraltar nalazi se 25 km dalje, dok je veći aerodrom Málaga-Costa del Sol na 75 km, obećavajući dobre veze s međunarodnim odredištima. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa na 1,0 km pruža pristup nautičkim sadržajima i dodatnim restoranima.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatološki uvjeti u La Duquesi karakteriziraju se prosječnim godišnjim temperaturnim rasponom od 12°C do 26°C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Godišnje ima 3.845 sunčanih sati, što je značajno više od europskog prosjeka i pruža obilje sunca tijekom cijele godine. Plivačka sezona traje pet mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20°C, omogućujući dulje korištenje plaže i mora. Visina od 66 metara iznad razine mora i blagi nagib prema moru od 5,5% pridonose dobroj cirkulaciji zraka i smanjenju vlažnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u neposrednoj blizini uključuju La Duquesa na 592 m i Playa de Manilva na 835 m, obje pješčane i pogodne za obiteljsko kupanje. Nešto dalje nalazi se Playa de la Chullera na 2,6 km, pružajući dodatne opcije za rekreaciju na moru. Golfski entuzijasti imaju pristup nekoliko vrhunskih igrališta, uključujući Finca Cortesín Golf Club na 4,3 km, poznat po svojoj težini i kvaliteti, te Golf Academy Albayt Resort na 4,9 km, koji nudi mogućnost uvježbavanja. Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas na 2,3 km pruža dodatne rekreacijske mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se pozicionira između većih urbanih centara Marbelle i Estepone, nudeći mirniju alternativu uz zadržavanje pristupa ključnim sadržajima. Udaljenost od Estepone je kratka, pružajući pristup široj ponudi trgovina, restorana i kulturnih događanja. Smještaj između luksuznih odredišta kao što je Sotogrande (8,9 km) i popularnih turističkih točaka kao što je Marbella, čini ovu lokaciju atraktivnom za one koji traže uravnoteženiji način života. Regija je poznata po svojim golf terenima, što La Duquesu čini strateškom točkom za ljubitelje ovog sporta.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj apartman u La Duquesi nudi balans između cijene i pogodnosti. Alonia u La Duquesi počinje s nižom cijenom od €298.000, ali nudi manje kvadrata i drugačiji standard opremljenosti. S druge strane, Acqua Gardens u Esteponi, iako luksuzniji, počinje na €524.600, što ga čini znatno manje pristupačnim. Aby Upper u Esteponi ima sličnu početnu cijenu od €320.000, ali nalazi se u urbanijem okruženju s većom udaljenošću od plaže. La Duquesa nudi jedinstvenu kombinaciju blizine moru, golf terenima i mirnijeg okruženja u usporedbi s gužvom Estepone i luksuzom Sotograndea. To ga čini privlačnim za kupce koji traže vrijednost za novac bez žrtvovanja ključnih pogodnosti mediteranskog života.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID