Divistabu dzīvoklis La Duquesā, Málaga provincē, atrodas tikai 592 metru attālumā no pludmales. Šis 85 m² lielais īpašums tika pabeigts 2009. gadā un piedāvā panorāmas skatu uz jūru un kalniem. Komplekss ir apsargāts ar augstu drošības līmeni, ieskaitot 24 stundu apsardzi. Īpašumam ir divas guļamistabas, divas vannas istabas un privāta terase, kas to padara par piemērotu izvēli tiem, kas meklē komfortablu dzīvi pie Vidusjūras.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas La Duquesas pilsētiņā, kurā ir labi attīstīta infrastruktūra. Uz pludmali var nokļūt kājām 7 minūtēs, bet līdz tuvākajam veikalam tikai 172 metru attālumā. Apkārtne ir pilsētiska ar daudzām tūrisma iespējām, tostarp trīs golfu laukumi 5 km rādiusā un divas jahtu ostas tuvumā.
Divu guļamistabu un divu vannu istabu dizains nodrošina praktisku un ērtu izkārtojumu diviem cilvēkiem vai nelielai ģimenei. 85 m² platība pietiekami liela, lai nodrošinātu komfortu, bet vienlaikus viegli uzturējama. Dzīvoklim ir gan iekšējais, gan ārējais labsajūtas elements, koplietošanas baseini un dārzi, kā arī privātā terase ar jūras skatu.
Šis ir jau pabeigts projekts, kas ticis izbūvēts 2009. gadā, tāpēc pircēji var nekavējoties ievietot īpašumu. Ēka ir celta zemos stāvos, katrā stāvā ir tikai 2-3 dzīvokļi, kas nodrošina mazāku blīvumu un lielāku privātumu. Izmantotie materiāli, tostarp mārmora grīdas un granīta darba virsmas, norāda uz ilgmūžīgu kvalitāti.
Īpašums nav jauncelts, kas nozīmē, ka tas var būt mazāk energoefektīvs salīdzinājumā ar mūsdienu būvnormām. Tā kā komplekss atrodas pilsētiskā vidē, tas var būt mazāk piemērots tiem, kas meklē pilnīgu izolāciju un klusumu. Bez tam, dzīvoklis ir daļēji mēbelēts, kas varētu neatbilst visiem pircēju gaumes vēlmēm.
Ref: VL363679
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums būtu piemērots tiem, kuri meklē otru māju Vidusjūras reģionā ar labu piek�uvi gan pludmalei, gan pilsētas ērtībām. Tam ir ideāls izmērs pārim, kas vēlas būtīt dažas nedēļas gadā, vai mazai ģimenei, kas plāno ilgāku uzturēšanos. Golfu entuziasti novērtēs piecu tuvējo laukumu tuvumu, bet jūras mīļi baudīs iespēju ātri nokļūt uz pludmali. Arī investori varētu būt ieinteresēti, ņemot vērā, ka La Duquesa ir populārs tūrisma galamērķis ar labu izīrēšanas potenciālu. Tā kā dzīvoklis jau ir gatavs dzīvošanai, tas ir piemērots tiem, kuri nevēlas gaidīt būvniecības pabeigšanu.
Īpašumam ir augstas kvalitātes apdare, sākot no mārmora grīdām visās telpās līdz pilnībā aprīkotai virtuvei ar granīta darba virsmām. Guļamistabās ir iebūvēti skapji ar apšuvumu, un abās vannas istabās ir kvalitatīvas sanitārijas tehniskas ierīces. Dzīvoklis ir aprīkots ar gaisa kondicionēšanas un apkures sistēmu, kas nodrošina komfortu visu gadu. Elektroinstalācija un ūdensvadu sistēma atbilst Spānijas būvnormām, un visu ēku uztur labā stāvoklī. Logi ir aprīkoti aizkaru konstrukcijām, kas nodrošina privātumu un aizsardzību no saules. Kopumā materiālu izvēle un izpildījums norāda uz ilgmūžīgu un uzturamu risinājumu.
Cena sākot no €320,000 par šo 85 m² divistabu dzīvokli ir konkurētspējīga La Duquesas reģionā. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem, piemēram, Alonia La Duquesā (sākot no €298,000) un Aby Upper Esteponā (sākot no €320,000), šī cena atbilst tirgus standartiem. Tomēr Acqua Gardens Esteponā ir ievērojami dārgāki (sākot no €524,600). Iekļautās īpašības, piemēram, privātā autostāvvieta un noliktava, kā arī koplietošanas baseini un dārzi, papildina vērtību.
La Duquesa ir dzīvvieta, kur dienas ritms veidojas ap Vidusjūras kūrorta iezīmēm. No rītiem varat doties uz vietējo kafejnīcu, kas atrodas tikai 200 metru attālumā, un pēc tam doties uz tuvējo pludmali. Dienas vidū ir ideāli laiks, lai izmantotu kādu no pieciem koplietošanas baseiniem vai pastaigātos pa labi uzturētajiem dārziem. Vakaros varat baudīt saulrietus no privātās terases, pēc tam apmeklējot kādu no 33 tuvējām restorāniem. Ikdienas vajadzības, piemēram, pārtikas iepirkšanos, varat veikt kājām, jo tuvākais supermārkets atrodas tikai 172 metru attālumā. Vietējā sabiedriskā dzīve aktīva visu gadu, ar 32 gadskārtējiem svētkiem, kas rada dinamisku atmosfēru.
La Duquesa piedāvā labi attīstītu infrastruktūru ar daudzām ikdienas vajadzībām viegli pieejamām kājām vai ar velosipēdu. Aptuveni 2 km rādiusā atrodas 33 restorāni, 4 kafejnīcas, 3 aptiekas un veselības centrs. Izglītības iespējas ir pieejamas ar 3 pamatskolām un 1 vidusskolas tuvumā. Vietējā sabiedriskā dzīve ir aktīva, un apkārtne ir draudzīga gan iedzīvotājiem, gan tūristiem. Transports ir labi organizēts ar 5 sabiedriskā transporta līnijām un 29 pieturvietām, kas nodrošina vieglu pārvietošanos apkārtnē.
Īpašums atrodas La Duquesas pilsētiņas centrālajā daļā, blakus galvenajai ielai ar tirdzniecības un sabiedriskajām ēkām. Kartē redzama tuvējā piejūras zona, kalnu masīvs austrumos un vairāku golfu laukumu izvietojums apkārtnē.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Duquesa stratēģiski atrodas Málagas provinces rietumdaļā, uz robežas ar Cádizi. Tā ir daļa no Manilvas municipalitātes un atrodas apmēram 10 km no Esteponas un apmēram 30 km no Marbellas. Šī pozīcija padara to par pieejamu gan lielajiem kūrortiem, gan mazākām vietām, saglabājot savu unikālo raksturu. Reģions ir pazīstams ar savu līdzsvaru starp tūrismu un vietējo dzīvesveidu, kas to padara par pievilcīgu gan apmeklētājiem, gan iedzīvotājiem.
Svarīgākās vides ērtības atrodas nelielā attālumā. La Duquesa pludmale ir tikai 592 metru attālumā, bet Playa de Manilva, 835 metru attālumā. Lidojumu lauki ir relatīvi tuvi: Gibraltar 25 km un Málaga-Costa del Sol 75 km. Golfu entuziasti var izmantot tuvēkos laukumus: Finca Cortesín Golf Club 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort 4,9 km un Estepona Golf 6,3 km attālumā. Vietējie pakalpojumi, tostarp supermārkets (172 m), aptieka (182 m) un veselības aprūpes iestāde (6,6 km), ir viegli pieejami.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesas klimats ir tipisks Vidusjūrai ar vidējo gada temperatūru 18,5°C. Vasarā temperatūra svārstās no 20-26°C, bet ziemā, no 12-18°C. Gada laikā ir 3845 saules stundas, kas nodrošina bagātīgu dabisko apgaismojumu. Peldēšanai piemērots temperatūra (vismaz 20°C) tiek uzturēta 5 mēnešus gadā. Īpašums atrodas 66 metrus virs jūras līmeņa ar nelielu 5,5% slīpumu uz pludmali, kas rada vieglu paaugstinājuma un skata iespējas.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
La Duquesas reģions ir bagāts ar atpūtas iespējām. Galvenā La Duquesa pludmale atrodas tikai 1,2 km attālumā, bet citas tuvējās pludmales ir viegli sasniedzamas. Zemais karoga (Blue Flag) pludmales norāda uz augstu ūdens kvalitāti un labu uzturēšanu. Golfu spēlētājiem ir pieejami vairāki renomēti laukumi, tostarp Finca Cortesín Golf Club un Estepona Golf. Jahtu ostas, piemēram, Puerto Deportivo de la Duquesa un Puerto de Sotogrande, piedāvā iespējas ūdens sportam. Sporta centri, piemēram, Complejo Deportivo Las Viñas, nodrošina papildu aktivitātes.
Avots: OpenStreetMap
La Duquesa stratēģiski atrodas Málagas provinces rietumdaļā, uz robežas ar Cádizi. Tā ir daļa no Manilvas municipalitātes un atrodas apmēram 10 km no Esteponas un apmēram 30 km no Marbellas. Šī pozīcija padara to par pieejamu gan lielajiem kūrortiem, gan mazākām vietām, saglabājot savu unikālo raksturu. Reģions ir pazīstams ar savu līdzsvaru starp tūrismu un vietējo dzīvesveidu, kas to padara par pievilcīgu gan apmeklētājiem, gan iedzīvotājiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 98 mm |
| Februāris | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 55 mm |
| Maijs | 18.3°C | 44 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 3 mm |
| Septembris | 23.0°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 70 mm |
| Novembris | 15.4°C | 127 mm |
| Decembris | 12.8°C | 109 mm |
Mērens
La Duquesas īpašums, kas sākot no €320,000, ir konkurētspējīgs salīdzinājumā ar apkārtnes tirgus piedāvājumu. Alonia projektā La Duquesā sākuma cenas ir nedaudz zemākas (no €298,000), bet tas varētu atspoguļot nelielas atšķirības apdavē vai ēkas vecumā. Acqua Gardens Esteponā ir ievērojami dārgāks (no €524,600), kas atspoguļo gan augstāku šīs pilsētas prestižu, gan iespējami jaunāku būvniecību. Aby Upper Esteponā sākas no tādām pat cenām kā mūsu apskatītais īpašums (no €320,000). No lokācijas viedokļa La Duquesa piedāvā līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un piejūras atmosfēru, kas to atšķir no tīri pilsētiskajiem Esteponas rajoniem. Turklāt, salīdzinājumā ar lielajiem kūrortiem kā Marbella, La Duquesa saglabā savu vietējo šarmu un mazāku blīvumu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID