Dette leilighetsprosjektet i La Duquesa, Málaga, består av 2-roms leiligheter med 85 m² boareal. Prosjektet ligger i et urbant område med gangavstand til stranden og dagligvarebutikker. Leilighetene ble fullført i 2009 og har østlig orientering med utsikt over hav og fjell. Komplekset tilbyr fem svømmebasseng, velholdte felleshager og underjordisk parkering. Med 2 soverom og 2 bad er leilighetene utformet for komfortabel livsstil ved Middelhavet. Beliggenheten tilbyr nærhet til både marinaen og flere golfbaner i området.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg i et urbant område ved La Duquesa, bare 592 meter fra nærmeste strand. Med en høyde på 66 meter over havet og en moderat helning på 5,5% mot stranden, tilbyr beliggenheten både utsikt og enkel tilgang til kysten. Supermarkeder og apotek ligger innen 200 meter, noe som gjør dagliglivet praktisk. Prosjektets plassering gir balanse mellom tilgjengelighet til tjenester og nærhet til rekreasjonsområder.
Leiligheten er utformet for å imøtekomme behovene til både fastboende og ferierende. Med 85 m² boareal, 2 soverom og 2 bad, er det nok plass for et par eller en familie. Den separate vaskerommet og innredede garderober gir praktiske oppbevaringsløsninger. Østlig orientering sikrer morgensol på terrassen, mens klimaanlegg sørger for komfortable temperaturer hele året. Den lukkede komplekset med sikkerhetstjeneste passer for de som verdsetter trygghet.
Prosjektet ble fullført i 2009 og er klar for umiddelbar innflytting. Som et ferdigstilt boligkompleks er det ingen usikkerhet knyttet til byggetidspunkt eller ferdigstillelse. Alle fellesområder, inkludert fem svømmebasseng og hager, er fullt utviklet og vedlikeholdt. Leilighetene er utstyrt med moderne fasiliteter som klimaanlegg og heis, noe som reflekterer bygningsstandardene fra perioden. Det er ikke planlagt ytterligere utvikling eller endringer i komplekset.
Leiligheten tilbyr ikke privat basseng eller hageområde, da disse fasilitetene er felles for alle beboere. Det er ingen eget treningsrom i komplekset, slik man finner i nyere utviklinger. Med kun 2 soverom kan plassen være begrenset for større familier. Leilighetene ligger ikke i første rekke mot havet, så direkte strandtilgang fra boligen er ikke mulig. Prosjektet er heller ikke tilpasset for rullestolbrukere i alle fellesområder.
Ref: VL363679
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for deg som søker en kombinasjon av kystliv og bekvemmelighet uten å måtte bruke bil daglig. Hvis du ønsker å våkne til havutsikt og spasere til stranden på minutter, er dette et passende valg. Det er ideelt for et par eller en liten familie som planlegger å bruke deler av året ved kysten, enten som feriebolig eller for lengre opphold. For golfentusiaster er beliggenheten nær flere anerkjente baner en fordel. Leiligheten fungerer også godt for de som verdsetter sikkerhet og felles fasiliteter som svømmebasseng uten vedlikeholdsansvar. Hvis du ønsker et aktivt sosialt liv med restauranter og marina innen gangavstand, vil denne beliggenheten møte dine forventninger.
Leilighetene i dette prosjektet viser en gjennomført kvalitet med materialer valgt for både estetikk og holdbarhet. Kjøkkenet er fullt utstyrt med granittbenkeplater, et materiale kjent for sin motstandskraft mot riper og varme, noe som sikrer langvarig praktisk bruk. Gulvene er dekket med marmorfliser, et luksuriøst og vedlikeholdsvennlig materiale som holder seg kjølig i varme sommermåneder. Badene er utstyrt med moderne innredninger og dusjløsninger av høy standard. Alle rom har klimaanlegg for temperaturkontroll året rundt, en nødvendig funksjon i det sørlige Spania. De innebygde garderobeskapene er forsynt med gode oppbevaringsløsninger som maksimerer plassutnyttelsen.
Leiligheter i dette prosjektet har en pris fra €320,000 for 2-roms enheter på 85 m². Dette plasserer prosjektet i mellomsegmentet for La Duquesa-området, hvor sammenlignbare boliger varierer fra €298,000 til €524,600 i nærliggende utviklinger. Prisen reflekterer både den etablerte beliggenheten nær stranden og marinaen, samt fasilitetene som inkluderer felles svømmebasseng, sikkerhet og underjordisk parkering. Prisnivået er konkurransedyktig sammenlignet med nyere prosjekter i Estepona-området, men lavere enn luksusutviklingene med havutsikt.
Leiligheten i La Duquesa egner seg for et aktivt kystliv med kort avstand til alt man trenger. Morgenen kan starte med kaffe på den private terrassen med utsikt over havet, før en kort spasertur til nærmeste strand på under ti minutter. Dagligvarehandelen kan enkelt kombineres med et besøk til det lokale markedet eller et av de 33 restaurantene innen 2 km radius. Ettermiddagen kan tilbringes ved ett av de fem svømmebassengene i komplekset, eller man kan ta en kort kjøretur til en av flere golfbaner i nærheten. Om kvelden er det enkelt å spasere til marinaen for en middag med utsikt over båtene. Livet her kombinerer bekvemmeligheten av et urbant område med tilgang til strandliv og utendørsaktiviteter året rundt takket være det milde klimaet med over 300 solskinnsdager årlig.
Leilighetens beliggenhet i La Duquesa tilbyr en praktisk hverdag med de fleste nødvendigheter innen gangavstand. Med en supermarked kun 172 meter unna og et apotek på 182 meter, er daglig ærender enkelt løst. For barna finnes det 3 barneskoler og 1 ungdomsskole i nærområdet, noe som gjør stedet passende for familier. Helsetilbudet inkluderer et helsesenter i nærheten, mens sykehuset ligger 6,6 km unna, omtrent 10 minutter med bil. De 33 restaurantene og 4 kafeene innen 2 km radius gir et variert utvalg for spiseopplevelser uten lange reiser. Kollektivtransport er godt representert med 5 bussruter og 29 holdeplasser i området.
Kartet viser La Duquesas plassering på Costa del Sol, strategisk plassert mellom Gibraltar og Marbella. Leiligheten ligger i urbane omgivelser med umiddelbar nærhet til både strand og marina. De omkringliggende gatene er oversiktlige med god tilgang til lokale fasiliteter. Kartet illustrerer også nærheten til flere golfbaner og hvordan kystlinjen bukter seg i dette området, noe som skaper naturlige viker og beskyttede badeplasser.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa befinner seg i et strategisk punkt på Costa del Sol, mellom de mer etablerte turistdestinasjonene Marbella i nordøst og Gibraltar i sørvest. Dette området, kjent som 'Western Costa del Sol', har utviklet seg til å bli et attraktivt alternativ til de mer travle områdene lenger øst. Kommunen Manilva, der La Duquesa ligger, grenser til Casares i nord og Estepona i øst, noe som gir god tilgang til tjenester fra flere nærliggende byer. Regionen er kjent for sine golfbaner, strender og internasjonale samfunn.
La Duquesa-stranden ligger bare 592 meter fra leiligheten, en spasertur på under 10 minutter. Andre strender som Playa de Manilva (835 m) og Playa de la Chullera (2,6 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster er det kort vei til flere baner: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km). Nærmeste flyplass er Gibraltar, 25 km unna (ca. 30 minutter med bil), mens Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 75 km unna (ca. 60 minutter med bil). For lading av elbil er nærmeste ladestasjon 10 km unna.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyter godt av et typisk subtropisk middelhavsklima med gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C. Sommermånedene byr på temperaturer mellom 24-26°C, mens vintermånedene har behagelige 12-14°C, noe som gjør området tilgjengelig hele året. Med 3,845 solskinnstimer årlig er det blant de mest solrike områdene i Europa. Svømmesesongen varer i 5 måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C, vanligvis fra mai til oktober. Området ligger 66 meter over havet med en moderat helning på 5,5% mot kysten, noe som gir god naturlig drenering og utsikt over havet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
La Duquesa-stranden, bare 592 meter fra leiligheten, er en velholdt sandstrand med alle nødvendige fasiliteter. For golfentusiaster er området spesielt attraktivt med flere anerkjente baner i nærheten, inkludert Finca Cortesín Golf Club, som har arrangert European Tour-arrangementer. Golf Academy Albayt Resort tilbyr treningsfasiliteter for alle nivåer. For andre sportsaktiviteter finnes Complejo Deportivo Las Viñas, et sportskompleks 2,3 km unna, med fasiliteter for tennis, padel og andre aktiviteter. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, 1 km unna, tilbyr vannsportsaktiviteter og et maritimt sosialt miljø.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa befinner seg i et strategisk punkt på Costa del Sol, mellom de mer etablerte turistdestinasjonene Marbella i nordøst og Gibraltar i sørvest. Dette området, kjent som 'Western Costa del Sol', har utviklet seg til å bli et attraktivt alternativ til de mer travle områdene lenger øst. Kommunen Manilva, der La Duquesa ligger, grenser til Casares i nord og Estepona i øst, noe som gir god tilgang til tjenester fra flere nærliggende byer. Regionen er kjent for sine golfbaner, strender og internasjonale samfunn.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
La Duquesa skiller seg fra nærliggende områder ved å tilby en balanse mellom tilgjengelighet og avslappet atmosfære. Sammenlignet med Estepona, 15 minutter unna, er La Duquesa mindre urbant og har mer lokale preg, samtidig som det tilbyr tilsvarende fasiliteter. Prismessig ligger prosjektet midt i spekteret - fra €320,000 sammenlignet med Alonia i La Duquesa (fra €298,000) og betydelig lavere enn Acqua Gardens i Estepona (fra €524,600). Mens Estepona har mer kommersielle sentre og et større utvalg av internasjonale butikker, tilbyr La Duquesa et mer intimt miljø kortere avstand til stranden.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID