Dit 2-slaapkamer appartement, gelegen in La Duquesa, Málaga, biedt een levensstijl aan de Middellandse Zee. Het maakt deel uit van een exclusieve, kleinschalige ontwikkeling in Andalusische stijl, binnen een beveiligde, afgesloten gemeenschap. Het appartement combineert privacy met comfort en beschikt over hoogwaardige specificaties, een eigen terras en uitzicht op zee en bergen. De bouw werd voltooid in 2009, wat zorgt voor een gevestigde woonomgeving met moderne faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving, bevindt dit appartement zich op loopafstand van voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek. De nabijheid van het strand en de marina draagt bij aan de aantrekkelijke ligging. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en toegang tot diverse recreatieve opties.
Dit appartement is functioneel ingericht met 2 slaapkamers en 2 badkamers, wat het geschikt maakt voor koppels of kleine gezinnen. De volledig uitgeruste keuken, airconditioning en marmeren vloeren bieden comfort voor dagelijks gebruik. Het beschikt over een privé-terras, geschikt voor buitenleven.
De bouw van dit appartementencomplex is afgerond in 2009. Hoewel het project niet nieuw is, verkeert het in uitstekende staat. Dit betekent dat de initiële ontwikkelingsfase voorbij is en de gemeenschappelijke voorzieningen, zoals de zwembaden en tuinen, volledig operationeel en volwassen zijn.
Dit project biedt geen nieuwbouwkans; de bouw is voltooid in 2009. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke duurzaamheidsmaatregelen of geavanceerde domoticasystemen. De ligging is in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er minder natuurlijke rust is dan in meer afgelegen locaties.
Ref: VL363679
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij individuen of koppels die een rustige, veilige woonomgeving zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik, en die genieten van een Mediterrane levensstijl. Het is geschikt voor wie een tweede woning wenst aan de kust, met directe toegang tot stranden en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en jachthavens. De locatie is ook aantrekkelijk voor degenen die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats, dankzij de nabijheid van scholen en gezondheidszorg. Mensen die waarde hechten aan beveiliging en gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, zullen zich hier thuis voelen. Het uitzicht op zee en bergen biedt een aangename achtergrond voor dagelijks leven, en de oriëntatie (oost) zorgt voor ochtendzon op het terras.
Het appartement beschikt over een uitstekende afwerking, met marmeren vloeren door de gehele woning die zorgen voor een elegante uitstraling en duurzaamheid. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en granieten werkbladen, inclusief een aparte bijkeuken. Beide slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde, beklede kasten. Het klimaat wordt geregeld door een volledig geïnstalleerd airconditioningsysteem voor zowel koelen als verwarmen, wat comfort het hele jaar door garandeert. Het appartement heeft een privé-terras en is gedeeltelijk gemeubileerd, wat een goede basis biedt voor personalisatie. De ramen zijn voorzien van blinden voor privacy en zonwering.
Het appartement is beschikbaar vanaf €320.000. Gezien het type woning, de locatie en de afwerkingsstaat, bevindt de prijs zich in het midden-segment voor dit gebied. Er zijn geen details bekend over variatie in prijzen voor vergelijkbare eenheden binnen dit project. De woning is gereed voor bewoning, wat een directe overdracht mogelijk maakt na aankoop. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten.
Dit appartement in La Duquesa is gesitueerd in een beveiligde, laagbouw residentie met een Andalusisch karakter. Het biedt een rustige woonomgeving binnen de drukte van een stedelijk gebied, met voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand. De vijf gemeenschappelijke zwembaden en goed onderhouden tuinen nodigen uit tot ontspanning. De indeling van 2 slaapkamers en 2 badkamers, gecombineerd met een woonoppervlak van 85 m², is praktisch voor bewoners. Een privé-terras biedt ruimte voor buitenactiviteiten. De omgeving kenmerkt zich door de nabijheid van de jachthaven en diverse stranden, wat mogelijkheden biedt voor watersport en recreatie. Dit alles binnen een afgesloten complex dat 24-uurs beveiliging biedt, wat bijdraagt aan een gevoel van veiligheid.
De directe omgeving van het appartement kenmerkt zich door een stedelijke sfeer met op loopafstand een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m). De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (1.0 km) biedt recreatiemogelijkheden en dining opties. Verschillende stranden zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waaronder La Duquesa strand op 1.2 km. Er zijn 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendige omgeving. De locatie ligt op 66 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 5.5% naar het strand. De aanwezigheid van 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen in de buurt verhoogt de mobiliteit.
Dit appartement is strategisch gelegen in La Duquesa, een kustgebied aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de jachthaven, diverse stranden en golfbanen, alsook de stedelijke infrastructuur met winkels en restaurants. De ligging combineert kustleven met gemakkelijke toegang tot voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en Algeciras. Het project is gelegen in een stedelijke zone, dichtbij voorzieningen en de jachthaven. Deze positie biedt een balans tussen een levendige omgeving en toegang tot de bredere Costa del Sol. De nabijheid van Estepona (ongeveer 15 km) en Gibraltar (ongeveer 35 km rijden) vergemakkelijkt uitstapjes naar culturele en commerciële centra.
Het appartement ligt gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, is 1.2 km verwijderd. Binnen een straal van 2 km bevinden zich tal van restaurants (33) en cafés (4). Voor sportliefhebbers zijn er golfbanen op enkele kilometers afstand, zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). De bereikbaarheid is goed, met de luchthaven van Gibraltar op circa 25 km (hemelsbreed) en Malaga-Costa del Sol op circa 75 km (hemelsbreed). Openbaar vervoer is aanwezig met 5 lijnen en 29 haltes in de buurt. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) op loopafstand.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rond La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt tot boven de 20°C. De locatie op 66 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling naar de kust, biedt een aangename omgeving. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen gemiddeld 12°C in de koelere maanden en 26°C in de warmere periodes, wat zorgt voor een comfortabel leefklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het appartement biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het strand van La Duquesa ligt op 1.2 km, gevolgd door Playa de Manilva (op 835 m hemelsbreed) en Playa de la Chullera (2.6 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De omgeving staat bekend om zijn golfbanen, met Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand, en andere golfresorts binnen 5 tot 7 km. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) verrijkt het aanbod aan vrijetijdsactiviteiten met maritieme opties.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en Algeciras. Het project is gelegen in een stedelijke zone, dichtbij voorzieningen en de jachthaven. Deze positie biedt een balans tussen een levendige omgeving en toegang tot de bredere Costa del Sol. De nabijheid van Estepona (ongeveer 15 km) en Gibraltar (ongeveer 35 km rijden) vergemakkelijkt uitstapjes naar culturele en commerciële centra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Dit appartement in La Duquesa, met een vraagprijs vanaf €320.000, positioneert zich in het midden- tot hogere segment van de lokale markt, vergelijkbaar met Aby Upper in Estepona dat dezelfde startprijs heeft. Alonia, eveneens in La Duquesa, biedt een iets lagere instapprijs vanaf €298.000, wat kan duiden op een vergelijkbaar of iets eenvoudiger aanbod. Acqua Gardens in Estepona, daarentegen, start significant hoger vanaf €418.800, wat suggereert dat dit project zich richt op een luxer of recenter ontwikkeld segment. De locatie van het onderhavige appartement, met voorzieningen op loopafstand en nabijheid tot zowel stranden als golfbanen, deelt kenmerken met projecten in omliggende kustgebieden zoals Estepona. Echter, de specifieke combinatie van een gevestigde, beveiligde gemeenschap met 5 zwembaden en uitzicht op zee/bergen, gekoppeld aan de bouwdatum van 2009, geeft het een eigen profiel. Dit type project spreekt kopers aan die waarde hechten aan een complete, residentiële omgeving die direct bewoonbaar is, zonder de noodzaak van een volledige nieuwbouwervaring, maar wel met moderne comforten zoals airconditioning en hoogwaardige afwerking.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN