Het appartement in La Duquesa bevindt zich in een voltooid complex uit 2009 in de provincie Málaga. Met een oppervlakte van 85 m² biedt het twee slaapkamers en twee badkamers. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke omgeving op slechts 592 meter van het strand van La Duquesa en op loopafstand van dagelijkse voorzieningen. Het appartement maakt deel uit van een afgesloten ontwikkeling met gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, en biedt uitzicht op zowel zee als bergen. De ligging nabij de jachthaven van La Duquesa en diverse golfbanen maakt het tot een veelzijdige woning in deze kustregio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in La Duquesa, een kustwijk in de gemeente Manilva, op de grens tussen de Costa del Sol en de Campo de Gibraltar. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met directe toegang tot de Middellandse Zee. De omliggende omgeving wordt gekenmerkt door lage bebouwing met Andalusische architectuur en een matige helling van 5,5% richting de kustlijn.
Het appartement voldoet aan basisbehoeften voor permanent wonen of als vakantiewoning, met twee slaapkamers geschikt voor koppels of kleine gezinnen. De volledig uitgeruste keuken en het separate utiliteitsgedeelte ondersteunen zelfstandig wonen. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen vervangen een private tuin, terwijl de ondergrondse parkeerplaats en berging praktische oplossingen bieden voor auto's en opslag.
Het appartement bevindt zich in een complex dat in 2009 werd opgeleverd, wat betekent dat de bouw volledig is voltooid. Er zijn geen lopende bouwwerken of toekomstige uitbreidingen gepland binnen de ontwikkeling. De eigendommen zijn direct beschikbaar voor bezichtiging en overdracht zonder wachttijden voor oplevering. De gemeenschappelijke zones zijn volledig aangelegd en operationeel, inclusief de vijf zwembaden en de gemeenschappelijke tuinen.
Het appartement biedt geen privézwembad of tuin, maar maakt gebruik van gemeenschappelijke voorzieningen. De beschikbare parkeergelegenheid is beperkt tot één ondergrondse parkeerplaats per appartement. De ligging op 66 meter boven zeeniveau betekent dat er een matige helling moet worden overbruggd om het strand te bereiken. Er zijn geen winkels of commerciële voorzieningen binnen het complex zelf, afhankelijkheid van externe voorzieningen is noodzakelijk.
Ref: VL363679
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in La Duquesa past vooral bij koppels of kleine gezinnen die een tweede woning in Spanje overwegen met een praktische instelling. De combinatie van loopafstand tot strand en dagelijkse voorzieningen maakt het geschikt voor mensen die zichzelf willen onderscheiden van massatoerisme, maar toch de mediterrane levensstijl willen ervaren. Voor golfers is de ligging bijzonder aantrekkelijk, met drie golfbanen binnen een straal van 6,3 kilometer en nog meer opties in de directe omgeving. Mensen die waarde hechten aan privacy en rust zonder afgelegen te zijn, zullen de opzet van het complex met lage gebouwen en beperkte appartementen per verdieping waarderen.
De afwerking van het appartement toont aandacht voor duurzame materialen en praktische keuzes die geschikt zijn voor het mediterrane klimaat. De volledig gemarmerde vloeren bieden niet alleen een esthetisch voordeel, maar ook een praktische oplossing voor warme zomers, aangezien marmer van nature koel aanvoelt en goed te onderhouden is. De keuken is uitgerust met granieten werkbladen, een materiaalkeuze die zowel duurzaam als stootbestendig is, wat essentieel is in een vakantiewoning waar intensief gebruik gemaakt wordt van de keuken. De airconditioning met verwarmingsfunctie zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar, belangrijk in een regio waar de temperaturen variëren van gemiddeld 12°C in de winter tot 26°C in de zomer.
Het appartement is beschikbaar vanaf €320.000 voor een 2-slaapkamerwoning van 85 m², wat overeenkomt met circa €3.765 per vierkante meter. De prijs inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een afsluitbare berging, wat de totale waarde vertegenwoordigt. Binnen het complex kunnen prijzen variëren op basis van specifieke locatie binnen de ontwikkeling, uitzicht en eventuele updates van de inrichting. Het appartement wordt gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden, wat een kostenbesparing kan betekenen voor kopers die direct willen intrekken zonder volledige inrichting.
Dagelijks leven in dit appartement in La Duquesa combineert mediterrane rust met praktische stedelijke voorzieningen. 's Ochtends biedt de oostelijke oriëntatie van de woning de mogelijkheid om te genieten van de ochtendzon op het privéterras met zeezicht. Voor dagelijkse boodschappen bevindt de dichtstbijzijnde supermarkt zich op slechts 172 meter loopafstand, waardoor een auto voor basisbehoeften niet strikt noodzakelijk is. Met 33 restaurants, 4 cafés en 3 apotheken binnen een straal van 2 kilometer biedt de directe omgeving voldoende mogelijkheden voor ontspanning en essentiële diensten. De structuur van het complex, met slechts 2 tot 3 appartementen per verdieping, draagt bij aan een rustige woonsfeer zonder het gevoel van dichte bebouwing. De vijf gemeenschappelijke zwembaden bieden verschillende opties voor verkoeling tijdens de warme maanden, waarbij de zwembaden door de verspreide ligging in het complex nooit extreem druk aanvoelen.
De directe woonomgeving van het appartement wordt gekenmerkt door een balans tussen kustleven en stedelijke voorzieningen. Met een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter zijn dagelijkse boodschappen en medische basisbehoeften te voet te vervullen. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat er 33 restaurants, 4 cafés en 3 apotheken binnen een straal van 2 kilometer te vinden zijn, wat wijst op een levendige lokale gemeenschap met diverse dienstverlening. Voor gezinnen met kinderen zijn er 3 basisscholen en 1 middelbare school in de directe omgeving, wat het gebied ook geschikt maakt voor langdurig verblijf met schoolgaande kinderen. De nabijheid van een gezondheidscentrum op loopafstand en een ziekenhuis op 6,6 kilometer biedt medische zekerheid.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in La Duquesa, waar de kustlijn van de Costa del Sol overgaat in de Campo de Gibraltar regio. De locatie combineert directe toegang tot de Middellandse Zee met nabijheid van zowel de jachthaven als diverse golfbanen. De weergave illustreert de korte afstanden tot voorzieningen en de balans tussen stedelijke ontwikkeling en natuurlijke elementen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa bevindt zich in de gemeente Manilva, in de meest westelijke punt van de provincie Málaga, op de grens met de provincie Cádiz. Deze strategische positie biedt de voordelen van zowel de Costa del Sol als de Campo de Gibraltar regio's. Het ligt op ongeveer 15 kilometer ten westen van Estepona, een belangrijk stadscentrum met uitgebreide voorzieningen, en op circa 30 kilometer ten oosten van Sotogrande, een exclusieve woon- en recreatiegebied. Deze positie maakt het tot een interessant gebied voor mensen die de levendigheid van de Costa del Sol willen combineren met de iets rustigere sfeer van de westelijke kustregio.
De stranden zijn uitstekend bereikbaar vanaf het appartement, met het strand van La Duquesa op slechts 592 meter loopafstand, wat ongeveer 7 minuten wandelen is. Playa de Manilva ligt op 835 meter en iets verder weg is Playa de la Chullera op 2,6 kilometer. Voor golfenthousiastelingen is de locatie bijzonder gunstig, met de Finca Cortesín Golf Club op 4,3 kilometer, de Golf Academy Albayt Resort op 4,9 kilometer en Estepona Golf op 6,3 kilometer. De luchthaven van Gibraltar ligt op 25 kilometer en Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 75 kilometer. Een EV-laadpaal is te vinden op 10 kilometer afstand.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa wordt gekenmerkt door mediterrane omstandigheden met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C en gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met 3.845 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa, wat zorgt voor uitgebreide mogelijkheden voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee duurt ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperaturen boven de 20°C blijven, doorgaans van mei tot en met september. De locatie bevindt zich op 66 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een natuurlijke ventilatie en een mild microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa op 592 meter, is een breed zandstrand dat uitnodigt tot dagelijkse wandelingen en zwemplezier. Iets verder weg liggen Playa de Manilva (835 meter) en Playa de la Chullera (2,6 km), die variatie bieden in landschap en sfeer. Voor golfenthousiastelingen is La Duquesa een uitstekende uitvalsbasis met drie gerenommeerde golfbanen binnen korte afstand. De Finca Cortesín Golf Club op 4,3 kilometer behoort tot de topbanen van Spanje, terwijl de Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) en Estepona Golf (6,3 km) verschillende speelmogelijkheden bieden voor verschillende spel niveaus. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa op 1,0 kilometer biedt een levendige sfeer met restaurants en cafés.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa bevindt zich in de gemeente Manilva, in de meest westelijke punt van de provincie Málaga, op de grens met de provincie Cádiz. Deze strategische positie biedt de voordelen van zowel de Costa del Sol als de Campo de Gibraltar regio's. Het ligt op ongeveer 15 kilometer ten westen van Estepona, een belangrijk stadscentrum met uitgebreide voorzieningen, en op circa 30 kilometer ten oosten van Sotogrande, een exclusieve woon- en recreatiegebied. Deze positie maakt het tot een interessant gebied voor mensen die de levendigheid van de Costa del Sol willen combineren met de iets rustigere sfeer van de westelijke kustregio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
In vergelijking met andere appartementencomplexen in de westelijke Costa del Sol biedt dit project in La Duquesa een interessante balans tussen prijs, voorzieningen en ligging. Waar het vergelijkbare project Alonia in La Duquesa een lagere vanafprijs heeft (€298.000), biedt dit appartement juist een groter oppervlak (85 m²) en meer uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen, zoals vijf zwembaden in plaats van de gebruikelijke één of twee. In tegenstelling tot het duurdere Acqua Gardens project in Estepona (vanaf €524.600), biedt dit appartement een meer realistische instapmogelijkheid voor de gemiddelde koper zonder afbreuk te doen aan de kwaliteit van de voorzieningen. In vergelijking met Aby Upper in Estepona (vergelijkbare vanafprijs van €320.000), biedt deze locatie in La Duquesa een rustigere, meer residentiële sfeer met directe toegang tot de kust, terwijl Estepona meer stedelijk en toeristisch is.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID