Acest apartament cu 2 dormitoare situat în La Duquesa oferă 85 de metri pătrați de spațiu de locuit într-o locație apropiată de Marea Mediterană. Construit în 2009, complexul se află la doar 592 de metri de plaja La Duquesa și oferă acces ușor la facilitățile locale. Proprietatea face parte dintr-un complex rezidențial cu securitate permanentă, care include multiple piscine și grădini comunitare întreținute. Apartamentul dispune de vedere la mare și la munți, cu orientare estică pentru a beneficia de soarele dimineții.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în La Duquesa, o zonă rezidențială urbană din provincia Málaga. Poziționarea la 66 de metri deasupra nivelului mării oferă o ușoară înălțime ce asigură ventilație naturală și panorame către coastă. Complexul se află la o distanță scurtă de plajă și de portul maritim Puerto Deportivo de la Duquesa, oferind acces la facilitățile costiere fără a fi expus direct la agitația turistică intensă.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuit permanente sau sezoniere pentru cupluri sau familii mici. Cele două dormitoare oferă spațiu suficient pentru 2-4 persoane, cu spațiu de depozitare încorporat. Bucătăria complet utilată cu blaturi din granit permite prepararea meselor zilnice cu eficiență. Aerul condiționat integrat asigură confort termic pe tot parcursul anului, în timp ce terasa privată oferă spațiu exterior pentru relaxare.
Construit în 2009, acest apartament face parte dintr-un complex finalizat care a trecut deja de perioada de stabilire a construcției. Finisajele și instalațiile au fost verificate în timp, ceea ce reduce riscurile asociate cu defectele de construcție precoce. Proprietatea nu face parte dintr-un proiect nou în dezvoltare, ci dintr-o construcție consolidată, oferind cumpărătorului certitudinea cu privire la calitatea și starea clădirii.
Proprietatea nu include o piscină privată individuală, ci doar accesul la cele cinci piscine comunitare ale complexului. Apartamentul nu dispune de vedere directă la golf sau de acces exclusiv la facilitățile de golf din apropiere. Nu există un centru de fitness sau spa în cadrul complexului, doar facilitățile sportive externe din zona înconjurătoare. Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, ci necesită o scurtă deplasare.
Ref: VL363679
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o a doua reședință într-o locație accesibilă de la aeroport, dar suficient de departe de agitația urbană. Este o opțiune viabilă pentru profesioniștii care lucrează remote și doresc să combine munca cu o calitate superioară a vieții mediteraneene. Pentru persoanele apropiate de pensionare care vizitează frecvent Costa del Sol, proprietatea oferă un echilibru între costuri și facilități. De asemenea, se potrivește investitorilor care caută o proprietate pentru închiriere pe termen scurt în sezonul estival.
Apartamentul dispune de finisaje de calitate medie-înaltă, cu pardoseli din marmură în toate camerele, oferind o senzație de răcoare și durabilitate specifică climatului mediteranean. Bucătăria este complet echipată cu blaturi din granit și o zonă separată pentru utilități, ceea ce asigură spațiu suficient pentru prepararea meselor și depozitare. Ambele dormitoare beneficiază de dulapuri încorporate cu finisaje interioare, optimizând spațiul de depozitare. Sistemele de aer condiționat și încălzire sunt complet instalate, permițând controlul temperaturii pe tot parcursul anului.
Acest apartament este oferit la un preț de pornire de 320.000 de euro, reflectând poziționarea sa ca proprietate de categorie medie în segmentul de golf de pe Costa del Sol. Prețul este comparabil cu proiecte similare din zonă, cum ar fi Alonia din La Duquesa (de la 298.000 de euro) și Aby Upper din Estepona (de la 320.000 de euro), dar considerabil mai accesibil decât complexe premium precum Acqua Gardens din Estepona (de la 524.600 de euro). Variația de preț în cadrul complexului depinde de etaj și priveliștea specifică.
Viața în acest apartament din La Duquesa se desfășoară într-un ritm mediteranean, cu activități zilnice centrate în jurul soarelui și mării. Diminețile pot începe cu cafeaua pe terasă orientată spre est, profitând de primele raze de soare înainte de a merge la supermarketul aflat la doar 172 de metri. După-amiezile sunt ideale pentru plajă, cu opțiunea de a ajunge în câteva minute pe jos la La Duquesa sau Playa de Manilva. Seara, portul maritim din apropiere oferă restaurante pentru cine, fără a necesita deplasări lungi.
Viața în acest complex din La Duquesa este caracterizată de accesibilitate la facilitățile esențiale și opțiuni de recreere în proximitate imediată. La doar 172 de metri se află un supermarket, în timp ce farmacia este la 182 de metri, rezolvând nevoile zilnice fără a necesită utilizarea mașinii. Pentru necesitățile medicale, cel mai apropiat spital se află la 6,6 km, aproximativ 10 minute cu mașina. Complexul este servit de 5 linii de transport public cu 29 de stații în proximitate, oferind conectivitate cu orașele din apropiere. Pentru educarea copiilor, există 3 școli primare și o școală secundară în regiune.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului în La Duquesa, evidențiind proximitatea imediată la plajă și la facilitățile locale. Complexul apare situat la o altitudine ușoară față de coastă, oferind priveliști către mare. Harta indică, de asemenea, distanțele scurte către supermarketuri, restaurante și servicii medicale de bază. Poziționarea față de principalele artere rutiere permite acces facil către Estepona și Manilva, precum și către aeroporturile Malaga și Gibraltar.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționat în La Duquesa, acest apartament se află între orașele mai mari Estepona și Manilva, la aproximativ 10 km de fiecare. Această locație intermediară oferă acces la serviciile urban fără a fi direct în centrul aglomerat al acestora. La Duquesa funcționează ca o comunitate autonomă cu propria sa infrastructură, dar beneficiază de proximitatea la servicii mai specializate din Estepona, principalul centru urban al zonei. Regiunea face parte din zona de vest a Costa del Sol, cunoscută pentru atmosfera sa mai relaxată comparativ cu zonele mai estice.
Plaja La Duquesa se află la 592 de metri de apartament, o distanță care poate fi parcursă în aproximativ 7 minute pe jos. A doua plajă cea mai apropiată, Playa de Manilva, este la 835 de metri. Pentru entuziaștii de golf, terenul Finca Cortesín Golf Club este la 4,3 km, în timp ce Golf Academy Albayt Resort se află la 4,9 km și Estepona Golf la 6,3 km. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 24 km în linie dreaptă, ceea ce înseamnă aproximativ 30-40 minute cu mașina în condiții normale de trafic.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la 66 de metri deasupra nivelului mării, complexul beneficiază de un microclimat tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Sezonul de înot, când temperatura apei depășește 20°C, se întinde pe parcursul a 5 luni, de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Zona înregistrează aproximativ 3.845 de ore de soare pe an, asigurând condiții favorabile pentru activități în aer liber în majoritatea zilelor. Panta moderată de 5,5% spre plajă nu reprezintă o dificultate majoră pentru deplasare, oferind în același timp o ușoară înălțime care contribuie la ventilație naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere includ La Duquesa, situată la doar 592 de metri, care oferă nisip și facilități de bază pentru vizitatori. Deși nu are certificare Blue Flag, plaja este bine întreținută și potrivită pentru înot și relaxare. Pentru opțiuni sportive, terenurile de golf domină peisajul recreativ, cu Finca Cortesín Golf Club la 4,3 km și Estepona Golf la 6,3 km. Complejo Deportivo Las Viñas, la 2,3 km, oferă facilități sportive pentru diverse activități. Portul maritim Puerto Deportivo de la Duquesa, la 1 km, servește ca centru de activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Poziționat în La Duquesa, acest apartament se află între orașele mai mari Estepona și Manilva, la aproximativ 10 km de fiecare. Această locație intermediară oferă acces la serviciile urban fără a fi direct în centrul aglomerat al acestora. La Duquesa funcționează ca o comunitate autonomă cu propria sa infrastructură, dar beneficiază de proximitatea la servicii mai specializate din Estepona, principalul centru urban al zonei. Regiunea face parte din zona de vest a Costa del Sol, cunoscută pentru atmosfera sa mai relaxată comparativ cu zonele mai estice.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Acest apartament din La Duquesa ocupă o poziție intermediară în spectrul imobiliar din vestul Costa del Sol. Comparativ cu complexul Alonia din aceeași zonă (prețuri de la 298.000 de euro), proprietatea oferă facilități similare dar într-o locație mai apropiată de plajă și facilitățile de golf. Față de proiectele din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (de la 524.600 de euro), acest apartament este considerabil mai accesibil, dar oferă o experiență similară a stilului de viață mediteranean. Diferența principală constă în faptul că La Duquesa păstrează o atmosferă mai puțin intens turistică decât zonele centrale din Estepona sau Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID