Denna lägenhet i La Duquesa, Málaga, erbjuder en bekväm bostad på 85 kvadratmeter med två sovrum och två badrum. Byggnaden är fullt färdigställd och ligger i ett urbant område nära stranden. Projektet ligger på en höjd av 66 meter över havsnivån och har en måttlig lutning mot stranden på 5,5%. Fastigheten har en östlig orientering vilket ger morgonsol på terrassen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i La Duquesa, en urban miljö nära Medelhavskusten. Området har ett stort antal faciliteter inom gångavstånd, inklusive 33 restauranger och 3 apotek inom 2 km radie. Närmaste strand, La Duquesa, ligger bara 592 meter bort, och projektet har närhet till flera golfbanor, inklusive Finca Cortesín Golf Club 4,3 km bort.
Denna tvårumslägenhet på 85 m² är lämplig för par eller små familjer som söker en sekundärbostad vid Medelhavet. Bostaden har två sovrum, två badrum och en privat terrass med havsutsikt. De gemensamma faciliteterna inkluderar fem swimmingpooler och välunderhållna trädgårdar. Fastigheten har luftkonditionering för bekvämt boende året runt.
Projektet är helt färdigställt sedan 2009 och kräver ingen ytterligare byggfas eller planering. Byggnaden är i utmärkt skick med moderna bekvämligheter och höga specifikationer. Som ett färdigt projekt finns det ingen ovisshet kring slutförandet eller kvaliteten, vilket gör det till ett omedelbart tillgängligt boendealternativ.
Denna lägenhet erbjuder inte havsutsikt från alla rum, endast från vissa delar av bostaden. Projektet har ingen direkt strandtillgång utan kräver en kort promenad. Fastigheten är inte nybyggd utan färdigställdes 2009. Det finns ingen inomhuspool utan endast gemensamma utomhuspooler. Bostaden är delvis möblerad, inte fullt möblerad.
Ref: VL363679
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar personer som söker en väletablerad bostad vid kusten med omedelbar tillgång till både strand- och golfaktiviteter. Den är särskilt lämplig för köpare som vill undvika osäkerheten kring nybyggnation och istället föredrar en fastighet med beprövad kvalitet och omedelbar tillgänglighet. Projektet passar dem som värdesätter närhet till dagliga servicefunktioner utan behov av bil för grundläggande ärenden. Den östliga orienteringen med morgonsol passar tidiga morgonmänniskor som vill njuta av kaffet på terrassen innan värmen blir för intensiv. Bostaden är också lämplig för dem som söker en balans mellan sociala gemenskapsytor (som pooler) och privatliv, tack vare den låga bebyggelsetätheten med endast 2-3 lägenheter per våning.
Lägenheten har högkvalitativa material och finesser inklusive marmorgolv i alla utrymmen och välbyggda garderober i båda sovrummen. Köket är fullt utrustat med granitbänkskivor och har ett separat verktygsområde. Badrummen har moderna duschar och tvättställ. Alla ytor är genomtänkt designade med en estetik som kombinerar traditionell andalusisk arkitektur med moderna bekvämligheter. Luftkonditioneringssystemet är fullt installerat för att ge behaglig temperatur både sommar och vinter. Fönstren har anpassade persienner för både integritet och solljusreglering. Terrassen är konstruerad för att maximera utsikten och erbjuder en solid plats för utomhusliv utan underhållsbekymmer. Kvalitetsstämpeln på detta projekt bekräftas av dess fasta värde över tid sedan färdigställandet 2009.
Prisnivån för denna lägenhet i La Duquesa börjar vid 320 000 euro för en 85 kvadratmeter bostad med två sovrum och två badrum. Jämfört med liknande projekt i området, som Alonia i La Duquesa (från 298 000 euro) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 euro), representerar detta ett konkurrenskraftigt alternativ i området. I förhållande till Acqua Gardens i Estepona (från 524 600 euro) erbjuder detta projekt ett mer överkomligt prisnivå för liknande storlek och antal sovrum.
Dagligen i La Duquesa kan invånarna förvänta sig en bekväm livsstil med nära tillgång till Medelhavet. Med stranden endast 592 meter bort blir morgonpromenader längs kusten en naturlig del av vardagen. Lokala faciliteter som apotek (182 meter) och supermarknader (172 meter) gör dagliga ärenden enkla att genomföra till fots. Den östliga orienteringen innebär morgonsol på terrassen, solid för frukost utomhus. Fem gemensamma pooler erbjuder alternativ för svalka och socialt umgänge. Området har en balans mellan turistaktivitet och lokalt boende, med 33 restauranger inom 2 km som erbjuder mångsidiga matupplevelser. Golffans har nära tillgång till flera banor, inklusive den prestigefyllda Finca Cortesín Golf Club.
Den dagliga livsmiljön i La Duquesa erbjuder en balans mellan bekvämlighet och kustliv. Med 33 restauranger, 4 kaféer och 3 apotek inom 2 km radie har invånarna tillgång till alla nödvändiga tjänster utan behov av bil. För de med barn finns 3 grundskolor och 1 gymnasieskola i närheten. En lokal vårdcentral finns tillgänglig för medicinska behov, med det närmaste sjukhuset 6,6 km bort. Transportmöjligheterna är bra med 5 kollektivtrafiklinjer och 29 hållplatser i området. Den närmaste staden, Estepona, ligger inom ett bekvämt avstånd för ytterligare shopping och kulturella aktiviteter. Med en provinsiell medianinkomst på 16 450 euro är området väletablerat och stabilt, vilket bidrar till en trygg livsmiljö.
Kartan visar La Duquesas fördelaktiga läge vid Medelhavskusten med direkt närhet till både strand och golfbanor. Projektets placering 592 meter från stranden ger en utmärkt balans mellan kustnära livsmiljö och skydd från direkt exponering mot kustvägen. De närliggande golfbanorna och marinan syns tydligt, vilket illustrerar områdets fokus på fritidsaktiviteter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Duquesa ligger strategiskt på Costa del Sol mellan större städerna Estepona och Marbella. Denna positionering erbjuder en lugnare atmosfär jämfört med de mer turistintensiva områdena nära Marbella, samtidigt som den har god tillgång till stadsfaciliteter. Större shopping, internationella skolor och specialiserade sjukvårdstjänster finns nåbara inom kort bilresa till Estepona. Området är också välpositionerat för utflykter till andra delar av Andalusien, med bra vägförbindelser både längs kusten och inåt landet. Jämfört med närliggande områden erbjuder La Duquesa en mer balansad mix av lokal livsstil och internationella bekvämligheter.
Strandtillgången är utmärkt med La Duquesa strand endast 592 meter bort och Playa de Manilva på 835 meter. För golfentusiaster ligger Finca Cortesín Golf Club 4,3 km bort, Golf Academy Albayt Resort 4,9 km bort och Estepona Golf 6,3 km bort. Flygplatserna ligger på 24 km (Gibraltar) och 75 km (Málaga-Costa del Sol), vilket gör resor till och från hemmet bekväma. Hamnen Puerto Deportivo de la Duquesa ligger 1,0 km bort och erbjuder restauranger och båtmöjligheter. För dagliga ärenden ligger den närmaste supermarkaden på 172 meter och apoteket på 182 meter, vilket gör det enkelt att klara inköp utan bil.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i La Duquesa är typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-26°C året runt. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,5°C, vilket skapar ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter större delen av året. Med 3 845 soltimmar per år får området generöst med solsken. Badperioden varar i 5 månader när vattnet når minst 20°C, vilket gör det möjligt med långa badsäsonger. Placeringen på 66 meter över havsnivån ger en mildare känsla under de varmaste sommarmånaderna. Lutningen på 5,5% mot stranden är måttlig och gör promenader till kusten hanterbara för de flesta. Kustläget medför också havsbrisen som bidrar till naturlig kylning under sommarmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Duquesa strand, belägen bara 592 meter från fastigheten, är den närmaste badplatsen. Playa de Manilva (835 meter) och Playa de la Chullera (2,6 km) erbjuder ytterligare alternativ för sol och bad. Området har flera högt rankade golfbanor, inklusive Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km som är känd för att ha varit värd för Ryder Cup. Andra golfalternativ inkluderar Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) och Estepona Golf (6,3 km). För sportintresserade finns Complejo Deportivo Las Viñas på 2,3 km, som erbjuder diverse sportfaciliteter. Hamnen Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) tillhandahåller inte bara båtmöjligheter utan också restauranger och kaféer för socialt umgänge. Kombinationen av strandnära läge och närhet till golfbanan gör detta område särskilt attraktivt för dem som vill kombinera havsliv med golf.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa ligger strategiskt på Costa del Sol mellan större städerna Estepona och Marbella. Denna positionering erbjuder en lugnare atmosfär jämfört med de mer turistintensiva områdena nära Marbella, samtidigt som den har god tillgång till stadsfaciliteter. Större shopping, internationella skolor och specialiserade sjukvårdstjänster finns nåbara inom kort bilresa till Estepona. Området är också välpositionerat för utflykter till andra delar av Andalusien, med bra vägförbindelser både längs kusten och inåt landet. Jämfört med närliggande områden erbjuder La Duquesa en mer balansad mix av lokal livsstil och internationella bekvämligheter.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Jämfört med andra projekt i regionen erbjuder denna lägenhet i La Duquesa en konkurrenskraftig prispunkt från 320 000 euro. Alonia, också beläget i La Duquesa, har lägre priser från 298 000 euro men erbjuder inte samma närhet till stranden och marinan. Aby Upper i Estepona, med liknande prispunkt från 320 000 euro, ligger närmare Estepona stad men har längre avstånd till stranden. Acqua Gardens i Estepona har betydligt högre priser från 524 600 euro, vilket gör detta projekt i La Duquesa till ett mer ekonomiskt alternativ. Vad som utmärker detta projekt är kombinationen av färdigställd kvalitet (byggd 2009), närhet till både strand och golfbanor, samt den urbana miljön med gångavstånd till dagliga behov. Jämfört med nyare projekt i regionen erbjuder detta en beprövad etablerad livsmiljö utan nybyggnationsosäkerheter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID