La Duquesa, Málaga'da yer alan bu 2 yatak odalı daire, 85 m² yaşam alanı sunmaktadır. 2009 yılında tamamlanan proje, Akdeniz yaşam tarzına erişim imkanı sağlamaktadır. Daireden hem deniz hem de dağ manzarası görülmektedir. Doğu yönünde konumlanan mülk, sabahları ilk güneş ışınlarını almanızı sağlar. Site içinde 5 yüzme havuzu ve bakımlı ortak bahçeler bulunmaktadır. Konum olarak plaja, restoranlara ve diğer günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması avantaj sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Duquesa bölgesinde konumlanan daire, 592 metre mesafede La Duquesa plajına yakındır. Kentsel bir ortamda yer alan proje, çevresinde çeşitli hizmetlerin bulunduğu bir noktadadır. Yakın çevrede 33 restoran, 4 kafe ve 3 eczane gibi birçok sosyal imkan bulunmaktadır. Málaga havaalanı 24 km mesafede olup, bölgenin merkezi konumu sayesinde ulaşım kolaylığı sağlanmaktadır.
Proje, 2 yatak odası ve 2 banyolu düzeni ile orta büyüklükteki aileler veya çiftler için uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. 85 m²'lik kullanım alanı, fonksiyonel bir dağılım ile verimli kullanıma imkan verir. Dairede özel teras bulunması, dış mekan yaşantısını artırırken, sitedeki 5 havuz ve ortak yeşil alanlar sosyal yaşamı destekler. Altında otopark ve kilitli depo alanı pratik kullanım sağlamaktadır.
2009 yılında tamamlanan proje, yapı olarak olgunlaşmış ve kullanıma hazır durumdadır. İnşaatın tamamlanmış olması, bekleme süresi olmadan hemen kullanılabilme avantajı sunar. Bina, Andalüs mimarisi tarzında düşük katlı olarak inşa edilmiştir. Kat başında sadece 2-3 daire bulunması, daha az yoğun bir ortam sağlamaktadır. Bina tamamlandığından, tüm ortak alanlar ve hizmetler kullanıma hazırdır.
Proje, lüks konut komplekslerinde bulunan geniş peyzajlı spa veya wellness merkezleri gibi olanaklar sunmamaktadır. Bunun yanı sıra, sadece 2 yatak odalı olduğu için büyük aileler için yeterli alan sağlamayabilir. Merkezi konumu nedeniyle bazı dönemlerde turistik hareketlilikden kaynaklanabilecek yoğunluk yaşanabilir. Mülk, yeni projelerde bulunan son teknoloji akıllı ev sistemlerini içermemektedir.
Ref: VL363679
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, emeklilik yaşamı için ikinci bir konut arayan çiftler için uygundur. Çocuklu ancak bağımsız yaşayan çocukları olan orta yaşlı çiftler, 2 yatak odası sayesinde çocukların ziyaretlerine uygun bir ortam bulabilir. Yılın belirli dönemlerinde İspanya'da tatil yapmayı planlayanlar için, site içindeki havuzlar ve plaja yakınlık önemli avantajlar sunar. Golf tutkunları, yakındaki Finca Cortesín, Estepona Golf gibi kulüplere olan yakınlığından faydalanabilir. Günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olmasını önemseyen ve araba kullanmayı tercih etmeyenler için uygun bir konumdadır. Málaga'daki yaşam tarzını deneyimlemek isteyen yabancı yatırımcılar için de uygundur.
Dairede yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Mutfakta premium granit tezgahlar ve ayrı bir kullanım alanı bulunmaktadır. Banyolarda modern duş üniteleri ve lavabolar yer almaktadır. Tüm dairede mermer zeminler kullanılmış olup, bu durum hem estetik hem de pratiklik açısından avantaj sağlar. Yatak odalarında içli dışlı dolaplar mevcuttur. Klima ve ısıtma sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam imkanı sunar. Daire, mobilyaların bir kısmı ile birlikte teslim edilmektedir. Binanın dış cephesi, Andalüs tarzına uygun olarak kaliteli malzemelerle inşa edilmiştir. Ortak alanlardaki bahçelerin düzenli bakımı, sitenin genel kalitesini yansıtmaktadır.
Bu 2 yatak odalı daire 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. La Duquesa bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, Alonia projesi 298.000 €'dan başlarken, Estepona'daki Acqua Gardens 524.600 €'dan ve Aby Upper 320.000 €'dan başlamaktadır. Bu durum, projenin bölgedeki orta-üst segment fiyat aralığında yer aldığını göstermektedir. 2009 yılında tamamlanmış olması, fiyatın yeni projelere kıyasla daha uygun olmasını sağlamaktadır.
La Duquesa'daki bu dairede günlük yaşam, Akdeniz ikliminin sunduğu imkanlarla şekillenir. Sabahları doğu yönündeki terasta kahvenizi içerek günü başlatabilirsiniz. Kahvaltı sonrası sadece 592 metre mesafedeki La Duquesa plajına yürüyerek ulaşabilirsiniz. Günlük alışverişleriniz için sadece 172 metre mesafedeki süpermarkete yürüyebilir veya 182 metre mesafedeki eczanenizden ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz. Öğleden sonra sitedeki 5 havuzdan birinde dinlenme veya okuma imkanınız bulunmaktadır. Akşamları yine yürüyerek bölgedeki 33 restorandan birinde yemeğinizi yiyebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki Finca Cortesín Golf Club gibi golf sahalarında spor yapabilir veya Puerto Deportivo de la Duquesa marinasında yürüyüşe çıkabilirsiniz. Tüm bu olanakların yürüme mesafesinde olması, araba kullanmadan rahat bir yaşam sunmaktadır.
La Duquesa'daki bu daire, günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına kolay erişim imkanı sunan bir konumdadır. En yakın süpermarket sadece 172 metre, eczane ise 182 metre mesafededir. Bölgede 33 restoran, 4 kafe bulunması, yeme içme seçenekleri açısından zengin bir çevre sağlar. Sağlık hizmetleri olarak 6.6 km mesafede hastane ve 2 km yarıçapında 1 sağlık merkezi mevcuttur. Eğitim açısından bölgede 3 ilkokul ve 1 ortaokul bulunmaktadır. Toplu taşıma olanakları olarak 5 farklı hattın ve 29 durak bulunması, araba kullanmadan ulaşım seçenekleri sunar. Yakın çevrede 1 diş hekimi hizmeti de mevcuttur. Bu konum, tüm temel hizmetlere yürüme mesafesinde olma avantajı sağlamaktadır.
La Duquesa bölgesinde konumlanan bu daire, haritada deniz şeridine yakın, kentsel bir alanda yer almaktadır. Mülk, Costa del Sol'un güney kıyı şeridinde, Estepona ve Gibraltar arasında stratejik bir noktadadır. Haritada, binanın yakınında bulunan plaj, marina ve golf sahaları gibi önemli turistik merkezler kolayca fark edilir. Bu konum, hem deniz hem de kentsel olanaklara erişim açısından avantajlı bir noktada olduğunu göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Duquesa, Málaga'nın batı kıyı şeridinde, Estepona ve Marbella arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Estepona'ya yaklaşık 15 km, Marbella'ya ise yaklaşık 30 km mesafededir. Bu konum, hem Costa del Sol'un turistik merkezlerine olan yakınlığı hem de daha sakin bir sahil kasabası atmosferini bir arada sunmaktadır. Bölge, özellikle golf turizmi ve deniz aktiviteleri için popüler bir destinasyondur. İspanya'nın güney sahil şeridinde olmasına rağmen, büyük turistik kalabalıklardan uzak, daha yerel bir yaşam tarzı sunmasıyla dikkat çeker.
Daire, deniz ve kentsel olanaklara yakınlığıyla öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan La Duquesa'ya sadece 592 metre mesafede olup, bu yaklaşık 7-8 dakikalık bir yürüyüş mesafesine denk gelir. Playa de Manilva plajı 835 metre, Playa de la Chullera ise 2.6 km mesafededir. En yakın golf sahası olan Finca Cortesín Golf Club 4.3 km, Golf Academy Albayt Resort 4.9 km ve Estepona Golf 6.3 km mesafededir. En yakın marinalardan Puerto Deportivo de la Duquesa 1.0 km, Puerto de Sotogrande 8.9 km ve Puerto Deportivo 9.3 km mesafededir. Havaalanları olarak Málaga-Costa del Sol (AGP) 75 km ve Gibraltar (GIB) 25 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu ise 10 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa bölgesi, tipik Akdeniz ikliminin özelliklerini gösterir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C olup, yaz aylarında ortalama 26°C, kış aylarında ise 12°C sıcaklıklar görülmektedir. Bölgede yılda 3.845 saat güneş süresi kaydedilmiş olup, bu İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biri olduğunu göstermektedir. Deniz suyu sıcaklığının yılda 5 ay boyunca 20°C'nin üzerinde olması, uzun bir yüzme sezonu imkanı tanır. Mülk, deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte bulunmaktadır. Plaja doğru %5.5'lik hafif bir eğim bulunmaktadır. Bu rakım ve konum, hem deniz manzarası hem de serinletici deniz esintilerinden faydalanma imkanı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
La Duquesa bölgesi, sahil şeridi ve çevresinde çeşitli rekreasyon olanakları sunmaktadır. En yakın plaj olan La Duquesa (592 m), bölgenin popüler plajlarından biridir. Playa de Manilva (835 m) ve Playa de la Chullera (2.6 km) da kolay ulaşılabilir diğer plaj seçenekleridir. Bölgede golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) ve Estepona Golf (6.3 km) gibi önemli golf sahaları bulunmaktadır. Spor aktiviteleri için Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) spor merkezi hizmet vermektedir. Marina olanakları olarak Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) yakın mesafededir. Bölgedeki bu çeşitlilik, hem deniz hem de kara aktiviteleri için geniş bir yelpaze sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, Málaga'nın batı kıyı şeridinde, Estepona ve Marbella arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Estepona'ya yaklaşık 15 km, Marbella'ya ise yaklaşık 30 km mesafededir. Bu konum, hem Costa del Sol'un turistik merkezlerine olan yakınlığı hem de daha sakin bir sahil kasabası atmosferini bir arada sunmaktadır. Bölge, özellikle golf turizmi ve deniz aktiviteleri için popüler bir destinasyondur. İspanya'nın güney sahil şeridinde olmasına rağmen, büyük turistik kalabalıklardan uzak, daha yerel bir yaşam tarzı sunmasıyla dikkat çeker.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
La Duquesa'daki bu proje, Costa del Sol bölgesindeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında öne çıkan özelliklere sahiptir. Benzer fiyat segmentindeki Estepona'daki Aby Upper projesiyle aynı fiyat aralığında (320.000 €) olmasına rağmen, La Duquesa daha sakin bir sahil kasabası atmosferi sunmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens projesi (524.600 €'dan başlayan fiyatlarla) daha lüks segmentte yer alırken, La Duquesa bölgesindeki Alonia projesi (298.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı bir alternatiftir. Coğrafi konum olarak La Duquesa, Marbella gibi büyük turistik merkezlerin uzağında yer almasına rağmen, yine de bölgenin önemli golf sahalarına ve plajlarına yakınlığıyla avantaj sağlamaktadır. Bu proje, özellikle daha sakin bir Akdeniz yaşam tarzı arayan ve aynı zamanda temel hizmetlere kolay erişim isteyenler için dengeli bir seçenek sunmaktadır. 2009 yılında tamamlanmış olması, projenin olgunlaşmış bir çevrede olduğunu ve yeni projelerdeki belirsizliklerin yaşanmadığını göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID