Los Altos de Princesa Kristina er et fullt ferdigstilt leilighetskompleks i La Duquesa, Málaga. Prosjektet består av 2-roms leiligheter med 2 bad, 100 m² boligareal og 119 m² tomt. Leilighetene ligger i urbane omgivelser med gangavstand til stranden, Puerto Deportivo de la Duquesa marina og lokale fasiliteter. Komplekset har heis, felles svømmebasseng, tennisbaner og privat parkering. Leilighetene har stor terrasse med utsikt over Middelhavet, fjell og havn.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg 66 meter over havet i La Duquesa-området, med en moderat helling på 5,5% til nærmeste strand. Avstanden til La Duquesa strand er 592 meter i luftlinje. Prosjektet ligger i et urbant utviklingsområde med tilgang til 33 restauranter, 3 apotek og 4 kafeer innen 2 km radius. Fem bussruter med 29 holdeplasser betjener området.
Leiligheten tilbyr funksjonell bolig for to personer med to separate soverom, hver med eget bad. Stueområdet gir plass til både spiseområde og oppholdsrom, med direkte tilgang til hovedterrassen. Kjøkkenet er fullt utstyrt og separat fra stuen. Leiligheten leveres fullt møblert og klar for umiddelbar innflytting, med aircondition, marmorgulv og innbygde garderobeskap.
Prosjektet er fullført og klar for umiddelbar bruk. Som ferdigstilt eiendom er det bygget i henhold til lokale byggeforskrifter for boliger i Málaga-provinsen. Leiligheten er i god stand, men beholdes i originaltilstand. Bygget har heis tilgang, sikker inngangssystem og vedlikeholdte fellesområder med hage og svømmebasseng. Eiendommen klassifiseres som en omsetningseiendom i sekundærmarkedet.
Prosjektet tilbyr ikke privat svømmebasseng, da dette er et fellesanlegg. Leiligheten har ikke egen garasje, men dekket parkeringsplass. Det er ingen private hagene tilknyttet eiendommen. Prosjektet ligger ikke i en eksklusiv gated community, men i et vanlig boligområde. Leiligheten har ikke førstelinje strandbeliggenhet, og krever transport til internasjonale flyplasser for lengre reiser.
Ref: VL776200
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for personer som verdsetter nærhet til både strand og fasiliteter uten å være avhengig av bil for daglige ærender. For et par som søker et andre hjem i Spanje hvor de kan tilbringe vintermånedene, er den korte avstanden til supermarked, apotek og restauranter praktisk. For småbarnsfamilier er tilgangen til tre grunnskoler og en videregående skole innen rimelig avstand en fordel. Golfentusiaster vil sette pris på de nærliggende golfbanene, med korteste bare 4,3 km unna. Prosjektet passer også for de som ønsker et ferdig møblert hjem klart for umiddelbar bruk, uten ventetid på møblering eller oppussing. For investorer som ser etter en utleieenhet i et område med 1,351 eiendomstransaksjoner, representerer dette et aktivt marked.
Leilighetene i Los Altos de Princesa Kristina har standardmaterialer for sitt byggetidspunkt. Gulvene er lagt med marmor gjennom hele leiligheten, et holdbart materiale som er vanlig i spanske boliger. Kjøkkenet er fullt utstyrt med standard hvitevarer og skap av middels kvalitet. Badene har flislagte vegger og gulv med standard innredning. Vinduene er utstyrt med persienner for sol- og innsynsbeskyttelse. Leiligheten har sentral aircondition for både kjøling og oppvarming, noe som er nødvendig i klimaet med temperaturer mellom 12-26°C. Sikkerhetssystemet består av et porttelefonanlegg for kontrollert tilgang til bygningen. Fellesområder som hageanlegg og svømmebasseng vedlikeholdes av profesjonelle, noe som sikrer en presentabel utvendig standard.
Prisen for leilighetene i Los Altos de Princesa Kristina starter fra €275,000 for en 2-roms leilighet med 100 m² boligareal. Dette plasserer prosjektet i mellomsegmentet for boligpriser i La Duquesa-området. Sammenlignet med lignende prosjekter er prisen konkurransedyktig - Alonia i samme område starter fra €279,000, mens prosjekter i nærliggende Estepona som Acqua Gardens starter fra €418,800 og Aby Upper fra €320,000. Prosjektet representerer et prispunkt for de som søker et fullt møblert bolig i strandnærhet uten premium-prislappen som ofte følger med førstelinje eiendommer.
Dagliglivet i Los Altos de Princesa Kristina preges av nærheten til både strand og urbane fasiliteter. Morgenen kan starte med kaffe på den 22 m² store terrassen med østlig orientering, før man tar den korte spaserturen til supermarkedet bare 172 meter unna. Om ettermiddagen kan man velge mellom strandliv på La Duquesa, bare 592 meter unna, eller besøke en av de 33 restaurantene i nærheten. For de aktive finnes det flere golfbaner innen rimelig avstand, med korteste på 4,3 km. Kveldene kan nytes med en spasertur til havnen Puerto Deportivo de la Duquesa, hvor man kan spise middag ved vannkanten. Fellesområdene med basseng og tennisbane gir mulighet for sosialt samvær med naboer uten å forlate komplekset.
Leveomgivelsene rundt Los Altos de Princesa Kristina preges av en blanding av boligområder og kommersielle fasiliteter. Avstanden til nærmeste supermarked er kun 172 meter, noe som gjør daglig handling praktisk uten bil. Tre apotek innen kort avstand sikrer tilgang til helsetjenester, mens nærmeste sykehus ligger 6,6 km unna. Skoletilbudet består av tre grunnskoler og én videregående skole i området, noe som gjør stedet egnet for familier med barn. Transportmulighetene er gode med fem bussruter og 29 holdeplasser i området. For de med bil er det enkel tilgang til større veier som knytter La Duquesa til resten av Costa del Sol. Det lokale samfunnet har 32 helligdager i året, noe som gir en tydelig følelse av kulturell identitet og tradisjon.
Kartet viser Los Altos de Princesa Kristinas posisjon i La Duquesa, Málaga. Prosjektet er markert med rødt og ligger i nærheten av kystlinjen med kort avstand til stranden og Puerto Deportivo de la Duquesa havn. De nærliggende golfbanene og transportruter er også synlig på kartet, noe som gir en god oversikt over tilgjengelige fasiliteter og forbindelser.
Los Altos de Princesa Kristina er posisjonert i La Duquesa-området, som ligger mellom de større byene Estepona og Manilva ved Costa del Sol. Dette gir en strategisk plassering med tilgang til fasiliteter fra flere byer. Estepona, en større kystby med mer omfattende tjenester, ligger kun få kilometer østover. Mot vest finner man Manilva og det prestisjefylte Sotogrande-området. Prosjektet balanserer dermed mellom tilgang til større byers tjenester og den mer rolige atmosfæren i et mellomstort boligområde. Posisjonen langs kysten gir også enkel tilgang til både Málaga i øst og Gibraltar i vest, noe som er praktisk for dagsturer og lengre reiser.
Strandtilgangen er fremragende med La Duquesa strand bare 592 meter unna i luftlinje, og Playa de Manilva på 835 meter. Begge strendene er lett tilgjengelige til fots. Havnen Puerto Deportivo de la Duquesa ligger 1,0 km unna og tilbyr restauranter og marinafasiliteter. Golfspillere har flere alternativer med korteste avstand til Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort på 4,9 km og Estepona Golf på 6,3 km. Lufthavnstilgangen er rimelig med Gibraltar lufthavn 25 km unna og Málaga-Costa del Sol lufthavn 75 km unna. For lading av elbiler må man til nærmeste ladestasjon 10 km unna. Helsefasiliteter inkluderer apotek kun 182 meter unna og et helsesenter innen rimelig avstand.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Duquesa er typisk for Costa del Sol med gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Temperaturvariasjonen gjennom året er moderat med gjennomsnitt fra 12°C til 26°C, noe som skaper et behagelig klimatisk miljø året rundt. Sollysmengden er betydelig med 3,845 soltimer årlig, noe som gir rikelig med dagslys og solrike dager. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Eiendommen ligger 66 meter over havet, noe som gir god ventilasjon og utsikt over kystlinjen. Den moderate hellningen på 5,5% til stranden gir et naturlig terreng uten å være utfordrende for de fleste. Det høye antallet soltimer gjør at både private og felles terrasser og utendørsområder kan benyttes store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandtilbudet i nærheten består av La Duquesa strand på kun 592 meter og Playa de Manilva på 835 meter. Disse strendene tilbyr typisk middelhavskystopplevelse med sand og klart vann. For golfentusiaster er området spesielt egnet med flere høyt rangerte golfbaner i nærheten. Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km er kjent for sin høye standard og har arrangert profesjonelle turneringer. Andre alternativer inkluderer Golf Academy Albayt Resort på 4,9 km og Estepona Golf på 6,3 km. For andre sportsaktiviteter finnes Complejo Deportivo Las Viñas 2,3 km unna, som tilbyr ulike sportsfasiliteter. Havnen Puerto Deportivo de la Duquesa 1,0 km unna gir mulighet for vannaktiviteter og har restauranter med marinautsikt. For de som ønsker flere strandalternativer, er Puerto de Sotogrande 8,9 km unna et populært mål.
Kilde: OpenStreetMap
Los Altos de Princesa Kristina er posisjonert i La Duquesa-området, som ligger mellom de større byene Estepona og Manilva ved Costa del Sol. Dette gir en strategisk plassering med tilgang til fasiliteter fra flere byer. Estepona, en større kystby med mer omfattende tjenester, ligger kun få kilometer østover. Mot vest finner man Manilva og det prestisjefylte Sotogrande-området. Prosjektet balanserer dermed mellom tilgang til større byers tjenester og den mer rolige atmosfæren i et mellomstort boligområde. Posisjonen langs kysten gir også enkel tilgang til både Málaga i øst og Gibraltar i vest, noe som er praktisk for dagsturer og lengre reiser.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
I forhold til andre prosjekter i regionen representerer Los Altos de Princesa Kristina et mellomsegment når det gjelder både pris og fasiliteter. Sammenlignet med Alonia i samme La Duquesa-område, som starter fra €279,000, er dette prosjektet marginalt rimeligere, men med liknende fasiliteter og strandnærhet. Mot Estepona-området, hvor Acqua Gardens starter fra €418,800 og Aby Upper fra €320,000, fremstår La Duquesa som et mer prisgunstig alternativ. Mens Estepona tilbyr en større by med flere tjenester, har La Duquesa en mer avslappet atmosfære med tilgang til både Málaga og Gibraltar via nærliggende motorveier. En viktig forskjell er tilgjengeligheten av golfbaner - La Duquesa-området har kortere avstand til flere høyt rangerte baner enn mange andre kystområder. For de som søker et balansert forhold mellom pris, beliggenhet og fasiliteter, representerer dette prosjektet et kompromiss mellom de mer luksuriøse og utelukkende prisfokuserte alternativene i regionen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID