Apartemen di Los Altos de Princesa Kristina terletak di La Duquesa, Málaga, dengan posisi yang ditinggikan hanya beberapa menit dari marina dan pantai. Properti seluas 100 m² ini menawarkan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, dengan akses ke teras pribadi yang menawarkan pemandangan laut. Terletak di lingkungan perkotaan dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki, termasuk supermarket, restoran, dan apotek. Kompleks ini dilengkapi dengan kolam renang komunal, taman yang dirawat dengan baik, dan lapangan tenis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi apartemen ini menghubungkan secara langsung antara kehidupan perkotaan dan pantai. Dengan jarak hanya 592 meter ke Pantai La Duquesa dan 1,0 km ke marina, properti ini menawarkan akses mudah ke fasilitas pesisir. Lingkungan sekitarnya adalah area perkotaan yang terencana dengan ketinggian 66 meter di atas permukaan laut, memberikan pemandangan yang luas tanpa terlalu jauh dari fasilitas dasar.
Dengan dua kamar tidur, dua kamar mandi, dan luas 100 m², apartemen ini memenuhi kebutuhan hunian untuk pasangan atau keluarga kecil. Teras pribadi yang terhubung ke ruang tamu dan kamar tidur utama memungkinkan ruang tambahan untuk bersantai. Fasilitas komunal seperti kolam renang dan lapangan tenis menambah opsi rekreasi tanpa harus meninggalkan kompleks. Parkir tertutup dan lift meningkatkan kenyamanan penghuni.
Properti ini berstatus 'Gereed' yang berarti siap untuk ditempati segera. Sebagai properti yang sudah selesai dibangun, tidak ada fase konstruksi yang sedang berlangsung atau penundaan pembangunan yang perlu diperhatikan. Kondisi properti saat ini adalah 'Fair' atau cukup baik, menunjukkan bahwa properti telah dirawat dengan baik meskipun mempertahankan kondisi aslinya. Properti ini dijual lengkap dengan perabotan dan peralatan.
Apartemen ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai tanpa berjalan kaki terlebih dahulu. Tidak ada fasilitas kebugaran pribadi di dalam unit, hanya kolam renang komunal dan lapangan tenis yang tersedia. Properti ini tidak termasuk dalam kategori baru atau modern, melainkan properti yang sudah ada dengan kondisi aslinya yang dipertahankan. Tidak ada fasilitas premium seperti spa atau layanan concierge yang tersedia di kompleks ini.
Ref: VL776200
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk profesional yang bekerja dari jarak jauh yang menginginkan tempat tinggal dengan koneksi internet yang stabil dan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Pasangan tanpa anak atau keluarga kecil akan menghargai dua kamar tidur dengan kamar mandi en suite yang menawarkan privasi. Mereka yang mencari properti kedua untuk liburan akan menemukan lokasinya sesuai dengan dekat ke pantai, marina, dan fasilitas rekreasi. Investor yang mencari properti sewaan di area pesisir akan menarik minat penyewa yang menginginkan akomodasi dengan pemandangan laut dan akses ke fasilitas komunal. Properti yang sudah sepenuhnya dilengkapi ini juga cocok untuk mereka yang menginginkan transisi yang mulus tanpa harus membeli perabotan tambahan.
Apartemen ini menampilkan lantai marmer berkualitas tinggi di seluruh ruangan yang memberikan daya tahan dan kemudahan perawatan. Dapur yang dilengkapi secara lengkap menampilkan peralatan dasar dan penyimpanan yang memadai untuk kebutuhan memasak sehari-hari, meskipun tidak disebutkan merek premium atau fitur khusus. Kamar mandi dilengkapi dengan ubin keramik standar dan perlengkapan fungsional. Properti mempertahankan kondisi aslinya yang menunjukkan konstruksi yang solid, namun dengan standar finishing yang sesuai dengan masa pembangunannya. Jendela dilengkapi dengan penutup untuk privasi dan perlindungan dari matahari. Sistem intercom keamanan menambahkan lapisan keamanan untuk penghuni, yang merupakan fitur standar di kompleks perumahan berkualitas.
Apartemen dua kamar tidur di Los Altos de Princesa Kristina tersedia dengan harga mulai dari €275,000. Harga ini mencakup properti seluas 100 m² yang sudah lengkap dengan perabotan dan peralatan. Dibandingkan dengan properti serupa di area La Duquesa seperti Alonia yang dimulai dari €279,000, apartemen ini menawarkan nilai yang kompetitif. Properti dijual dalam kondisi 'siap huni' dengan parkir tertutup pribadi yang termasuk dalam harga. Harga akhir dapat bervariasi tergantung pada kondisi pasar saat transaksi dan negosiasi yang dilakukan.
Kehidupan sehari-hari di apartemen ini bergeser antara relaksasi di teras pribadi dengan pemandangan laut dan akses mudah ke fasilitas lokal. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras sambil menikmati sinar matahari pagi dari orientasi timur, diikuti dengan berjalan kaki singkat ke supermarket yang hanya 172 meter jaraknya. Siang hari menawarkan pilihan antara berenang di kolam renang komunal atau perjalanan singkat ke Pantai La Duquesa. Sore hari dapat dihabiskan dengan berjalan kaki ke marina lokal untuk minum kopi atau makan malam di salah satu dari 33 restoran dalam radius 2 km. Komunitas ini dirancang untuk mereka yang menghargai aksesibilitas berjalan kaki ke fasilitas sehari-hari sambil tetap dekat dengan pantai. Dengan kemiringan 5.5% menuju pantai, area ini dapat dinavigasi dengan mudah dengan berjalan kaki, sepeda, atau kendaraan pribadi.
Lingkungan sekitar apartemen menawarkan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan kehidupan pesisir. Dengan 33 restoran, 4 kafe, dan 3 apotek dalam radius 2 km, fasilitas harian mudah dijangkau. Terdapat 3 sekolah dasar dan 1 sekolah menengah di sekitarnya, menjadikannya cocok untuk keluarga dengan anak-anak. Fasilitas kesehatan termasuk pusat kesehatan dan rumah sakit berjarak 6,6 km. Transportasi umum tersedia dengan 5 jalur dan 29 halte di area tersebut, memberikan opsi mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Untuk rekreasi, Complejo Deportivo Las Viñas berjarak 2,3 km menawarkan fasilitas olahraga tambahan. Infrastruktur yang mapan membuat area ini mudah diakses dan nyaman untuk kehidupan sehari-hari.
Peta ini menunjukkan posisi apartemen dalam konteks geografis yang lebih luas di La Duquesa. Terlihat jelas kedekatan properti dengan pantai Mediterania dan marina lokal. Area perumahan ini terletak di ketinggian yang memberikan pemandangan laut tanpa terlalu jauh dari fasilitas perkotaan. Garis pantai yang berkelok-kelok menciptakan beberapa teluk kecil yang menarik di sekitar properti. Posisi properti yang strategis memungkinkan akses mudah ke Estepona di timur dan Sotogrande di barat.
La Duquesa secara strategis terletak di antara Estepona dan Manilva di Costa del Sol. Posisinya yang berada di barat daya provinsi Málaga menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan dibandingkan dengan pusat kota Málaga yang lebih ramai. Jarak 24 km ke bandara internasional terdekat membuatnya cukup terisolasi dari kebisingan bandara namun tetap mudah diakses. Area ini kurang ramai dibandingkan dengan Marbella di timur, namun menawarkan lebih banyak fasilitas daripada desa-desa pesisir yang lebih kecil di barat. Lokasinya yang dekat dengan perbatasan dengan Provinsi Cádiz memungkinkan eksplorasi dua provinsi dengan mudah.
Akses ke pantai merupakan keunggulan lokasi ini, dengan Pantai La Duquesa hanya 592 meter atau sekitar 7 menit berjalan kaki. Bandara terdekat adalah Gibraltar yang berjarak sekitar 25 km, sementara Bandara Internasional Málaga berjarak sekitar 75 km. Untuk penggemar golf, Finca Cortesín Golf Club dapat ditempuh dalam 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort dalam 4,9 km, dan Estepona Golf dalam 6,3 km. Pusat kota Estepona berjarak beberapa kilometer, menawarkan fasilitas perkotaan yang lebih lengkap. Dengan kemiringan 5.5% menuju pantai, area ini relatif mudah diakses dengan berjalan kaki atau bersepeda. Stasiun pengisian EV terdekat berjarak 10 km, yang perlu dipertimbangkan bagi pemilik kendaraan listrik.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di La Duquesa menawarkan suhu rata-rata tahunan 18.5°C dengan kisaran antara 12-26°C sepanjang tahun. Area ini menikmati 3.845 jam sinar matahari per tahun, menjadikannya salah satu lokasi paling cerah di Eropa. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas air. Ketinggian 66 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang luas tanpa pengaruh suhu yang signifikan dibandingkan dengan area pesisir yang lebih rendah. Kemiringan 5.5% menuju pantai menciptakan lanskap yang sedikit terjal namun tetap dapat diakses. Kombinasi sinar matahari yang melimpah dan iklim Mediterania yang hangat mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai La Duquesa yang berjarak 592 meter merupakan destinasi utama untuk bersantai dan beraktivitas air. Area ini juga dekat dengan Playa de Manilva (835 meter) dan Playa de la Chullera (2,6 km). Meskipun tidak disebutkan status Blue Flag secara eksplisit, pantai-pantai di wilayah ini umumnya memenuhi standar kebersihan dan fasilitas yang baik. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam jarak 6,3 km, termasuk Finca Cortesín Golf Club yang terkenal. Fasilitas olahraga tambahan tersedia di Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) yang menawarkan berbagai opsi rekreasi. Marina lokal, Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), menawarkan pemandangan kapal dan restoran tepi laut. Aktivitas paddle tennis di kompleks menambah opsi rekreasi dekat dengan tempat tinggal.
Sumber: OpenStreetMap
La Duquesa secara strategis terletak di antara Estepona dan Manilva di Costa del Sol. Posisinya yang berada di barat daya provinsi Málaga menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan dibandingkan dengan pusat kota Málaga yang lebih ramai. Jarak 24 km ke bandara internasional terdekat membuatnya cukup terisolasi dari kebisingan bandara namun tetap mudah diakses. Area ini kurang ramai dibandingkan dengan Marbella di timur, namun menawarkan lebih banyak fasilitas daripada desa-desa pesisir yang lebih kecil di barat. Lokasinya yang dekat dengan perbatasan dengan Provinsi Cádiz memungkinkan eksplorasi dua provinsi dengan mudah.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Di kawasan La Duquesa, Los Altos de Princesa Kristina menawarkan nilai yang kompetitif dibandingkan dengan proyek serupa. Alonia, juga di La Duquesa, memiliki harga mulai dari €279,000 untuk properti sejenis, menjadikan properti ini sedikit lebih terjangkau. Di Estepona yang lebih premium, Acqua Gardens dimulai dari €418,800 dan Aby Upper dari €320,000, keduanya secara signifikan lebih mahal. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas pantai dan harga yang lebih masuk akal dibandingkan dengan area Sotogrande yang lebih eksklusif di barat. Dibandingkan dengan pusat kota Marbella, La Duquesa menawarkan lingkungan yang lebih tenang dengan harga properti yang lebih rendah, namun tetap dengan fasilitas yang memadai. Untuk pembeli yang mencari kombinasi antara akses pantai dan nilai investasi, area ini menawarkan solusi yang lebih baik daripada resort yang lebih mewah di sepanjang Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID