ला ड्यूक्सेसा, मालागा में स्थित यह परियोजना एक पूर्ण 2-बेडरूम, 2-बाथरूम अपार्टमेंट प्रदान करती है जिसमें 100 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र और 119 वर्ग मीटर का प्लॉट क्षेत्र है। €275,000 की कीमत पर, यह समुद्र तट और सुविधाओं की पैदल दूरी के भीतर एक शहरी वातावरण में स्थित है। संपत्ति में समुद्र, पहाड़, बंदरगाह और देशांतर के दृश्य हैं, जिसमें एक सामुदायिक पूल, निजी टेरेस और कवर्ड पार्किंग है। कई समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और आवश्यक सुविधाओं की निकटता उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है जो मध्यधर्मीय जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट ला ड्यूक्सेसा, मालागा में समुद्र तल से 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। यह ला ड्यूक्सेसा समुद्र तट से केवल 592 मीटर दूर स्थित है, जिसके आसपास दुकानें, रेस्तरां और फार्मेसियां 2 किमी की त्रिज्या के भीतर हैं। स्थान कई समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक छोटी दूरी पर पहुंच प्रदान करते हुए तटीय सानिध्य और शहरी सुविधा के बीच संतुलन प्रदान करता है।
यह 100 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट जिसमें 2 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, व्यावहारिक रहने की आवश्यकताओं को पूरा करता है। पूर्व की ओर उन्मुखी होने के कारण यह सुबह की धूप प्रदान करता है, जबकि निजी टेरेस बाहरी रहने की जगह प्रदान करते हैं। पूरी तरह से फर्नीचर और उपकरणों से सुसज्जित, यह तुरंत निवास के लिए तैयार है। लेआउट में एक विशाल रिसेप्शन क्षेत्र, स्वतंत्र रसोई और एन-सूट बाथरूम शामिल हैं, जो दैनिक जीवन और मनोरंजन के लिए कार्यात्मक स्थान प्रदान करते हैं।
इमारत पूरी हो चुकी है, जो नए निर्माण से जुड़ी प्रतीक्षा समय को समाप्त करती है। एक उचित स्थिति में एक पुनर्विक्रय संपत्ति के रूप में, यह अपनी मूल विशेषताओं को बनाए रखते हुए अच्छी तरह से रखरखाव किया गया है। अपार्टमेंट एक गेटेड कॉम्प्लेक्स का हिस्सा है जिसमें सामुदायिक बगीचे, स्विमिंग पूल और टेनिस कोर्ट हैं, जो मौजूदा बुनियादी ढांचे और स्थापित लैंडस्केपिंग का लाभ उठाते हैं। संपत्ति खरीद पूर्ण होने के बाद तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है।
अपार्टमेंट समुद्र तल स्तर तक पहुंच प्रदान नहीं करता है, समुद्र तट तक 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट तक 5.5% की मध्यम ढाल है। संपत्ति बिना हालिया नवीनीकरण के अपनी मूल स्थिति में है। पार्किंग एक कवर्ड स्पेस तक सीमित है, और हालांकि सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं, अस्पताल (6.6 किमी) और प्रमुख खरीदारी केंद्रों जैसी कुछ सुविधाओं तक पहुंच के लिए परिवहन की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL776200
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो मध्यधर्मीय सेटिंग में एक द्वितीय निवास की तलाश कर रहे हैं जिसमें स्थापित बुनियादी ढांचा है। समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स की निकटता उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपनी जीवन शैली में अवकाश और बाहरी गतिविधियों को प्राथमिकता देते हैं। पूर्ण स्थिति और तुरंत कब्जे के लिए तैयार होने से उन खरीदारों को लाभ होता है जो बिना नवीनीकरण परियोजनाओं के तुरंत कब्जा चाहते हैं। एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थान जहां पैदल दूरी की सुविधाएं उपलब्ध हैं, वह उन लोगों को आकर्षित करता है जो सुविधा और पहुंच की तलाश करते हैं। सेवानिवृत्त या आंशिक रूप से सेवानिवृत्त व्यक्ति शांति और उपलब्ध सेवाओं के बीच संतुलन की सराहना कर सकते हैं, जबकि मध्यम ऊंचाई और समुद्र दृश्य बिना अलगाव के सुखद जीवन की स्थिति प्रदान करते हैं। निवेशकों के लिए, क्षेत्र में संपत्ति की स्थिति जहां 1,351 रियल एस्टेट लेनदेन हुए हैं, एक सक्रिय बाजार का संकेत देता है, जो संभावित रूप से पर्यटन सीजन के दौरान किराये के अवसरों का समर्थन करता है। फर्नीचर की स्थिति फर्नीचर और उपकरणों में अतिरिक्त निवेश के बिना अल्पकालिक किराये की सुविधा प्रदान करती है।
अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाले संगमरमर की फर्श है, जो मध्यधर्मीय जलवायु के लिए टिकाऊपन और एक ठंडी सतह प्रदान करते हैं। यह सामग्री विकल्प क्षेत्रीय निर्माण प्रथाओं को प्रतिबिंबित करता है जो थर्मल आराम और कम रखरखाव को प्राथमिकता देते हैं। संपत्ति की मूल स्थिति से पता चलता है कि सामग्री को हाल के डिजाइन रुझानों के बजाय लंबे जीवन के लिए चुना गया था। पूरी तरह से फिट की गई रसोई में आवश्यक उपकरण और भंडारण समाधान शामिल हैं, जो कार्यात्मक दक्षता प्रदान करते हैं न कि लक्जरी फिनिशिंग। यह व्यावहारिक दृष्टिकोण उपयोगिता सुनिश्चित करता है बिना व्यापन अनुकूलन आवश्यकताओं के। केंद्रीय एयर कंडीशनिंग का समावेश मौसमी तापमान भिन्नताओं को संबोधित करता है, औसत तापमान 12-26 डिग्री सेल्सियस के साथ, वर्ष भर आराम सुनिश्चित करता है। खिड़की के पर्दे प्रकाश नियंत्रण और सुरक्षा प्रदान करते हैं, विभिन्न मौसम की स्थितियों और गोपनीयता की आवश्यकताओं के लिए संपत्ति की अनुकूलन क्षमता को बढ़ाते हैं। सुरक्षित इंटरकॉम प्रवेश प्रणाली इस प्रकार के आवासीय परिसरों में एक मानक सुरक्षा विशेषता का प्रतिनिधित्व करती है, जो गेटेड समुदाय के भीतर समग्र सुरक्षा में योगदान देती है।
अपार्टमेंट की कीमत €275,000 है जिसमें 100 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र और 119 वर्ग मीटर का प्लॉट क्षेत्र है, जो इसे स्थानीय बाजार में प्रतिस्पर्धात्मक रूप से स्थित करता है। एक पूर्ण रिसेल संपत्ति के रूप में, यह बिना अतिरिक्त निर्माण या प्रतीक्षा अवधि के तुरंत कब्जे की पेशकश करता है। कीमत में पूर्ण फर्नीचर और उपकरण शामिल हैं, जो एक पूर्ण टर्नकी समाधान का प्रतिनिधित्व करता है। क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में, जैसे कि ला ड्यूक्सेसा में अलोनिया जो €279,000 से शुरू होता है, यह अपार्टमेंट थोड़ा कम प्रवेश बिंदु प्रस्तुत करता है।
ला ड्यूक्सेसा एक संतुलित मध्यधर्मीय जीवन शैली प्रदान करता है जहां दैनिक दिनचर्या प्राकृतिक और शहरी सुविधाओं तक पहुंच के आसपास घूमती है। सुबह पूर्व की ओर मुखी टेरेस पर कॉफी के साथ शुरू हो सकती है, भूमध्य सागर पर सूर्योदय का आनंद लेते हुए। समुद्र तट की निकटता, केवल एक छोटी पैदल दूरी पर, रोजमर्रा की जिंदगी का हिस्सा बनाती है, चाहे सुबह की व्यायाम के लिए या शाम के आराम के लिए। शहरी वातावरण सुनिश्चित करता है कि व्यावहारिक आवश्यकताएं पहुंच के भीतर हैं, सुपरमार्केट, फार्मेसियां और कैफे सभी पैदल दूरी के भीतर हैं। यह दैनिक कामों के लिए वाहनों पर निर्भरता को समाप्त करता है, जो एक पैदल-अनुकूल जीवन शैली को बढ़ावा देता है। क्षेत्र का स्थापित बुनियादी ढांचे में 2 किमी के भीतर 33 रेस्तरां शामिल हैं, जो विस्तृत यात्रा के बिना भोजन की विविधता प्रदान करते हैं। मनोरंजक गतिविधियों के लिए, निवासियों के पास कई गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच है, सबसे निकट 4.3 किमी पर। 5-महीने का तैराकी सीज़न नियमित समुद्र तट के दौरों को प्रोत्साहित करता है, जबकि लगभग 3,845 वार्षिक धूप वाले घंटे वर्ष के अधिकांश भाग में बाहरी गतिविधियों का समर्थन करते हैं।
अपार्टमेंट का स्थान ला ड्यूक्सेसा में आवश्यक सेवाओं और अवकाश सुविधाओं तक उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर, निवासियों के पास 33 रेस्तरां, 3 फार्मेसियां, 4 कैफे और एक दंत चिकित्सक तक पहुंच है, जो यह सुनिश्चित करता है कि दैनिक आवश्यकताएं और भोजन विकल्प आसानी से उपलब्ध हैं। वाणिज्यिक सेवाओं का यह एकाग्रतन एक पैदल-अनुकूल जीवन शैली का समर्थन करता है जहां कई काम बिना वाहन निर्भरता के पूरे किए जा सकते हैं। शैक्षिक सुविधाओं में क्षेत्र में 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं, जो इसे बच्चों वाले परिवारों के लिए संभावित रूप से उपयुक्त बनाता है। स्वास्थ्य सेवाओं का प्रतिनिधित्व 1 स्वास्थ्य केंद्र और 6.6 किमी दूर एक अस्पताल द्वारा किया जाता है, जो सुलभ चिकित्सा देखभाल प्रदान करता है। परिवहन बुनियादी ढांचे में 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 29 स्टॉप शामिल हैं, जो आसपास के क्षेत्रों तक कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं। हालांकि, स्थान की पहाड़ी स्थिति जिसमें समुद्र तट की ओर 5.5% की ढाल है, गतिशीलता विचारों को प्रभावित कर सकती है, विशेष रूप से उन लोगों के लिए जिन्हें शारीरिक सीमाएं हैं।
मानचित्र अपार्टमेंट के स्थान को ला ड्यूक्सेसा में दर्शाता है, जो समुद्र तल से 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और भूमध्य सागर की ओर 5.5% की मध्यम ढाल है। संपत्ति लगभग 600 मीटर ला ड्यूक्सेसा समुद्र तट से दूर स्थित है, जिसमें 5 किलोमीटर के भीतर कई गोल्फ कोर्स हैं। मानचित्र एस्टेपोना और मनिल्वा के बीच रणनीतिक स्थान को प्रदर्शित करता है, जिसमें प्रमुख परिवहन केंद्रों तक मार्ग दिखाए गए हैं जिनमें जिब्राल्टर हवाईअड्डा (25 किमी) और मालागा हवाईअड्डा (75 किमी) शामिल हैं।
ला ड्यूक्सेसा उत्तर-पूर्व में एस्टेपोना और दक्षिण-पश्चिम में मनिल्वा के बड़े शहरी केंद्रों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। यह स्थान प्रमुख सुविधाओं तक पहुंच और एक अधिक आरामदायक तटीय वातावरण के बीच संतुलन प्रदान करता है। मालागा के मुख्य हवाईअड्डे से 24 किलोमीटर की दूरी पर, क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय यात्रा केंद्रों तक उचित कनेक्टिविटी बनाए रखता है, जबकि बड़े पैमाने पर पर्यटन की भीड़ से बचने की भावना को बनाए रखता है। यह क्षेत्र पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में आता है, जो पारंपरिक स्पेनिश संस्कृति और अंतरराष्ट्रीय प्रभावों के मिश्रण के लिए जाना जाता है। जिब्राल्टर (25 किलोमीटर) की निकटता एक अंतरराष्ट्रीय आकर्षण जोड़ती है, ब्रिटिश सुविधाओं और सेवाओं तक पहुंच के साथ। स्पेनिश शहरी केंद्रों और ब्रिटिश क्षेत्र के बीच यह स्थिति एक बहु-सांस्कृतिक वातावरण बनाती है जिसने क्षेत्र के विकास और चरित्र को प्रभावित किया है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के अन्य भागों से अलग बनाता है।
अपार्टमेंट आवश्यक गंतव्यों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। ला ड्यूक्सेसा समुद्र तट केवल 592 मीटर दूर है, जबकि प्लाया डे मनिल्वा और प्लाया डे ला चुलेरा क्रमशः 835 मीटर और 2.6 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जो कई तटीय क्षेत्रों तक आसान पहुंच की अनुमति देता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 4.3 किलोमीटर दूर है, गोल्फ अकादमी अलबायत रिसॉर्ट 4.9 किलोमीटर पर और एस्टेपोना गोल्फ 6.3 किलोमीटर पर है, जो छोटी ड्राइव के भीतर विविध गोल्फिंग विकल्प प्रदान करता है। सुपरमार्केट और फार्मेसियां क्रमशः 172 मीटर और 182 मीटर की पैदल दूरी पर हैं, जो यह सुनिश्चित करता है कि दैनिक आवश्यकताएं आसानी से प्राप्य हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए, एक अस्पताल 6.6 किलोमीटर दूर स्थित है। निकटतम हवाईअड्डा जिब्राल्टर है, लगभग 25 किलोमीटर की सीधी दूरी पर, जिसके साथ मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाईअड्डा 75 किलोमीटर पर है, जो अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है। एक ईवी चार्जिंग स्टेशन 10 किलोमीटर के भीतर उपलब्ध है, जो क्षेत्र में इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों का समर्थन करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला ड्यूक्सेसा वार्षिक रूप से लगभग 3,845 धूप वाले घंटों का लाभ उठाता है, जो वर्ष के अधिकांश भाग में एक बाहरी-अनुकूल वातावरण बनाता है। 18.5 डिग्री सेल्सियस की औसत वार्षिक तापमान आरामदायक रहने की स्थितियों का समर्थन करता है, जिसमें मौसमी भिन्नताएं 12 डिग्री सेल्सियस से 26 डिग्री सेल्सियस तक होती हैं। पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होने पर 5-महीने का तैराकी सीज़न समुद्र तट की उपयोगिता को देर से वसंत से लेकर शरद ऋतु तक बढ़ाता है। समुद्र तल से 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, स्थान में मध्यम ऊंचाई का आनंद मिलता है जो प्राकृतिक वेंटिलेशन और पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है बिना उच्च ऊंचाई से जुड़े महत्वपूर्ण मौसम के चरमपंथ के। समुद्र तट की ओर 5.5% की ढाल हल्की भू-आकृति प्रदान करती है जो पानी निकासी में मदद करती है और विविध दृश्य दृष्टिकोण बनाती है, जबकि अधिकांश व्यक्तियों के लिए चलने योग्य बनी रहती है। मध्यम सर्दियों और गर्म गर्मियों वाली भूमध्यसागरीय जलवायु वर्ष भर बाहरी गतिविधियों का समर्थन करती है। प्रचुर धूप, मध्यम तापमान और तटीय निकटता का संयोजन माइक्रोक्लाइमेटिक स्थितियां बनाता है जो बाहरी रहने, बगीचे और अल फ्रेस्को भोजन का समर्थन करता है। यह जलवायु पैटर्न ने ऐतिहासिक रूप से स्थानीय वास्तुकला और जीवन शैली को प्रभावित किया है, जिसमें टेरेस और बाहरी स्थान वर्ष के अधिकांश भाग के दौरान विस्तारित रहने की जगह के रूप में काम करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अपार्टमेंट का स्थान कई समुद्र तटों तक पहुंच प्रदान करता है, जिसमें ला ड्यूक्सेसा समुद्र तट केवल 592 मीटर दूर सबसे निकटतम तटीय अनुभव प्रदान करता है। 835 मीटर पर प्लाया डे मनिल्वा और 2.6 किलोमीटर पर प्लाया डे ला चुलेरा, आसान पहुंच के भीतर समुद्र तट विकल्पों की श्रृंखला का विस्तार करते हैं। ये समुद्र तथ 5-महीने के तैराकी सीज़न के दौरान तैरने, धूप सेंकने और वॉटर स्पोर्ट्स का समर्थन करते हैं। गोल्फ सुविधाएं विशेष रूप से अच्छी तरह से प्रतिनिधित्वित हैं, जिसमें फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 4.3 किलोमीटर पर, गोल्फ अकादमी अलबायत रिसॉर्ट 4.9 किलोमीटर पर और एस्टेपोना गोल्फ 6.3 किलोमीटर पर है। गोल्फ कोर्स का यह एकाग्रतन वर्ष भर खेल का समर्थन करता है अनुकूल जलवायु के कारण, लगभग 3,845 वार्षिक धूप वाले घंटे मौसम की बाधा को कम करते हैं। कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास, 2.3 किलोमीटर दूर स्थित, अतिरिक्त खेल सुविधाएं प्रदान करता है। अपार्टमेंट परिसर स्वयं में पैडल टेनिस और सामुदायिक स्विमिंग पूल प्रदान करता है, जो निवास से बाहर जाए बिना मनोरंजक संभावनाओं का विस्तार करता है। प्यूर्टो डेपोर्टिवो डी ला ड्यूक्सेसा (1.0 किमी) की निकटता समुद्री मनोरंजन अवसर जोड़ती है, जिसमें पाल और जल खेल शामिल हैं, जो क्षेत्र के विविध मनोरंजक परिदृश्य को बढ़ाते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला ड्यूक्सेसा उत्तर-पूर्व में एस्टेपोना और दक्षिण-पश्चिम में मनिल्वा के बड़े शहरी केंद्रों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। यह स्थान प्रमुख सुविधाओं तक पहुंच और एक अधिक आरामदायक तटीय वातावरण के बीच संतुलन प्रदान करता है। मालागा के मुख्य हवाईअड्डे से 24 किलोमीटर की दूरी पर, क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय यात्रा केंद्रों तक उचित कनेक्टिविटी बनाए रखता है, जबकि बड़े पैमाने पर पर्यटन की भीड़ से बचने की भावना को बनाए रखता है। यह क्षेत्र पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में आता है, जो पारंपरिक स्पेनिश संस्कृति और अंतरराष्ट्रीय प्रभावों के मिश्रण के लिए जाना जाता है। जिब्राल्टर (25 किलोमीटर) की निकटता एक अंतरराष्ट्रीय आकर्षण जोड़ती है, ब्रिटिश सुविधाओं और सेवाओं तक पहुंच के साथ। स्पेनिश शहरी केंद्रों और ब्रिटिश क्षेत्र के बीच यह स्थिति एक बहु-सांस्कृतिक वातावरण बनाती है जिसने क्षेत्र के विकास और चरित्र को प्रभावित किया है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के अन्य भागों से अलग बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
ला ड्यूक्सेसा में यह अपार्टमेंट पूरे कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में विशिष्ट संतुलन प्रदान करता है। एस्टेपोना के नजदीकी शहर में अक्वा गार्डन जैसी परियोजनाएं शुरू में €418,800 से शुरू होती हैं, जो इस अपार्टमेंट की €275,000 की कीमत से काफी अधिक है, जो इसे अधिक सुलभ विकल्प बनाता है। समान क्षेत्र में अलोनिया ला ड्यूक्सेसा €279,000 से शुरू होता है, जो इस परियोजना के समान बिंदु पर है, लेकिन थोड़ा अधिक मूल्य निर्धारण प्रदान करता है। मार्बेला या पुएर्टो बानस जैसे अधिक पूर्वी क्षेत्रों की तुलना में, ला ड्यूक्सेसा कम संकुल और अधिक आरामदायक महसूस करता है, जो उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो बड़े पर्यटन केंद्रों की भीड़ से बचना चाहते हैं। इसकी स्थिति जिब्राल्टर के पास (25 किमी) इसे एक अंतरराष्ट्रीय आकर्षण देती है, जबकि अधिकांश कोस्टा डेल सोल संपत्तियां मुख्य रूप से स्पैनिश यूरोपीय बाजार पर केंद्रित हैं। फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.3 किमी) जैसे क्षेत्रों की निकटता, गोल्फ के शौकीनों के लिए इसे नजदीकी प्रतिस्पर्धी परियोजनाओं से आगे रखती है जो अक्सर गोल्फ सुविधाओं से दूर होती हैं। इसके अलावा, 5-महीने के तैराकी सीज़न और 3,845 वार्षिक धूप वाले घंटों के साथ, यह क्षेत्र अधिक उत्तरी स्थानों की तुलना में बेहतर मौसम सुविधाएं प्रदान करता है, जो अक्सर छोटे तैराकी मौसम और कम धूप वाले दिनों का सामना करते हैं।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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