Tento apartmán sa nachádza v meste La Duquesa, na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Projekt ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne na obytnej ploche 100 m², s celkovou výmerou pozemku 119 m². Budova je dokončená a apartmán je pripravený na okamžité nasťahovanie. S cenou začínajúcou na 275 000 EUR predstavuje táto nehnuteľnosť možnosť bývania v obľúbenej turistickej a rezidenčnej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v meste La Duquesa, na nadmorskej výške 66 metrov, len kúsok od pláže a v blízkosti prístavu. Urbanistické prostredie poskytuje ľahký prístup k rôznym službám a infraštruktúre, čo podporuje každodennú mobilitu.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo malé rodiny hľadajúce pohodlné bývanie s dobrou dostupnosťou k moru a službám. Dve spálne a dve kúpeľne, spolu s priestrannou obývacou izbou a terasou, poskytujú dostatok priestoru pre bývanie alebo rekreáciu.
Projekt je vo fáze dokončenia, čo znamená, že apartmán je pripravený na okamžité nasťahovanie. Nejde o novostavbu v klasickom zmysle, ale o existujúcu budovu, ktorá je plne funkčná a nevyžaduje ďalšie stavebné práce pred užívaním.
Tento apartmán neponúka výhľad na hory ani priamy prístup k golfovým ihriskám z pozemku. Nie je umiestnený v izolovanom vidieckom prostredí, ale skôr v rámci existujúcej urbanizácie s mestským charakterom a dostupnosťou služieb v pešej vzdialenosti.
Ref: VL776200
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pripravené bývanie v blízkosti mora a mestských služieb na Costa del Sol. Ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí preferujú aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k pláži, reštauráciám a prístavu. Vďaka svojej polohe a vybaveniu je vhodný aj ako rekreačný dom alebo investícia na prenájom. Kupujúci, ktorí uprednostňujú dokončené nehnuteľnosti pred novostavbami a chcú sa vyhnúť dlhému čakaniu na dokončenie, nájdu tu výhodu okamžitého užívania.
Apartmán je opísaný ako vo férovom stave, udržiavaný a pripravený na okamžité užívanie, predávaný kompletne zariadený. Medzi kľúčové prvky patrí kvalitná mramorová podlaha, centrálna klimatizácia, interiérové žalúzie a bezpečnostný interkomový systém. Kuchyňa je plne vybavená. Dve terasy, jedna hlavná s rozlohou približne 22 m², poskytujú vonkajší priestor. Hoci sa predáva vo svojom pôvodnom stave, dôraz sa kladie na funkčnosť a okamžitú obývateľnosť.
Apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami je k dispozícii za cenu od 275 000 EUR. Ceny v tejto lokalite sa líšia v závislosti od veľkosti, umiestnenia a výhľadu. Ako predajná nehnuteľnosť (resale) ponúka možnosť okamžitého nasťahovania. V porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako je Alonia (od 279 000 EUR), sa tento apartmán nachádza v konkurencieschopnom cenovom segmente.
La Duquesa je oblasť charakteristická blízkosťou k moru a mestským službám. Tento apartmán sa nachádza v mestskej zóne, kde sú obchody, reštaurácie a lekáreň v pešej dostupnosti (supermarket 172 m, lekáreň 182 m). Blízkosť prístavu (1 km) dodáva oblasti rekreačný charakter. Priemerná teplota 18,5°C a 3845 slnečných hodín ročne podporujú vonkajší život počas väčšiny roka, s 5-mesačným plaveckým sezónou. Nadmorská výška 66 metrov a mierny sklon k pláži (5,5 %) naznačujú ľahkú dostupnosť.
Život v La Duquesa znamená byť súčasťou živého pobrežného prostredia s dobrou infraštruktúrou. Vzdialenosť 172 m k supermarketu a 182 m k lekárni naznačuje vysokú úroveň pohodlia pre každodenné potreby. Blízkosť prístavu (1 km) ponúka možnosti pre voľný čas a reštauračné vyžitie, zatiaľ čo 33 reštaurácií v okruhu 2 km poskytuje široký výber. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 5 liniek s 29 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po regióne.
Tento apartmán sa nachádza v prosperujúcej oblasti La Duquesa na Costa del Sol, známej svojimi plážami a prístavom. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci mestskej štruktúry s blízkosťou k moru a kľúčovým službám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Duquesa sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, blízko hraníc s Andalúziou. Je to strategická poloha medzi mestami Estepona a Sotogrande. Táto oblasť ponúka pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnejšími centrami, no zároveň zabezpečuje dobrú dostupnosť k vyššie uvedeným mestám a medzinárodným letiskám.
Apartmán je dobre dostupný z medzinárodného letiska Málaga (AGP), ktoré je vzdialené približne 75 km. Letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, asi 25 km. Pláže La Duquesa a Playa de Manilva sú v pešej vzdialenosti (592 m, 835 m). V okruhu 10 km sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Finca Cortesín (4.3 km). Mestské centrá ako Estepona sú v dosahu, s nemocnicou vo vzdialenosti 6.6 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší subtropickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Priemerný počet slnečných hodín je vysokých 3845 ročne, čo umožňuje 5-mesačný plavecký sezónu pri teplotách vody nad 20 °C. V lete sa teploty pohybujú od 12 do 26 °C. Nadmorská výška 66 metrov a mierny sklon k moru prispievajú k príjemnej klíme a výhľadom.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádzajú pláže ako La Duquesa (1.2 km) a Playa de Manilva (835 m). V okruhu 10 km sú dostupné aj ďalšie pláže. Pre golfistov je k dispozícii niekoľko ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Morský prístav Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) ponúka vodné športy a rekreačné aktivity. V rámci urbanizácie sú k dispozícii aj tenisové a paddle tenisové kurty.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, blízko hraníc s Andalúziou. Je to strategická poloha medzi mestami Estepona a Sotogrande. Táto oblasť ponúka pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnejšími centrami, no zároveň zabezpečuje dobrú dostupnosť k vyššie uvedeným mestám a medzinárodným letiskám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
V porovnaní s inými projektmi v regióne ponúka La Duquesa jedinečnú kombináciu mestskej vybavenosti a blízkosti k pobrežiu. Zatiaľ čo Alonia (od 279 000 EUR) je cenovo podobná, Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) predstavujú vyššie cenové hladiny a sú často zamerané na novostavby s inými štandardmi. Tento apartmán vyniká tým, že je pripravený na okamžité užívanie a nachádza sa v etablovanom prostredí s kompletnou infraštruktúrou. Okolité obce ako Estepona ponúkajú rozsiahlejšie služby, ale La Duquesa si zachováva pokojnejšiu atmosféru s ľahkým prístupom k významným golfovým ihriskám a plážam, čo ho odlišuje od výlučne rezidenčných alebo prázdninových destinácií.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
