Ez a lakópark La Duquesában, Málaga tartományban található, mindössze 592 méterre a strandtól. A projekt két hálószobás és két fürdőszobás lakásokat tartalmaz, 100 m² lakóterülettel. Az épület már befejezésre került és azonnal lakható. A helyszín kiváló kilátást nyújt a tengerre és a kikötőre, valamint gyalogosan elérhető szolgáltatásokkal rendelkezik. A komplexum közös kertekkel, nagy úszómedencével és teniszpályákkal rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt városias környezetben helyezkedik el, La Duquesa és Playa de Manilva strandjainak közelében. A telek 66 méter magasan fekszik a tengerszint felett, mérsékelt 5,5%-os lejtővel a tenger irányába. A közvetlen környezet lakóépületekből és földszinti kereskedelmi egységekből áll.
A lakások állandó lakhelyként vagy második otthonként tervezettek. Két hálószobával és két fürdőszobával elegendő teret nyújtanak párok, kis családok vagy vendégek fogadására alkalmas nyaraló számára. A tágas teraszok és közös létesítmények támogatják a szabadtéri életmódot a mediterrán éghajlaton.
Ez nem új építésű projekt, hanem egy már meglévő komplexum, amely már teljesen elkészült. Minden lakás azonnal megtekinthető és megvásárolható. Nincs várakozási idő az átadásra, és az épületek és közös létesítmények állapota már látható és értékelhető.
A projekt nem kínál privát úszómedencéket, csak közös medencét. Nincsenek földszinti házak elérhetők, csak lakások. Az tájolás főként keleti, ami korlátozza a délutáni és esti napfényt. A lakások egy meglévő épületben találhatók, az építési időszak jellegzetességeivel.
Ref: VL776200
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás azok számára alkalmas, akik egy azonnal elérhető ingatlant keresnek egy megállapodott környezetben teljes körű szolgáltatásokkal. Különösen párok vagy kis családok számára megfelelő, akik állandó lakhelyet fontolgatnak Spanyolországban, lehetővé téve a mediterrán éghajlat egész évben való élvezetét. Befektetők számára lehetőséget kínál egy ingatlan birtoklására egy népszerű tengerparti régióban, bérleti lehetőségekkel a turistaszezon alatt. A golfpályák közelsége miatt a golfozók számára is vonzó, akik rendszeresen szeretnének játszani. Az aktív életmódot kedvelők, akik hozzáférnek mind a strandhoz, mind a városi szolgáltatásokhoz, itt megfelelő környezetre találnak.
A lakások nagy minőségű márvány padlóval vannak ellátva az egész lakásban, ami tartós és könnyen karbantartható burkolatot biztosít. A fürdőszobák csempével és zuhanykabinnal felszereltek, amelyek praktikus és esztétikus megjelenést nyújtanak. A konyhák teljesen felszereltek beépített készülékekkel, ami azonnali használatot tesz lehetővé további beruházás nélkül. Az összes hálószobában beépített szekrények találhatók elegendő tárolóhellyel. A lakások központi klímaberendezéssel rendelkeznek a forró nyári hónapok kényelméért. Az ablakredőnyök napvédelmet és extra magánszférát biztosítanak. Bár a lakások eredeti állapotban vannak, jól karbantartottak és azonnali beköltözésre kész állapotban vannak.
A komplexum lakásai 275.000 eurótól kezdődően érhetők el egy kb. 100 m²-es két hálószobás egység esetében. Az árak változhatnak a komplexumon belüli pontos elhelyezkedéstől, a kilátástól és a lakás állapotától függően. Az összes lakás teljesen bútorozva és felszerelve kerül átadásra, amely azonnali beköltözést tesz lehetővé további beruházás nélkül. Az árak versenyképesek a La Duquesa környéki hasonló lakásokhoz képest.
Ez a lakópark olyan mindennapi életet kínál, amely erősen a szabadtéri tevékenységekre és a kényelemre összpontosít. Reggelente élvezheti a reggeli napot a teraszán, miközben a Földközi-tengerre tekint. A strand gyalogosan elérhető, szilárd reggeli sétához vagy egy úszáshoz a tengerben. A napi bevásárláshoz a közelben szupermarketek, gyógyszertárak és más alapvető szolgáltatások találhatók. A La Duquesa kikötője, éttermeivel és kávézóival, lehetőséget kínál a társas találkozásokra és esti szórakozásra. A golfrajongók több közeli golfpálya közül választhatnak. A városi szolgáltatások és a természeti rekreációs területekhez való hozzáférés kombinációja kiegyensúlyozott életmódot teremt, ahol mind az aktív tevékenységek, mind a pihenés lehetséges.
A lakópark környéke kiváló egyensúlyt kínál a városi szolgáltatások és a természeti rekreációs lehetőségek között. Gyalogos távolságon belül számos étterem, kávézó és üzlet található a napi szükségletek kielégítésére. Három általános iskola és egy középiskola a közelben teszi alkalmasabbá gyermekes családok számára. Egészségügyi szolgáltatások állnak rendelkezésre egy 182 méterre lévő gyógyszertárral és egy közeli egészségközponttal. Nagyobb orvosi igények esetén egy kórház 6,6 km-re található. A tömegközlekedés jól fejlett, 5 tömegközlekedési vonallal és 29 megállóval a közelben, ami autó nélküli közlekedést tesz lehetővé. A Földközi-tenger és a La Duquesa kikötőjének közelsége lehetőséget kínál vízi sportokra és vízparti pihenésre.
A térkép a lakópark elhelyezkedését mutatja La Duquesában, a közeli strandok, a kikötő és fontos szolgáltatások egyértelmű jelölésével. A legközelebbi strandok 1 km-en belül láthatók, míg a golfpályák 4-6 km-re találhatók. Az Estepona és Sotogrande felé vezető útkapcsolatok láthatók, ami a központi pozíciót hangsúlyozza a régióban.
La Duquesa Manilva községben, Málaga tartományban, a Costa del Sol-on található. Estepona (körülbelül 10 km-re keletre) és Sotogrande (körülbelül 9 km-re nyugatra) nagyobb városok között helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció hozzáférést biztosít ezek nagyobb városainak szolgáltatásaihoz, miközben egy kisebb tengerparti közösség nyugodtabb hangulatát kínálja. Gibraltár határának közelsége (körülbelül 25 km) vonzóvá teszi azokat számára, akik rendszeresen látogatják ezt a brit enklávét. A régió mediterrán partvidékéről, golfpályáiról és nemzetközi közösségéről ismert.
A legközelebbi strandok, La Duquesa és Playa de Manilva,分别为592 méterre és 835 méterre találhatók, könnyen gyalogosan megközelíthetők. A La Duquesa kikötője, éttermeivel és vízi sportlehetőségeivel, 1,0 km-re található a komplexumtól. A golfozók számára több pálya is elérhető a közelben, a legközelebbi 4,3 km-re. A Málaga repülőtér 24 km-re fekszik, körülbelül 20-25 perces autóútra. A napi bevásárláshoz egy szupermarket mindössze 172 méterre, egy gyógyszertár pedig 182 méterre található. EV töltőállomások 10 km-en belül érhetők el.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa éghajlata enyhe telekkel és meleg nyarakkal jellemző, az éves átlaghőmérséklet 18,5°C. Évente 3845 napsütéses órával a régió bőséges napfényt élvez, ideális a szabadtéri életmódhoz. A Földközi-tengerben az úszási szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-t. A 66 méteres tengerszint feletti magasság enyhe hűsítő szellőt biztosít a nyári hónapokban. A 5,5%-os mérsékelt lejtés a tenger irányába természetes vízelvezetést biztosít és megakadályozza az áradásokat a mediterrán éghajlat esetleges heves esőzéseinél.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
La Duquesa partvidéke több strandlehetőséget kínál rövid távolságon belül. A legközelebbi strand, La Duquesa, mindössze 592 méterre található és könnyen gyalogosan elérhető. Playa de Manilva, 835 méterre, extra teret kínál a strandtevékenységekhez. A golfrajongók számára több neves golfpálya található a közelben, beleértve a Finca Cortesín Golf Clubot 4,3 km-re és a Golf Academy Albayt Resortot 4,9 km-re. Sportlétesítmények a Complejo Deportivo Las Viñasban 2,3 km-re találhatók. A La Duquesa kikötője lehetőséget kínál vízi sportokra és vitorlázásra, míg a strandok ideálisak úszáshoz, napozáshoz és vízi sportokhoz a hosszú úszószezon alatt.
Forrás: OpenStreetMap
La Duquesa Manilva községben, Málaga tartományban, a Costa del Sol-on található. Estepona (körülbelül 10 km-re keletre) és Sotogrande (körülbelül 9 km-re nyugatra) nagyobb városok között helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció hozzáférést biztosít ezek nagyobb városainak szolgáltatásaihoz, miközben egy kisebb tengerparti közösség nyugodtabb hangulatát kínálja. Gibraltár határának közelsége (körülbelül 25 km) vonzóvá teszi azokat számára, akik rendszeresen látogatják ezt a brit enklávét. A régió mediterrán partvidékéről, golfpályáiról és nemzetközi közösségéről ismert.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
A régió más projektjeihez képest a Los Altos de Princesa Kristina kiváló ár-érték arányt kínál. Míg a La Duquesa-i hasonló lakások, mint az Alonia, 279.000 eurótól kezdődnek, ez a komplexum hasonló szolgáltatásokat kínál enyhén alacsonyabb, 275.000 eurós ártól. Az olyan új építésű projektekkel szemben, mint az Acqua Gardens Esteponában (418.800 eurótól) vagy az Aby Upper Esteponában (320.000 eurótól), ez a komplexum azonnal elérhető átadási várakozási idő nélkül. A La Duquesa-i elhelyezkedés nyugodtabb hangulatot kínál, mint Estepona vagy Marbella nyüzsgő központjai, miközben mégis minden szükséges szolgáltatás gyalogosan elérhető. Az exkluzívabb sotograndei komplexumokkal szemben ez a projekt megfizethetőbb hozzáférést kínál ugyanahhoz a mediterrán életmódhoz, hasonló hozzáféréssel a golfpályákhoz és strandokhoz.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID