Los Altos de Princesa Kristina ir divu guļamistabu dzīvoklis La Duquesā, Mālagā. Ķīla atrodas tikai 592 metrus no La Duquesa pludmales un 1,0 km no Puerto Deportivo de la Duquesa jahtu ostas. Divstāvu komplekss ir pilnībā pabeigts un piedāvā 100 m² dzīvojamās platības un 119 m² zemes platību. Dzīvoklis ir pilnībā mēbelēts un aprīkots, ar centrālo gaisa kondicionēšanu, marķētu grīdu un privātu autostāvvietu. Tas atrodas augstākā pozīcijā, piedāvājot panorāmas skatus uz jūru, ostu, kalniem un lauku novadu. Projekts ir piemērots tiem, kas meklē gatavu dzīvojamo telpu netālu no jūras un pilsētas piederumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas La Duquesas urbanizētajā teritorijā, 66 metrus virs jūras līmeņa. Tas atrodas tikai 172 metrus no tuvākā veikala un 182 metrus no aptiekas. Attālums līdz tuvākajai peldvietai ir 592 metri, un to sasniedz ar nelielu 5,5% slīpumu. Projekts ir daļa no slēgta kompleksa ar koplietošanas dārziem un baseinu.
Dzīvoklis ir ideāli piemērots pārim vai mazai ģimenei, kas meklē otrās mājas iespēju pie jūras. Divas guļamistabas, katras ar savu vannasistabu, nodrošina privātumu. Divas terases ļauj baudīt sauli un skatus. Liela dzīvojamā telpa ar virtuvi ir piemērota ikdienas dzīvei un viesu uzņemšanai. Pieejamība pilsētas piederumiem kājām atvieglo sadzīvi.
Šis ir pilnībā pabeigts projekts, kas ir gatavs iejaukties. Dzīvoklis ir uzturēts labā stāvoklī, saglabājot sava sākotnējā stāvokļa iezīmes, un to pārdod pilnībā mēbelētu un aprīkotu. Visas celtniecības darbi ir pabeigti, un ēka ir pieejama uzreiz pēc pirkuma. Dzīvoklis ir sagatavots tūlītējai lietošanai, bez papildu remonta vai būvniecības darbu vajadzības.
Projekts nesniedz iespēju individuālai ēkas dizaina izmaiņai, jo tas ir jau pabeigts un pārdodams kā gatava produkta. Dzīvoklim nav sava dārza vai pagalma, tikai koplietošanas teritorijas. Nav iespējas pievienot papildu telpas vai veikt pārbūvi. Tuvējā apkārtne ir salīdzinoši blīvi apbūvēta, kas var ierobežot pilnīgu privātumu.
Ref: VL776200
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Altos de Princesa Kristina būtu piemērots pārim vai mazai ģimenei, kas meklē gatavu otrās mājas iespēju Spānijas dienvidu piekrastē. Tas ir īpaši piemēroti tiem, kas vēlas baudīt Vidusjūras klimatu un tuvumu pie jūras bez nepieciešamības veikt būvniecības darbus vai iegādāties mēbeles. Divas guļamistabas ar savām vannasistabām padara to par ideālu izvēli pārim, kas vēlas būt kopā ar draugiem vai ģimeni. Dzīvoklis arī piemērots tiem, kuri plāno pavadīt daļu gada Spānijā un otru daļu savā mītnes zemē. Daudzie tuvie restorāni, veikali un pakalpojumi padara to ērtu ilgtermiņa uzturēšanai. Tuvums pie golfa laukumiem (4,3 - 6,3 km) padara to pievilcīgu arī golfa entuziastiem. Projekts ir piemērots tiem, kuri meklē līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un jūras apkārtnes mieru. Tas nav piemēroti tiem, kuri meklē pilnīgu klusumu vai atdalību no citiem cilvēkiem, jo tas ir daļa no blīvi apbūvētas urbanizācijas.
Dzīvoklis ir saglabājis sava sākotnējā stāvokļa iezīmes un uzturēts labā stāvoklī. Visā dzīvoklī uzstādītas augstas kvalitātes marmora grīdas, kas nodrošina ilgmūžību un vieglu uzkopšanu. Gaisa kondicionēšanas sistēma ir centrālā, nodrošinot komfortu visu gadu. Logi ir aprīkoti ar aizvērķiem, kas ļauj regulēt gaismu un temperatūru. Dzīvoklī ir uzstādīta drošības interkomu sistēma, kas nodrošina papildus aizsardzību. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar iebūvētām mēbelēm un sadzīves tehniku, gatava lietošanai. Guļamistabās ir iebūvētas skapji, kas efektīvi izmanto pieejamo telpu. Abas vannasistabas ir aprīkotas ar standarta sanitārtehniku un flīžu apdari. Terases ir izveidotas ar izturīgiem materiāliem, piemērotiem Vidusjūras klimatam. Dzīvokļa apdare ir funkcionāla un praktiska, nevis grezna. Koplietošanas telpās ir uzturēti labi dārzi un peldbaseins, kas liecina par pareizu uzturēšanu. Celtniecības kvalitāte atbilst reģionam raksturīgajam standartam, bet nav modernākajiem energoefektivitātes standartiem atbilstoša, kas ir jāņem vērā, ja meklējat augstu enerģijas efektfivitāti. Kopumā dzīvoklis piedāvā labu attiecību starp cenu un kvalitāti, uzsverot praktiskumu un ilgmūžību.
Los Altos de Princesa Kristina dzīvoklis tiek piedāvāts par cenu no €275,000. Tas ir divu guļamistabu un divu vannu istabu dzīvoklis ar 100 m² dzīvojamās platības un 119 m² zemes platības. Cena ietver pilnībā mēbelētu un aprīkotu dzīvokli, kas ir gatavs iejaukties. Papildus ietilpst privāta pārklāta autostāvvieta un pieeja kompleksa koplietošanas telpām, tostarp dārziem, peldbaseinam un tenisa kortam. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, šis piedāvājums ir konkurētspējīgs, jo tuvējā Alonia La Duquesā sākot no €279,000 un Acqua Gardens Esteponā sākot no €418,800. Dzīvoklis ir pārdošanā no rokām rokām, kas var ietekmēt tirgus cenu salīdzinājumā ar jaunākiem projektiem.
Ikdienas dzīve Los Altos de Princesa Kristina ir balstīta uz ērtībām un tuvumu pie jūras. No rīta, ņemotot kafiju uz austrumiem orientētās terases, jūs varat baudīt saules teptas panorāmas skatus uz Vidusjūru un tuvējo ostu. Pēc brokastīm, pavisam vienkārši nolasot 172 metru attālumu, varat aiziet vietējā veikā pēc svaigām prečēm vai apmeklēt kādu no 33 tuvējiem restorāniem. Divas terases ļauj baudīt gan saules lēkāšanu, gan saulrietu atkarībā no dienas laika. Dzīvojamā telpa ar virtuvi veido centrālo punktu, kur ģimene vai viesi var pulcēties. Abas guļamistabas ar pievienotām vannasistabām nodrošina komfortu un privātumu. Populārās La Duquesa pludmale ir tikai 10 minūšu pastaiga, un tajā varat pavadīt pēcpusdienu peldoties vai vienkārši atpūšoties. Dienas beigās varat izvēlēties vienu no tuvējiem kafejnīcām vakariņām vai doties atpakaļ mājās, lai baudītu mieru savā privatā terasē. Koplietošanas baseins un dārzi ir pieejami visiem iemītniekiem, papildus iespējot atpūtu bez dzīvokļa pamešanas.
Los Altos de Princesa Kristina atrodas stratēģiskā vietā La Duquesā, nodrošinot vieglu piekļuvi dažādām ikdienas vajadzībām. Tuvākais veikals atrodas tikai 172 metru attālumā, kamēr aptieka ir 182 metrus attālumā. Tas nozīmē, ka pamatiedzīvotāju vajadzības var apmierint īsas pastaigas attālumā. Dzīvoklis atrodas 6,6 km attālumā no tuvākās slimnīcas, kas nodrošina medicīnisko palīdzību nepieciešamības gadījumā. Izglītības iestādes ir arī pieejamas tuvumā - 3 pamatskolas un 1 vidusskola 2 km rādiusā, kas padara to piemērotu arī ģimenēm ar bērniem. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 5 sabiedriskā transporta līnijām un 29 pieturvietām, kas nodrošina mobilitāti bez automašīnas. Attālums līdz Mālagas lidostai ir 24 km, kamēr līdz Gibraltāra lidostai ir aptuveni 25 km, kas atvieglo starptautiskos ceļojumus. Dzīvoklis atrodas 1,0 km attālumā no Puerto Deportivo de la Duquesa jahtu ostas, kur ir pieejami dažādi izklaides un ēdināšanas varianti. Kopumā apkārtne piedāvā visu nepieciešamo komfortablam dzīvei, kombinējot piekļuvi pilsētas piederumiem ar jūras tuvumu.
Karte parāda Los Altos de Princesa Kristina atrašanās vietu La Duquesā, Mālagas provincē. Dzīvoklis atrodas augstākā pozīcijā, kas nodrošina panorāmas skatus uz jūru un apkārtni. Kartē ir redzami tuvie objekti: pludmales (La Duquesa, Playa de Manilva), Puerto Deportivo de la Duquesa osta, kā arī pieeja galvenajiem ceļiem, kas ved uz Esteponu un Mālagu. Zīmogoti arī tuvākie golfa laukumi un pilsētas piederumi.
Los Altos de Princesa Kristina atrodas stratēģiskā pozīcijā starp diviem nozīmīgiem Costa del Sol rajoniem - Mālagu un Esteponu. Projcts ir daļa no La Duquesas ciemata, kas savukārt atrodas Manilvas municipalitātē. Šī pozīcija ļauj viegli piekļūt abiem rajoniem un to piedāvājumam. Attālums līdz Esteponai ir aptuveni 10 km dienvidaustrumu virzienā, kamēr līdz Mālagai - apmēram 90 km ziemeļaustrumu virzienā. Divu tuvējo lidostu klātbūtne - Mālagas (75 km) un Gibraltāra (25 km) - padara reģonu viegli sasniedzamu no starptautiskiem galamērķiem. Projekts atrodas tuvu Sotograndes luksusa apkaimnei, kas sākas aptuveni 9 km attālumā, sniedzot iespēju baudīt augstākās klases pakalpojumus, nepieciešamības gadījumā. Kopumā šī pozīcija ir ideāla tiem, kuri vēlas baudīt gan Vidusjūras klimatu, gan piekļuvi reģiona galvenajiem galamērķiem.
Los Altos de Princesa Kristina piedāvā izcilu pieejamību dažādiem rekreācijas un ikdienas pakalpojumiem. Tuvākā pludmale - La Duquesa - atrodas tikai 592 metru attālumā, ko var sasniegt 10 minūšu pastaigā. Tuvākās citas pludmales ir Playa de Manilva (835 m) un Playa de la Chullera (2,6 km), sniedzot vairākas iespējas peldēšanai un saules pēkšņiem. Ja jūs interesē golfs, tuvumā ir trīs golfa laukumi: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) un Estepona Golf (6,3 km). Attālums līdz Mālagas lidostai ir 24 km, bet līdz Gibraltāra lidostai - aptuveni 25 km. Elektromobiļu uzlādes stacija atrodas 10 km attālumā. Tuvākās lielākas pilsētas - Estepona un Manilva - ir viegli sasniedzamas ar automašīnu vai sabiedrisko transportu. Projekts atrodas arī tuvu divām citām jahtu ostām: Puerto de Sotogrande (8,9 km) un Puerto Deportivo (9,3 km), kas paplašina iespējas izklaidēm un ūdens sportam.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Los Altos de Princesa Kristina atrodas 66 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina labas ventilācijas un skatus. Gada vidējā temperatūra ir 18,5°C, bet temperatūras svārstās no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Šis mikroklimats ir raksturīgs Costa del Sol reģionam, kur ziemas ir maigas un vasaras karstas, bet nepārāk ekstrēmas. Reģionā ir vidēji 3,845 saules stundas gadā, kas to padara vienu no saulainākajiem vietām Eiropā. Peldēšanas sezona ilgst 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C, parasti no maija beigām līdz oktobra sākumam. Dzīvoklis ir orientēts uz austrumiem, kas nodrošina apmierinošu saules apgaismojumu rīta un pēcpusdienas stundās. Nelielais 5,5% slīpums no dzīvokļa līdz jūrai uzskatāms par mērenu un pieejamu lielākajai daļai cilvēku, tostarp senioriem un bērniem. Regulārās brīzi no jūras, kas ir 1,2 km attālumā, palīdz uzturēt patīkamu temperatūru, it īpaši karstās vasaras mēnešos.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
La Duquesas apkārtne ir bagāta ar peldošām iespējām un rekreācijas vietām. Tuvākā pludmale - La Duquesa - atrodas tikai 592 metru attālumā no dzīvokļa un ir populāra vietējo un tūristu vidū. Tai seko Playa de Manilva (835 m) un Playa de la Chullera (2,6 km), kas sniedz dažādas iespējas atpūtai pie jūras. Lai gan precīzi dati par Zilu karogu statusu nav pieejami, šīs pludmales ir labi uzturētas un aprīkotas ar pamatpakalpojumiem. Golfa entuziastiem apkārtne ir īpaši piemērota - tuvumā ir trīs golfa laukumi: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), kas ir viens no labākajiem Spānijā, Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) un Estepona Golf (6,3 km). Papildus golfa iespējām, kompleksā ir pieejami tenisa korti un padel tenisa laukums. Tuvošanās pie Puerto Deportivo de la Duquesa jahtu ostas (1,0 km) atver iespējas ūdens sportiem, piemēram, burāšanai, ūdens motociklu noma un zvejai. Tuvumā atrodas arī Complejo Deportivo Las Viñas sporta centrs (2,3 km), kur piedāvā dažādus sporta pakalpojumus un aktivitātes.
Avots: OpenStreetMap
Los Altos de Princesa Kristina atrodas stratēģiskā pozīcijā starp diviem nozīmīgiem Costa del Sol rajoniem - Mālagu un Esteponu. Projcts ir daļa no La Duquesas ciemata, kas savukārt atrodas Manilvas municipalitātē. Šī pozīcija ļauj viegli piekļūt abiem rajoniem un to piedāvājumam. Attālums līdz Esteponai ir aptuveni 10 km dienvidaustrumu virzienā, kamēr līdz Mālagai - apmēram 90 km ziemeļaustrumu virzienā. Divu tuvējo lidostu klātbūtne - Mālagas (75 km) un Gibraltāra (25 km) - padara reģonu viegli sasniedzamu no starptautiskiem galamērķiem. Projekts atrodas tuvu Sotograndes luksusa apkaimnei, kas sākas aptuveni 9 km attālumā, sniedzot iespēju baudīt augstākās klases pakalpojumus, nepieciešamības gadījumā. Kopumā šī pozīcija ir ideāla tiem, kuri vēlas baudīt gan Vidusjūras klimatu, gan piekļuvi reģiona galvenajiem galamērķiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 98 mm |
| Februāris | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 55 mm |
| Maijs | 18.3°C | 44 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 3 mm |
| Septembris | 23.0°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 70 mm |
| Novembris | 15.4°C | 127 mm |
| Decembris | 12.8°C | 109 mm |
Mērens
Salīdzinot Los Altos de Princesa Kristina ar citiem līdzīgiem projektiem reģionā, var novērot vairākus atšķirīgus faktorus. Cenu ziņā šis projekts ir nedaudz lētāks par līdzīgu Alonia La Duquesa (no €279,000), bet ievērojami lētāks par jaunākiem projektiem kā Acqua Gardens Esteponā (no €418,800). Tomēr šī cenu atšķirība daļēji izskaidrojama ar faktu, ka Los Altos de Princesa Kristina ir pārdošanā no rokām rokām, nevis jauns projekts. Attiecībā uz atrašanās vietu, La Duquesa piedāvā līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un jūras tuvumu, kas to atšķir no tādām vietām kā Estepona, kas ir lielāka un apdzīvotāka. La Duquesa ir mazāka un mierīgāka nekā Marbellas apkaime, taču tai ir labi attīstīta infrastruktūra un pakalpojumi. Salīdzinājumā ar Sotograndi, kas atrodas tikai 9 km attālumā, La Duquesa ir pieejamāka finansiāli un sociāli daudzveidīgāka, tomēr joprojām piedāvā augstas kvalitātes dzīves vidi. Projektam ir tuvāka piekļuve pludmalēm nekā daudziem citiem reģiona projektiem, ar trīs pludmalēm 2,6 km rādiusā. Kopumā Los Altos de Princesa Kristina piedāvā labu kompromisu starp cenu, atrašanās vietu un pieejamajiem pakalpojumiem, padarot to par pievilcīgu izvēli tiem, kuri meklē gatavu dzīvojamo telpu Vidusjūras piekrastē.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID