Apartament o powierzchni 100 m² położony w La Duquesa, w prowincji Málaga. Nieruchomość składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek, z całkowitą powierzchnią działki wynoszącą 119 m². Budynek jest już w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania. Obiekt znajduje się w miejskiej dzielnicy w pobliżu morza, z dogodnym dostępem do lokalnych udogodnień. Apartament oferuje widoki na morze, góry, port i okolicę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w z urbanizowanej dzielnicy La Duquesa, w odległości 592 metrów od plaży. W pobliżu znajduje się 33 restauracje, 3 apteki i 4 kawiarnie. Obszar jest dobrze skomunikowany z 5 liniami transportu publicznego i 29 przystankami. W okolicy znajdują się również podstawowe udogodnienia takie jak supermarkety i placówki medyczne.
Apartament o powierzchni 100 m² oferuje przestrzeń odpowiednią dla pary, małej rodziny lub jako rezydencja wakacyjna. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają komfortowe warunki mieszkania. W pełni umeblowane i wyposażone kuchnia ułatwia przeprowadzkę i natychmiastowe zamieszkanie. Prywatne tarasy pozwolą na korzystanie z przyjemnego klimatu regionu przez większość roku.
Nieruchomość jest już w pełni wykończona i dostępna do natychmiastowego zamieszkania. Budynek nie jest nowością rynkową, lecz nieruchomością z wtórnego rynku w dobrym stanie technicznym. Nie ma żadnych prac budowlanych w toku ani terminów zakończenia inwestycji, co pozwala na bezpośrednie przejęcie lokalu bez oczekiwania na zakończenie prac.
Obiekt nie posiada prywatnego basenu, dostępny jest jedynie basen wspólnotowy. Nie ma też indywidualnej przestrzeni rekreacyjnej poza tarasami. W odległości 10 km znajduje się stacja ładowania pojazdów elektrycznych, co może stanowić ograniczenie dla właścicieli pojazdów elektrycznych. Apartament jest położony na wysokości 66 m n.p.m., co oznacza umiarkowane nachylenie terenu w kierunku morza.
Ref: VL776200
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących rezydencji wakacyjnej w pobliżu morza, z dostępem do plaży na piechotę. Stanowi również atrakcyjną opcję dla małych rodzin lub par planujących przeprowadzkę do Hiszpanii, którzy cenią sobie bliskość udogodnień miejskich. Inwestorzy mogą dostrzec potencjał w wynajmie krótkoterminowym ze względu na bliskość plaży i lokalnych atrakcji. Nieruchomość jest szczególnie interesująca dla miłośników golfa, z kilkoma polami golfowymi w promieniu kilku kilometrów. Dostępność na wtórnym rynku bez oczekiwania na zakończenie budowy stanowi dodatkową zaletę dla osób planujących szybką przeprowadzkę.
Apartament jest utrzymany w dobrym stanie technicznym, z oryginalnymi elementami wykończeniowymi. Podłogi wykonane z marmuru wysokiej jakości zapewniają trwałość i elegancki wygląd. Wszystkie pomieszczenia są wyposażone w klimatyzację centralną, co stanowi istotne udogodnienie w klimacie Costa del Sol. Okna wyposażone w rolety zewnętrzne zwiększają bezpieczeństwo i izolację termiczną. Łazienki posiadają funkcję en-suite, co podnosi komfort użytkowania. Wyposażenie kuchni jest kompletne i funkcjonalne, choć może wymagać aktualizacji zgodnie z nowoczesnymi standardami. Tarasy oferują dodatkową przestrzeń rekreacyjną z widokiem na morze i okolicę.
Cena apartamentu wynosi 275 000 euro, co stanowi punkt wyjścia do negocjacji w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w okolicy. Dla porównania, apartamenty w pobliskim projekcie Alonia w La Duquesa rozpoczynają się od 279 000 euro, a w Esteponie ceny są znacznie wyższe – od 320 000 do 418 800 euro. Nieruchomość jest już w pełni umeblowana i wyposażona, co eliminuje dodatkowe koszty wyposażenia. Cena obejmuje również miejsce parkingowe w hali garażowej.
La Duquesa to dzielnica o charakterze głównie mieszkalnym z dobrze rozwiniętą infrastrukturą usługową. Codzienne życie koncentruje się wokół lokalnych udogodnień dostępnych na piechotę – w ciągu kilku minut można dotrzeć do sklepów, restauracji i aptek. Mieszkańcy często spędzają czas na plaży, oddalonej o zaledwie 592 metry, korzystając z 5-miesięcznego sezonu kąpielowego. Ruch w okolicy jest umiarkowany, z wyraźnym wzrostem aktywności w sezonie turystycznym. W okolicy znajduje się też kilka pól golfowych, co przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów.
Dzielnica La Duquesa oferuje zrównoważone połączenie infrastruktury miejskiej i klimatu przybrzeżnego. W promieniu 2 km znajduje się 33 restauracje, co zapewnia szeroki wybór gastronomiczny. Dostępność aptek (3 w promieniu 2 km) i podstawowych usług medycznych (1 centrum zdrowia) zapewniają niezbędne udogodnienia codziennego życia. Odległość 6,6 km do szpitala gwarantuje względnie szybki dostęp do opieki specjalistycznej. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 3 szkoły podstawowe i 1 szkoła średnia w okolicy. Lokalny festiwal kulturalny odbywa się 32 razy w roku, co wzbogaca życie społeczne i kulturalne mieszkańców.
Mapa pokazuje korzystne położenie apartamentu w La Duquesa, z bliskim dostępem do morza i lokalnych udogodnień. Nieruchomość znajduje się w mieście Manilva, w zachodniej części Costa del Sol. Wizualizacja terenu ukazuje płaskowyż o łagodnym nachyleniu w kierunku morza, z rozwiniętą infrastrukturą drogową i usługową. Lokalizacja pozwala na łatwy dostęp do plaż, portów i pól golfowych regionu.
La Duquesa jest położona w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga. Dzielnica ta znajduje się między bardziej znanymi kurortami, takimi jak Estepona (na wschodzie) a Sotogrande (na zachodzie). Ta lokalizacja zapewnia spokojniejszą atmosferę w porównaniu z głównymi ośrodkami turystycznymi regionu, przy zachowaniu dobrego dostępu do ich udogodnień. Położenie na zachód od Marbelli oferuje korzystniejszy stosunek ceny do jakości w porównaniu z centralnymi, droższymi lokalizacjami Costa del Sol. W odległości 25 km znajduje się Gibraltar, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji.
Plaża La Duquesa znajduje się w odległości zaledwie 592 metrów od apartamentu, co pozwala na codzienne spacery nad morze. Plaża Playa de Manilva oddalona jest o 835 metrów, a Playa de la Chullera o 2,6 km. Najbliższe pole golfowe, Finca Cortesín Golf Club, znajduje się w odległości 4,3 km, a inne kluby golfowe w promieniu 5-6 km. Port Puerto Deportivo de la Duquesa oddalony jest o 1,0 km, co ułatwia dostęp do atrakcji wodnych i restauracji portowych. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się w odległości 25 km, a lotnisko w Maladze w odległości 75 km, co zapewnia względnie dobre połączenie z międzynarodowymi destynacjami.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się korzystnym klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18,5°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3 845, co sprawia, że teren jest jednym z najbardziej nasłonecznionych w Europie. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy, co umożliwia długie korzystanie z plaży i aktywności wodnych. Roczne wahania temperatury są umiarkowane, od 12°C w chłodniejszych miesiącach do 26°C w sezonie letnim. Położenie na wysokości 66 m n.p.m. z lekkim nachyleniem terenu (5,5%) w kierunku morza korzystnie wpływa na cyrkulację powietrza i widoki.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się trzy plaże, z których La Duquesa jest najbliższa (592 m). Plaża ta oferuje standardowe udogodnienia plażowe i jest łatwo dostępna pieszo. W promieniu kilku kilometrów znajdują się trzy znane pola golfowe: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) oraz Estepona Golf (6,3 km), co przyciąga miłośników tego sportu. W promieniu 2,3 km znajduje się kompleks sportowy Complejo Deportivo Las Viñas, oferujący różnorodne możliwości aktywności fizycznej. W okolicy dostępne są również mariny, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), które zapewniają dodatkowe możliwości rekreacji wodnej.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa jest położona w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga. Dzielnica ta znajduje się między bardziej znanymi kurortami, takimi jak Estepona (na wschodzie) a Sotogrande (na zachodzie). Ta lokalizacja zapewnia spokojniejszą atmosferę w porównaniu z głównymi ośrodkami turystycznymi regionu, przy zachowaniu dobrego dostępu do ich udogodnień. Położenie na zachód od Marbelli oferuje korzystniejszy stosunek ceny do jakości w porównaniu z centralnymi, droższymi lokalizacjami Costa del Sol. W odległości 25 km znajduje się Gibraltar, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z innymi apartamentami w La Duquesa i okolicy, ta nieruchomość oferuje korzystny stosunek ceny do powierzchni. Podczas gdy projekt Alonia w tej samej dzielnicy oferuje apartamenty od 279 000 euro, a projekty w Esteponie od 320 000 do 418 800 euro, ten apartament jest dostępny od 275 000 euro. Różnica w cenie może wynikać z faktu, że jest to nieruchomość z wtórnego rynku, a nie nowy projekt deweloperski. W porównaniu z innymi lokalizacjami Costa del Sol, La Duquesa oferuje bardziej zrównoważoną atmosferę, mniej zatłoczoną niż centralne części Marbelli, ale z dobrą dostępnością usług. W przeciwieństwie do bardziej ekskluzywnych dzielnic jak Sotogrande, La Duquesa utrzymuje bardziej przystępny poziom cenowy przy zachowaniu wysokich standardów infrastruktury i dostępu do podobnych udogodnień, takich jak pola golfowe i marynarki.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID