Цей проєкт розташований у затребуваному житловому комплексі Los Flamencos у Ла-Дукеса, Малага. Комплекс пропонує апартаменти з акцентом на близькість до пляжу та міських зручностей. Це місце приваблює тих, хто шукає зручний доступ до узбережжя та місцевої інфраструктури, поєднуючи переваги курортного життя з повсякденною доступністю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в межах житлового комплексу Los Flamencos забезпечує прямий зв'язок із пляжем та мариною Ла-Дукеса. Близькість до магазинів, ресторанів та інших послуг у міській зоні сприяє можливості обходитися без автомобіля для повсякденних потреб.
Апартаменти відповідають потребам тих, хто цінує зручне розташування біля моря та наявність міської інфраструктури в пішій доступності. Простора вітальня, тераса з видом на море та нещодавній ремонт роблять житло привабливим для постійного проживання або відпочинку.
Будівництво завершено у 1987 році, але апартаменти пройшли нещодавнє оновлення. Поточний стан будівлі відповідає вимогам для введених в експлуатацію об'єктів, що означає готовність до заселення без необхідності подальших будівельних робіт.
Проєкт не передбачає нових будівельних робіт або сучасних енергоефективних технологій, характерних для новобудов. Опалення та кондиціонування повітря є частиною комплектації, але деталі щодо інноваційних систем не вказані. Відсутня інформація про власний паркінг.
Ref: VL818543
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ці апартаменти підходять для осіб або сімей, які шукають житло в курортному регіоні з гарною інфраструктурою. Ідеально для тих, хто цінує можливість прогулянок до пляжу та відвідування місцевих закладів без необхідності користуватися автомобілем. Також це може бути привабливим варіантом для тих, хто планує здавати нерухомість в оренду, враховуючи популярність району. Завдяки близькості до аеропорту Малаги (75 км) та Гібралтару (25 км), це місце зручне для тих, хто часто подорожує. Оновлений стан апартаментів означає, що вони готові до негайного заселення, що зручно для покупців, які прагнуть швидкого переїзду або початку використання житла для відпочинку.
Апартаменти пройшли недавнє оновлення, що свідчить про високий рівень якості оздоблення. Використання сучасних матеріалів та увага до деталей у ванній кімнаті та кухні підтверджують прагнення до комфорту. Подвійне скління забезпечує додаткову звуко- та теплоізоляцію. Приватна тераса з видом на море, яка виходить з вітальні, додає цінності та простору для відпочинку на свіжому повітрі. Виходячи з опису, загальна якість ремонту відповідає вимогам сучасного житла, роблячи помешкання готовим до проживання.
Ціна апартаментів розпочинається від €299,000. Площа житла становить 63 м², що забезпечує функціональний простір. Ціна за квадратний метр для цього об'єкта на рівні приблизно €4,746 вказує на його позиціонування на ринку нерухомості. З огляду на готовий стан і розташування, це може бути привабливою пропозицією для покупців, які шукають житло в цьому районі. На ринку нерухомості пропозиції можуть варіюватися за ціною залежно від стану, площі та додаткових характеристик.
Ла-Дукеса, Малага, пропонує динамічне середовище, де міська забудова зустрічається з прибережним способом життя. Це місце відзначається близькістю до пляжів, марини та різноманітних закладів харчування та торгівлі. Відстань до супермаркету (172 м) та аптеки (182 м) підкреслює зручність для щоденного життя. Наявність 33 ресторанів у радіусі 2 км свідчить про розвинену гастрономічну сцену. Розташування на висоті 66 метрів над рівнем моря забезпечує помірний клімат та приємні краєвиди. Місцевість характеризується помірним нахилом до пляжу (5.5%), що робить доступ до узбережжя відносно легким. Ці фактори створюють комфортне середовище для мешканців, які цінують поєднання міського життя та близькості до моря.
Життя в Ла-Дукесі, Малага, пропонує унікальне поєднання прибережного спокою та міської динаміки. Близькість до пляжу (592 м) та марини (1.0 км) створює можливості для водних видів спорту та відпочинку. Розташування в міській зоні забезпечує легкий доступ до основних зручностей: супермаркет (172 м), аптека (182 м), ресторани (33 у радіусі 2 км). Транспортна доступність, включаючи 5 ліній громадського транспорту та 29 зупинок, полегшує пересування. Середня температура 18.5°C та 3,845 сонячних годин на рік створюють сприятливі умови для активного способу життя протягом усього року. Особливості, як-от 32 місцеві свята, додають колориту місцевій культурі.
Розташування проєкту на Коста-дель-Соль, поблизу марини Ла-Дукеса, демонструє близькість до Середземноморського узбережжя та розвиненої інфраструктури. Карта показує доступ до пляжів, ресторанів та транспортних шляхів, що є ключовими для оцінки зручності проживання.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Дукеса розташована в західній частині Коста-дель-Соль, між відомими курортами Естепона та Сотогранде. Ця позиція забезпечує баланс між спокійнішим життям у менш забудованій зоні та близькістю до великих міст. Відстань до Естепони становить приблизно 15 хвилин їзди, а до Сотогранде, близько 10 хвилин. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами меншого міста, маючи доступ до ширшого спектра послуг та розваг у сусідніх центрах. Близькість до міжнародних аеропортів Гібралтару та Малаги робить регіон зручним для міжнародних мандрівників.
Розташування забезпечує відмінну доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж Ла-Дукеса знаходиться за 592 метри, а інші пляжі, як-от Playa de Manilva, за 835 метрів. Гольф-клуби, такі як Doña Julia (2.5 км) та Finca Cortesín Golf Club (4.3 км), розташовані неподалік. Аеропорти Малага-Коста-дель-Соль (75 км) та Гібралтар (25 км) забезпечують зручне міжнародне сполучення. Місцеві зручності, як-от супермаркет (172 м) та аптека (182 м), знаходяться в пішій доступності. Громадський транспорт представлений 5 лініями та 29 зупинками, що полегшує пересування без автомобіля.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм м'яким середземноморським кліматом, із середньою температурою 18.5°C та великою кількістю сонячних днів, близько 3,845 годин на рік. Це забезпечує сприятливі умови для відпочинку та активного способу життя протягом значної частини року. Купальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 66 метрів над рівнем моря впливає на мікроклімат, забезпечуючи помірні температури та приємні морські бризи. Помірний нахил місцевості до моря (5.5%) робить доступ до пляжів зручним.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Ла-Дукеса пропонує різноманітні можливості для відпочинку та дозвілля. Найближчі пляжі, такі як La Duquesa (592 м) та Playa de Manilva (835 м), є популярними місцями для відпочинку на узбережжі. Для любителів гольфу розташовані кілька полів: Doña Julia Golf (2.5 км), Finca Cortesín Golf Club (4.3 км) та Golf Academy Albayt Resort (4.9 км). Марина Ла-Дукеса (1.0 км) пропонує можливості для яхтингу та водних видів спорту. Також у радіусі 2 км є 33 ресторани, що задовольняють різноманітні гастрономічні смаки.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Дукеса розташована в західній частині Коста-дель-Соль, між відомими курортами Естепона та Сотогранде. Ця позиція забезпечує баланс між спокійнішим життям у менш забудованій зоні та близькістю до великих міст. Відстань до Естепони становить приблизно 15 хвилин їзди, а до Сотогранде, близько 10 хвилин. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами меншого міста, маючи доступ до ширшого спектра послуг та розваг у сусідніх центрах. Близькість до міжнародних аеропортів Гібралтару та Малаги робить регіон зручним для міжнародних мандрівників.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Порівняно з проєктом Alonia в Ла-Дукеса (від €316,000), ці апартаменти пропонують нижчу стартову ціну, що може бути привабливим для покупців з обмеженим бюджетом. Однак, Alonia може мати новіші будівельні стандарти або краще планування. Проєкт Acqua Gardens в Естепоні (від €524,600) значно дорожчий, що свідчить про його преміальне позиціонування або розташування в більш ексклюзивному районі, можливо, з сучаснішими зручностями. Aby Upper в Естепоні (від €320,000) знаходиться в тому ж ціновому діапазоні, що й цей проєкт, але його специфічні характеристики, як-от планування чи зручності, потребують детального порівняння. Загалом, апартаменти в Ла-Дукеса виглядають конкурентоспроможними завдяки своїй ціні та розташуванню, особливо для тих, хто шукає житло біля моря з хорошою інфраструктурою, але без найвищої ціни, характерної для деяких сусідніх районів, як-от Естепона.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
