Denna lägenhet i La Duquesa erbjuder ett strandnära boende med direkt tillgång till Medelhavet. Belägen i det eftertraktade Los Flamencos-området ger den praktiskt kustnära boende med väsentliga bekvämligheter inom gångavstånd. Fastigheten har nyligen renoverats med högkvalitativa material och har en privat terrass med havsutsikt. Dess position gör det möjligt för boende att njuta av kustlivsstilen utan att behöva bil för dagliga behov, vilket gör den lämplig för de som söker bekvämlighet kombinerat med medelhavscharm.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i en urbana miljö i La Duquesa, bara 592 meter från stranden. Den gynnar närheten till väsentliga tjänster med livsmedelsbutiker och apotek inom 200 meter. Läget erbjuder tillgång till kollektivtrafik med 29 hållplatser i närheten och är positionerad 66 meter över havsnivån med en måttlig 5.5% lutning till stranden, vilket ger naturlig höjdläge samtidigt som praktisk tillgänglighet bibehålls.
Fastigheten uppfyller funktionella boendebehov med sin tvårumslayout som erbjuder 63 kvadratmeter boyta. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och matrum ansluter till ett modernt kök, vilket skapar en praktisk flöde för dagliga aktiviteter. Den sydostliga orienteringen ger naturligt ljus under större delen av dagen, medan den 12 kvadratmeter stora privata terrassen utvidgar boendet utomhus. Det nyligen renoverade badrummet och uppdaterade detaljer tillgodoser samtida komfortkrav.
Byggnaden färdigställdes 1987 och representerar etablerad konstruktion i området. Som ett färdigställt utvecklingsprojekt erbjuder den omedelbar inflyttning utan byggförseningar eller osäkerheter. Fastigheten har nyligen genomgått renovering för att modernisera dess anläggningar samtidigt som den ursprungliga strukturella integriteten bibehålls. Denna kombination av etablerad konstruktion med senaste uppdateringar ger både stabilitet och samtida boendestandarder.
Lägenheten inkluderar inte privata parkeringsfaciliteter, vilket kan vara en övervägande för fordonsägare. Med bara ett badrum kanske layouten inte passar större familjer eller de som kräver flera badrumsfaciliteter. Den 63 kvadratmeter stora boytan kan vara begränsande för de som är vana vid mer rymliga boendeytor. Fastigheten är en del av ett gemensamt utvecklingsområde, vilket innebär delad användning av gemensamma områden och efterlevnad av gemenskapsregler.
Ref: VL818543
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar individer eller par som söker en sekundärbostad i en medelhavsutsättning utan komplexiteten i nya byggnationer. Den kustnära platsen tilltalar de som prioriterar kustnära boende och önskar omedelbar tillgång till havet. Den senaste renoveringen gör den lämplig för köpare som vill ha en inflyttningsklar fastighet snarare än att genomföra renoveringsprojekt själva. Tvåromskonfigurationen rymmer små familjer eller de som regelbundet har gäster. Närheten till bekvämligheter utan att kräva bil gör den praktisk för de som planerar förlängda vistelser eller använder fastigheten som semesterbostad. Den etablerade karaktären av utvecklingen tilltalar köpare som föredrar karaktären hos mogna urbaniseringar framför nybyggda komplex. Tillgången till golfbanor och marina nära gör den lämplig för de med fritidsintressen inom vattensporter eller golf. Den gångvänliga miljön passar också aktiva pensionärer eller de som föredrar att inte köra bil regelbundet.
Lägenheten har genomgått omfattande renovering för att uppfylla samtida boendestandarder. Interiören har moderna dubbelglasfönster som förbättrar både energieffektivitet och ljudisolering, vilket skapar ett bekvämt inomhusklimat oavsett utomhusförhållanden. Badrummet har helt uppdaterats med moderna armaturer och högkvalitativa kakel, vilket ger ett rent och funktionellt utrymme. Köksområdet, även om det inte är detaljerat i tillgänglig information, har utrustats enligt nuvarande standarder som en del av renoveringsprocessen. Vardagsrummen gynnas av kvalitetsgolv och finesser som bidrar till den övergripande estetiska appellen samtidigt som de säkerställer hållbarhet. Den 12 kvadratmeter stora privata terrassen är designad som en sömlös förlängning av den inre boytan, med lämplig yta som tål det kustklimat. De senaste uppdateringarna av fastigheten representerar en betydande investering i att underhålla och förbättra den ursprungliga 1987-konstruktionen, vilket adresserar typiska åldersfaktorer som finns i fastigheter från denna era. Uppmärksamheten på detaljer i renoveringsarbetet tyder på ett fokus på långsiktigt boende snarare än ytliga kosmetiska förbättringar.
Lägenheten är prissatt till 299 000 euro, vilket representerar startpriset för denna fastighet på den nuvarande marknaden. Denna prissättning positionerar den konkurrenskraftigt jämfört med liknande fastigheter i området, med jämförbara utvecklingar som Alonia i La Duquesa med startpris på cirka 316 000 euro. Den senaste renoveringsarbetet och premiumplatsen nära stranden motiverar värderingen. Fastigheten är omedelbart tillgänglig för inflyttning eftersom det är ett färdigställt utvecklingsprojekt, vilket eliminerar eventuella väntetider förknippade med nybyggnationer. Priset återspeglar kombinationen av den kustnära platsen, uppdaterade anläggningarna och bekvämligheten i de omgivande tjänsterna.
Dagligt liv i denna La Duquesa-lägenhet kretsar kring den naturliga rytmen i kustnära boende. Morgnar börjar vanligtvis med medelhavssolen som skiner in genom de sydostfönster, belyser den öppna planlösningen. Boende kan njuta av frukost på den privata terrassen medan de andas in havsluften innan de börjar sin dag. Väsentliga inköp kan enkelt göras till fots, med livsmedelsbutiker och apotek bara en kort promenad bort. Närliggheten till Puerto Deportivo de la Duquesa och strandpromenaden gör det bekvämt att promenera längs kajen, besöka kaféer eller helt enkelt slappna av vid havet. Den urbana miljön säkerställer att dagliga nödvändigheter alltid är tillgängliga, samtidigt som den kustnära platsen bibehåller en koppling till naturen. Kvällar kan tillbringas med utomhusmiddag på terrassen eller utforska de många restaurangerna inom gångavstånd. Den gemensamma simbassängen erbjuder ett alternativ till stranden för att svalka sig under varma eftermiddagar. Den måttliga lutningen ner till stranden ger en lugn promenad ner till strandkanten, vilket gör övergången mellan hem och havsideal.
Omgivande infrastruktur i La Duquesa ger omfattande bekvämligheter inom ett kompakt område, vilket stöder en bekväm livsstil. Lägenheten gynnas av 33 restauranger, 4 kaféer och 3 apotek inom en 2-kilometersradie, vilket erbjuder variation för mat och dagliga nödvändigheter. Sjukvårdsåtkomst är tillräcklig med ett sjukhus på 6,6 kilometer och en hälsocentral i omedelbar närhet. Utbildningsinfrastrukturen inkluderar 3 grundskolor och 1 gymnasieskola, vilket gör området lämpligt för familjer med barn. Närvaron av Puerto Deportivo de la Duquesa marina bara 1 kilometer bort lägger till rekreativa och sociala bekvämligheter i området. Kollektivtrafiken är välutvecklad med 5 busslinjer som betjänar 29 hållplatser, vilket ger förbindelser till omgivande områden utan att kräva ett eget fordon. Den urbana karaktären av miljön säkerställer att dagliga tjänster och underhållningsmöjligheter konsekvent är tillgängliga, vilket bidrar till praktikaliteten i permanent boende eller förlängda vistelser. Platsen balanserar tillgänglighet med fördelarna av en kustutsättning, vilket skapar en boendemiljö där bekvämlighet inte kommer på bekostnad av livskvalitet.
Kartan visar lägenhetens strategiska position i La Duquesa, som betonas av dess närhet till både Medelhavskusten och väsentliga urbana tjänster. Fastigheten gynnas av direkt tillgång till La Duquesa strand samtidigt som den är integrerad i den urbana strukturen som inkluderar livsmedelsbutiker, apotek och restauranger. Visualiseringen illustrerar tydligt gångavstånden till nyckelbekvämligheter och förhållandet till närliggande attraktioner som Puerto Deportivo de la Duquesa marina. Den måttiga höjden på 66 meter över havsnivån är tydlig i den topografiska representationen, vilket visar hur fastigheten njuter av naturlig höjdläge samtidigt som tillgång till stranden bibehålls.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Lägenheten är positionerad i La Duquesa, som fungerar som en mittpunkt mellan flera anmärkningsvärda destinationer på Costa del Sol. Estepona är cirka 15 minuter bort med bil, vilket erbjuder en större stad med ytterligare tjänster, shopping och kulturella bekvämligheter. Sotogrande, beläget cirka 10 minuter bort, är känt för sina exklusiva utvecklingar och prestigefyllda golfbanor. Marbella, en större hubb i regionen, är nåbar inom cirka 30 minuter, vilket ger tillgång till exklusiv shopping, mat och underhållning. Den strategiska positionen av La Duquesa låter boende njuta av den lugnare takten i en mindre kustnära samtidigt som de bibehåller tillgång till de större städerna vid behov. Denna plats gynnas av infrastrukturen och tjänsterna som utvecklats för att stödja turism samtidigt som den behåller bostadskaraktär, vilket skapar en balans som tilltalar både permanentboende och de som söker en semesterfastighet. Närheten till Gibraltar, bara 25 kilometer bort, lägger till en annan dimension till platsen och erbjuder tillgång till brittiska bekvämligheter och tjänster, vilket fastigheter längre österut mot Marbella inte kan matcha.
Lägenheten erbjuder utmärkt tillgänglighet till nyckelanläggningar som definierar Costa del Sol-livsstilen. La Duquesa strand ligger bara 592 meter bort, nåbar inom några minuters promenad, medan Playa de Manilva på 835 meter ger ett alternativt sandstrand. För golfentusiaster ligger Doña Julia golfbana 2,5 kilometer bort, med Finca Cortesín Golf Club på 4,3 kilometer och Golf Academy Albayt Resort på 4,9 kilometer, vilket erbjuder variation i banval. Gibraltar flygplats ligger cirka 25 kilometer bort, vilket gör internationella resor bekväma, medan den större Málaga-Costa del Sol-flygplatsen på 75 kilometer ger ytterligare flygalternativ. Livsmedelsbutiker är extremt tillgängliga på bara 172 meter, och apotek på 182 meter säkerställer att dagliga nödvändigheter är inom lätt räckhåll. Marinan vid Puerto Deportivo de la Duquesa, 1 kilometer bort, erbjuder mat och sociala möjligheter. Dessa närhetsmått indikerar att boende bekvämt kan hantera dagliga aktiviteter utan beroende av personlig transport, vilket är särskilt värdefullt för de som använder fastigheten som semesterbostad.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa-området njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer som varierar från 12°C till 26°C under året, vilket skapar bekväma boendeförhållanden. Höjden på 66 meter över havsnivån ger naturlig ventilation samtidigt som fördelarna med kustnära boende bibehålls. Med 3 845 soltimmar årligen får regionen rikligt med naturligt ljus, vilket bidrar till appellen av utomhusutrymmen som lägenhetens privata terrass. Badsäsongen sträcker sig över fem månader när vattentemperaturen når eller överstiger 20°C, vilket möjliggör förlängd njutning av strandaktiviteter. Den måttliga 5,5% lutningen ner till stranden skapar naturliga höjdskillnader som förbättrar utsikten samtidigt som praktisk tillgänglighet bibehålls. Den årliga genomsnittstemperaturen på 18,5°C stöder året-runt utomhusaktiviteter och minskar uppvärmningsbehovet jämfört med mer nordliga klimat. Dessa klimatförhållanden påverkar direkt boendemönster, vilket uppmuntrar till utomhusmatning på terrassen och regelbundna besök på stranden. De miljömässiga egenskaperna gör fastigheten lämplig för de som söker ett balanserat klimat som undviker både extrema värme på sommaren och kyla på vintern.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Lägenhetens läge ger tillgång till flera kvalitetsstränder inom enkel räckhåll. La Duquesa strand på 592 meter är den närmaste, vilket erbjuder praktisk daglig tillgång till medelhavsvatten. Playa de Manilva på 835 meter ger ett alternativt sandstrand, medan Playa de la Chullera på 2,6 kilometer erbjuder en mer expansiv strandupplevelse. För golfentusiaster presenterar området enastående variation med Doña Julia golfbana på 2,5 kilometer, Finca Cortesín Golf Club på 4,3 kilometer och Golf Academy Albayt Resort på 4,9 kilometer, alla inom en kort bilresa. Complejo Deportivo Las Viñas sportcenter på 2,3 kilometer erbjuder ytterligare rekreativa anläggningar för de som söker strukturerade fysiska aktiviteter. Närheten till Puerto Deportivo de la Duquesa marina på 1 kilometer ger möjligheter till vattensporter och sociala aktiviteter kring hamnen. Denna koncentration av rekreativa anläggningar inom en liten radie skapar en livsstil där utomhusaktiviteter och fritidsintressen lätt integreras i dagligt liv utan behov av omfattande reseplanering eller transportarrangemang.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten är positionerad i La Duquesa, som fungerar som en mittpunkt mellan flera anmärkningsvärda destinationer på Costa del Sol. Estepona är cirka 15 minuter bort med bil, vilket erbjuder en större stad med ytterligare tjänster, shopping och kulturella bekvämligheter. Sotogrande, beläget cirka 10 minuter bort, är känt för sina exklusiva utvecklingar och prestigefyllda golfbanor. Marbella, en större hubb i regionen, är nåbar inom cirka 30 minuter, vilket ger tillgång till exklusiv shopping, mat och underhållning. Den strategiska positionen av La Duquesa låter boende njuta av den lugnare takten i en mindre kustnära samtidigt som de bibehåller tillgång till de större städerna vid behov. Denna plats gynnas av infrastrukturen och tjänsterna som utvecklats för att stödja turism samtidigt som den behåller bostadskaraktär, vilket skapar en balans som tilltalar både permanentboende och de som söker en semesterfastighet. Närheten till Gibraltar, bara 25 kilometer bort, lägger till en annan dimension till platsen och erbjuder tillgång till brittiska bekvämligheter och tjänster, vilket fastigheter längre österut mot Marbella inte kan matcha.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Vid jämförelse av denna La Duquesa-lägenhet med liknande fastigheter i regionen framträder flera skillnader. Frågepriset på 299 000 euro positionerar den konkurrenskraftigt mot Alonia i La Duquesa, som börjar vid cirka 316 000 euro för jämförbara fastigheter. Detta representerar en potentiell besparing på cirka 5% samtidigt som en liknande kustnära plats bibehålls. Vid jämförelse med Estepona-utvecklingar som Acqua Gardens (från 524 600 euro) och Aby Upper (från 320 000 euro) erbjuder La Duquesa-lägenheten en mer tillgänglig ingångspunkt till kustnära boende, med prisskillnader som varierar från 7% till 43%. La Duquesa själv erbjuder en annan atmosfär än det mer utvecklade Estepona, med ett lugnare, mer bostadsinriktat område med mindre densitet av turistinfrastruktur. Närheten till Gibraltar (25 km) ger denna plats en särpräglad fördel för de som kan behöva tillgång till brittiska tjänster eller reseförbindelser, vilket fastigheter längre österut mot Marbella inte kan matcha. Den etablerade karaktären av 1987-utvecklingen, kombinerad med senaste renoveringar, erbjuder en balans mellan charmen hos mogen landskapsarkitektur och fördelarna med uppdaterade anläggningar, till skillnad från många nyare utvecklingar som kan sakna etablerade grönområden. För golfentusiaster är koncentrationen av kvalitetsbanor inom 5 kilometer överlägsen många andra områden, med La Duquesa som fungerar som en lämplig bas för tillgång till flera golfdestinationer utan omfattande resande.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID