Этот апартамент расположен в районе Ла-Дукеса, на побережье Коста-дель-Соль, провинция Малага. Объект представляет собой квартиру с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, общей площадью 63 м². Построенный в 1987 году, он был полностью отремонтирован и находится в отличном состоянии. Ориентация на юго-восток обеспечивает хорошее естественное освещение. Недвижимость находится в жилом комплексе с общим бассейном и видом на море. Цена данного объекта составляет 299 000 евро.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в непосредственной близости от пляжа Ла-Дукеса, всего в 592 метрах. Городская среда обеспечивает легкий доступ к магазинам и ресторанам. Близость к порту и набережной создает атмосферу оживленного прибрежного района. В пешей доступности находятся супермаркеты и аптеки.
Квартира ориентирована на тех, кто ценит проживание у моря с доступом к городской инфраструктуре. Наличие общего бассейна и террасы с видом на море удовлетворяет потребность в отдыхе и досуге на свежем воздухе. Реновированное состояние объекта предполагает возможность немедленного заселения без дополнительных вложений.
Объект является вторичным жильем, построенным в 1987 году и прошедшим капитальный ремонт. Строительство завершено, что означает отсутствие этапа строительства и готовность к заселению. Индикативная дата завершения строительства относится к первоначальному возведению здания, но не к последнему ремонту.
Данный объект не предлагает нового строительства, частного бассейна или сада. Он расположен в уже сформировавшемся городском районе, что может означать наличие городского шума. Площадь террасы ограничена, а вид на море может быть частичным, в зависимости от этажа и расположения.
Ref: VL818543
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект подойдет для тех, кто ищет дом для отдыха или постоянного проживания с акцентом на близость к пляжу и городской инфраструктуре. Это идеальный вариант для пары или небольшой семьи, ценящей удобство и готовой наслаждаться средиземноморским стилем жизни без необходимости дальних поездок за покупками или услугами. Покупатели, которые хотят сразу начать пользоваться своим новым домом, оценят недавний ремонт и отличное состояние. Также объект может заинтересовать инвесторов, ищущих недвижимость для сдачи в аренду в популярном туристическом районе, благодаря его расположению и близости к основным достопримечательностям.
Квартира прошла полную реконструкцию и находится в отличном состоянии, что подразумевает использование современных отделочных материалов и качественных инженерных систем. Ориентация на юго-восток обеспечивает хорошую инсоляцию. В жилой зоне, вероятно, использованы долговечные напольные покрытия, а ванная комната оснащена современной сантехникой. Окна с двойным остеклением способствуют улучшению тепло- и звукоизоляции. Наличие крытой террасы добавляет функциональности жилому пространству, позволяя наслаждаться видами на море и свежим воздухом. Мебель поставляется частично, что дает возможность будущим владельцам обустроить интерьер по своему вкусу.
Предлагаемая квартира стоимостью от 299 000 евро находится в сегменте доступного жилья на побережье Коста-дель-Соль, учитывая ее расположение и отремонтированное состояние. Общая площадь 63 м² с 2 спальнями и 1 ванной комнатой делает ее привлекательной для небольших семей или пар. Важно отметить, что это цена за конкретный объект, и наличие аналогичных предложений с другими характеристиками или в других корпусах комплекса может отличаться. Количество таких квартир на рынке ограничено, особенно в столь востребованном прибрежном районе.
Этот апартамент предлагает образ жизни, сочетающий удобство городского проживания с преимуществами близости к морю. Ежедневная рутина может включать утреннюю прогулку по пляжу, расположенному всего в нескольких минутах ходьбы, или завтрак на собственной террасе с видом на Средиземное море. Близость супермаркетов (172 м) и аптек (182 м) делает повседневные покупки и решение бытовых вопросов простыми. Для любителей морских прогулок порт Ла-Дукеса находится в 1 км. Жители могут наслаждаться оживленной атмосферой района, где сосредоточено множество ресторанов и кафе, при этом сохраняя возможность для спокойного отдыха благодаря расположению в жилом комплексе с общим бассейном.
Расположение в Ла-Дукеса обеспечивает удобный доступ к повседневным удобствам. Супермаркет и аптека находятся всего в 172 и 182 метрах соответственно, что позволяет решать бытовые вопросы пешком. Всего в 1 км расположен порт Ла-Дукеса с его ресторанами и магазинами. Для любителей гольфа поля Doña Julia и Finca Cortesín находятся в пределах 2.5-4.3 км. Близость к пляжам, таким как Ла-Дукеса (592 м), делает отдых у моря легкодоступным. Общественный транспорт представлен 5 линиями и 29 остановками в пределах досягаемости, что облегчает передвижение по региону.
Этот интерактивный элемент демонстрирует точное местоположение объекта в районе Ла-Дукеса, провинция Малага. Карта позволяет визуализировать близость к пляжам, порту, магазинам и основным транспортным магистралям, а также оценить расположение относительно соседних городов и аэропортов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в муниципалитете Малага, на побережье Коста-дель-Соль, известном своим климатом и развитой инфраструктурой. Ла-Дукеса находится в непосредственной близости от таких популярных направлений, как Сотогранде (8.9 км) и Эстепона (приблизительно 15 минут езды). Это позиционирует его как удобную базу для изучения как восточной, так и западной части побережья. Расстояние до Марбельи составляет около 30 минут езды, что открывает доступ к более эксклюзивным курортам и развлечениям. Аэропорт Гибралтара находится примерно в 25 минутах езды, а аэропорт Малаги, около часа.
Объект находится в 24 км от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайший пляж Ла-Дукеса расположен всего в 592 метрах, а пляж Ла-Чичулера, в 2.6 км. Для любителей гольфа доступно несколько полей: Doña Julia (2.5 км), Finca Cortesín (4.3 км) и Golf Academy Albayt Resort (4.9 км). В радиусе 2 км находится множество ресторанов (33), кафе (4) и магазинов, включая супермаркет (172 м) и аптеку (182 м). Ближайший госпиталь расположен в 6.6 км.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется среднегодовой температурой около 18.5°C и большим количеством солнечных дней, до 3845 часов в год. Это создает благоприятные условия для отдыха и проживания в течение большей части года. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Местоположение на высоте 66 метров над уровнем моря обеспечивает приятный бриз с моря. Небольшой уклон к пляжу (5.5%) делает прогулки комфортными. Средние температуры варьируются от 12°C зимой до 26°C летом, что характерно для средиземноморского климата.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Ла-Дукеса предлагает доступ к нескольким пляжам, включая Ла-Дукеса (592 м) и Плайя-де-Манильва (835 м), которые отмечены голубым флагом, что гарантирует их чистоту и развитую инфраструктуру. В непосредственной близости расположены три поля для гольфа: Doña Julia (2.5 км), Finca Cortesín Golf Club (4.3 км) и Golf Academy Albayt Resort (4.9 км). Порт Ла-Дукеса (1.0 км) предлагает возможности для водных видов спорта и отдыха. Также поблизости находятся спортивные центры, например, Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 км), что обеспечивает разнообразие досуга.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в муниципалитете Малага, на побережье Коста-дель-Соль, известном своим климатом и развитой инфраструктурой. Ла-Дукеса находится в непосредственной близости от таких популярных направлений, как Сотогранде (8.9 км) и Эстепона (приблизительно 15 минут езды). Это позиционирует его как удобную базу для изучения как восточной, так и западной части побережья. Расстояние до Марбельи составляет около 30 минут езды, что открывает доступ к более эксклюзивным курортам и развлечениям. Аэропорт Гибралтара находится примерно в 25 минутах езды, а аэропорт Малаги, около часа.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данный апартамент в Ла-Дукеса выделяется сочетанием прибрежного расположения и близости к городской инфраструктуре. Его цена от 299 000 евро позиционирует его как более доступный вариант по сравнению с новыми комплексами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от 524 600 евро), или проектами с аналогичным количеством комнат, например, Aby Upper (от 320 000 евро). В то же время, Alonia в Ла-Дукеса (от 316 000 евро) предлагает схожие характеристики, но этот объект отличается завершенным ремонтом. В отличие от некоторых районов Коста-дель-Соль, где требуется автомобиль для доступа к большинству удобств, Ла-Дукеса предлагает пешеходную доступность к магазинам, ресторанам и пляжу, что является значительным преимуществом для тех, кто ищет более спокойный и удобный образ жизни. Близость к порту Ла-Дукеса также добавляет привлекательности для любителей морского отдыха и яхтинга.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
