Acest apartament, situat în dezvoltarea căutată Los Flamencos din La Duquesa, oferă o locație excepțională pe malul mării, la doar 20 de metri de țărmul Mării Mediterane. Fiind o proprietate gata de locuit, construită în 1987, aceasta combină farmecul zonei stabilite cu avantajele unei locații de coastă privilegiate. Proprietatea dispune de 2 dormitoare și 1 baie, acoperind o suprafață de 63 m².
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în imediata apropiere a plajei și a portului de agrement La Duquesa, apartamentul beneficiază de o localizare urbană convenabilă. Accesul facil la facilități precum supermarketuri și restaurante, împreună cu proximitatea față de zonele de coastă, definește caracterul rezidențial al acestei locații.
Apartamentul răspunde nevoilor celor care caută un stil de viață mediteranean, cu acces rapid la plajă și la facilități locale. Este potrivit pentru rezidență permanentă, casă de vacanță sau investiție, oferind un echilibru între confortul de zi cu zi și oportunitățile de agrement.
Proprietatea, finalizată în 1987, face parte dintr-o urbanizație matură. Deși nu este o construcție nouă, a beneficiat de renovări, oferind finisaje actualizate. Stadiul de construcție este finalizat, iar proprietatea este gata de ocupare.
Acest apartament nu oferă facilități precum piscină privată sau grădină extinsă. Deși complet renovat, dispune de 1 singură baie, iar suprafața totală a terenului este limitată la 75 m². Nu este prezentată informație despre eficiența energetică avansată, cum ar fi panouri solare sau sisteme de climatizare de ultimă generație.
Ref: VL818543
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară, unde proximitatea față de mare și facilități este o prioritate. Este ideal pentru cei care doresc să trăiască stilul de viață mediteranean, cu acces imediat la plajă și la portul de agrement La Duquesa. De asemenea, este o opțiune pentru investitori, datorită locației sale solicitate și a potențialului de închiriere, mai ales în sezonul turistic. Persoanele care preferă să se deplaseze pe jos sau cu bicicleta pentru activitățile zilnice vor găsi aici un mediu convenabil. Lipsa necesității unei mașini pentru accesul la supermarket, restaurante și plajă îl face atractiv pentru cei care apreciază o viață urbană și de coastă simplificată. Se adresează, de asemenea, celor care apreciază dezvoltările stabilite, cu acces la servicii și la o comunitate existentă.
Apartamentul a fost renovat recent la un standard înalt, prezentând finisaje de calitate și un design contemporan. Livingul și zona de luat masa sunt concepute într-un spațiu deschis, fluid, care se integrează cu o bucătărie modernă, complet utilată. Dormitoarele sunt amplasate strategic, unul dintre ele fiind vizavi de baia renovată. Dormitorul principal este spațios, oferind un refugiu confortabil. Terasă privată de 12 m² extinde spațiul de locuit în aer liber, fiind potrivită pentru relaxare și mese în aer liber, cu vedere spre mare. Investiția în renovare a vizat crearea unui spațiu funcțional și estetic, gata de a fi locuit imediat, punând accent pe detalii și materiale contemporane.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 299.000 €. Proprietatea dispune de 2 dormitoare și 1 baie, cu o suprafață interioară de 63 m². Fiind o unitate existentă, construită în 1987 și renovată, oferta este limitată la unitățile disponibile în cadrul dezvoltării. Prețul reflectă locația sa direct pe malul mării și accesul facil la facilitățile din jur, inclusiv portul de agrement și plaja. Nu sunt prezentate variații de preț bazate pe etaj sau orientare, sugestia fiind o ofertă singulară în acest moment.
Apartamentul din La Duquesa se află într-o zonă urbană activă, la o distanță mică de mers pe jos de portul de agrement și de plajă. Viața de zi cu zi este marcată de accesibilitatea la numeroase restaurante, cafenele și magazine, situate la câteva minute de mers pe jos. Proximitatea față de supermarketul (172 m) și farmacie (182 m) contribuie la caracterul practic al locației. Această zonă oferă un ritm de viață mediteranean, unde activitățile de plajă și explorarea portului sunt parte integrantă a rutinei zilnice. Deși înconjurat de facilități, proiectul face parte dintr-o urbanizație care oferă un anumit grad de liniște, amplificată de vederea spre mare.
Locația din La Duquesa oferă un ritm de viață mediteranean, centrat pe proximitatea față de mare și de portul de agrement. Zona urbană dispune de o densitate ridicată de restaurante (33 în raza de 2 km), cafenele (4) și farmacii (3), asigurând accesul facil la servicii. Supermarketul și farmacia sunt la distanță de mers pe jos, eliminând necesitatea transportului pentru cumpărături esențiale. Dezvoltările stabile din jur, precum și apropierea de satul pescăresc Castillo de la Duquesa, contribuie la o atmosferă rezidențială, dar vibrantă. Numărul mare de tranzacții imobiliare (1.351) indică o piață activă. Prezența a 5 linii de transport public și 29 de stații de autobuz susține mobilitatea, chiar dacă mașina personală este adesea utilizată pentru explorarea regiunii.
Acest apartament este situat în La Duquesa, un district de coastă recunoscut pentru marina sa și proximitatea față de plaje. Localizarea oferă acces facil la facilitățile locale și la rutele de transport majore, fiind o bază convenabilă pentru explorarea regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în La Duquesa, o zonă costieră la vest de Estepona și la est de Sotogrande. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane mai mari și liniștea unei localități de coastă. Estepona se află la aproximativ 15 minute de mers cu mașina, iar Sotogrande la 10 minute, oferind opțiuni suplimentare de cumpărături, restaurante și activități. Marbella este la aproximativ 30 de minute, iar aeroportul Gibraltar la 25 de minute, facilitând călătoriile internaționale. Plasarea în această zonă permite explorarea eficientă a Coastei del Sol.
Apartamentul se bucură de o poziționare excelentă în ceea ce privește accesibilitatea. Plaja La Duquesa se află la 592 m, iar Playa de Manilva la 835 m. Portul de agrement La Duquesa este la doar 1.0 km. Aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 25 km, oferind o conexiune rapidă pentru zboruri internaționale. Aeroportul Málaga (AGP) este la o distanță mai mare, de aproximativ 75 km. Pentru pasionații de golf, terenul Doña Julia se află la 2.5 km, iar Finca Cortesín Golf Club la 4.3 km. Un supermarket este situat la 172 m, iar o farmacie la 182 m, facilitând nevoile zilnice. Centrul de sănătate este la 6.6 km.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.5°C și aproximativ 3.845 de ore de soare pe an. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la 66 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 5.5% către plajă, contribuie la condițiile de climă blândă. Temperaturile variază între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Vederile spre mare adaugă un element natural la experiența de locuit, iar proximitatea față de plajă permite bucurarea frecventă de mediul marin.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația oferă acces facil la mai multe plaje, cea mai apropiată, La Duquesa, fiind la 1.2 km. Playa de la Chullera se află la 2.9 km. Portul de agrement La Duquesa, la 1.0 km, este un centru pentru activități nautice și sociale. Zona este, de asemenea, un paradis pentru golf, cu terenuri precum Doña Julia (2.5 km) și Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) în apropiere. Un centru sportiv este situat la 2.3 km, oferind facilități suplimentare pentru recreere activă. Sezonul de înot de 5 luni permite bucurarea activităților acvatice pe parcursul unei mari părți a anului.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în La Duquesa, o zonă costieră la vest de Estepona și la est de Sotogrande. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane mai mari și liniștea unei localități de coastă. Estepona se află la aproximativ 15 minute de mers cu mașina, iar Sotogrande la 10 minute, oferind opțiuni suplimentare de cumpărături, restaurante și activități. Marbella este la aproximativ 30 de minute, iar aeroportul Gibraltar la 25 de minute, facilitând călătoriile internaționale. Plasarea în această zonă permite explorarea eficientă a Coastei del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest apartament se distinge prin locația sa direct pe malul mării în La Duquesa, un atribut greu de găsit la prețul actual de 299.000 €. Proiectul Alonia, de exemplu, situat tot în La Duquesa, începe de la 316.000 €, sugerând că acest apartament oferă o valoare competitivă, având în vedere proximitatea imediată față de plajă. Aby Upper din Estepona, listat de la 320.000 €, se află într-o locație diferită, probabil mai departe de țărm. Acqua Gardens, deși mai scump (de la 524.600 €), este probabil o dezvoltare nouă cu facilități extinse. Acest apartament se potrivește nișei celor care prioritizează accesul la mare și la facilitățile portuare, într-o zonă matură, spre deosebire de dezvoltările noi, adesea situate mai departe de linia apei sau în zone mai puțin centrale. Lipsa detaliilor despre eficiența energetică ar putea fi un punct de diferențiere față de proiectele noi, dar stadiul renovat și finisajele de calitate compensează parțial.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
