Acest apartament situat în La Duquesa, Málaga, oferă o locuință cu două dormitoare și o suprafață de 63 m², finalizată în 1987. Poziționat la doar 592 de metri de plaja La Duquesa, proprietatea beneficiază de o locație urbană cu servicii în imediata apropiere. Construit ca parte a unui complex rezidențial de primă linie, apartamentul dispune de terasă privată și vedere la mare. Recent renovat, prezintă finisaje moderne și este pregătit pentru locuire imediată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat într-o zonă urbană în La Duquesa, la distanță de mers pe jos de plajă și facilitățile locale. Poziționarea sa permite accesul ușor la supermarketuri (172 m), farmacii (182 m) și restaurante, făcând mașina opțională pentru nevoile zilnice. Complexul se află la 66 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 5,5% către plajă.
Cu o suprafață de 63 m² și două dormitoare, acest apartament satisface nevoile unei cupluri sau mici familii. Un dormitor este prevăzut pentru oaspeți, iar cel principal oferă spațiu generos. Livingul deschis cu dining și bucătăria creează un spațiu social fluid, iar terasa de 12 m² extinde zona de locuire pentru mese în aer liber și relaxare.
Construit în 1987, acest apartament este o proprietate finalizată cu mult timp în urmă, nu o construcție nouă. Recent renovat complet, proprietatea a beneficiat de actualizări ale instalațiilor și finisajelor. Renovarea a inclus modernizarea băii familiei și optimizarea spațiilor de locuit pentru a se alinia standardelor contemporane.
Apartamentul nu oferă piscină privată, ci doar acces la una comună. Nu dispune de garaj sau loc de parcare inclus în preț. Suprafața de 63 m² poate fi limitativă pentru familii numeroase. Lipsa unei a doua băi poate reprezenta un inconvenient pentru unele nevoi de locuire. Complexul nu oferă servicii de concierge sau securitate 24/7.
Ref: VL818543
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește în special cumpărătorilor care caută o locuință secundară pentru vacanțe, un punct de plecare pentru explorarea coastei, sau o investiție în imobiliare cu potențial de închiriere. Proprietatea este ideală pentru cupluri sau mici familii care preferă accesul ușor la facilități fără a necesita o mașină constant. Cei care lucrează de la distanță vor aprecia vederea la mare de pe terasă și proximitatea la facilitățile urbane. Investitorii în imobiliare vor beneficia de cererea constantă pentru proprietăți cu renovare recentă în zone de plajă. Locația sa face de asemenea posibilă folosirea ca bază pentru vizitele sezoniere, oferind un echilibru între viața costieră și accesul la servicii esențiale.
Apartamentul a fost complet renovat cu finisaje de înaltă calitate, fiind gata pentru locuire imediată. Băile au fost modernizate cu gresie ceramică și pardoseli din lemn, oferind un aspect contemporan. Instalațiile sanitare noi și accesorii de calitate asigură funcționalitate pe termen lung. Livingul beneficiază de tâmplărie cu geam dublu, contribuind la izolația fonică și termică. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice moderne integrate și finisaje durabile. Terasa privată, dotată cu elemente de acoperire, permite utilizarea extinsă pe tot parcursul anului. Aspectul general al proprietății reflectă atenția la detalii și utilizarea materialelor rezistente la condițiile climatice mediteraneene.
Pentru acest apartament cu două dormitoare și renovat recent în La Duquesa, prețul începe de la €299,000. Comparativ cu proprietăți similare în zona La Duquesa, prețul se situează în segmentul mediu, fiind mai accesibil decât complexul Alonia care pornește de la €316,000. Valoarea reflectă atât renovarea recentă, cât și locația excelentă aproape de plajă. Pentru acest preț, cumpărătorii obțin o proprietate gata de locuit, fără costuri suplimentare de renovare.
Viața în acest apartament în La Duquesa se caracterizează printr-un ritm relaxat, cu accent pe facilitățile costiere. Zilele pot începe cu cafeaua pe terasă, profitând de orientarea sud-estică care oferă soare dimineața. Plaja este accesibilă în câteva minute pe jos, permițând scufundări rapide în Marea Mediterană. Seara, portul pitoresc La Duquesa devine o destinație populară pentru plimbări, cu restaurantele sale oferind preparate locale. La sfârșitul săptămânii, campurile de golf din apropiere precum Doña Julia oferă o activitate alternativă. Comunitatea urbană asigură că toate necesitățile zilnice, de la cumpărături la servicii medicale, sunt ușor accesibile fără a necesita un vehicul.
Viața în jurul acestui apartament se caracterizează prin accesibilitatea la facilitățile esențiale și oportunitățile de agrement. Supermarketele se află la doar 172 de metri, iar farmaciile la 182 de metri, asigurând că necesitățile zilnice sunt ușor de satisfăcut pe jos. Există 33 de restaurante în raza de 2 km, oferind diverse opțiuni culinare. Pentru servicii medicale, un centru de sănătate este situat în apropiere, iar spitalul se află la 6,6 km. Infrastructura educațională include 3 școli primare și o școală secundară în apropiere, potrivite pentru familiile cu copii. Transportul public este bine dezvoltat, cu 5 linii de autobuz și 29 de stații în zonă, oferind alternative la deplasarea cu mașina personală.
Harta prezintă poziționarea apartamentului în contextul geografic al regiunii Costa del Sol. Se poate observa locația sa privilegiată între Marea Mediterană și principalul coridor de transport al zonei. Facilitățile esențiale și punctele de interes sunt marcate, evidențiind proximitatea la plaje, porturi și zone urbane. Poziționarea la intersecția dintre zona urbană și cea costieră oferă un echilibru între accesibilitate și caracterul rezidențial al zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este poziționat strategic în La Duquesa, o localitate situată între orașele mai mari Estepona și Manilva. Acest loc intermediar oferă acces echilibrat atât la facilitățile urbane, cât și la zonele de agrement costiere. Estepona, la aproximativ 15 minute cu mașina, oferă o gamă mai largă de servicii, magazine și opțiuni culturale. Sotogrande, la 10 minute, este cunoscut pentru complexul său de lux și facilitățile nautice de înaltă clasă. Marbella, la aproximativ 30 de minute, reprezintă un centru major de servicii și divertisment în regiune. Această poziționare intermediară permite rezidenților să beneficieze de caracterul mai linișit al La Duquesa, menținând în același timp accesul la serviciile și oportunitățile din centrele urbane mai mari.
Plajele sunt extrem de accesibile, cu Plaja La Duquesa la doar 592 de metri și Playa de Manilva la 835 metri. Pentru entuziaștii golfului, se află mai multe opțiuni de top în apropiere: Doña Julia la 2,5 km, Finca Cortesín Golf Club la 4,3 km și Golf Academy Albayt Resort la 4,9 km. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 75 km, în timp ce Aeroportul Gibraltar este la doar 25 km, oferind conexiuni convenabile pentru călătorii internaționale. Portul La Duquesa, la 1 km, oferă facilități maritime și opțiuni de agrement. Complexele sportive precum Complejo Deportivo Las Viñas la 2,3 km completează opțiunile de activități fizice.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea La Duquesa beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și variații între 12°C iarna și 26°C vara. Cu 3.845 de ore de soare anual, zona este una dintre cele însorite din Europa, permițând o viață în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C, de obicei din mai până în octombrie. Poziționarea la 66 de metri deasupra nivelului mării oferă o briză plăcută care atenuează căldura excesivă în lunile de vară. Panta moderată de 5,5% către mare contribuie la drenajul natural și previne inundațiile în perioadele cu precipitații mai abundente.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră din La Duquesa oferă acces la mai multe plaje de calitate, cu plaja principală La Duquesa la doar 592 de metri. Aceste plaje sunt cunoscute pentru apele curate și nisipul fin, fiind ideale pentru înot și sporturi acvatice. Pentru pasionații de golf, regiunea este un adevărat paradis, cu trei terenuri de top în apropiere: Doña Julia, Finca Cortesín și Golf Academy Albayt Resort. Acestea oferă facilități complete, inclusiv academii de golf pentru începători și avansați. Complexele sportive precum Complejo Deportivo Las Viñas, la 2,3 km, oferă opțiuni diverse pentru activități fizice, inclusiv terenuri de tenis, piscine și spații pentru fitness. Marile porturi maritime din apropiere, cum ar fi Puerto Deportivo de la Duquesa și Puerto de Sotogrande, adaugă o dimensiune nautică activităților de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este poziționat strategic în La Duquesa, o localitate situată între orașele mai mari Estepona și Manilva. Acest loc intermediar oferă acces echilibrat atât la facilitățile urbane, cât și la zonele de agrement costiere. Estepona, la aproximativ 15 minute cu mașina, oferă o gamă mai largă de servicii, magazine și opțiuni culturale. Sotogrande, la 10 minute, este cunoscut pentru complexul său de lux și facilitățile nautice de înaltă clasă. Marbella, la aproximativ 30 de minute, reprezintă un centru major de servicii și divertisment în regiune. Această poziționare intermediară permite rezidenților să beneficieze de caracterul mai linișit al La Duquesa, menținând în același timp accesul la serviciile și oportunitățile din centrele urbane mai mari.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, acest apartament în La Duquesa oferă un echilibru bun între preț și facilități. În același segment, Alonia în La Duquesa are prețuri care pornesc de la €316,000, cu aproximativ 5,7% mai mult pentru proprietăți comparabile. În direcția est către Estepona, proiectele precum Acqua Gardens ating prețuri de la €524,600, reflectând caracterul mai luxos al zonei. Aby Upper în Estepona, cu prețuri de la €320,000, oferă alternative similare, însă cu acces mai limitat la plaje în comparație cu poziționarea costieră directă a acestui apartament. Avantajul distinctiv al acestei proprietăți constă în proximitatea imediată la plajă și renovarea recentă, elemente care nu sunt întotdeauna prezente la prețuri comparabile. Față de alte zone de pe Costa del Sol, La Duquesa păstrează un caracter mai autentic și mai puțin turistic masificat, oferind o experiență de viață mai locală.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID