Apartament zlokalizowany w La Duquesa, w prowincji Málaga, oferuje 63 m² powierzchni mieszkalnej i znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży. Zbudowany w 1987 roku, obiekt ten przeszedł renowację, zachowując swój urok, jednocześnie integrując nowoczesne udogodnienia. Położenie w rozwiniętej urbanizacji Los Flamencos zapewnia dostęp do lokalnej infrastruktury i udogodnień, tworząc praktyczne środowisko do zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie obiektu w La Duquesa umożliwia łatwy dostęp do linii brzegowej, z plażą La Duquesa w odległości około 1,2 km. Bliskość mariny Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) dodaje uroku okolicy, oferując możliwości rekreacyjne i gastronomiczne. Otoczenie miejskie zapewnia dostęp do podstawowych usług.
Ten apartament jest przystosowany dla osób ceniących życie w pobliżu morza i lokalnych udogodnień. Funkcjonalny układ z 2 sypialniami i 1 łazienką, wraz z prywatnym tarasem, odpowiada na potrzeby par lub małych rodzin. Możliwość dojścia pieszo do sklepów i restauracji podkreśla jego praktyczny charakter.
Apartament został oddany do użytku w 1987 roku i przeszedł niedawno renowację. Obecny stan obiektu jest gotowy do zamieszkania, co oznacza brak konieczności dalszych prac budowlanych lub adaptacyjnych. Informacje o dokładnym terminie zakończenia renowacji nie są dostępne.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży z nieruchomości, mimo bliskości morza (ok. 592 m). Nie posiada prywatnego basenu, lecz dostępny jest wspólny basen. Powierzchnia działki (75 m²) jest niewielka, co ogranicza możliwości zagospodarowania zewnętrznego. Lokalizacja w istniejącej urbanizacji oznacza brak możliwości dalszej rozbudowy.
Ref: VL818543
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość ta może być odpowiednia dla osób poszukujących domu wakacyjnego ze względu na bliskość plaży i udogodnień turystycznych, takich jak marina. Dla osób, które planują przenieść się na stałe do Hiszpanii, bliskość sklepów, restauracji i usług zdrowotnych (6,6 km do szpitala) zapewnia komfort życia codziennego. Podróżujący służbowo lub często korzystający z transportu lotniczego docenią odległość 24 km od lotniska w Maladze, choć warto zaznaczyć, że istnieją bliższe lotniska (np. Gibraltar, ok. 25 km). Inwestorzy mogą rozważyć tę nieruchomość jako lokatę kapitału, biorąc pod uwagę stabilność rynku nieruchomości w regionie Costa del Sol i potencjał wynajmu turystycznego, potwierdzony przez 1351 transakcji w okolicy. Osoby preferujące aktywny tryb życia skorzystają z dostępu do pól golfowych (najbliższe 2,5 km) i centrów sportowych (2,3 km).
Apartament przeszedł niedawną renowację, co sugeruje zastosowanie nowoczesnych materiałów i technik wykończeniowych. Wzmianka o wysokiej jakości wykończeniach i dbałości o szczegóły, wraz z neutralną kolorystyką, wskazuje na standard gotowy do wprowadzenia. Detale takie jak podwójne szyby (Double Glazing) świadczą o dbałości o izolację termiczną i akustyczną. Choć konkretne marki materiałów nie są podane, ogólny opis wskazuje na dążenie do podniesienia standardu nieruchomości. Otwarty plan salonu i kuchni, wraz z dostępem do prywatnego tarasu, podkreśla funkcjonalność i komfort użytkowania przestrzeni dziennej. Wykończenie łazienki wskazuje na nowoczesny styl.
Cena wywoławcza za apartament wynosi 299 000 EUR. Obiekt oferuje 2 sypialnie i 1 łazienkę na powierzchni 63 m², co przekłada się na koszt jednostkowy ok. 4 746 EUR/m². Cena jest ustalona na poziomie rynkowym, biorąc pod uwagę lokalizację w popularnym kurorcie nadmorskim oraz fakt, że nieruchomość została niedawno odnowiona. Dostępność obiektu jest natychmiastowa, ponieważ jest on gotowy do zamieszkania. W okolicy odnotowano 1351 transakcji na rynku nieruchomości, co świadczy o aktywności lokalnego rynku. Warto zauważyć, że cena wywoławcza jest punktem wyjścia do negocjacji, a ostateczna wartość może zależeć od warunków rynkowych i indywidualnych ustaleń.
La Duquesa, znane z połączenia krajobrazu nadmorskiego z miejską wygodą, oferuje mieszkańcom zrównoważony styl życia. Dostępność plaży w odległości spaceru (około 1,2 km) oraz bliskość mariny Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu i wypoczynkowi. Średnia roczna temperatura 18,5°C oraz 3845 godzin słońca rocznie stwarzają dogodne warunki do korzystania z zewnętrznych przestrzeni przez większość roku. W promieniu 2 km znajduje się 33 restauracje, co pozwala na duży wybór kulinarny. Bliskość supermarketów i aptek (172 m i 182 m) ułatwia codzienne zakupy. W okolicy funkcjonuje również 31 placówek edukacyjnych, w tym 3 szkoły podstawowe i 1 średnia, co może być istotne dla rodzin z dziećmi. Położenie na wysokości 66 m n.p.m. zapewnia umiarkowane nachylenie terenu do plaży (5,5%), co ułatwia poruszanie się.
Lokalizacja w La Duquesa oferuje dynamiczne środowisko miejskie z łatwym dostępem do różnorodnych usług. Odległość 172 m do supermarketu i 182 m do apteki sprawia, że codzienne potrzeby są łatwo zaspokajane. Obecność 33 restauracji w promieniu 2 km daje szeroki wybór miejsc do spożywania posiłków. Bliskość portu Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) zapewnia dodatkowe możliwości rekreacyjne i społeczne. Otoczenie jest dobrze skomunikowane, z 29 przystankami transportu publicznego w zasięgu, co ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu. Dodatkowe punkty zainteresowania, takie jak centra sportowe (2,3 km), poszerzają ofertę aktywności.
Lokalizacja w La Duquesa umiejscawia ten apartament w regionie Costa del Sol, znanym z nadmorskiego klimatu i bogatej oferty rekreacyjnej. Położenie blisko plaży i mariny podkreśla jego walory wypoczynkowe. Bliskość Estepony i Sotogrande zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej i kulturalnej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Duquesa, położona w prowincji Málaga, stanowi część dynamicznego wybrzeża Costa del Sol. Jest strategicznie usytuowana pomiędzy popularnymi miejscowościami, takimi jak Estepona (ok. 15 minut jazdy) i Sotogrande (ok. 10 minut jazdy). Odległość do Marbelli (ok. 30 minut jazdy) umożliwia łatwy dostęp do bardziej ekskluzywnych kurortów. Region ten słynie z bogatej oferty turystycznej, pól golfowych i pięknych plaż, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla międzynarodowych nabywców nieruchomości. Bliskość lotnisk w Gibraltarze i Maladze zapewnia dobrą komunikację międzynarodową.
Apartament położony jest w odległości około 1,2 km od plaży La Duquesa, z łagodnym nachyleniem terenu (5,5%). Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 75 km (w linii prostej), a lotnisko Gibraltar (GIB) około 25 km, co zapewnia dobre połączenia międzynarodowe. W promieniu 2 km znajdują się liczne udogodnienia, w tym 33 restauracje, 3 apteki i 1 centrum dentystyczne. Najbliższy supermarket jest oddalony o 172 m. Dla miłośników golfa, pola takie jak Doña Julia Golf znajdują się w odległości 2,5 km. Dostępność 5 linii transportu publicznego i 29 przystanków ułatwia przemieszczanie się po regionie.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region La Duquesa charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i ilością opadów typową dla wybrzeża. Okres sprzyjający aktywności na świeżym powietrzu trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Z ponad 3845 godzinami nasłonecznienia rocznie, obszar ten oferuje dużą ilość światła dziennego przez cały rok. Położenie na wysokości 66 m n.p.m. wpływa na mikroklimat, zapewniając umiarkowane temperatury. Górzyste ukształtowanie terenu w głębi lądu stanowi naturalne tło dla wybrzeża, wpływając na lokalne wzorce pogodowe.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu apartamentu znajdują się plaże takie jak La Duquesa (1,2 km) i Playa de Manilva (835 m), które są łatwo dostępne pieszo lub rowerem. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, oddalona o 1 km, oferuje dodatkowe możliwości rekreacji wodnej i społecznej. W promieniu 10 km znajduje się kilka pól golfowych, w tym Doña Julia (2,5 km) i Finca Cortesin Golf Club (4,3 km), co czyni okolicę atrakcyjną dla golfistów. Dostępność centrów sportowych, takich jak Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), uzupełnia ofertę rekreacyjną dla mieszkańców ceniących aktywny styl życia.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa, położona w prowincji Málaga, stanowi część dynamicznego wybrzeża Costa del Sol. Jest strategicznie usytuowana pomiędzy popularnymi miejscowościami, takimi jak Estepona (ok. 15 minut jazdy) i Sotogrande (ok. 10 minut jazdy). Odległość do Marbelli (ok. 30 minut jazdy) umożliwia łatwy dostęp do bardziej ekskluzywnych kurortów. Region ten słynie z bogatej oferty turystycznej, pól golfowych i pięknych plaż, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla międzynarodowych nabywców nieruchomości. Bliskość lotnisk w Gibraltarze i Maladze zapewnia dobrą komunikację międzynarodową.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Alonia w La Duquesa (od 316 000 EUR) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 EUR), oferowany apartament prezentuje się jako konkurencyjna cenowo opcja, zaczynając od 299 000 EUR. Projekt Acqua Gardens w Esteponie, z cenami od 524 600 EUR, stanowi segment premium i oferuje inne udogodnienia. Lokalizacja w La Duquesa, z bezpośrednim dostępem do mariny i plaży, jest często poszukiwana przez osoby ceniące nadmorski styl życia. Inne apartamenty w okolicy mogą oferować nowsze budownictwo lub inne standardy wykończenia, jednak niedawna renowacja tego obiektu zwiększa jego atrakcyjność. Rozważając zakup w tym regionie, warto zwrócić uwagę na różnice w odległościach do kluczowych punktów, takich jak plaże, pola golfowe i lotniska, a także na dostępność lokalnej infrastruktury. La Duquesa oferuje unikalne połączenie spokoju, bliskości natury i łatwego dostępu do miejskich udogodnień, co odróżnia ją od bardziej zurbanizowanych obszarów, takich jak centrum Estepony czy Marbelli.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
