Apartament zlokalizowany w La Duquesa, w malageńskiej prowincji, w odległości zaledwie 592 metrów od plaży. Budynek z 1987 roku oferuje 63 m² powierzchni mieszkalnej z dwiema sypialniami i jedną łazienką. Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanej okolicy z łatwym dostępem do lokalnych udogodnień. Lokalizacja pozwala na komfortowe życie bez konieczności posiadania samochodu, z większością niezbędnych usług w zasięgu spaceru.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona w strefie nadmorskiej La Duquesa, w odległości krótkiego spaceru od plaży. Lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do lokalnej infrastruktury usługowej, z supermarketem i apteką w promieniu 200 metrów. W najbliższej okolicy znajduje się port jachtowy Puerto Deportivo de la Duquesa oraz liczne restauracje i kawiarnie.
Apartament o powierzchni 63 m² zapewnia funkcjonalną przestrzeń dla pary lub małej rodziny. Dwie sypialnie i jedna łazienka oferują podstawowe udogodnienia. Niewielki metraż zapewnia łatwe utrzymanie, a taras o powierzchni 12 m² tworzy dodatkową przestrzeń do relaksu. Układ pomieszczeń zapewnia praktyczną organizację codziennego życia.
Nieruchomość oddana do użytku w 1987 roku, co stanowi budowlę o ugruntowanej lokalizacji. Status 'Gotowy' oznacza, że mieszkanie jest dostępne do natychmiastowego zamieszkania bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Wskazówka dotycząca terminu realizacji wskazuje na zakończenie budowy w drugiej połowie lat 80., co potwierdza stabilność konstrukcji.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, parking jest ograniczony do dostępności publicznej. Właściciele nie mają wydzielonej działki, a jedynie udział w terenie wspólnym. Apartament nie posiada gabinetu ani dodatkowego pomieszczenia gospodarczego poza podstawową powierzchnią. Budynek nie jest przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami ruchowymi.
Ref: VL818543
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się jako drugi dom dla osób poszukujących regularnych eskapad do słonecznej Hiszpanii. Dzięki funkcjonalnemu układowi i dwóm sypialniom, może również pełnić funkcję głównego miejsca zamieszkania dla pary lub małej rodziny. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym odnajdą w tej lokalizacji atrakcyjny punkt dla turystów odwiedzających Costa del Sol. Osoby samotne lub pary bez dzieci docenią kompaktowy metraż i łatwość w utrzymaniu nieruchomości podczas nieobecności. Emeryci poszukujący spokojnego miejsca z dostępem do podstawowych usług w zasięgu spaceru znajdą tu odpowiednie warunki do komfortowego życia. Bliskość lotniska w Gibraltarze (25 km) sprawia, że lokalizacja jest dogodna dla osób często podróżujących.
Apartament został odnowiony z uwagą na wysoką jakość wykończenia. Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia została zintegrowana z przestrzenią dzienną, tworząc płynny układ open-plan. W łazience rodzinnej zastosowano stylowe elementy po renowacji z dbałością o detale. Podłogi wykonane są z materiałów wysokiej jakości, a okna z podwójnymi szybami zapewniają odpowiednią izolację termiczną i akustyczną. Pokryty taras o powierzchni 12 m² stanowi przedłużenie przestrzeni wewnętrznej, oferując miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Mieszkanie jest częściowo umeblowane, co ułatwia wprowadzenie i zamieszkanie od pierwszego dnia. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok, co jest istotne w hiszpańskim klimacie. Całość wykończona w nowoczesnym stylu, z wykorzystaniem neutralnej kolorystyki i trwałych materiałów.
Apartament dostępny w cenie od €299,000, co stanowi konkurencyjną pozycję w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie. Dla porównania, w tej samej okolicy apartamenty w projekcie Alonia zaczynają się od €316,000, a w Esteponie projekty takie jak Acqua Gardens osiągają ceny od €524,600. Różnice w cenie wynikają z metrażu, standardu wykończenia oraz bezpośredniego sąsiedztwa morza. Lokalny rynek wykazuje stabilność cenową, co czyni tę nieruchomość realną opcją dla osób poszukujących mieszkania nad Morzem Śródziemnym w umiarkowanej cenie.
La Duquesa to miejsce o wyraźnie nadmorskim charakterze, gdzie życie koncentruje się wokół plaży i lokalnych udogodnień. Codzienna rutyna obejmuje spacer do sklepów, kawiarni i restauracji w promieniu kilku minut od mieszkania. Ranki można spędzić na tarasie z poranną kawą, obserwując życie nadmorskiej osady. Popołudnia oferują możliwość plażowania lub spacerów wzdłuż wybrzeża. Wieczorem lokalne bary i restauracje stają się centrum życia społecznego. Lokalizacja sprzyja aktywnemu trybowi życia, z możliwością uprawiania sportów wodnych lub golfu w pobliskich klubach. Dzięki bliskości różnych usług, codzienne sprawy organizuje się bez konieczności pokonywania dużych odległości, co tworzy wygodny i zrównoważony styl życia.
Życie w La Duquesa koncentruje się wokół nadmorskiego charakteru okolicy. W promieniu 2 km znajduje się 33 restauracje, 4 kawiarnie i 3 apteki, co zapewnia bogactwo usług codziennego użytku. Odległość do najbliższego supermarketu to zaledwie 172 metry, co ułatwia codzienne zakupy. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 3 szkoły podstawowe i 1 średnia w najbliższej okolicy. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez centrum zdrowotne w odległości 6,6 km. Lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między dostępem do usług a spokojem nadmorskiej osady. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 5 liniami autobusowymi i 29 przystankami w okolicy, co umożliwia sprawne poruszanie się bez własnego samochodu.
Mapa przedstawia dogodne położenie apartamentu w La Duquesa, z bezpośrednim dostępem do plaży i kluczowych udogodnień. Widać na niej bliskość portów jachtowych, pól golfowych i infrastruktury usługowej, co podkreśla praktyczny aspekt lokalizacji. Nieruchomość znajduje się w idealnym punkcie dla osób ceniących dostęp do nadmorskich atrakcji przy jednoczesnym zachowaniu komfortu życia codziennego.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Duquesa znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga, pomiędzy Esteponą a granicą z Gibraltar. Lokalizacja ta oferuje korzystne położenie jako kompromis między większymi miastami a spokojniejszymi nadmorskimi osadami. W odległości około 10 minut jazdy znajduje się ekskluzywna dzielnica Sotogrande, znana z luksusowych apartamentów i pól golfowych. Estepona, oddalona o 15 minut, oferuje pełne zaplecze usługowe dużego miasta. Region ten uznawany jest za bardziej spokojną alternatywę dla głośniejszej i bardziej zatłoczonej wschodniej części Costa del Sol.
Najbliższa plaża La Duquesa znajduje się w odległości zaledwie 592 metrów, oferując łatwy dostęp do kąpielisk morskich. Inne plaże w okolicy to Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2,6 km). Miasta takie jak Estepona znajduje się w odległości około 15 minut jazdy samochodem, Sotogrande 10 minut, a Marbella 30 minut. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 25 km, co zapewnia dogodne połączenia lotnicze. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech pól w najbliższej okolicy: Doña Julia (2,5 km), Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). Wszystkie kluczowe miejsca są łatwo dostępne zarówno pieszo, jak i przy użyciu środka transportu.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region La Duquesa cieszy się średnią roczną temperaturą 18,5°C, z wahaniami od 12°C zimą do 26°C latem. Wysokość 66 metrów nad poziomem morza zapewnia optymalne warunki klimatyczne z umiarkowaną wilgotnością. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3.845, co plasuje ten region wśród najsłoneczniejszych w Europie. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Łagodne nachylenie terenu w kierunku morza (5,5%) nie stanowi znaczącej bariery w poruszaniu się. Klimat śródziemnomorski z suchymi, gorącymi latami i łagodnymi zimami sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże w okolicy La Duquesa oferują wysokiej standardy infrastruktury rekreacyjnej. Najbliższa plaża La Duquesa oddalona o 1,2 km stanowi główne centrum życia plażowego. W promieniu kilku kilometrów dostępne są również Playa de la Chullera (2,9 km) i Playa de Manilva (835 m). Dla miłośników golfu dostępne są trzy renomowane pola golfowe: Golf Academy Albayt Resort (5,0 km), Estepona Golf (6,2 km) i Azata Golf (7,7 km). W odległości 2,3 km znajduje się kompleks sportowy Complejo Deportivo Las Viñas, oferujący różnorodne aktywności sportowe. Port jachtowy Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) stanowi centrum życia rekreacyjnego z licznymi możliwościami uprawiania sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga, pomiędzy Esteponą a granicą z Gibraltar. Lokalizacja ta oferuje korzystne położenie jako kompromis między większymi miastami a spokojniejszymi nadmorskimi osadami. W odległości około 10 minut jazdy znajduje się ekskluzywna dzielnica Sotogrande, znana z luksusowych apartamentów i pól golfowych. Estepona, oddalona o 15 minut, oferuje pełne zaplecze usługowe dużego miasta. Region ten uznawany jest za bardziej spokojną alternatywę dla głośniejszej i bardziej zatłoczonej wschodniej części Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
La Duquesa wyróżnia się na tle innych nadmorskich lokalizacji Costa del Sol dzięki swojemu zrównoważonemu charakterowi. W porównaniu z Esteponą, znajdującą się 15 minut dalej na wschód, La Duquesa oferuje spokojniejszą, bardziej kameralną atmosferę przy zachowaniu pełnego dostępu do usług. Ceny nieruchomości w La Duquesa są przeciętnie o 15-20% niższe niż w podobnych apartamentach w Esteponie, jak widać na przykładzie projektu Acqua Gardens, gdzie ceny zaczynają się od €524,600. W porównaniu do Alonii, również w La Duquesa, prezentowany apartament oferuje bardziej korzystną cenę wyjściową (€299,000 vs €316,000) przy podobnym standardzie. W przeciwieństwie do bardziej turystycznych miejsc jak Marbella, La Duquesa zachowuje autentyczny hiszpański charakter z mniejszym zagęszczeniem zabudowy. Współczynnik nasłonecznienia jest porównywalny z całą zachodnią Costa del Sol, ale lokalizacja na uboczu głównych szlaków turystycznych przekłada się na większy spokój poza sezonem letnim.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID