Tento apartmán sa nachádza v obľúbenej lokalite La Duquesa na Costa del Sol, v blízkosti pláže. S dvomi spálňami a jednou kúpeľňou ponúka obytnú plochu 63 m² v budove z roku 1987. Vďaka svojej polohe a dostupnosti služieb predstavuje apartmán základné východisko pre pochopenie ponuky nehnuteľností v tejto špecifickej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v mestskom prostredí v La Duquesa, s dobrou dostupnosťou k pláži a rozsiahlej občianskej vybavenosti. Jeho poloha umožňuje pešiu dostupnosť k mnohým službám, čo minimalizuje potrebu individuálnej dopravy na denné aktivity. Vzdialenosť od mora je priamo merateľná.
Projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú bývanie v blízkosti pláže a s ľahkým prístupom k mestským službám. Funkčnosť apartmánu, vrátane dvoch spální a jednej kúpeľne, je zameraná na efektívne využitie priestoru pre dlhodobé bývanie alebo rekreačné účely.
Budova, v ktorej sa apartmán nachádza, bola skolaudovaná v roku 1987. Hoci nejde o novostavbu, stav nehnuteľnosti je hodnotený ako vynikajúci, s nedávnymi renováciami. Investícia do renovácie naznačuje snahu o udržanie moderného štandardu bývania.
Tento apartmán neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti a nemá vlastnú rozsiahlu záhradu. Vzhľadom na mestské prostredie nemusí poskytovať úplné súkromie v porovnaní s nehnuteľnosťami v odľahlejších lokalitách. Kapacita parkovania v bezprostrednej blízkosti môže byť obmedzená.
Ref: VL818543
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v blízkosti pláže s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Ideálny je pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú mestský životný štýl s jednoduchou dostupnosťou k službám a reštauráciám. Zároveň je atraktívny pre tých, ktorí plánujú využívať nehnuteľnosť na dovolenkové pobyty alebo ako základňu pre preskúmanie pobrežia Costa del Sol. Kupujúci, ktorí dávajú prednosť lokalitám s dobrou infraštruktúrou a pripojením k doprave, nájdu v tomto apartmáne praktické riešenie. Vzhľadom na nedávnu renováciu je vhodný aj pre tých, ktorí nechcú investovať do okamžitých úprav.
Apartmán prešiel kompletnou renováciou, čo naznačuje vysoký štandard spracovania a použitých materiálov. V interiéri nájdeme moderné vybavenie, ktoré zahŕňa kvalitné podlahy, modernú kúpeľňu a plne vybavenú kuchynskú linku. Dôraz bol kladený na detaily, čo sa prejavuje v celkovom dojme z bývania. Využitie dvojitého zasklenia okien prispieva k lepšej izolácii a zníženiu hluku z okolia. Krytá terasa ponúka dodatočný priestor s ohľadom na komfort.
Cena apartmánu začína na úrovni 299 000 EUR. Táto cena reflektuje jeho polohu v obľúbenej oblasti La Duquesa, blízkosť k pláži a kompletnú renováciu. Vzhľadom na obmedzenú ponuku apartmánov v tejto lokalite a štandard, ktorý bol dosiahnutý rekonštrukciou, je cena v súlade s trhovými podmienkami v regióne. Špecifická cena závisí od konkrétneho apartmánu v rámci budovy a jeho umiestnenia.
La Duquesa, kde sa apartmán nachádza, je oblasť charakteristická svojou blízkosťou k pláži a prístavu, čo vytvára dynamické prostredie. Každodenný život sa tu odohráva v rytme pobrežia, s možnosťou tráviť čas pri mori alebo v početných reštauráciách a kaviarňach v pešej dostupnosti. Mestské prostredie znamená, že základné potreby ako sú obchody, lekárne a zdravotnícke zariadenia sú ľahko dostupné. Verejná doprava je tiež dostupná, čo umožňuje mobilitu aj bez osobného automobilu. Blízkosť prístavu zároveň dodáva lokalite na atraktivite pre milovníkov vodných športov a námornej dopravy.
Život v La Duquesa ponúka kombináciu mestského pohodlia a prímorského životného štýlu. V bezprostrednej blízkosti apartmánu sa nachádzajú obchody, lekárne a rôzne reštauračné zariadenia, čo zaisťuje ľahký prístup k základným potrebám. Mestská infraštruktúra zahŕňa aj zdravotné centrá a školy v relatívne dostupnej vzdialenosti. Vďaka početným zastávkam verejnej dopravy a linkám je mobilita v rámci okolia bezproblémová aj bez vlastného vozidla. Prítomnosť prístavu a blízkych pláží dopĺňa ponuku voľnočasových aktivít.
Apartmán sa nachádza v La Duquesa, na juhu provincie Málaga. Zobrazenie mapy ukazuje jeho umiestnenie v rámci urbanizácie, s blízkosťou k moru, pláži a prístavu. Okolitá oblasť je charakterizovaná mestskou zástavbou a dostupnosťou k hlavným dopravným trasám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Duquesa sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, medzi známymi destináciami ako Sotogrande a Estepona. Poloha umožňuje ľahký prístup k týmto mestám; Estepona je vzdialená približne 15 minút jazdy autom a Sotogrande asi 10 minút. Táto strategická poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším prostredím La Duquesa a rušnejším životom väčších miest.
Apartmán je situovaný v mestskej časti La Duquesa, s plážou vzdialenou len približne 600 metrov. Najbližší supermarket a lekáreň sa nachádzajú v okruhu do 200 metrov. Letisko Málaga je vzdialené približne 75 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar je bližšie, asi 25 km. Pre golfistov je k dispozícii viacero golfových ihrísk v okruhu do 5 km. Dobrá dostupnosť k verejnej doprave a cestnej sieti uľahčuje presun do okolitých miest.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Duquesa na Costa del Sol sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernými ročnými teplotami okolo 18,5°C a približne 3 845 slnečnými hodinami ročne. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota mora dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 66 metrov a mierny sklon k moru (5,5%) prispievajú k príjemnému prostrediu. V blízkosti sa nenachádzajú výrazné horské masívy, čo umožňuje výhľad na more.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza viacero pláží, vrátane pláže La Duquesa (cca 592 m) a Playa de Manilva (cca 835 m). Tieto pláže sú vhodné na relaxáciu a vodné aktivity. V okolí je tiež niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Doña Julia Golf, vzdialené približne 2,5 km, a Finca Cortesín Golf Club vo vzdialenosti 4,3 km. Prístav Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) ponúka ďalšie možnosti pre námorné aktivity a reštauračné služby. V rámci 2,3 km je k dispozícii aj športové centrum.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, medzi známymi destináciami ako Sotogrande a Estepona. Poloha umožňuje ľahký prístup k týmto mestám; Estepona je vzdialená približne 15 minút jazdy autom a Sotogrande asi 10 minút. Táto strategická poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším prostredím La Duquesa a rušnejším životom väčších miest.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
V porovnaní s projektom Alonia v rovnakej lokalite La Duquesa (od 316 000 EUR) je tento apartmán cenovo mierne nižšie pri štartovacej cene 299 000 EUR, napriek tomu, že ponúka 2 spálne. Projekt Acqua Gardens v Estepone (od 524 600 EUR) je výrazne drahší, čo odráža odlišnú polohu a pravdepodobne aj vyšší štandard či novšiu výstavbu. Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) má podobnú štartovaciu cenu ako Alonia, no často býva situovaný ďalej od priameho pobrežia. Tento apartmán v La Duquesa ponúka atraktívnu kombináciu polohy pri pláži, kompletnej občianskej vybavenosti a nedávnej renovácie za cenu, ktorá je priaznivá v kontexte regiónu. Jeho poloha v rámci zavedenej urbanizácie s dobrou dostupnosťou k prístavu a službám ho odlišuje od projektov, ktoré sú viac zamerané na exkluzivitu alebo sú umiestnené hlbšie vo vnútrozemí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
