La Duquesa, Málaga'da yer alan bu daire, Akdeniz kıyısına sadece 20 metre mesafede, plajın hemen yanı başında bir konumda bulunuyor. Los Flamencos sitesi içerisinde yer alan bu proje, sahilde yaşamın sunduğu ayrıcalıkları ve çevresindeki olanakların rahatlığını bir araya getiriyor. Günlük yaşam için gerekli olan restoranlar, kafeler, süpermarketler ve La Duquesa Marina gibi yerlere yürüme mesafesinde olması, otomobil ihtiyacını azaltıyor. Proje, hem kalıcı konut arayanlar hem de tatil evi veya yatırım amaçlı düşünenler için dikkat çekici bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, La Duquesa'nın canlı kent yaşamına entegre bir konumda yer almaktadır. Plaja olan yakınlığı (592 metre) ve marinalara ulaşım kolaylığı, deniz kenarında yaşamın sunduğu olanakları ön plana çıkarır. Çevresindeki süpermarket ve eczaneler gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştıran bir faktördür.
Sahilde yaşamayı tercih eden, çevresindeki sosyal ve ticari olanaklara kolayca erişmek isteyen bireyler için tasarlanmış bir konuttur. Hem tatil amaçlı kullanım hem de yıl boyu ikamet için uygun bir yaşam alanı sunar. Günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde olması, araçsız bir yaşam tarzını destekler.
Bu proje, 1987 yılında tamamlanmış bir yapıdır ve tamamı yenilenmiştir. İnşaat durumu 'Tamamlandı' olarak belirtilmiştir. Yenileme çalışmaları, mevcut yapının modern standartlara uygun hale getirilmesini sağlamıştır. Bu durum, alıcılara güncel yaşam standartlarına sahip bir konut sunmaktadır.
Proje, deniz kenarında yer almasına rağmen, doğrudan deniz manzarası yerine kısmi deniz manzarası sunabilir. Ayrıca, yakın çevresindeki kentsel doku nedeniyle yoğun bir atmosfere sahip olabilir. Projenin bir parçası olarak özel yüzme havuzu bulunmamaktadır, ancak ortak havuz imkanı mevcuttur.
Ref: VL818543
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, deniz kenarında yaşama öncelik veren ve sosyal çevresinin canlılığını önemseyen bireyler için uygun bir seçenektir. Aktif bir yaşam tarzını benimseyen, gün içinde sık sık dışarıda vakit geçirmeyi seven ve çevresindeki restoranlar, kafeler ve mağazalardan faydalanmak isteyenler için idealdir. Ayrıca, yatırımlık düşünenler için hem kısa hem de uzun vadede değerini koruyabilecek bir lokasyondadır. Araba kullanmadan da temel ihtiyaçları karşılayabilme imkanı, özellikle şehir merkezinde yaşamaya alışkın veya daha sakin bir ulaşım tercih edenler için cazip olabilir. Yılın büyük bölümünde güneşli havayı ve deniz aktivitelerini değerlendirmek isteyenler de bu projeden memnun kalacaktır.
Daire tamamen yenilenmiş olup, mükemmel durumdadır. Güney-doğu cephesi, gün boyu doğal ışık almasını sağlar. Kapalı teras, dış mekan keyfini yılın daha fazla zamanına yayma imkanı sunarken, çift cam pencereler ses yalıtımı ve enerji verimliliği sağlar. Mobilyaların bir kısmı ile birlikte teslim edilecek olması, taşınma sürecini kolaylaştırır. Yenilenmiş banyolar ve modern mutfak gibi detaylar, yaşam kalitesini artıran unsurlardır. Bu yenileme, hem estetik hem de fonksiyonel açıdan yüksek bir standart sunmayı hedefler.
Bu 2 yatak odalı, 1 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 299.000 €'dur. Bu fiyat, 63 m²'lik yaşam alanına sahip konutlar için belirlenmiştir. İlanda belirtilen fiyat, projedeki en uygun seçeneklere işaret etmektedir ve mevcut stok durumuna göre farklılık gösterebilir. Proje tamamlanmış olduğu için, alıcılar hemen taşınmaya hazır bir konuta sahip olabilirler. Fiyatlandırma, konumun deniz kenarı avantajı ve yakın çevredeki olanakların çeşitliliği göz önüne alınarak belirlenmiştir.
La Duquesa'da, Akdeniz kıyısına sadece birkaç adım mesafede yer alan bu daire, kentsel bir yaşam tarzını deniz kenarı ayrıcalıklarıyla birleştiriyor. Sabahları güneydoğu cephesinden gelen güneş ışığıyla aydınlanan yaşam alanları, güne zinde başlamak için ideal. Yürüme mesafesindeki süpermarketler (172 metre) ve eczaneler (182 metre), günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlıyor. Yakındaki La Duquesa Marina (1 km) ve Castillo de la Duquesa köyü, sosyal yaşam ve dinlenme için çeşitli seçenekler sunuyor. Günde ortalama 3,845 saat güneş alan bölge, yılın 5 ayı boyunca denize girme imkanı sunuyor. Bu daire, hem hareketli bir yaşamı hem de denizin sunduğu huzuru bir arada arayanlar için uygun bir alternatiftir.
La Duquesa, canlı bir kent yaşamı ve marinaya yakınlığı ile bilinen bir bölgedir. Bu daire, plaja yürüme mesafesinde (592 m) olmasıyla öne çıkar. Günlük ihtiyaçlar için süpermarketler (172 m) ve eczaneler (182 m) gibi temel olanaklar çok yakındır. Bölgede 33 restoran, 4 kafe ve çeşitli dükkanlar bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede 3 ilkokul ve 1 ortaokul gibi eğitim kurumları yer almaktadır. 1 sağlık merkezi de yakın mesafede bulunması, yaşam konforunu artıran bir diğer önemli detaydır.
Bu harita, La Duquesa'daki dairenin konumunu göstermektedir. Sahile, marinaya, marketlere ve golf sahalarına olan yürüme mesafesi, çevresel olanakların ne kadar ulaşılabilir olduğunu vurgulamaktadır. Bölgenin ulaşım ağları ve önemli turistik noktalara yakınlığı da harita üzerinde görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Sotogrande gibi önemli merkezler arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu daire, bölgedeki popüler marinalara ve golf sahalarına yakınlığıyla öne çıkar. Malaga Havalimanı'na yaklaşık 1 saatlik sürüş mesafesinde olması, uluslararası erişilebilirliği artırır. Estepona'ya 15 dakika, Sotogrande'ye ise 10 dakika mesafede bulunması, bölgenin sunduğu kültürel ve sosyal olanaklara kolay erişim sağlar.
Daire, La Duquesa'nın merkezi bir konumunda yer almaktadır. En yakın plaj olan La Duquesa'ya 592 metre, Playa de Manilva'ya ise 835 metre mesafededir. Havaalanı açısından bakıldığında, Cebelitarık Havaalanı'na yaklaşık 25 km, Malaga Havaalanı'na ise 75 km mesafede bulunur. Süpermarketler ve eczaneler yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için Doña Julia Golf Sahası 2.5 km, Finca Cortesín Golf Club ise 4.3 km uzaklıktadır. Bölgedeki 5 toplu taşıma hattı ve 29 durak, ulaşım kolaylığı sağlar.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, yılda ortalama 3.845 saat güneş alan, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgedir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C civarındadır, yaz aylarında 26°C'ye kadar çıkabilirken kışın 12°C'ye düşer. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 5 aylık dönem, yüzme ve su sporları için elverişlidir. Dairenin bulunduğu 66 metre rakım ve sahile %5.5'lik hafif eğim, deniz kenarı yaşamının sunduğu doğal güzellikleri ve iklim avantajlarını yaşamak için uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu konum, plajlara yakınlığı ile dikkat çekiyor; La Duquesa Plajı 592 metre, Playa de Manilva 835 metre mesafede yer alıyor. Bölgede ayrıca 1.0 km uzaklıkta Puerto Deportivo de la Duquesa marina, 2.5 km mesafede Doña Julia Golf Sahası gibi rekreasyonel olanaklar bulunuyor. 2.3 km mesafedeki spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını destekliyor. Bu olanaklar, hem dinlenmek hem de çeşitli spor aktiviteleriyle vakit geçirmek isteyenler için zengin seçenekler sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Sotogrande gibi önemli merkezler arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu daire, bölgedeki popüler marinalara ve golf sahalarına yakınlığıyla öne çıkar. Malaga Havalimanı'na yaklaşık 1 saatlik sürüş mesafesinde olması, uluslararası erişilebilirliği artırır. Estepona'ya 15 dakika, Sotogrande'ye ise 10 dakika mesafede bulunması, bölgenin sunduğu kültürel ve sosyal olanaklara kolay erişim sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
La Duquesa'daki bu daire, çevresindeki benzer projelere göre dikkat çekici bir konum avantajı sunmaktadır. Örneğin, aynı bölgedeki Alonia projesinin başlangıç fiyatı 316.000 € iken, bu daire 299.000 €'dan başlayan fiyatıyla daha erişilebilir bir seçenek olabilir. Estepona'da yer alan Acqua Gardens (524.600 €) ve Aby Upper (320.000 €) projeleri, genellikle daha yeni ve büyük ölçekli yapılar olup, farklı bir fiyat segmentinde yer almaktadır. La Duquesa'nın kendine has atmosferi, özellikle marina ve plaja yakınlığı ile bilinir. Bu durum, Estepona'nın daha kozmopolit yapısından ayrışmasını sağlar. Bölgedeki golf sahalarına ve marinasına yakınlık, bu projeyi hem tatil amaçlı hem de golf turizmiyle ilgilenenler için cazip kılmaktadır. Genel olarak, La Duquesa'daki bu proje, konum, yenileme durumu ve fiyat dengesi açısından bölgedeki diğer seçeneklerle karşılaştırıldığında kendine özgü bir yer tutmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
