Denne lejlighed ligger i La Duquesa, Málaga, og tilbyder en boligløsning tæt på Middelhavskysten. Området er kendt for sin blanding af kystnærhed og bymæssig bekvemmelighed. Med en byggeår fra 1987 er ejendommen en del af et etableret boligkompleks, som reflekterer den arkitektoniske stil fra sin opførelsesperiode. Projektet henvender sig til dem, der søger en bolig med direkte adgang til faciliteter og kystlivet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et byområde, som giver nem adgang til faciliteter og stranden. Beliggenheden i La Duquesa, tæt på Puerto Deportivo de la Duquesa, forbinder ejendommen med både den lokale bebyggelse og havneaktiviteter. Den moderate hældning mod stranden (5.5%) indikerer en tilgængelig, men ikke flad, adgang.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter nærhed til strand og byens faciliteter. Med 2 soveværelser og 1 badeværelse er boligen egnet til mindre husstande eller som feriebolig. Den praktiske indretning og den medfølgende terrasse understøtter en livsstil, der omfavner udelivet og nem adgang til lokalområdet.
Ejendommen blev opført i 1987 og er derfor en del af det eksisterende boligmarked. Som en ejendom fra denne periode er den ikke omfattet af nybyggeriets garantier eller de seneste energieffektivitetsstandarder. Oplevelsen af ejendommen er præget af dens etablerede alder snarere end af et nyt byggeri.
Ejendommen, opført i 1987, tilbyder ikke de nyeste energieffektivitetsstandarder, som findes i moderne nybyggeri. Der er ingen information om specifikke smarte hjem-teknologier eller avancerede klimastyringssystemer ud over grundlæggende aircondition. Ejendommen er en del af et ældre kompleks, hvilket kan betyde varierende standarder for vedligeholdelse og fællesfaciliteter.
Ref: VL818543
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til en bred vifte af boligbehov. Den er velegnet som et feriehus for par eller små familier, der søger sol og strandliv med bekvemmelighed lige uden for døren. Dens placering i et etableret byområde med faciliteter inden for gåafstand gør den også attraktiv som en permanent bolig for dem, der foretrækker en afslappet livsstil tæt på havet og lokale serviceydelser. For investorer kan den potentielle lejeværdi udnyttes, især i feriesæsonen, givet dens beliggenhed ved kysten og nærhed til fritidsaktiviteter. Købere, der prioriterer en etableret atmosfære og en bolig med en historie frem for nybyggeri, vil finde denne lejlighed tiltalende. Den moderate afstand til golfbaner og marinaer appellerer også til entusiaster af vandsport og golf.
Ejendommen, der blev opført i 1987, er nyligt renoveret og fremstår i fremragende stand. Renoveringen omfatter sandsynligvis opdateringer af køkken og badeværelser samt forbedringer af gulve og vægge for at bringe ejendommen op til moderne standarder. Den sydøstlige orientering sikrer god lysindfald, især om morgenen. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er angivet, antyder 'Excellent' og 'Recently Renovated' en standard, der prioriterer æstetik og funktionalitet. Vinduer med dobbeltglas bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Den overdækkede terrasse tilbyder et udendørs rum, der er beskyttet mod direkte sollys og vejr, hvilket udvider det beboelige areal.
Denne lejlighed tilbydes til en startpris på €299.000. Prisen afspejler ejendommens størrelse på 63 m² boligareal og dens placering i La Duquesa. Da ejendommen blev opført i 1987, kan prissætningen være påvirket af dens alder og stand sammenlignet med nyere ejendomme. Der er 2 soveværelser og 1 badeværelse, hvilket er standard for boliger i denne prisklasse og størrelse. Tilgængeligheden er baseret på den aktuelle markedssituation, og da det er en etableret ejendom, kan den være tilgængelig for hurtig overtagelse. Komplekset rummer muligvis flere lignende enheder, men den specifikke tilgængelighed af denne enhed er markeret som 'Gereed'.
Lejligheden i La Duquesa positionerer sine beboere midt i et aktivt, kystnært bymiljø. Nærheden til stranden, kun 592 meter til La Duquesa strand, og et bredt udvalg af restauranter (33 inden for 2 km radius), butikker og caféer sikrer, at dagligdagens fornødenheder er let tilgængelige. Den moderate hældning på 5.5% mod stranden gør strandbesøg overkommelige. Det etablerede boligkompleks fra 1987 antyder en moden urbanisering, hvor mange faciliteter er inden for gåafstand, hvilket potentielt reducerer behovet for en bil for daglige gøremål. Lokal infrastruktur understøttes af 29 offentlige transportstoppesteder og 5 OV-linjer, hvilket giver forbindelse til nærliggende områden. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18.5°C og 3.845 årlige solskinstimer indikerer et klima, der understøtter en udendørs livsstil det meste af året, med et 5-måneders svømmesæson.
Livet i La Duquesa, Málaga, er præget af en blanding af kystnærhed og bymæssig livlighed. Med en afstand på kun 592 meter til nærmeste strand og 172 meter til nærmeste supermarked, er dagligdagen praktisk og ukompliceret. Området har 33 restauranter og 3 apoteker inden for 2 km, hvilket understreger den høje grad af tilgængelighed til serviceydelser. Den lette adgang til offentlig transport, med 29 stoppesteder og 5 linjer, forbinder beboerne med de omkringliggende byer og faciliteter. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18.5°C og over 3800 solskinstimer årligt indikerer et behageligt klima året rundt, der understøtter udendørs aktiviteter og en afslappet livsstil. Nærhed til Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) tilføjer en maritim dimension til lokalområdet.
Visualisering af ejendommens placering i La Duquesa, Málaga. Kortet viser dens nærhed til stranden, marinaen og de omkringliggende bymæssige faciliteter. Afstande til lufthavne og golfbaner fremhæves for at give kontekst til dens geografiske placering inden for Costa del Sol-regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne lejlighed er placeret i La Duquesa, en kystby i provinsen Málaga, som er en del af den bredere Costa del Sol. Byen ligger strategisk mellem de mere etablerede områder som Estepona (ca. 15 minutters kørsel) og den eksklusive enklave Sotogrande (ca. 10 minutters kørsel). Dette giver beboerne adgang til et bredt spektrum af faciliteter og livsstile, fra de livlige strande og restauranter i Estepona til den rolige elegance i Sotogrande. Málaga Lufthavn er ca. 1 times kørsel væk, mens Gibraltar Lufthavn er ca. 25 minutters kørsel væk, hvilket letter international rejse. Denne placering tilbyder en balance mellem kystliv og adgang til større bycentre.
Denne lejlighed har en strategisk placering i forhold til transport og faciliteter. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter væk, mens Playa de Manilva er 835 meter væk. Den centrale beliggenhed i et byområde betyder, at et supermarked og en apotek er inden for 200 meter. Nærliggende golfbaner inkluderer Doña Julia Golf (2.5 km) og Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Den internationale lufthavn i Gibraltar (GIB) er cirka 25 km væk, mens Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 75 km væk, hvilket giver gode forbindelser til både nationale og internationale destinationer. Hospitalsvæsen er tilgængeligt inden for 6.6 km.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa-området nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.5°C. Med historiske 3.845 solskinstimer om året og et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk når op over 20°C, er der rigelige muligheder for udendørs aktiviteter. Klimaet er generelt mildt med temperaturer, der svinger mellem 12°C og 26°C hen over året. Ejendommen ligger 66 meter over havets overflade, hvilket giver en let forhøjet position uden at være bjergagtig. Den moderate hældning på 5.5% mod stranden sikrer en behagelig gåtur ned til kysten. Området drager fordel af solrige dage, som er karakteristiske for Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Lejligheden ligger tæt på flere strande, hvor La Duquesa strand kun er 592 meter væk. Playa de Manilva er inden for 835 meters rækkevidde, og Playa de la Chullera er 2.6 km væk. Området er et mekka for golfentusiaster med Doña Julia Golf kun 2.5 km væk og Finca Cortesín Golf Club blot 4.3 km derfra. Nærheden til marinaer, især Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), tilbyder muligheder for vandsportsaktiviteter og sejlads. Der findes også sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas 2.3 km væk, hvilket giver yderligere muligheder for fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Denne lejlighed er placeret i La Duquesa, en kystby i provinsen Málaga, som er en del af den bredere Costa del Sol. Byen ligger strategisk mellem de mere etablerede områder som Estepona (ca. 15 minutters kørsel) og den eksklusive enklave Sotogrande (ca. 10 minutters kørsel). Dette giver beboerne adgang til et bredt spektrum af faciliteter og livsstile, fra de livlige strande og restauranter i Estepona til den rolige elegance i Sotogrande. Málaga Lufthavn er ca. 1 times kørsel væk, mens Gibraltar Lufthavn er ca. 25 minutters kørsel væk, hvilket letter international rejse. Denne placering tilbyder en balance mellem kystliv og adgang til større bycentre.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Denne lejlighed i La Duquesa, med en startpris på €299.000, tilbyder en attraktiv kombination af beliggenhed og faciliteter til en pris, der er sammenlignelig med lignende etablerede ejendomme i området. Sammenlignet med Alonia i La Duquesa (fra €316.000) er den en anelse mere prisvenlig, men tilbyder lignende bekvemmeligheder og kystnærhed. Acqua Gardens i Estepona, med en startpris på €524.600, repræsenterer en markant højere prisklasse, sandsynligvis drevet af nyere konstruktion og muligvis mere luksuriøse faciliteter, hvilket placerer den i et andet segment af markedet. Aby Upper i Estepona, fra €320.000, er også dyrere end denne lejlighed, hvilket yderligere understreger den konkurrencedygtige prissætning for ejendommen i La Duquesa. Regionen som helhed, Costa del Sol, tilbyder et bredt spektrum af ejendomme, men denne lejlighed positionerer sig som en tilgængelig mulighed for dem, der søger en kystnær livsstil med adgang til både strande og byens fornødenheder, især hvis nyere byggeri ikke er en primær prioritet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
