Dzīvoklis atrodas La Duquesa, Mālagas provincē, 63 m² liels ar 2 guļamistabām un 1 vannas istabu. Objekts atrodas tikai 592 metru attālumā no jūras, pilsētvides vidē, kur visas ikdienas vajadzības ir sasniedzamas kājām. Dzīvoklis, kas uzbūvēts 1987. gadā, piedāvā dienvidaustrumu orientāciju un skatu uz jūru. Ar kopējo platību 75 m², tostarp 12 m² lielu privātu terasi, šis īpašums ir piemērots gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtai. Blīvā apbūve un tuvums piekrastei rada īpašu piekļuvi Vidusjūras dzīvesveidam.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas La Duquesa pilsētā, tiešā tuvumā piekrastei. Posīcija ļauj ērti piekļūt gan La Duquesa, gan Manilvas pludmalei. Dzīvoklis atrodas apbūvētā teritorijā ar labi attīstītu infrastruktūru. Vietējie veikali, restorāni un farmācijas iestādes atrodas 172-182 metru attālumā, kas nodrošina ērtu ikdienas dzīvi bez transportlīdzekļa.
Dzīvoklis ar divām guļamistabām ir piemērots pārim vai mazai ģimenei, kas meklē otru mājokli. 63 m² dzīvojamā platība nodrošina pietiekami daudz vietas ikdienas vajadzībām. Privātā terase ļauj izmantot atklāto gaisa telpu visu gadu. Pieejamība gan pilsētas, gan jūras aktivitātēm padara šo objektu piemērotu tiem, kas vēlas apvienot komfortu un aktīvu dzīvesveidu.
Dzīvoklis uzbūvēts 1987. gadā un pilnībā pārremontēts. Atjaunošanas darbi ietvēruši modernu interjera risinājumu, kvalitatīvu materiālu izmantošanu un jaunu tehnisko iekārtu uzstādīšanu. Objekts tiek piedāvāts kā gatavs lietošanai bez papildu investīcijām. Būvniecības statuss - pabeigts, kas nozīmē, ka pircējs var uzreiz sākt izmantot īpašumu.
Dzīvoklim nav vietas automašīnas stāvēšanai īpašā autostāvvietā. Tā kā objekts atrodas pabeigtā apbūvē, tajā nav iespējams veidot individuālus pārveidojumus bez kopienas piekrišanas. Teritorijā nav pieejamas privātās baseina zonas, tikai kopīga lietošana. Trīs stāvu apbūve var ierobežot daļu no skata, jo apkārtējie objekti ir līdzīga augstuma.
Ref: VL818543
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis La Duquesa dzīvoklis vislabāk atbilst pārim vai mazai ģimenei, kas meklē otro mājokli Spānijas dienvidu krastā. Tā dēļ, ka objekts atrodas gandrīz tiešā tuvumā jūrai un visas ikdienas vēsmas ir sasniedzamas kājām, tas ir ideāli piemērots tiem, kuri vēlas baudīt Vidusjūras klimatu bez nepieciešamības pēc automašīnas. Dzīvoklis būtu lieliska iespēja arī tiem, kas plāno dalītās uzturēšanās režīmu - pāris mēnešus gadā pavadot Spānijā, bet pārējo laiku dzīvojot citur. Tuvums lidostai (24 km) un labas satiksmes iespējas ar Gibraltāru (25 km) un Mālagu (75 km) padara to piemērotu arī tiem, kas regulāri ceļo starp valstīm.
Dzīvoklis ir pilnībā renovēts, izmantojot kvalitatīvus materiālus un modernas tehnoloģijas. Pēc renovācijas interjers ir apvienojis tradicionālos Spānijas elementus ar mūsdienīgu dizaina pieeju, radot gaisgu un funkcionālu telpu. Dzīvojamā zonas un virtuvēs ir izmantoti noturīgi un viegli uzturami materiāli, piemēram, keramiskās flīzes grīdām un augstas kvalitātes lamināta pārklājumi. Vannas istaba ir aprīkota ar modernām sanitārtehnikas ierīcēm un ar funkciju dušu, izmantoti kvalitatīvi armatūras elementi. Logi ir divkārši, ar labu skaņas un siltumizolāciju, kas ir sevišķi svarīgi karstā klimatā, samazinot enerģijas patēriņu dzesēšanai.
Cena sākot no €299,000 padara šo La Duquesa dzīvokli par pieejamu iespēju salīdzinājumā ar līdzīgiem objektiem reģionā. Piemēram, tuvējā Alonia projektā cenas sākas no €316,000, bet Acqua Gardens Esteponā - no €524,600. 63 m² platība ar divām guļamistabām un vienu vannas istabu atbilst standarta prasībām šajā segmentā. Ieņemumu līmenis provincē, kas vidēji sastāda €16,450, norāda, ka reģions ir pieejams vidējo ienākumu iedzīvotājiem.
Ikdienas dzīve šajā La Duquesa dzīvoklī rit tuvu Vidusjūras krastam, rada īpašu ritmu un iespējas. No rītiem, kad saules stari apspīd dienvidaustrumu orientētajā terasē, līdz vakariem, kad var novērot saulrietu pāri jūrai, šis īpašums piedāvā daudzveidīgu pieredzi. Tuvums piekrastei - tikai 592 metri - nozīmē, ka jūra ir kļuvusi par daļu no ikdienas, ļaujot regulāri izmantot pastaigas gar pludmali, peldēšanos vai vienkārši baudīt skatu. Ikdienas vajadzības, piemēram, iepirkšanās, var tikt apmierinātas kājām - tuvākais supermārkets atrodas tikai 172 metru attālumā, bet aptieka - 182 metrus tālu. Vietējie restorāni un kafejnīcas, kuru ir vairāk nekā 30 2 km rādiusā, piedāvā daudzveidīgu ēdienu un kultūras pieredzi bez transporta nepieciešamības.
Dzīvoklis atrodas blīvi apbūvētā pilsētvides vidū La Duquesā, bet vienlaikus tuvu jūrai. Šāds novietojums nodrošina labu piekļuvi gan pilsētas infrastruktūrai, gan daba. Divas tuvākās pludmales - La Duquesa (592 m) un Playa de Manilva (835 m) - ir viegli sasniedzamas kājām, bet trešā - Playa de la Chullera (2,6 km) - jau ar vieglu velosipēda braucienu vai īsu braucienu ar automašīnu. Pilsētas daļā ir attīstīti sadzīves pakalpojumi - 33 restorāni, 4 kafejnīcas, 3 farmācijas un aptieka, kā arī supermārkets tikai 172 metru attālumā. Vietējais veselības centrs atrodas 6,6 km attālumā, bet tuvākā slimnīca - nedaudz tālāk.
Karte parāda dzīvokļa novietojumu La Duquesas centrālajā daļā, tikai 592 metru attālumā no Vidusjūras krasta. Objekts atrodas blīvi apbūvētā pilsētvides teritorijā ar labi attīstītu ielu tīklu. Kartē var redzēt tuvumu piekrastei un vietējām aktivitātēm, tostarp vairākām golfa laukumiem, jahtu ostai un tuvējām pilsētām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Duquesa atrodas stratēģiskā vietā starp diviem nozīmīgiem Costa del Sol centriem - Estepona un Sotogrande. Novietojums rada labu sabiedrību gan ar aktīvo Esteponas pilsētu (apmēram 15 minūšu brauciens), gan ar luksusa Sotogrande apkaimi (apmēram 10 minūšu brauciens). Šāds novietojums ļauj izmantot abu pilsētu piedāvātās iespējas - no Esteponas atmosfēriskajiem vecpilsētas restorāniem līdz Sotogrande ekskluzīvajiem golfa laukumiem. Attālums līdz populārajam Marbelas kūrortam ir apmēram 30 minūšu brauciens, bet Gibraltāra robežpostenis ir sasniedzams 25 minūšu laikā.
No dzīvokļa līdz tuvākajai La Duquesa pludmalei ir tikai 592 metri jeb aptuveni 7 minūšu pastaiga. Otra tuvākā pludmale - Playa de Manilva - atrodas 835 metru attālumā. Lidlāvākā ostas zona - Puerto Deportivo de la Duquesa - ir sasniedzama 1 km attālumā, piedāvājot papildu izklaides iespējas. Tuvākā pilsēta ar plašākām iespējām ir Estepona, kas atrodas apmēram 15 minūšu brauciena attālumā ar automašīnu. Sotogrande otra lielākā apkārtne ir sasniedzama apmēram 10 minūšu brauciena attālumā. Lidlāvākā lidosta - Gibraltāra (GIB) - atrodas 25 km attālumā, bet lielākā un populārākā Mālagas lidosta (AGP) - 75 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa novada klimats ir raksturīgs Vidusjūras reģionam ar maigām ziemām un karstām vasarām. Vidējā gada temperatūra ir 18,5°C, bet temperatūras svārstums ir no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Ilgais saules periods - 3845 stundas gadā - nodrošina daudz saulaino dienu, kas ir īpaši noderīgi dienvidaustrumu orientētajai terasei. Zemūdens peldēšanas sezona ilgst 5 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Šāds ilgums ļauj pilnībā baudīt jūras labumnastus. Augstums virs jūras līmeņa ir 66 metri, kas radī mierīgu klimatu un samazina mitruma efektu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
La Duquesa apkārtnē piedāvā daudzveidīgas atpūtas iespējas, sākot no pludmalēm līdz golfa laukumiem. Divas tuvākās pludmales - La Duquesa (592 m) un Playa de Manilva (835 m) - ir viegli sasniedzamas kājām. Abas pludmales ir labi uzturētas ar smilšainu segumu un ir piemērotas gan peldēšanai, gan saules staru baudīšanai. Nedaudz tālāk esošā Playa de la Chullera (2,6 km) piedāvā mazāk apmeklētu, bet tādējādi mierīgāku atmosfēru. Golfa entuziastiem apkārtnē ir vairākas izvēles iespējas. Tuvi labi zināmi golfa laukumi ietver Doña Julia (2,5 km), Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) un Golf Academy Albayt Resort (4,9 km).
Avots: OpenStreetMap
La Duquesa atrodas stratēģiskā vietā starp diviem nozīmīgiem Costa del Sol centriem - Estepona un Sotogrande. Novietojums rada labu sabiedrību gan ar aktīvo Esteponas pilsētu (apmēram 15 minūšu brauciens), gan ar luksusa Sotogrande apkaimi (apmēram 10 minūšu brauciens). Šāds novietojums ļauj izmantot abu pilsētu piedāvātās iespējas - no Esteponas atmosfēriskajiem vecpilsētas restorāniem līdz Sotogrande ekskluzīvajiem golfa laukumiem. Attālums līdz populārajam Marbelas kūrortam ir apmēram 30 minūšu brauciens, bet Gibraltāra robežpostenis ir sasniedzams 25 minūšu laikā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 98 mm |
| Februāris | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 55 mm |
| Maijs | 18.3°C | 44 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 3 mm |
| Septembris | 23.0°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 70 mm |
| Novembris | 15.4°C | 127 mm |
| Decembris | 12.8°C | 109 mm |
Mērens
La Duquesa piedāvā savdabīgu līdzsvaru starp tradicionālo Spānijas kūrortu un modernu piekrastes dzīvesveidu. Salīdzinājumā ar tuvējām lielajām apkaimēm, piemēram, Estepona vai Sotogrande, La Duquesa ir mazāka un mierīgāka, bet vienlaikus labi savienota ar šīm lielākajām centriem. Tas rada īpašu atmosfēru, kur vietējā kultūra joprojām ir spēcīga, bet tajā pašā laikā ir pieejamas visas modernās ērtības. Cenās salīdzinājumā, La Duquesa (sākot no €299,000) ir pieejamāka par Sotogrande luksusa īpašumiem, bet nedaudz dārgāka par dažām citas Manilvas daļām. Tomēr, salīdzinot ar tuvējiem projektiem, piemēram, Alonia La Duquesā (sākot no €316,000), šis dzīvoklis ir izdevīgāka iespēja. Ko atšķir La Duquesa no citiem Costa del Sol reģioniem, ir tās tuvums gan jūrai, gan kalnu apvidum, kā arī spēcīgā vietējā identitāte.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID