Ta apartma se nahaja v La Duquesa, v provinci Málaga, in ponuja priložnost za bivanje v bližini obale. Zgrajen leta 1987, je bil deležen nedavne prenove, kar zagotavlja sodobno bivalno izkušnjo. Območje je znano po svoji urbanizirani naravi z dostopom do številnih storitev in bližino plaže, kar omogoča udoben življenjski slog na obali Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je pozicioniran v urbanem okolju La Duquesa, z neposredno bližino plaže in marine. Središče mesta je lahko dosegljivo peš, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne dejavnosti. Okolico zaznamujejo plaže in obalni objekti, ki so lahko dostopni.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo dom v bližini morja z zagotovljenimi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Prenovljeni objekt nudi udobje in sodobno opremo, kar je idealno za tiste, ki cenijo kakovost in praktičnost bivanja ob obali.
Projekt je bil dokončan leta 1987 in je bil nedavno prenovljen. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, nedavna obnova zagotavlja, da nepremičnina izpolnjuje sodobne standarde kakovosti in oblikovanja. Status projekta je 'Gereed' (Dokončano).
Ta nepremičnina ni novo zgrajena, kar pomeni, da ne ponuja najnovejših gradbenih standardov ali neokrnjenega dizajna, ki ga najdemo pri novogradnjah. Zasebne zunanje površine so omejene na teraso, območje ni znano po velikih zelenih površinah ali zasebnih vrtovih za posamezne enote.
Ref: VL818543
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo nepremičnino v bližini plaže in obalnih storitev, pri čemer jim ni nujno lasten vrt ali veliko zasebnega prostora. Idealen je za tiste, ki cenijo urban način življenja z vsemi udobji na dosegu hoje, a si hkrati želijo dostop do morske obale. Lahko služi kot stalno bivališče za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu z možnostmi za golf, vodne športe in raziskovanje obale. Prav tako je primeren za kot počitniško prebivališče ali kot naložbena nepremičnina zaradi svoje privlačne lokacije in bližine turističnih znamenitosti.
Ta apartma je bil leta 1987 zgrajen in nedavno v celoti prenovljen, kar nakazuje, da so bili vsi notranji prostori posodobljeni z uporabo sodobnih materialov in tehnik. Opis omenja visoko kakovostne dokončne obdelave, sodobno oblikovanje in skrbno pozornost do detajlov, kar zagotavlja estetsko prijeten in funkcionalen bivalni prostor. Vgrajena kuhinja je popolnoma opremljena. Prenova verjetno vključuje posodobitve vseh instalacij (elektrika, vodovod), talne obloge, stenske obloge, kopalniško opremo in okna (dvojna zasteklitev).
Cena apartmaja je postavljena pri 299.000 €. Apartma ponuja 2 spalnici in 1 kopalnico na površini 63 m². Glede na ceno na kvadratni meter (€4.746/m²) je ta nepremičnina pozicionirana v srednjem cenovnem razredu za območje La Duquesa, ki pa lahko glede na bližino plaže in nedavno prenovo ponuja dobro razmerje med ceno in kakovostjo. Trenutno je na voljo samo ta enota, kar bi lahko pomenilo omejeno ponudbo ali specifičen tržni položaj.
La Duquesa, kjer se nahaja ta apartma, je živahno obalno območje, ki ponuja kombinacijo urbanega udobja in bližine plaže. Dnevni ritem je zaznamovan z možnostjo sprehodov do plaže, obiskov lokalnih restavracij in barov ali uživanja v prizorišču marine. Dnevne potrebe, kot so nakupovanje živil ali obisk lekarne, so lahko pokrite s kratkimi sprehodi. Območje je zanimivo tudi za golfiste, saj je v bližini več igrišč. Zračna razdalja do plaže je manj kot kilometer, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprostitve ob obali.
Projekt se nahaja v urbaniziranem območju La Duquesa, ki ponuja bogato infrastrukturo. V neposredni bližini (do 1 km) so plaže, marina, supermarketi in lekarne. Mesto Castillo de la Duquesa, ki ponuja bolj tradicionalno vzdušje, je prav tako v bližini. Območje je dobro povezano z drugimi mesti, kot sta Estepona (približno 15 minut vožnje) in Sotogrande (približno 10 minut vožnje). S 33 restavracijami v krogu 2 km in dostopom do javnega prevoza je zagotovljeno udobno vsakdanje življenje.
Ta apartma se nahaja v La Duquesa, območju v provinci Málaga na južni obali Španije. Lokacija je poudarjena z bližino plaže, marine in urbanih storitev, kar omogoča udoben obalni življenjski slog.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Duquesa je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med popularnimi destinacijami kot sta Sotogrande in Estepona. Njena lega ponuja ravnotežje med mirnejšim obalnim življenjem in bližino večjih mestnih centrov. Medtem ko Sotogrande ponuja prestižno marina izkušnjo (8,9 km), je Estepona (približno 15 minut vožnje) znana po svojem zgodovinskem starem mestu in širši ponudbi storitev. Marbella je oddaljena približno 30 minut vožnje, kar omogoča enostaven dostop do luksuznih trgovin in restavracij.
Apartma je dobro lociran glede na prometne povezave in osnovne storitve. Najbližja plaža, La Duquesa, je oddaljena le 592 metrov, kar omogoča hiter dostop. Letališče Málaga je oddaljeno približno 75 km (z avtomobilom približno 1 uro), medtem ko je Gibraltar oddaljen le okoli 25 km po zraku. V krogu 1 km je na voljo supermarket in lekarna. Golf igrišča so dosegljiva v nekaj minutah vožnje, z najbližjim oddaljenim 2,5 km. Več kot 29 postaj javnega prevoza v bližini zagotavlja mobilnost po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, kjer se nahaja La Duquesa, je znana po svojem milem podnebju. Povprečna letna temperatura je 18,5°C, z ekstremnimi vrednostmi med 12°C in 26°C. Letno je zabeleženih 3.845 sončnih ur, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Območje se nahaja na nadmorski višini 66 metrov, z blago 5,5% strmino proti najbližji plaži. To prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju, kjer lahko uživate v soncu skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje La Duquesa ponuja široko paleto plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližje plaže, kot sta La Duquesa (592 m) in Playa de Manilva (835 m), so lahko dosegljive. V bližini se nahajajo tudi plaže kot Playa de la Chullera (2,6 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča Doña Julia (2,5 km) in Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in prosti čas. Športni center Complejo Deportivo Las Viñas je oddaljen 2,3 km.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med popularnimi destinacijami kot sta Sotogrande in Estepona. Njena lega ponuja ravnotežje med mirnejšim obalnim življenjem in bližino večjih mestnih centrov. Medtem ko Sotogrande ponuja prestižno marina izkušnjo (8,9 km), je Estepona (približno 15 minut vožnje) znana po svojem zgodovinskem starem mestu in širši ponudbi storitev. Marbella je oddaljena približno 30 minut vožnje, kar omogoča enostaven dostop do luksuznih trgovin in restavracij.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji ponuja ta apartma v La Duquesa unikatno kombinacijo lokacije in cene. Alonia, ki je prav tako v La Duquesa, se začne pri višji ceni (316.000 €), medtem ko Acqua Gardens v Esteponi dosega precej višjo cenovno točko (524.600 €), kar kaže na specifičen položaj apartmaja v La Duquesa. Aby Upper, prav tako v Esteponi, je s ceno od 320.000 € primerljiv z Alonio. Ta apartma se izogne dražjim območjem, kot je Estepona, hkrati pa nudi dostop do obalnih prednosti, ki so sicer običajno povezane z višjimi cenami. Njegova prednost je nedavna prenova, ki zagotavlja sodobno bivalno izkušnjo v starejši, a dobro locirani stavbi, kar ga loči od novogradenj z višjo ceno in morda manj osrednjo lokacijo. Bližina marine in plaže, skupaj z dostopnostjo storitev, ga uvršča med privlačne možnosti za tiste, ki iščejo obalni življenjski slog brez najvišje cene.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
