Este desarrollo de apartamentos en La Duquesa, Málaga, ofrece una oportunidad de residencia en una ubicación consolidada. Construido en 1987, el edificio ha sido objeto de renovaciones para actualizar sus acabados. La propiedad se sitúa en un entorno urbano con acceso a servicios esenciales y proximidad a la costa, lo que la posiciona como una opción para quienes buscan una vida conectada con el entorno marítimo y la comodidad urbana.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en La Duquesa, este apartamento se encuentra a una distancia caminable de la playa y de servicios urbanos. Su emplazamiento facilita el acceso a comercios y al puerto deportivo, integrándose en el tejido urbano existente de la zona.
El diseño interior, que incluye una terraza privada, se orienta a un estilo de vida práctico y conectado con el exterior. La distribución de dos dormitorios y un baño busca satisfacer las necesidades de parejas o familias pequeñas que valoran la proximidad a la costa y las facilidades urbanas.
El inmueble corresponde a una edificación de 1987, con renovaciones posteriores. No se trata de una construcción nueva, sino de una propiedad existente que ha recibido actualizaciones. La disponibilidad es inmediata tras la compra, sin fases de construcción pendientes.
Este proyecto no ofrece las características de una urbanización de nueva construcción con instalaciones modernas y garantías extendidas. Tampoco dispone de amplias parcelas privadas o vistas panorámicas despejadas, aspectos que suelen ser distintivos de propiedades más recientes o de mayor escala.
Ref: VL818543
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona costera con servicios accesibles. Es una opción para aquellos que valoran la vida de barrio consolidada, con un acceso directo a la playa y comodidades urbanas sin necesidad de desplazamientos largos para el día a día. También puede ser considerada por inversores que buscan propiedades en ubicaciones con demanda turística y de alquiler, dada su proximidad a la costa y marinas.
La propiedad ha sido objeto de una reforma integral, lo que implica que los acabados interiores han sido actualizados. Se informa de la presencia de suelos con acabado de madera en el baño y baldosas, indicando una selección de materiales para las diferentes estancias. La reforma abarca la cocina y el baño, sugiriendo la modernización de instalaciones y la mejora estética general del espacio habitable. La carpintería exterior cuenta con doble acristalamiento, un factor que contribuye al aislamiento térmico y acústico de la vivienda.
El precio de venta se establece en 299.000 €. La propiedad dispone de dos dormitorios y un baño, con una superficie habitable de 63 m². La oferta se centra en una unidad específica, reflejando una disponibilidad limitada. La tipología de apartamento en esta ubicación y con estas características se sitúa dentro de un rango de precios competitivo para el mercado local.
La Duquesa es un área que combina la vida urbana con el acceso a la costa. La presencia de comercios, restaurantes y el puerto deportivo a poca distancia a pie define el ritmo diario. La proximidad a la playa permite integrar actividades marítimas en la rutina. Este entorno es adecuado para residentes que prefieren un estilo de vida donde los desplazamientos diarios se resuelven a pie o en bicicleta, minimizando la dependencia de un vehículo para acceder a servicios básicos y ocio.
El entorno inmediato de La Duquesa se caracteriza por una densidad urbana moderada, con una concentración de servicios que facilitan la vida cotidiana. La presencia de un puerto deportivo añade un foco de actividad recreativa y social. La proximidad a otros núcleos urbanos como Estepona o Sotogrande permite acceder a una oferta más amplia de ocio y cultura en trayectos cortos. La infraestructura de transporte público, con varias líneas y paradas, ofrece alternativas de movilidad.
La ubicación en La Duquesa, Málaga, sitúa esta propiedad en un punto clave de la Costa del Sol occidental. La proximidad a marinas, playas y campos de golf, junto con la accesibilidad a ciudades importantes, define su atractivo geográfico y de estilo de vida.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento se ubica en La Duquesa, un enclave costero dentro del municipio de Manilva, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente situado entre los municipios de Estepona al este y Sotogrande al oeste. Esta posición permite acceder a la diversidad de la Costa del Sol occidental, desde el ambiente más cosmopolita de Marbella hasta la exclusividad de Sotogrande, sin dejar de lado el encanto local de Manilva y su puerto.
La ubicación de este apartamento en La Duquesa ofrece una conectividad favorable con el entorno. La playa se encuentra a 592 metros, y el puerto deportivo a 1 km. Supermercados y farmacias están a distancias caminables (172m y 182m respectivamente). Para trayectos más largos, la distancia a la aeropuerto de Málaga es de aproximadamente 75 km en línea recta, mientras que Gibraltar se encuentra a unos 25 km. Las principales rutas de comunicación facilitan el acceso a otras localidades costeras y al interior.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona de La Duquesa goza de un clima subtropical mediterráneo, con una temperatura media anual de 18.5°C y aproximadamente 3.845 horas de sol al año. Esto se traduce en un período favorable para actividades al aire libre durante gran parte del año, con un notable poder de atracción para disfrutar de la costa. El período de baño se extiende a unos cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud moderada de 66 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa (5.5%) contribuyen a un entorno agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en La Duquesa y sus alrededores incluye varias opciones de playa, siendo la más cercana Playa La Duquesa (a 1.2 km) y Playa de Manilva (a 835 m). La zona cuenta con un puerto deportivo para actividades náuticas. Para los aficionados al golf, existen varios campos de renombre a distancias razonables, como Doña Julia Golf (a 2.5 km) y Finca Cortesín Golf Club (a 4.3 km). La disponibilidad de centros deportivos complementa las opciones de ocio activo.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento se ubica en La Duquesa, un enclave costero dentro del municipio de Manilva, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente situado entre los municipios de Estepona al este y Sotogrande al oeste. Esta posición permite acceder a la diversidad de la Costa del Sol occidental, desde el ambiente más cosmopolita de Marbella hasta la exclusividad de Sotogrande, sin dejar de lado el encanto local de Manilva y su puerto.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
En comparación con proyectos de nueva construcción en áreas como Estepona, que a menudo presentan precios desde €500,000 y características más modernas, este apartamento en La Duquesa ofrece una entrada más accesible al mercado inmobiliario costero andaluz. Proyectos como Alonia en la misma La Duquesa, con precios desde €316,000, presentan ofertas similares en términos de tipología y ubicación. Aby Upper en Estepona, con precios desde €320,000, se sitúa en una zona diferente con sus propias dinámicas de mercado. La ventaja de esta propiedad reside en su precio competitivo, su estado de renovación y su ubicación consolidada a pasos de servicios y la costa, en contraste con desarrollos más grandes o de mayor precio que pueden requerir un mayor desembolso inicial. La Duquesa se beneficia de una infraestructura existente y una comunidad establecida, diferenciándose de zonas de desarrollo más reciente que aún están en proceso de consolidación de servicios y ambiente.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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