Butas La Duquesa yra įsikūręs įtvirtintame miesto tipo gyvenvietėje, vos keliais metrais nuo Viduržemio jūros pakrantės. Pastatytas 1987 metais, šis naujai renovuotas 63 m² butas siūlo du miegamuosius ir vieną vonios kambarį 75 m² sklype. Naujai statomas objektas suteikia tiesioginę prieigą prie paplūdimio, išlaikant artumą su vietiniais patogumais, įskaitant restoranus, parduotuves ir vaizdingąją La Duquesa mariną. Dėl pietryčių orientacijos ir 12 m² privačios terasos gyventojai gali mėgautis jūros vaizdais ir Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs pakrantės miesto tipo gyvenvietėje La Duquesa, su tiesiogine pėsčiųjų prieiga prie Viduržemio jūros pakrantės. Vietiniai patogumai, įskaitant prekybos centrus, vaistinės ir restoranus, yra per 200 metrų. Vieta apjungia gyvenamąjį patogumą su pakrantės gyvenimu, kaip brandžios plėtros dalis, kuri įsitvirtino kaip gerai sujungta teritorija tarp Estepona ir Sotogrande.
Šis nekilnojamas turtas atitinka praktinius gyvenamuosius reikalavimus savo funkciniu išdėstymu, sudarytu iš dviejų miegamųjų ir vieno vonios kambarys per 63 m² gyvenamosios erdvės. Naujausias renovavimas užtikrina šiuolaikinius standartus, išlaikant buto praktinį naudingumą. 12 m² privati terasa išplečia gyvenamąją erdvę lauke, o bendras baseinas suteikia poilsio patogumus.
Iš pradžių užbaigtas 1987 metais, šis nekilnojamas turtas atspindi įtvirtintą statybą brandžioje plėtros teritorijoje. Vietoj naujos statybos, butas buvo neseniai renovuotas šiuolaikiniams standartams, atnaujinant sistemas ir apdailą, išlaikant pastato patvirtintą struktūrinį vientisumą. Renovavimo procesas užtikrino gyvenamosios erdvės optimizavimą ir modernius vonios kambario patogumus.
Buto apribojimai apima vieno vonios kambario konfigūraciją, kuri gali sukelti iššūkius didesnėms namų ūkiams ar svečiams. Su 63 m² gyvenamosios erdvės, butas siūlo vidutinius matmenis, palyginti su naujesnėmis plėtros teritorijomis. 1987 metų statyba, nors ir neseniai renovuota, trūksta šiuolaikinių pastatų energetinio efektyvumo specifikacijų.
Ref: VL818543
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis La Duquesa butas ypač tinka pirkėjams, ieškantiems pakrantės gyvenimo be izoliacijos. Jo artimas ir prie paplūdimio, ir prie miesto patogumų jį daro idealų tiems, kurie vertina kasdieninį patogumą kartu su Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Butas gerai tinka nuotoliniams darbuotojams, kurie gali įvertinti subalansavimą tarp gyvenamojo praktiškumo ir atostogų panašaus apvaizdžio. Pirkėjams, planuojantiems sezoninį naudojimą, buto 'užrakink ir palik' patogumas kartu su įtvirtinta gyvenvietės priežiūra užtikrina saugumą nebuvimu metu.
Buto naujausias renovavimas atnaujino jo 1987 metų statybą šiuolaikiniais standartais, išlaikant funkcinį praktiškumą. Vonios kambaryje yra moderni dušo patalpa su kokybiškais plytelėmis, papildyta medinėmis grindimis, demonstruojant dėmesį ir estetikai, ir ilgaamžiškumui. Per visą gyvenamąją erdvę, renovavimas įvedė dvigubus stiklinius langus, svarbus pagerinimas energetiniam efektyvumui, garso izoliacijai ir komfortui Viduržemio jūros klimate. 12 m² privati terasa reprezentuoja esminę kokybės savybę, išplėsiančią gyvenamąją erdvę lauke ir teikiančią jūros vaizdus.
Parduodamas nuo €299,000, šis La Duquesa butas reprezentuoja konkurencingą vertę pakrantės nekilnojamojo turto rinkoje. Naujausias renovavimas pateisina kainą, palyginti su nerenovuotais objektais toje pačioje plėtros teritorijoje. Palyginti su panašiais objektais regione, tokiais kaip Alonia La Duquesa, prasidedančiu nuo €316,000, šis butas siūlo pradinę kainą pakrantės gyvenimui. Vertės pasiūlymas dar labiau pagerėja dėl apdailo įtraukimo ir pietryčių orientacijos su jūros vaizdais.
Kasdieninis gyvenimas šiame La Duquesa bute sukasi apie jo privilegijuotą pakrantės vietovę. Ryto rutiną galima pradėti su kava privačioje terasoje, mėgaujantis jūros vaizdais prieš išeinant į netolimą paplūdimį, vos kelių minučių atstumu. Aplinkinė apylinkė suteikia esminius patogumus pasiekiamumą pėsčiomis, prekybos centrai, vaistinės ir daugybė restoranų reiškia, kad kasdieninės rūpesčiai nereikalauja transporto priemonės. Buto padėtis įtvirintoje miesto tipo gyvenvietėje sukuria subalansuotą aplinką. Nors didesnės bendrijos dalis su bendrais patogumais, įskaitant plaukimo baseiną, tiesioginė prieiga prie paplūdimio ir privati lauko erdvė išlaiko asmeninį gyvenamąjį kokybę.
Gyvenimas šiame La Duquesa bute reiškia patirtį pakrantės pasiekiamumą be kasdieninių reikmių aukojimo. Aplinkinė apylinkė siūlo iškart prieigą prie 33 restoranų per 2 km, teikiant platų valgymo įvairovę nuo atsitiktinių paplūdimio barų iki formalų įstaigų. Artumas keturioms vaistinėms ir odontologui per tą patį spindulį adreso sveikatos ir gerovės reikalus be kelionių poreikio. Nekilnojamojo turto padėtis įtvirtoje miesto tipo gyvenvietėje sukuria bendrijos infrastruktūrą. Su trimis pradinėmis mokyklomis ir viena vidurine mokykla artimuose rajonuose, teritorija rodo šeimų tinkamumą nepaisant jos pakrantės orientacijos.
Žemėlapis rodo buto strateginę padėtį La Duquesa, būdingą tiesiogine paplūdimio prieiga ir integracija į vietinę miesto struktūrą. Aplinkinė teritorija rodo patogumų koncentraciją pasiekiamumą pėsčiomis, su marina ir žvejų kaimeliu kuriant atskirus vietinius žymes. Nekilnojamojo turto padėtis tarp Estepona ir Sotogrande tampa vizualiai akivaizdi, iliustruojant, kaip ši vieta veikia kaip jungiamasis elementas tarp šių didesnių krypčių, išlaikant savo pakrantės tapatybę.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas yra įsikūręs La Duquesa, strategiškai išsidėstęs tarp Estepona ir Sotogrande vakarų Costa del Sol. Ši vieta išdėsto gyventojus patogiu atstumu nuo dviejų reikšmingų pakrantės krypčių, išlaikant savo atskirą charakterį. La Duquesa veikia kaip gerai įtvirtinta gyvenamoji teritorija, kuri jungia platesnį miesto centro Estepona ir ekskliuzyvą kurorto Sotogrande aplinką. Ši padėtis siūlo praktinius privalumus, gyventojai gali pasiekti Estepona platesnius komercinius pasiūlymus apytiksliai 15 minučių atstumu, mėgaudamiesi artumu prie Sotogrande aukštos kokybės patogumų per 10 minučių.
Buto vieta siūlo išskirtinį patogumą prie esminių ir gyvenimo būdo patogumų. Pakrantės prieiga yra pagrindinis privalumas, su La Duquesa paplūdimiu vos 592 metrų atstumu, iš esmės pėsčiųjų pasiekiamumu. Šis artumas paverčia paplūdimio lankymą iš planuojamų iškylų į savaidiotas veiklas, žymiai pagerindamas gyvenimo kokybę. Kasdieninės būtinybės yra patogiai išdėstytos, su prekybos centru vos 172 metrų nuo nekilnojamojo turto ir vaistine 182 metrų atstumu. Golf entuziastams, vieta siūlo nuostabų patogumą su trimis aikštelėmis per 5 km: Doña Julia (2,5 km), Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ir Golf Academy Albayt Resort (4,9 km).
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Buto vieta naudojasi būdingu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,5°C ir sezonišku diapazonu tarp 12-26°C. Šis vidutinis klimatas palaiko patogų gyvenimą ištisus metus be ekstremalių temperatūrų svyravimų. Reikšmingos 3,845 saulėtingų valandų per metus sukuria aplinką, kur lauko gyvenimas tampa natūraliu vidaus erdvės plėtimu. Įsikūręs 66 metrus virš jūros lygio su vidutiniu 5,5% nuolydžiu į paplūdimį, nekilnojamas turtas užima pakeltą padėtį, kuri teikia jūros vaizdus, išlaikant praktinę paplūdimio prieigą. Penkių mėnesių plaukimo sezonas, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, rodo didelį kasmetinį pakrantės patogumų naudojimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamas turtas siūlo tiesioginę prieigą prie kai kurių geriausiai pasiekiamų Costa del Sol paplūdimių. La Duquesa paplūdimis, vos 592 metrų atstumu, tarnauja kaip pagrindinė pakrantės krytis gyventojams. Šis artumas paverčia paplūdimio veiklas iš planuojamų iškylų į savaidiotas kasdienines malonystes. Playa de Manilva 835 metrų atstumu ir Playa de la Chullera 2,6 km atstumu teikia papildomą pakrantės įvairovę lengvai pasiekiamu atstumu. Buto vieta išdėsto gyventojus netoli žymių golfo infrastruktūros. Su Doña Julia aikštele 2,5 km atstumu, Finca Cortesín Golf Club 4,3 km atstumu ir Golf Academy Albayt Resort 4,9 km atstumu, teritorija siūlo kokybiško golfo pasirinkimų koncentraciją per 5 km spindulį.
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra įsikūręs La Duquesa, strategiškai išsidėstęs tarp Estepona ir Sotogrande vakarų Costa del Sol. Ši vieta išdėsto gyventojus patogiu atstumu nuo dviejų reikšmingų pakrantės krypčių, išlaikant savo atskirą charakterį. La Duquesa veikia kaip gerai įtvirtinta gyvenamoji teritorija, kuri jungia platesnį miesto centro Estepona ir ekskliuzyvą kurorto Sotogrande aplinką. Ši padėtis siūlo praktinius privalumus, gyventojai gali pasiekti Estepona platesnius komercinius pasiūlymus apytiksliai 15 minučių atstumu, mėgaudamiesi artumu prie Sotogrande aukštos kokybės patogumų per 10 minučių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Palyginti su panašiais objektais regione, šis La Duquesa butas siūlo atskirą padėtį pagal vertę, vietovę ir charakteristikas. Palyginti su Alonia La Duquesa, prasidedančia nuo €316,000, šis nekilnojamas turtas siūlo apytiksliai €17,000 taupymo, išlaikant panašią paplūdimio prieigą ir patogumus. Kainos skirtumas gali atspindėti veiksnius, tokius kaip vidaus specifikacijos ar tiksli padėtis plėtros teritorijose. Palyginti su Estepona plėtra, tokia kaip Acqua Gardens (nuo €524,600) ir Aby Upper (nuo €320,000), šis La Duquesa butas demonstruoja žymiai geresnę vertę, ypač palyginti su Acqua Gardens, kuri yra beveik dvigubai brangesnė. Nors Estepona siūlo platesnę miesto infrastruktūrą, La Duquesa teikia tiesioginę paplūdimio prieigą ir šiek tiek atokesnę atmosferą nei didesnis miesto centras.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID