Šis 63 m² ploto 2 miegamųjų, 1 vonios kambario butas yra La Duquesa, Malagoje, tiesiai prie Viduržemio jūros kranto. Projektas baigtas 1987 m. ir siūlo tiesioginę prieigą prie paplūdimio. Įsikūręs urbanizacijoje „Los Flamencos“, jis pasižymi artumu prie jūrų uosto, parduotuvių ir restoranų, kurie pasiekiami pėsčiomis. Būstas yra puikiai prižiūrėtas ir renovuotas, suteikiantis komfortišką gyvenimo patirtį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs La Duquesa, Malagoje, vos už kelių žingsnių nuo smėlio paplūdimio ir prieplaukos. Tai užtikrina tiesioginį priėjimą prie jūros ir patogų susisiekimą su vietiniais prekybos centrais bei restoranais, kurie pasiekiami pėsčiomis.
Šis butas atitinka poreikius ieškantiems nuolatinės ar poilsio rezidencijos prie jūros. Jo funkcionalumas ir renovuota apdaila leidžia gyventi patogiai iš karto po įsikėlimo. Artumas prie miestelio patogumų yra svarbus privalumas.
Projektas baigtas 1987 m. ir buvo renovuotas. Nors nėra naujos statybos, renovacija užtikrina šiuolaikišką apdailą ir techninę būklę. Statybos metai yra orientaciniai, o bendra projekto būklė vertinama kaip puiki.
Šis projektas nepasiūlo naujos statybos garantijų ar moderniausių, dar neatrastų technologijų. Nors patogumai yra arti, tai yra urbanistinė aplinka, todėl gali trūkti absoliučios ramybės. Bendras plotas yra santykinai nedidelis (63 m²).
Ref: VL818543
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinkamas tiems, kurie ieško nuolatinės rezidencijos arba atostogų namų pajūryje, kur svarbiausia, tiesioginė prieiga prie paplūdimio ir patogus susisiekimas su miestu. Jis tinka asmenims ar poroms, vertinantiems mediterranenį gyvenimo būdą, kur nereikia automobilio kasdieniams reikalams. Taip pat tai gali būti patraukli investicija, atsižvelgiant į populiarią vietovę ir galimybes nuomoti. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori gyventi šalia vandens, mėgautis saulėtu klimatu ir lengvu priėjimu prie restoranų, parduotuvių ir jūrų uosto.
Butas pasižymi puikia būkle ir neseniai atlikta renovacija. Naudotos aukštos kokybės medžiagos ir modernios apdailos detalės. Bendras interjeras atspindi šiuolaikinį dizainą, orientuotą į funkcionalumą ir estetiką. Atviras svetainės ir virtuvės išplanavimas sukuria erdvės ir šviesos pojūtį. Terasoje, kurios plotas 12 m², galima mėgautis jūros vaizdais ir grynu oru. Langai su dvigubu stiklu prisideda prie energijos efektyvumo.
Buto kaina prasideda nuo 299 000 €. Siūlomas 2 miegamųjų, 1 vonios kambario variantas 63 m² ploto. Didžioji dalis teritorijos yra bendro naudojimo, o privačios terasos plotas siekia 12 m². Turima informacija rodo, kad šis projektas yra baigtas ir prieinamas, su orientacine statybos data 1987 m. ir neseniai atlikta renovacija.
Gyvenimas šioje vietoje La Duquesa siūlo mediterranenį ritmą, kurį lengva pasiekti pėsčiomis. Paplūdimys yra tiesiai po nosimi, o dienos ritmą sudaro apsilankymai vietiniuose restoranuose ar pasivaikščiojimai palei jūrų uostą. Artumas prie parduotuvių ir kitų paslaugų daro automobilį nebūtinu kasdieniniam gyvenimui. Vakarais galima mėgautis jūros vėju terasoje arba tyrinėti netoliese esantį La Duquesa miestelį. Tai vieta, kurioje derinamas pajūrio malonumas su miesto patogumais.
Gyvenimas La Duquesa siūlo gerai išvystytą infrastruktūrą. Artimiausias paplūdimys yra vos už 592 metrų, o supermarke tas ir vaistinė pasiekiama atitinkamai už 172 ir 182 metrų. Miestelyje yra 33 restoranai ir 4 kavinės. Viso rajono mastu veikia 29 viešojo transporto stotelės, kurios užtikrina mobilumą. Aplinkinėje teritorijoje yra 3. sveikatos centrai ir 1. ligoninė (6.6 km).
Šiame žemėlapyje parodyta strateginė buto vieta La Duquesa, Malagoje. Jis pabrėžia artumą prie Viduržemio jūros, pagrindinių paplūdimių, jūrų uosto ir svarbiausių miestų kaip Estepona ir Sotogrande, leidžiantį lengvai suprasti vietovės privalumus ir susisiekimą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas yra La Duquesa, Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Tai strateginė vieta tarp Sotogrande (apie 10 minučių kelio automobiliu) ir Esteponos (apie 15 minučių). Didesni miestai kaip Marbella yra pasiekiami per apie 30 minučių, o Gibraltaras, per 25 minutes. Šis regionas yra žinomas dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir pajūrio kurortų.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje. Jis yra už 592 m nuo La Duquesa paplūdimio ir 835 m nuo Playa de Manilva. Jūrų uostai, kaip antai Puerto Deportivo de la Duquesa, yra už 1 km. Artimiausias supermarke tas (172 m) ir vaistinė (182 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Nuo artimiausių golfų aikštynų, tokių kaip Doña Julia (2.5 km), jis yra trumpo nuotolio atstumu. Pagrindiniai oro uostai: Gibraltaras (GIB) yra apie 25 km atstumu, o Malaga-Costa del Sol (AGP), apie 75 km.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.5°C, o saulės spindulių skaičius per metus, apie 3 845 valandas. Tai leidžia mėgautis ilgai trunkančiu maudynių sezonu, kuris tęsiasi apie 5 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C). Aukštis virš jūros lygio yra 66 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio (1.2 km) yra 5.5%, kas laikytina vidutiniu. Orų svyravimai tarp 12°C ir 26°C užtikrina malonius metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis projektas yra arti kelių paplūdimių, įskaitant La Duquesa (592 m) ir Playa de Manilva (835 m). Netoliese yra kelios golfo aikštės: Doña Julia (2.5 km) ir Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Jūrų uostai, tokie kaip Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), siūlo papildomas poilsio galimybes. Sporto entuziastams netoliese yra sporto centras Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra La Duquesa, Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Tai strateginė vieta tarp Sotogrande (apie 10 minučių kelio automobiliu) ir Esteponos (apie 15 minučių). Didesni miestai kaip Marbella yra pasiekiami per apie 30 minučių, o Gibraltaras, per 25 minutes. Šis regionas yra žinomas dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir pajūrio kurortų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Lyginant su kitais projektais regione, šis butas La Duquesa išsiskiria savo tiesiogine prieiga prie paplūdimio ir pėsčiomis pasiekiamu patogumu, kas yra reta savybė. Kiti panašaus dydžio butai, pavyzdžiui, Alonia La Duquesa (nuo 316 000 €) ar Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 €), gali siūlyti panašius miegamųjų skaičius, bet ne visada garantuoja tokį patį arti jūros esantį privalumą ir aplinkos mobilumą. Projektai, kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 524 600 €), yra aukštesnės kainos kategorijoje ir gali siūlyti didesnį plotą ar modernesnes bendras erdves, tačiau ne visada turi tiesioginį paplūdimio priėjimą. Šis butas siūlo gerą kainos ir kokybės santykį tiems, kurie vertina pajūrio gyvenimo būdą su visais reikiamais patogumais ranka pasiekiamu atstumu, kartu išlaikant santykinai žemą kainą lyginant su naujesniais ar prabangesniais projektais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
