Tämä La Duquesan, Málagan asunto tarjoaa 63 m² asuintilaa kahdella makuuhuoneella ja yhdellä kylpyhuoneella. Vuonna 1987 rakennettu asunto on hiljattain remontoitu ja valmis muutettavaksi. Kiinteistö sijaitsee rantakaupunkiympäristössä lähellä rantaa, kaakkoisrintamassa merinäköaloilla. 299 000 euron hinnalla se edustaa rantalomailuvaihtoehtoa Costa del Solin alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee La Duquesassa, Málagan maakunnan kaupunkialueella, kävelymatkan päässä useista rannoista, mukaan lukien La Duquesan ranta vain 592 metrin päässä. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn päivittäistarpeisiin, kaupat ja apteekit ovat 200 metrin säteellä, mikä tekee siitä käytännöllisen vaihtoehdon niille, jotka etsivät mukavuutta ranta-asumisessa.
63 m²:n asuintila ja kaksi makuuhuonetta täyttävät pienen talouden tai pariskunnan perustarpeet. Yksi kylpyhuone voi olla rajoitus joillekin perheille. Kaakkoisrintama varmistaa aamun auringonvalon, kun taas terassi tarjoaa lisäulkoilmatilaa. Viimeaikainen remontti vastaa toiveesta moderniin ja huoltovapaaseen asumiseen.
Vaikka asunto on rakennettu vuonna 1987, se on kokenut hiljattaisen remontin, joka on tuonut sen nykyaikaista standardia vastaan. Rakennustilanne on valmis, mikä tarkoittaa ei odotusaikoja muuttoon. Tämä edustaa kypsempää kehitystä vakiintuneine ympäristöineen verrattuna uusiin rakennuksiin, joiden yhteisöllinen ilmapiiri saattaa vielä olla kehittymässä.
Tämä asunto ei tarjoa ylellisiä ominaisuuksia, kuten useita kylpyhuoneita, laajoja ulkoalueita tai premium-tasoja, joita saatetaan löytää kalliimmista kiinteistöistä. 75 m²:n tonttikoko on vaatimaton, ja rakennus, vaikka remontoitu, säilyttää alkuperäisen rakenteensa vuodelta 1987. Pysäköintiä ei erityisesti mainita, mikä voi olla rajoitus tässä kaupunkiympäristössä.
Ref: VL818543
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii niille, jotka etsivät toissijaista asuntoa säännöllisille lomille pysyvän asumisen sijaan, sen vaatimattoman koon ja yhden kylpyhuoneen vuoksi. Se vetoaisi pariskuntiin tai pieniin perheisiin, jotka asettavat rantapääsyn etusijalle laajan asuintilan sijaan. Sijainti tekee siitä sopivan niille, jotka mieluummin kävelevät palveluihin kuin luottavat autoon. Lähellä golfkenttiä tekee siitä myös houkuttelevan golf-entusiasteille. Kiinteistö toimisi hyvin sijoituksena lomavuokraukseen sen sijainnin ja matkailukiinnostuksen ansiosta La Duquesassa. Ostajat, jotka etsivät muuttovalmista kiinteistöä ilman uusien rakennusten epävarmuuksia, löytäisivät tästä vaihtoehdosta vetoavan.
Asunto on hiljattain remontoitu hyvässä kunnossa, jossa on päivitetyt varusteet ja nykyaikaiset viimeistelyt. Olohuone yhdistyy 12 m²:n yksityiseen terassiin, joka tarjoaa lisäulkoilutilaa merinäkymin. Kylpyhuone on modernisoitu päivitetyillä laatoilla ja varusteilla. Keittiö, vaikka sitä ei laajalti kuvata, on kuvattu täysin varustelluksi ja moderniksi. Ilmastointi ja kaksoislasitus vastaavat Välimeren kiinteistöjen tyypillisiin mukavuus- ja energiatehokkuushuoliin. Remontti näyttää keskittyneen käytännöllisiin parannuksiin ylellisyyden lisäämisen sijaan, huomioiden toiminnallisuus ja vähäinen huolto.
Asunto on hinnoiteltu 299 000 euroon, mikä asettaa sen keskiluokan segmenttiin kiinteistöille täällä Costa del Solin alueella. Verrattuna vastaaviin kiinteistöihin, kuten La Duquesan Aloniaan, joka alkaa 316 000 eurosta, tämä edustaa hieman edullisempaa vaihtoehtoa. Hinta heijastaa viimeaikaista remonttia, pienempää kokoa ja vanhempaa rakennusvuotta. Olemassa olevana kiinteistönä siinä ei ole viivästyksiä tai lisäkustannuksia, jotka liittyvät uusiin rakennuksiin. Arvolupaus piilee sen välittömässä saatavuudessa ja rantapaikalla ilman uusien kehityskohteiden lisämaksua.
La Duquesa tarjoaa asuinmukavuuden ja matkailukiinnostuksen sekoitusta. Arkielämä tässä sisältää helpon pääsyn paikallisiin palveluihin, mukaan lukien 33 ravintolaa, 4 kahvilaa ja useita kauppoja kävelymatkan päässä. Lähellä rantaa sijaitseminen mahdollistaa säännölliset ranta-aktiviteetit, kun taas kaupunkimiljöö tarjoaa välttämättömiä palveluita. Alue kokee merkittävää matkailijoiden läsnäoloa kesäkuukausina, luoden eloisamman ilmapiirin verrattuna rauhallisempiin asualueisiin. Pysyvien asukkaiden ja lomailijoiden sekoitus luo dynaamisen yhteisön, jossa on ympärivuotista toimintaa. Sekä paikallisten espanjalaisten että kansainvälisten yritysten läsnäolo palvelee erilaisia mieltymyksiä.
Asunnon sijainti La Duquesassa tarjoaa pääsyn erilaisiin palveluihin 2 km säteellä, mukaan lukien 33 ravintolaa, 3 apteekkia, 4 kahvilaa ja hammaslääkäriasema. Koulutuspalveluihin kuuluu 3 ala-astetta ja 1 yläaste kohtuullisen matkan päässä. Terveydenhuoltoa tukee paikallinen terveyskeskus, sairaala on 6,6 km:n päässä. Alue tarjoaa 5 julkisen liikenteen linjaa 29 pysäkillä, parantaen liikkuvuutta ilman autoa. Palvelutiheys tukee kätevää elämäntapaa minimaalisella tarpeella pitkille matkoille päivittäistarpeisiin.
Asunto sijaitsee La Duquesan alueella Málagan maakunnassa, sijoittuen Välimeren rannikolle Esteponan ja Sotogranden välille. Kiinteistö hyötyy sijoituksestaan lähellä useita rantoja ja vakiintuneessa kaupunkiympäristössä. Kartta havainnollistaa kätevän pääsyn rantakohteisiin ja välttämättömiin palveluihin, tehden siitä käytännöllisen sijainnin niille, jotka etsivät tukikohtaa läntisen Costa Del Solin alueen tutkimiseen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Duquesa on strategisesti sijoitettu Costa del Solin läntiseen osaan, tarjoten tasapainoa saavutettavuuden ja suhteellisen rauhan välillä verrattuna suurempiin lomakeskuksiin. Se sijaitsee kehittyneemmän Esteponan (noin 15 minuutin ajomatkan päässä) ja eksklusiivisen Sotogranden alueen (noin 10 minuutin päässä) välissä. Marbellaan pääsee 30 minuutissa, tarjoten pääsyn laajempiin kauppa- ja viihdemahdollisuuksiin. Tämä sijoittelu mahdollistaa asukkaiden nauttia rauhallisemmasta tukikohdasta samalla kun heillä on pääsy suurempiin kaupunkikeskuksiin tarvittaessa. Sijainti edustaa välikohtaa vilkkaiden matkailukeskusten ja syrjisten ranta-alueiden välillä.
Asunto tarjoaa erinomaisen rantapääsyn La Duquesan rannalle vain 592 metrin päässä, johon pääsee helposti kävellen. Playa de Manilva on 835 metrin päässä, kun taas Playa de la Chullera on 2,6 km:n päässä. Golf-entusiasteille Doña Julia -kenttä on 2,5 km:n päässä, Finca Cortesín Golf Club 4,3 km:n päässä ja Golf Academy Albayt Resort 4,9 km:n päässä. Lähin lentokenttä on Gibraltar noin 25 km:n päässä, mikä tekee kansainvälisestä matkustamisesta suhteellisen helppoa. Málagan lentokenttä on 75 km:n päässä, tarjoten lisälentovaihtoehtoja. Puerto Deportivo de la Duquesan venesatama on vain 1,0 km:n päässä, lisäten rantalomailun vetovoimaa.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nauttii suotuisasta Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,5°C vuodessa. Lämpötilat tyypillisesti vaihtelevat 12°C ja 26°C välillä talvella ja kesällä, tarjoten mukavia olosuhteita ympäri vuoden. Alue saa noin 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa, varmastaen runsaasti aurinkoisia päiviä. Uintikausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila saavuttaa tai ylittää 20°C, tyypillisesti toukokuusta lokakuuhun. Sijaiten 66 metrin korkeudella merenpinnasta, kiinteistö tarjoaa kohtuullista korkeutta, joka voi auttaa tuuletusta säilyttäen helpon pääsyn rannalle. 5,5 %:n kaltevuus rantaan on kohtalainen, mikä tekee siitä saatavilla useimmille ihmisille.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähellä useita rantoja tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. La Duquesan ranta, vain 592 metrin päässä, tarjoaa kätevän pääsyn Välimeren uimiseen ja auringonottoon. Alueella on useita Sinilippurantoja, mikä takaa korkeat vedenlaatu- ja palvelustandardit. Golf-entusiasteilla on pääsy useille kentille lyhyen ajomatkan päässä, mukaan lukien Doña Julia (2,5 km), Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ja Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). Complejo Deportivo Las Viñas -urheilukeskus on 2,3 km:n päässä, tarjoten lisää virkistysmahdollisuuksia. Puerto Deportivo de la Duquesan venesatama vain 1,0 km:n päässä tarjoaa vesilajimahdollisuuksia ja sosiaalisen keskipisteen.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa on strategisesti sijoitettu Costa del Solin läntiseen osaan, tarjoten tasapainoa saavutettavuuden ja suhteellisen rauhan välillä verrattuna suurempiin lomakeskuksiin. Se sijaitsee kehittyneemmän Esteponan (noin 15 minuutin ajomatkan päässä) ja eksklusiivisen Sotogranden alueen (noin 10 minuutin päässä) välissä. Marbellaan pääsee 30 minuutissa, tarjoten pääsyn laajempiin kauppa- ja viihdemahdollisuuksiin. Tämä sijoittelu mahdollistaa asukkaiden nauttia rauhallisemmasta tukikohdasta samalla kun heillä on pääsy suurempiin kaupunkikeskuksiin tarvittaessa. Sijainti edustaa välikohtaa vilkkaiden matkailukeskusten ja syrjisten ranta-alueiden välillä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Vertailtaessa alueen vastaaviin kiinteistöihin tämä La Duquesan asunto tarjoaa edullisemman pisteen 299 000 eurolla kuin läheiset vaihtoehdot. La Duquesan Alonia alkaa 316 000 eurosta todennäköisesti verrattavilla ominaisuuksilla, tehden tästä kiinteistöstä noin 5 % edullisemman. Esteponan Acqua Gardens alkaa 524 600 eurosta, edustaen merkittävää yli 75 %:n lisähintaa, todennäköisesti uudemman rakentamisen ja ylellisempien ominaisuuksien vuoksi. Esteponan Aby Upper alkaa 320 000 eurosta, edelleen noin 7 % kalliimpi kuin tämä kiinteistö. Tämän asunnon arvolupaus piilee sen välittömässä rantapääsyssä ja viimeaikaisessa remontissa, tarjoten päivitettyjä ominaisuuksia ilman uusien kehityskohteiden lisämaksua. Sijainti La Duquesassa tarjoaa tasapainoa saavutettavuuden ja suhteellisen edullisuuden välillä verrattuna kalliimpaan Esteponan markkinaan, samalla tarjoten vastaavan pääsyn rantoihin, golfkenttiin ja palveluihin, jotka luonnehtivat Costa Del Solin elämäntyyliä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID