Dit instapklare appartement in La Duquesa, Málaga, is gelegen in een stedelijke omgeving op loopafstand van voorzieningen en het strand. Met een woonoppervlak van 63 m², 2 slaapkamers en 1 badkamer, biedt het een compacte leefruimte. Het pand is voltooid in 1987 en recentelijk gerenoveerd, wat zorgt voor een uitstekende staat van onderhoud. De locatie combineert de nabijheid van de kust met de voordelen van stedelijke voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa, biedt dit appartement een directe verbinding met het kustleven. De nabijheid van de zee en het strand, samen met stedelijke voorzieningen op loopafstand, kenmerken deze locatie. Het is een plek waar dagelijkse benodigdheden en recreatieve activiteiten binnen handbereik zijn, wat zorgt voor een praktische en toegankelijke woonomgeving.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een functionele leefruimte dicht bij voorzieningen en de kust. De indeling met 2 slaapkamers en 1 badkamer is praktisch voor individuen, stellen of kleine gezinnen. De recent uitgevoerde renovaties bieden een instapklaar product, geschikt voor degenen die een zorgeloze start wensen aan de Costa del Sol.
Het appartement is gebouwd in 1987 en heeft recentelijk een renovatie ondergaan, wat resulteert in een uitstekende staat van instandhouding. Hoewel het geen nieuwbouwproject betreft, garanderen de recente werkzaamheden een moderne afwerking en functionaliteit. De oplevering is voltooid, waardoor het pand direct beschikbaar is voor bewoning.
Het appartement beschikt niet over een privé zwembad, wel een gemeenschappelijk zwembad. Het perceeloppervlak van 75 m² is beperkt. De woning is deels gemeubileerd, niet volledig. Er is geen garage of privé parkeerplaats specifiek vermeld, hoewel parkeren in de stedelijke omgeving mogelijk is.
Ref: VL818543
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij personen of stellen die waarde hechten aan een leven dicht bij de kust en lokale voorzieningen, met minimale afhankelijkheid van een auto. Het is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een vakantiewoning die direct te gebruiken is, of als een stabiele investering gezien de populaire kustlocatie. Gezinnen die een compacte, goed onderhouden woning wensen met gemakkelijke toegang tot scholen en speelplekken, kunnen hier ook een passende optie vinden. Degenen die de voorkeur geven aan een levendige omgeving met restaurants en winkels op loopafstand, zullen de locatie waarderen. Het type koper dat deze woning overweegt, zoekt waarschijnlijk naar een combinatie van mediterrane levensstijl en praktische dagelijkse bruikbaarheid in een gevestigde kustgemeenschap.
Het appartement is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De afwerking omvat moderne voorzieningen en een hoog niveau van detail, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. Kenmerken zoals dubbel glas dragen bij aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De woning wordt deels gemeubileerd aangeboden, wat flexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar om de inrichting naar eigen smaak aan te passen. De zuidoostelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende een groot deel van de dag. De aanwezigheid van airconditioning biedt klimaatbeheersing in warmere periodes, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het zwembad, het wooncomfort verhogen.
Het appartement is te koop vanaf €299.000. De woning, met een woonoppervlak van 63 m², beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het pand is reeds voltooid en instapklaar, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. De prijsstelling positioneert dit aanbod in het middensegment van de markt voor vergelijkbare woningen in de regio La Duquesa, rekening houdend met de recente renovaties en de locatie nabij voorzieningen en het strand. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs op basis van verdere specificaties of verdiepingen.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, kenmerkt zich door een mix van residentiële gebieden, de jachthaven en nabijheid tot het strand. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke zone waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken binnen enkele minuten te voet bereikbaar zijn. De dagelijkse routine kan zich grotendeels te voet of per fiets afspelen, wat bijdraagt aan een ontspannen levensritme. De nabijheid van de kustlijn, op slechts 592 meter afstand, biedt gemakkelijke toegang tot het strandleven, met de jachthaven van La Duquesa op 1.0 km afstand voor maritieme activiteiten en ontspanning. De omgeving is dynamisch gedurende het toeristische seizoen, maar biedt ook rust buiten deze periodes. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C met 3.845 zonuren per jaar zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen van vijf maanden.
De omgeving van La Duquesa kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een sterke maritieme invloed, mede dankzij de nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa. Voorzieningen zijn ruim aanwezig binnen een straal van 2 km, met 33 restaurants, 4 cafés en diverse winkels. De aanwezigheid van 3 basisscholen en 1 middelbare school in de nabije omgeving (binnen 2 km) wijst op een gemeenschap die ook geschikt is voor gezinnen. Gezondheidszorg is toegankelijk via een gezondheidscentrum op 6.6 km afstand. De locatie biedt een goede balans tussen stedelijk gemak en recreatieve mogelijkheden, met sportcentra en stranden binnen een redelijke afstand. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga (€16.450) suggereert een economische context die de vastgoedmarkt beïnvloedt.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustgebied aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, de jachthaven en stedelijke voorzieningen. Belangrijke toegangswegen en andere kustplaatsen zijn op redelijke afstand, wat de strategische ligging benadrukt voor zowel lokaal als regionaal verkeer.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project is strategisch gelegen tussen de populaire gebieden van Estepona en Sotogrande. Het is gunstig gepositioneerd ten opzichte van belangrijke stedelijke centra en toeristische bestemmingen. De nabijheid van Gibraltar (25 km) en Málaga (75 km) luchthavens vergemakkelijkt internationale verbindingen. De locatie biedt toegang tot de brede infrastructuur en toeristische attracties van de Costa del Sol, terwijl het toch een eigen, meer ingetogen sfeer behoudt, gekenmerkt door de jachthaven en kustlijn.
De bereikbaarheid is een sterk punt van dit appartement. Het strand La Duquesa ligt op 1.2 km afstand, en een supermarkt en apotheek bevinden zich binnen 200 meter. De jachthaven van La Duquesa is bereikbaar op 1.0 km. Voor golfenthousiastelingen liggen meerdere golfbanen binnen een straal van 5 km, waaronder Doña Julia Golf op 2.5 km. De luchthaven van Málaga (AGP) is circa 75 km verwijderd, terwijl Gibraltar (GIB) op ongeveer 25 km ligt, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Er zijn 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen in de buurt, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De geringe helling (5.5%) naar het strand bevordert de toegankelijkheid.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa wordt gekenmerkt door zonnige omstandigheden, met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het zwemseizoen, waarin de zeewatertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer vijf maanden. De ligging op 66 meter hoogte en de matige helling naar de kust (5.5%) dragen bij aan een aangename omgeving. De omgeving wordt omgeven door natuurlijke schoonheid, met het strand en de nabijheid van de Middellandse Zee die de natuurlijke omgeving definiëren. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen gemiddeld 12°C en 26°C, wat zorgt voor een mild klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 1.2 km afstand, met Playa de Manilva op 835 meter hemelsbreed. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee voor zwemmen en watersport. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) is een centrum voor maritieme recreatie. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, zoals Doña Julia Golf (2.5 km) en Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Sportfaciliteiten zijn ook aanwezig, met Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km afstand. De regio is rijk aan mogelijkheden voor zowel ontspanning als actieve vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project is strategisch gelegen tussen de populaire gebieden van Estepona en Sotogrande. Het is gunstig gepositioneerd ten opzichte van belangrijke stedelijke centra en toeristische bestemmingen. De nabijheid van Gibraltar (25 km) en Málaga (75 km) luchthavens vergemakkelijkt internationale verbindingen. De locatie biedt toegang tot de brede infrastructuur en toeristische attracties van de Costa del Sol, terwijl het toch een eigen, meer ingetogen sfeer behoudt, gekenmerkt door de jachthaven en kustlijn.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Dit appartement in La Duquesa, met een vraagprijs vanaf €299.000, positioneert zich in het prijssegment van vergelijkbare objecten in de nabije omgeving. Ter vergelijking: Alonia in La Duquesa start vanaf €316.000, wat wijst op een concurrerende prijsstelling voor dit specifieke aanbod, ondanks de iets lagere startprijs van Alonia. De projecten Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die respectievelijk vanaf €524.600 en €320.000 worden aangeboden, liggen in een hogere prijsklasse. Acqua Gardens is waarschijnlijk van recentere datum of biedt meer luxevoorzieningen, terwijl Aby Upper vergelijkbaar geprijsd is, maar in een andere locatie binnen Estepona. Dit appartement in La Duquesa profiteert van de directe nabijheid tot voorzieningen en de jachthaven, aspecten die in de prijsstelling worden meegenomen. De regio rond La Duquesa en Estepona kenmerkt zich door een gevestigde vastgoedmarkt met een continue vraag naar woningen aan de kust. De directe nabijheid tot golfbanen en de luchthaven van Gibraltar zijn bijkomende factoren die de aantrekkelijkheid en de marktwaarde van dit type woning aan de Costa del Sol beïnvloeden. De recent uitgevoerde renovaties verhogen de instapklare waarde, wat een belangrijk concurrentievoordeel kan zijn ten opzichte van oudere objecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN