Ettertraktede boliger i La Duquesa med umiddelbar nærhet til Middelhavet. Dette tre-roms leilighetskomplekset tilbyr 176 kvadratmeter med boflate og en bekvem beliggenhet nær kysten. Området er kjent for sitt avslappede middelhavsklima med omtrent 3845 soltimer årlig. Boligtypen passer for permanente bosetting, som feriebolig eller som investering med en overførbar korttidsleie-lisens.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant område i La Duquesa med nærhet til stranden og dagligdagse fasiliteter. Avstanden til stranden er 592 meter, og supermarked finnes innen 172 meters avstand. Lokaliteten tilbyr balanse mellom bymessig tilgjengelighet og kystnær beliggenhet, noe som påvirker både bekvemmelighet og livsstil.
Leiligheten oppfyller grunnleggende behov for tre soverom og to bad, noe som gir plass til en familie eller gjester. Med 176 kvadratmeter boflate og etablerte fasiliteter som aircondition, oppbevaringsrom og heis, dekker boligen funksjonelle krav til komfortabel og praktisk bosetting langs solkysten.
Prosjektet er fullført og klart for umiddelbar overtakelse. Boligen er ferdigstilt med alle fasiliteter på plass, inkludert felles svømmebasseng og velpleiede grøntområder. Som et ferdigstilt prosekt elimineres usikkerhet knyttet til byggetid og ferdigstillelse.
Leiligheten har ikke direkte sjøutsikt fra alle rom, og det er begrensete parkeringsmuligheter utenom den underjordiske plassen som følger med. Avstanden til nærmeste hurtigladestasjon for elbil er 10 kilometer, noe som kan være en begrensning for elbil-eiere utenom hjemmelading.
Denne leiligheten passer for familier eller personer som søker en balanse mellom urban tilgjengelighet og kystnær livsstil. Den passer for de som ønsker en fast bolig i Spanje med tilgang til lokale fasiliteter uten avhengighet av bil. Kjøpere som ser etter en investering med utleiemuligheter vil verdsette den overførbare korttidsleie-lisensen. Boligen passer også for de som ønsker en sekundærbolig for ferieopphold, der nærheten til strand og marinaer er viktig. De tre soverommene gjør det mulig å ha gjester eller utnytte boligen som leieobjekt når man ikke bruker den selv.
Leiligheten har en god standard med funksjonelle detaljer som innebygde garderobeskap i alle soverom og et velutstyrt kjøkken med god lagringsplass. Hovedsoverommet har eget bad og direkte tilgang til terrassen, noe som øker komfortnivået. Materialer som marmorgulv og doble vinduer indikerer fokus på både estetikk og energieffektivitet. Aircondition-systemet sikrer komfort gjennom året. Den overdekkede terrassen gir en ekstra utlivsrom med direkte tilgang til hagen, noe som er en kvalitetsfaktor for uteliv.
Prisen for denne leiligheten starter fra €349,000. I forhold til sammenlignbare prosjekter i samme område, som Alonia fra €279,000 og Aby Upper fra €320,000, representerer denne boligen et midtre prispunkt. Overførbar korttidsleie-lisens kan påvirke den langsiktige verdien og avkastningsevnen. Den faktiske prisen kan variere basert på nøyaktig beliggenhet innen komplekset og markedssituasjon ved kjøpstidspunkt.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av nærhet til kysten og bymessige fasiliteter. Morgenen kan starte med sol på terrassen før en kort spasertur til stranden eller supermarkedet. Lokale restauranter og kafeer er innen rekkevidde, noe som gir mulighet for uformelle måltider utenfor hjemmet. Ettermiddagene kan nytes ved fellesbassenget eller med utforsking av nærområdet til fots eller med sykkel. Tilgang til marinaen innen kort avstand gir muligheter for båtliv og vannaktiviteter. Området kombinerer bekvemmeligheten ved byliv med den avslappede atmosfæren ved kysten.
Leiligheten ligger i et område med god infrastruktur og tilgang til essensielle tjenester. Avstanden til nærmeste strand er 1.2 kilometer, og supermarked ligger kun 172 meter unna, noe som gjør daglig innkjøp praktisk. Med 33 restauranter og 3 apoteker innen 2-kilometers radius, er området godt betjent. Kollektivtransport med 5 bussruter og 29 stoppesteder gir muligheter for bilfri mobilitet. Helsefasiliteter inkluderer et helsesenter i nærheten og sykehus innen 6.6 kilometer. For familier er det 3 barneskoler og 1 videregående skole i området, noe som gjør stedet egnet for barnefamilier.
Kartet viser boligens strategiske posisjon i La Duquesa med nærhet til kysten, marina og lokale fasiliteter. Den sørlige orienteringen sikrer god solgang, og avstanden til strand og supermarked er tydelig visualisert. Golfbaner og transportruter er også markert for å gi et fullstendig bilde av områdets tilgjengelighet og rekreasjonsmuligheter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Leiligheten er lokalisert i La Duquesa, som ligger mellom de større byene Estepona og Sotogrande. Denne posisjonen gir en balanse mellom tilgjengeligheten til større byers fasiliteter og den mer lokale, avslappede atmosfæren i et mindre kystsamfunn. Avstanden til Estepona er kort, noe som gir tilgang til et bredere utvalg av tjenester og underholdning. Samtidig er nærheten til Sotogrande, kjent for sine luksuriøse fasiliteter og golfbaner, en fordel for de som søker mer eksklusive opplevelser.
Stranden i La Duquesa ligger 592 meter fra boligen, og Playa de Manilva på 835 meter, noe som gir rask tilgang til kystliv. Puerto Deportivo de la Duquesa marina ligger 1.0 kilometer unna, og tilbyr muligheter for båtliv og restauranter langs kaia. Golfentusiaster har tilgang til flere baner, med Finca Cortesín Golf Club på 4.3 kilometer som nærmeste. Lufthavnen i Málaga ligger 24 kilometer unna, med reisetid på under en time. Gibraltar lufthavn er 25 kilometer unna, noe som gir alternativer for internasjonale reiser.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et typisk middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18.5°C. Temperaturer varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, noe som skaper behagelige leveforhold hele året. Med 3845 soltimer årlig og et badesesong på 5 måneder (vann temperatur over 20°C), er området ideelt for sol- og badetilhengere. Beliggenheten 66 meter over havet gir god utsikt og naturlig ventilasjon. Den moderate stigningen på 5.5% mot stranden skaper et landskap med naturlig variasjon og mulighet for panoramautsikt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
La Duquesa-stranden, som ligger 592 meter fra boligen, er en populær sandstrand med god tilgjengelighet. Playa de Manilva (835 meter) og Playa de la Chullera (2.6 kilometer) tilbyr alternativer for strandbesøk. Området har flere golfbaner i nærheten, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4.3 kilometer), Golf Academy Albayt Resort (4.9 kilometer) og Estepona Golf (6.3 kilometer), noe som gjør stedet attraktivt for golfinteresserte. Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 kilometer) tilbyr sportsfasiliteter for de som ønsker variasjon i aktiviteter. Marinas i nærheten gir muligheter for vannsport og maritimt liv.
Kilde: OpenStreetMap
Leiligheten er lokalisert i La Duquesa, som ligger mellom de større byene Estepona og Sotogrande. Denne posisjonen gir en balanse mellom tilgjengeligheten til større byers fasiliteter og den mer lokale, avslappede atmosfæren i et mindre kystsamfunn. Avstanden til Estepona er kort, noe som gir tilgang til et bredere utvalg av tjenester og underholdning. Samtidig er nærheten til Sotogrande, kjent for sine luksuriøse fasiliteter og golfbaner, en fordel for de som søker mer eksklusive opplevelser.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL273313
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, som Alonia i La Duquesa fra €279,000 og Acqua Gardens i Estepona fra €418,800, representerer denne leiligheten et midtre prispunkt med unike fordeler. Mens Alonia er lavere i pris, tilbyr denne boligen større boflate og en overførbar leie-lisens, noe som kan øke langsiktig verdi. I forhold til Acqua Gardens i Estepona, som er betydelig dyrere, gir denne leiligheten bedre tilgang til kystliv og marina. Aby Upper i Estepona fra €320,000 er et alternativ på lignende prisnivå, men ligger lenger fra stranden og mangler den direkte kystnærheten som karakteriserer La Duquesa. Denne kombinasjonen av pris, beliggenhet og spesielle egenskaper gjør leiligheten til et attraktivt alternativ i regionen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
