关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这栋公寓位于拉杜克萨的一个城市区域，紧邻基本服务设施。海滩和码头都在步行距离内，超市和药房等日常便利设施也近在咫尺。该位置可方便地前往多个高尔夫球场，并与周边城镇保持良好连接。海拔66米的位置提供了自然排水和距离海岸的轻微升高。
这套公寓为永久居住或长期停留提供了实用的布局。三间卧室为家庭或定期招待客人提供了足够的空间。带盖的露台和直接通往花园的通道实现了无缝的室内外生活。公共游泳池和绿色区域提供了无需维护责任的休闲选择。内置衣柜提供存储解决方案，地下停车位确保了居民的便利。
该建筑已经完工并可以立即入住，这消除了施工延迟和不确定性。作为已完工的物业，当前的状况和材料可以直接评估，而无需依赖效果图或规格说明。公寓已得到维护，配有空调、双层玻璃和大理石地板，反映了当代标准。该住宅区拥有成熟的景观和成熟的公共区域。
该物业不提供私人游泳池，而是依靠社区共享的游泳池。位于已建成的城市区域意味着与新建开发项目相比，定制化选择有限。公寓的底层位置可能没有较高楼层的视野。可转让的短期租赁许可证仅适用于该物业，可能不适用于该地区的类似物业。可用数据中未指定能源效率详情。
这套公寓适合那些寻求在已建成社区中拥有直接户外通道的住宅的人。对于家庭来说，靠近学校和海滩的位置在教育娱乐之间创造了平衡的生活方式。退休人员将欣赏无楼梯的单层布局和通过社区服务管理的户外维护。可转让的短期租赁许可证使其适合那些希望从度假租赁中产生收入的投资者。高尔夫爱好者受益于短距离车程内的多个球场，同时仍能到达海滩。远程工作者在拥有良好自然光和靠近便利设施的专用工作空间中找到价值。那些计划在冬季月份延长停留的人会发现气候舒适，平均温度很少低于12°C。对于那些不喜欢每天开车的人来说，这个位置也很适合，因为基本服务都在步行距离内。
公寓各处铺有大理石地板，提供了耐用性和品质感，同时在温暖的气候下保持凉爽。双层玻璃窗提供热和声绝缘，降低能源成本和外部噪音。安装了空调以确保在炎热的夏季月份保持舒适。浴室设施齐全，配有优质设备和装饰。所有卧室都配备了内置衣柜，提供充足的存储空间和定制设计。厨房功能齐全，具有良好的存储容量和实用的工作空间。带盖的露台设计为全年使用，提供防晒保护，同时保持户外通道。住宅区的公共区域维护良好，有几个游泳池和宽敞的绿色空间，增强了整体生活体验。物业的状况被描述为优秀，表明以前住户进行了适当的维护和照顾。
这栋公寓的起价为349,000欧元，是一个176平方米带三间卧室的底层单元。价格包括地下停车位和储藏室，与没有这些功能的物业相比增加了价值。可转让的短期租赁许可证为考虑投资潜力的人提供了额外的财务收益。在本地市场上，该地区的可比物业价格从279,000欧元到418,800欧元不等，使该公寓处于中高档水平。每平方米价格约为1,983欧元，这反映了底层位置、花园通道和便利设施的接近性。
在这栋拉杜克萨公寓的日常生活结合了便利性和海滨生活方式。早晨的日常可以从在带盖的露台上享用咖啡开始，同时欣赏花园景观。靠近海滩的位置允许随时前往海岸，沙滩只需20分钟步行路程。当地的购物需求可以步行满足，超市和药房就在几分钟路程内。社区游泳池提供了无需离家即可享受的下午休闲选择。晚上可以在露台上户外用餐，或探索附近码头的餐厅和咖啡馆。该位置既支持积极又支持放松的生活方式，对于寻求娱乐的人有多个高尔夫球场，对于喜欢放松的人则有海滩。公寓的布局通过功能性的厨房和比例合适的卧室促进了日常生活。已建成的社区在住宅区内提供社区感，同时保持隐私。
拉杜克萨周边地区提供了住宅、商业和休闲设施的平衡组合。在紧邻的区域内，居民可以在2公里范围内接触到33家餐厅、4家咖啡馆和3家药房。教育基础设施包括3所小学和1所中学，使该地区适合有孩子的家庭。医疗保健由该地区的1个卫生中心覆盖，而位于6.6公里外的医院提供更专业的服务。该位置可以进入多个码头，包括1公里外的拉杜克萨游艇港，提供划船活动和水滨用餐。社区由5条公共交通线路和29个站点提供服务，便于在没有汽车的情况下连接到周边地区。城市环境在便利性和社区感之间保持平衡，当地商店和服务集成在住宅区域内。
地图显示了公寓在拉杜克萨城市区域的位置，位于地中海海岸线和连接该地区的A-7高速公路之间。物业位于码头和海滩附近，有清晰的通往周边高尔夫球场和城镇的通道。地图显示了物业和海岸之间相对平坦的地形，有平缓的高度变化，提供视图而不会造成可达性挑战。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
拉杜克萨战略性地位于东北部的埃斯特波纳和西南部的索托格兰德这两个较大城镇之间。这个位置可以进入这些较大城市中心的便利设施，同时保持更亲密的住宅环境。埃斯特波纳约15公里远，提供广泛的购物、餐饮和文化选择，而约9公里外的索托格兰德提供高档设施和额外的高尔夫球场。该地区作为一个自给自足的社区运作，拥有自己的服务，同时受益于这些已建立目的地的邻近性。沿太阳海岸的位置将其置于马拉加省理想的西部延伸，以其发展和自然美的平衡而闻名。
最近的海滩拉杜克萨距离公寓592米，大约7分钟步行路程。其他附近的海滩包括835米的曼利瓦海滩和2.6公里的丘莱拉海滩。直布罗陀机场约25公里远（约30分钟车程），而马拉加-太阳海岸机场距离75公里（不到1小时车程）。对于高尔夫爱好者，芬卡·科尔廷辛高尔夫俱乐部距离4.3公里，阿尔拜特度假村高尔夫学院距离4.9公里，埃斯特波纳高尔夫距离6.3公里。日常购物需求由172米外的超市满足，而药房距离物业182米。电动车主在10公里范围内有充电站。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该位置受益于每年约3,845小时的日照时间，为户外活动创造了理想的环境。18.5°C的年平均气温支持全年舒适生活，月平均温度从冬季的12°C到夏季的26°C不等。游泳季节持续5个月，水温达到或超过20°C，允许延长海滩享受时间。公寓的海拔高度为海平面以上66米，提供自然通风和全景，同时保持舒适的气候。向海滩的5.5%适度坡度创造了自然排水并为景观增添了视觉趣味，而不会使交通变得具有挑战性。这种微气候，加上公寓的朝南朝向，在较冷的月份最大限度地利用了自然光和被动太阳能加热。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
靠近多个海滩提供了多样化的海滨体验，拉杜克萨海滩提供了最近的游泳和日光浴选择。该地区设有几个质量各异的海滩，适合从游泳到水上运动的不同活动。高尔夫爱好者可以在7公里半径内进入多个世界级球场，包括芬卡·科尔廷辛高尔夫俱乐部、阿尔拜特度假村高尔夫学院和埃斯特波纳高尔夫。对于其他体育活动，2.3公里外的维纳斯体育综合体提供各种健身设施。1公里外的拉杜克萨游艇港提供了划船、水滨用餐和社交活动的机会。海滩通道和高尔夫设施的组合使该位置对寻求积极户外生活方式的人特别有吸引力。
来源: OpenStreetMap
拉杜克萨战略性地位于东北部的埃斯特波纳和西南部的索托格兰德这两个较大城镇之间。这个位置可以进入这些较大城市中心的便利设施，同时保持更亲密的住宅环境。埃斯特波纳约15公里远，提供广泛的购物、餐饮和文化选择，而约9公里外的索托格兰德提供高档设施和额外的高尔夫球场。该地区作为一个自给自足的社区运作，拥有自己的服务，同时受益于这些已建立目的地的邻近性。沿太阳海岸的位置将其置于马拉加省理想的西部延伸，以其发展和自然美的平衡而闻名。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
Ref: VL273313
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
拉杜克萨与太阳海岸其他地区提供了不同的生活体验。与丰希罗拉或托雷莫利诺斯的高层开发项目不同，该地区保持较低的密度和更多的水平建筑分布。与约15公里外的埃斯特波纳相比，拉杜克萨提供了更亲密的社区氛围，同时仍然提供基本服务。这间公寓的价格（349,000欧元）高于拉杜克萨的阿洛尼亚开发项目的可比物业（起价279,000欧元），但仍低于埃斯特波纳的阿夸花园（起价418,800欧元）。这反映了物业的特点，如花园通道和可转让租赁许可。该位置提供了西班牙住宅生活和旅游设施的平衡组合，与西南部更加国际化和专属的索托格兰德不同。在可达性方面，拉杜克萨相比太阳海岸更东部的物业更好地定位了通往直布罗陀的通道。该地区每年有32个当地节日，比主要专注于旅游的新住宅开发项目提供更多的文化参与机会。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
