Maantasokolmen makuuhuoneen asunto La Duquesassa, Málagassa, tarjoaa 176 neliömetrin asuinneliöitä heti asuttavissa olevana. Asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella vain 592 metrin päässä rannasta. Asunnolla on suora pääsy yhteisille puutarha-alueille ja se tarjoaa kätevän yhteyden paikallisiin palveluihin. Katettu terassi laajentaa asuintilaa ulos, ja alapohjassa oleva autopaikka sekä varasto lisäävät asumismukavuutta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee La Duquesan kaupunkialueella, lähellä satamaa ja merta. Alue tarjoaa kävelyetäisyydellä rantoja, supermarketteja ja kahviloita. Kaupunkimainen ympäristö yhdistää rannikkoelämän arjen käytännöllisyyteen. Tämä sijainti mahdollistaa sekä asuinmukavuuden että lähellä olevat vapaa-ajanviettomahdollisuudet.
Kolmen makuuhuoneen asunto vastaa tarpeeseen käyttökelpoisesta asuinneliöstä. Avaran olohuoneen ja terassin yhdistelmä luo monikäyttöisen tilan arkeen. Kolme makuuhuonetta tarjoaa joustavuutta perheille tai ylimääräiselle tilatarpeelle. Kaapistot kaikissa makuuhuoneissa ja toimiva keittiö tehostavat tavarasäilytystä ja arjen sujuvuutta.
Asunto on jo valmistunut, mikä poistaa rakennusaikaiset odotukset. Kiinteistön kunto on erinomainen ja laadukkaat materiaalit, kuten marmorilattiat ja kaksinkertaiset ikkunat, takaavat asumismukavuuden. Koska kohde on valmis, muutto on mahdollista välittömästi ilman rakentamiseen liittyviä epävarmuustekijöitä.
Asunnosta ei ole merinäkymiä, koska se avautuu puutarhapuolelle. Kaupunkialueella sijaitsevana se ei tarjoa täyttä yksityisyyttä, joka on tyypillistä erillisille huviloille. Asunnossa ei ole omaa uima-allasta, vaan käytössä ovat yhteiset uima-altaat. Maantasosijainti saattaa rajoittaa näkymiä verrattuna yläkerroksiin.
Tämä asunto sopii henkilölle, joka etsii heti asuttavaa kiinteistöä vakiintuneella alueella. Perheille kolmen makuuhuoneen kokoonpano ja läheiset koulut luovat käytännöllisen asuinympäristön. Maantasokerros sopii niille, jotka kaipaavat esteettömyyttä ilman portaita, mukaan lukien vanhemmat asukkaat tai liikuntarajoitteiset. Sijoittajat arvostavat siirrettävää lyhytaikaisen vuokraamisen lupaa, joka mahdollistaa joustavuuden lomavuokrauksessa. Sijainti vetoaa henkilöihin, jotka arvostavat palveluiden saatavuutta kävelymatkan päässä samalla nauttien asuinympäristöstä pelkän turistiympäristön sijaan. Kiinteistö toimii myös hyvin loma-asuntona niille, jotka haluavat kokea aitaa espanjalaista rannikkoelämää eivätkä pelkkää lomakeskusasumista.
Asunto osoittaa laadukasta rakentamista ominaisuuksin, jotka parantavat sekä kestävyyttä että asumismukavuutta. Marmorilattiat koko asunnossa tarjoavat viileän, elegantin pinnan, joka on käytännöllinen Välimeren ilmastossa. Kaksinkertaiset ikkunat varmistavat lämpö- ja melueristyksen, ylläpitäen mukavia sisälämpötiloista säästä riippumatta. Sisäänrakennetut kaapistot tarjoavat tehokkaita säilytysratkaisuja laadukkailla viimeistelyillä. Katettu terassi laajentaa asuintilaa ulos samalla suojaten voimakkaimmalta auringolta. Kylpyhuoneet ovat laadukkaat ja kestävät materiaalit on suunniteltu pitkäikäisiksi. Asunnon erinomainen kunto kertoo huolellisesta ylläpidosta, ja yhteisillä alueilla on hoidetut puutarhat ja useita uima-altaita. Autopaikka ja erillinen varasto alapohjassa osoittavat harkittua suunnittelua asukkaiden käytännön tarpeita ajatellen.
Hinta 349 000 euroa sijoittaa tämän kolmen makuuhuoneen asunnon paikallisen tarjonnan yläpäähän, mikä on perusteltua sen avaimen 176 neliömetrin asuinpinta-alan ja erinomaisen La Duquesan sijainnin vuoksi. Hintaan sisältyy autopaikka ja erillinen varasto, mikä lisää kohteen arvoa. Verrattuna samankaltaisiin kohteisiin alueella, kuten Alonia La Duquesassa (alkaen 279 000 euroa), tämä asunto tarjoaa enemmän sisätilaa vastaavasti korkeammalla hinnalla. Valmiina kohteena rakennuskustannuksia tai viivästyksiä ei tarvitse huomioida ostopäätöstä tehtäessä.
Elämä La Duquesassa yhdistää rantalomaa ja kaupunkimukavuutta. Päivät voivat alkaa paikallisessa kahvilassa, jonka jälkeen on helppo kävellä vain 600 metrin päässä olevalle rannalle. Alueen kaupunkimaisuus tarkoittaa, että kaupat, apteekit ja ravintolat ovat lähellä, mikä vähentää autoriippuvuutta arjen askareissa. Asunnon terassista tulee oleskelutilan jatke, täydellinen rentouttaviin ulkona aterioihin tai lukemiseen miellyttävässä ilmastossa. Lähellä oleva satama tarjoaa kuvauksellisen ympäristön iltakävelyille, ravintoloineen ja rannikkotunnelmineen. Yhteiset puutarhat ja allasalueet luovat mahdollisuuden yhteisöllisyyteen säilyttäen samalla yksityisyyden.
Eläminen tässä La Duquesan asunnossa tarkoittaa elämäntapaa, jossa arjen tarpeet ja vapaa-aika tasapainottuvat vaivattomasti. Lähialueella on 33 ravintolaa, 4 kahvilaa ja 3 apteekkia kahden kilometrin säteellä, mikä luo kätevyyttä asukkaille. Terveydenhuolto on saatavilla sairaalan ollessa vain 6,6 kilometrin päässä ja terveyskeskuksen sijaitessa lähellä. Sijainti tukee erilaisia liikkumismuotoja, sillä 29 julkisen liikenteen pysäkkiä palvelee 5 eri bussilinjaa, mikä vähentää yksityisautoon riippuvuutta. Koulutukseen liittyviä tarpeita varten alueella on 3 peruskoulua ja 1 lukio. Lähellä oleva Puerto Deportivo de la Duquesan satama, vain kilometrin päässä, tarjoaa merenkäyntiaktiviteetteja ja ruokailumahdollisuuksia. Kaupunkipalveluiden ja rannikon läheisyys luo ympäristön, jossa arkielämä ja Välimeren vapaa-aika sulautuvat saumattomasti yhteen.
Tämä kartta näyttää asunnon edullisen sijainnin La Duquesassa, tärkeät kohteet selvästi merkattuna. Kiinteistön läheisyys mereen (alle 600 metriä) ja sijainti kaupunkirakenteessa näkyvät visuaalisesti. Kartta havainnollistaa, kuinka asunto tasapainottaa kätevää pääsyä rannoille, satamaan ja välttämättömiin palveluihin säilyttäen samalla asuinympäristön. Suhteelliset etäisyydet lähikaupunkeihin ja liikennekeskuksiin osoittavat kiinteistön yhteydet alueella.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Duquesa sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa Esteponan ja Sotogranden suurempien kaupunkikeskusten välissä. Tämä sijainti hyötyy läheisyydestä vakiintuneisiin palveluihin säilyttäen samalla omanlaisensa asuinympäristön. Alue on noin 24 kilometrin päässä Esteponasta, suuresta kaupungista, joka tarjoaa laajoja ostosmahdollisuuksia, palveluita ja kulttuuritoimintaa. Idässä sijaitsee Marbella, noin 30 kilometrin päässä, tarjoten pääsyn ylellisiin ostosmahdollisuuksiin ja ruokailuun. Brittiläinen Gibraltar, jossa on verovapaat ostokset ja kansainvälinen lentokenttä, on vain 25 kilometrin päässä, noin 30 minuutin ajomatkan päässä. Tämä sijoittelu mahdollistaa asukkaiden nauttia rauhallisemmasta rannikkoelämästä säilyttäen yhteyden Costa del Solin laajempiin mahdollisuuksiin.
Asunnon sijainti erinomaisen saavutettavuuden tärkeisiin kohteisiin. La Duquesan ranta on vain 592 metrin päässä, helppo 7 minuutin kävelymatka, kun taas Playa de Manilva on 835 metrin päässä. Golfharrastajille on tarjolla useita arvostettuja kenttiä: Finca Cortesín Golf Club 4,3 kilometrin päässä, Golf Academy Albayt Resort 4,9 kilometrin päässä ja Estepona Golf 6,3 kilometrin päässä. Lentomatkailua palvelee Gibraltar Airport, noin 25 kilometrin päässä (noin 30 minuutin ajomatka), kun taas Málaga-Costa del Sol Airport on 75 kilometrin päässä (alle tunnin ajomatka). Päivittäiset ostokset ovat käteviä, sillä supermarketti on vain 172 metrin päässä asunnosta. Lääkinnällisiin tarpeisiin on apteekki 182 metrin päässä ja sairaala 6,6 kilometrin päässä. Sähköautoilijoille on latauspiste 10 kilometrin säteellä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nauttii etuoikeutetusta Välimeren ilmastosta, jossa vuoden keskilämpötila on 18,5°C. Historiallisesti aurinkotunteja kertyy vuodessa noin 3 845, mikä luo runsaasti valoa ulkoilmaelämälle. Uintikautta on noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on 20°C tai korkeampi. Asunnon sijainti 66 metrin korkeudella merenpinnasta tarjoaa korkeusetua ilman merkittäviä lämpötilaeroja. Kohtalainen 5,5% kaltevuus rantaan päin luo helppokulkuista maastoa. Kuukausittaiset lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12°C:sta talvikuukausina 26°C:een kesäkuukausina, mikä luo miellyttävän ympärivuotisen asuinympäristön ilman äärimmäisiä lämpötiloja. Tämä ilmasto tukee ulkoilmaelämää ja tekee terassin ja yhteisten puutarhojen käytöstä mahdollista suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Asunnon sijainti tarjoaa poikkeuksellisen pääsyn laadukkaisiin rannoihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. La Duquesan ranta vain 592 metrin päässä tarjoaa kultaisen hiekan ja Välimeren vedet, jotka sopivat uimiseen ja aurinkoon. Hieman kauempana sijaitseva Playa de la Chullera (2,6 km) tarjoaa lisärantavaihtoehtoja. Golfharrastajat hyötyvät läheisyydestä useisiin arvostettuihin kenttiin, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club 4,3 kilometrin päässä, joka tunnetaan mestaruustason kentästään. Alueen urheilutiloihin kuuluu Complejo Deportivo Las Viñas 2,3 kilometrin päässä, tarjoten monipuolisia urheilumahdollisuuksia. Lähellä oleva Puerto Deportivo de la Duquesan satama (1 km) lisää vapaa-ajanviettomahdollisuuksia merenkäynti-atmosfäärillaan ja rannikkoravintoloineen. Rantojen, golfkenttien ja urheilutilojen yhdistelmä luo kattavan ympäristön sekä aktiiviseen vapaa-aikaan että rentoon rannikkoelämään.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa Esteponan ja Sotogranden suurempien kaupunkikeskusten välissä. Tämä sijainti hyötyy läheisyydestä vakiintuneisiin palveluihin säilyttäen samalla omanlaisensa asuinympäristön. Alue on noin 24 kilometrin päässä Esteponasta, suuresta kaupungista, joka tarjoaa laajoja ostosmahdollisuuksia, palveluita ja kulttuuritoimintaa. Idässä sijaitsee Marbella, noin 30 kilometrin päässä, tarjoten pääsyn ylellisiin ostosmahdollisuuksiin ja ruokailuun. Brittiläinen Gibraltar, jossa on verovapaat ostokset ja kansainvälinen lentokenttä, on vain 25 kilometrin päässä, noin 30 minuutin ajomatkan päässä. Tämä sijoittelu mahdollistaa asukkaiden nauttia rauhallisemmasta rannikkoelämästä säilyttäen yhteyden Costa del Solin laajempiin mahdollisuuksiin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL273313
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, joka tarjoaa rauhallisemman ilmapiirin verrattuna itäosan suurempiin kaupunkeihin. Verrattuna esimerkiksi Marbellaan, tämä alue on vähemmän turistinen ja autenttisempi, samalla tarjoten korkeatasoisia palveluita. Naapurikaupungeissa Esteponassa ja Sotograndessa asunnot ovat tyypillisesti kalliimpia; esimerkiksi Acqua Gardens Esteponassa alkaen 418 800 euroa. Tämä La Duquesan asunto on hinnoiteltu kilpailukykyisesti 349 000 euroa, mikä on kohtuullinen kun otetaan huomioon sen suuri 176 neliömetrin pinta-ala ja erinomainen sijainti. Samankaltaiset asunnot samalla alueella, kuten Alonia La Duquesassa, alkavat noin 279 000 eurosta, mutta tarjoavat yleensä vähemmän tilaa. La Duquesan alue on houkutteleva vaihtoehto niille, jotka etsivät tasapainoa kulttuurisen autenttisuuden ja modernien mukavuuksien välillä ilman Marbellan melua ja ruuhkia.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
