Šis dzīvoklis La Duquesā, Malagā, ir tepat piejama īpašuma iespēja ar pārvadājamo īstermiņa īres licenci. Apaļā 176 m² platībā izvietoti trīs guļamistabas un divas vannasistabas, piedāvājot praktisku izkārtojumu ar tiešu piekļuvi dārzam. Dzīvoklis atrodas pirmajā stāvā, dienvidu orientācijā, un tā plašā pārklātā terase veido pāreju starp iekštelpām un kopējiem dārziem. Labi uzturēta slēgta teritorija ar peldbaseiniem un zaļām zonām papildina šīs īpašuma piedāvājumu
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas tikai 592 metru attālumā no La Duquesa pludmales un 1 km attālumā no ostas. Tas novietots pilsētvidē ar tuvu esošiem veikaliem un pakalpojumiem. Daudzas pamatfunkcijas, tostarp veikali un aptiekas, atrodas nelielā pastaigas attālumā. Projektam ir labi izvērsta sabiedriskā transporta tīkls ar 5 maršrutiem un 29 pieturām tuvumā.
Trīs guļamistabas un plašā dzīvojamā zona nodrošina pietiekami daudz vietas ģimenei vai viesiem. Iebūvētas skapji visās guļamistabās un funkcionāla virtuve ar labu glabāšanas iespēju nodrošina praktisku ikdienas uzturēšanos. Tieša piekļuve terasei un dārzam ļauj ērti pāriet starp iekštelpām un brīvdabu, kas ir piemēroti vidusjūra klimatam.
Šis ir pabeigts projekts ar izcilu stāvokli, kas liecina par kvalitatīvu celtniecību un apdari. Dzīvoklis ir aprīkots ar marmora grīdām, dubultajiem stikla logiem un gaisa kondicionēšanas sistēmu, kas atbilst mūsdienu standartiem. Lifta klātbūtne ēku padina pieejamu dažādām vajadzībām, bet zemā stāva novietojums ļauj viegli piekļūt ārtelpām bez kāpnām.
Dzīvoklis neatrodas tiešā pirmās līnijas jūras skatā, lai gan pludmale ir tuvu. Tam nav privātās peldbaseina, tikai kopīgas baseinu zonas. Elektromobiļu uzlādes stacija atrodas 10 km attālumā, kas var būt neērti tiem, kuri plāno izmantot elektrisko transportu. Slimnīca ir 6,6 km attālumā, kas prasa transporta līdzekļa izmantošanu
Šis dzīvoklis būtu piemērots ģimenēm, kuras meklē pastāvīgu mītni Spānijas dienvidu krastā, kur būtu pietiekami daudz vietas un tuvs piekļuve pludmalei. Tas arī derētu tiem, kuri plāno iegādāties otru māju atvaļinājumiem, jo īpaši tādēļ, ka tam ir pārvadājamā īstermiņa īrese licences, kas ļauj to īrout, kad īpašnieki to nelieto. Investoriem šī ir interesanta iespēja, ņemot vērā La Duquesas popularitāti kā tūrisma galamērķi un pieeju gan jūrai, gan golfam. Tiem, kuri meklē dzīvesveida maiņu ar labu sabiedriskās transporta piekļuvi un kājām sasniedzamiem pakalpojumiem, šis īpašums piedāvā praktisku risinājumu bez autovajadzības ikdienā. Tas ir piemērots arī senioriem, kuri vēlas dzīvot kūrortpilsētā ar labu piekļuvi medicīniskajiem pakalpojumiem un ikdienas vajadzībām.
Dzīvokļa interjera apdare atspoguļo Spānijas vidusjūra standartus ar marmora grīdām visās telpās, kas ne tikai uzlabo estētisko izskatu, bet arī palīdz uzturēt vēsu temperatūru karajos vasaras mēnešos. Dubultie stikla logi nodrošina labu skaņas un siltuma izolāciju, kas ir īpaši svarīgi, ņemot vērā reģiona karsto klimatu. Guļamistabās iebūvētie skapji ir praktiski risinājums, kas maksimāli izmanto pieejamo vietu. Galvenās guļamistabas en-suite vannasistaba ir aprīkota ar mūsdienīgiem santehnikas elementiem. Vispārējais stāvoklis ir teicams, kas liecina par regulāru uzturēšanu un kvalitatīvu pirmo iegādi. Balkona durvīm ir stabila konstrukcija, kas nodrošina ilgu kalpošanas laiku.
Šī trīs guļamistabu dzīvokļa cena sākot no 349 000 eiro, atspoguļojot tā 176 m² platību, dienvidu orientāciju un papildu īpašības, piemēram, pazemes autostāvvietu un noliktavu. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, piemēram, Alonia La Duquesā (sākot no 279 000 eiro) vai Aby Upper Esteponā (sākot no 320 000 eiro), šis īpašums atrodas vidējā cenīšķirā, bet piedāvā lielāku platību un labu izvietojumu. Zemākā cenas kategorija šajā rajonā parasti ir par mazākiem dzīvokļiem vai tādiem, kas atrodas tālāk no jūras.
Ikdienas dzīve šajā dzīvoklī notiek harmonijā starp iekštelpu ērtībām un āra pieskaršanos. Rītos, kad saule spīd dienvidu orientācijas terasē, iespējams izbaudīt kafiju ārā pirms došanās uz tuvu esošo veikalu, kas atrodas tikai 172 metru attālumā. Pēcpusdienās, kad karstums pastiprinās, kopējie baseini kļūst par aizņemtu vietu atdzesšanai. Vakaros iespējams doties uz ostu, kas atrodas 1 km attālumā, vai vienkārši baudīt skatu uz dārzu no savas terases. La Duquesas apkārtne piedāvā aktīvu sabiedriskās dzīves ritmu ar daudzām restorānu un kafejnīcu iespējām 2 km radiusā. Šī ir vieta, kur iedzīvotāji var baudīt gan pilsētas ērtības, gan jūras tuvumu katru dienu.
La Duquesa ir aktīva piejūras pilsētiņa ar labi attīstītu infrastruktūru ikdienas dzīvei. Šajā rajonā atrodas 3 pamatskolas un 1 vidusskola, kas padara to par piemērotu vietu ģimenēm ar bērniem. Veselības aprūpe ir nodrošināta ar 1 veselības centru un vairākām aptiekām tuvumā. Ikdienas iepirkšanās iespējas ir plašas, ar 33 restorāniem, 3 aptiekām un 4 kafejnīcām 2 km radiusā, kas piedāvā daudzveidīgu izvēli. Sabiedriskais transports ir labi organizēts ar 5 maršrutiem un 29 pieturām, kas ļauj viegli pārvietoties bez personas automašīnas. Kopumā La Duquesa piedāvā visu nepieciešamo komfortablai dzīvei ar piek�uvi gan pilsētas, gan jūras priekšrocībām.
Karte parāda dzīvokļa izdevīgo novietojumu La Duquesas sirdī, tikai soļa attālumā no pludmales un ostas. Tas atrodas blakus galvenajai ielai ar labu sabiedriskā transporta pieslēgumu, vienlaikus saglabājot mierīgu apkārtni ar zaļām zonām. Rajona plānojums ir labs piemērs kūrortpilsētas attīstībai, kur jūras un pilsētas priekšrocības saplūst kopā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Duquesa novietojums starp Esteponu un Manilvu padara to par stratēģisku punktu Costa del Sol rietumu daļā. Tas atrodas aptuveni 30 km attālumā no Marbeljas, bet tikai 25 km no Gibraltāra, kas nodrošina labu piekļuvi abām šīm nozīmīgajām vietām. Salīdzinājumā ar citas Costa del Sol daļām, šis rajons ir mazāk pārbūvēts un saglabājis savu vietējo šarmu, vienlaikus piedāvājot visas modernās ērtības. Tā atrašanās vieta netālu no Gibraltāra arī padara to pievilcīgu tiem, kuri plāno ceļot uz Apvienoto Karalisti vai citiem Ziemeļāfrikas reģioniem.
Dzīvoklis atrodas stratēģiskā vietā ar ērtu piekļuvi galvenajiem pakalpojumiem. Tuvākā pludmale, La Duquesa, ir tikai 592 metru attālumā, kas ir ērti sasniedzama kājām aptuveni 7 minūšu pastaigā. Līdzīgi tuvu atrodas arī veikals (172 m) un aptieka (182 m). Tiem, kuri interesējas par golfa spēli, tuvākā golfa klubs Finca Cortesín atrodas 4,3 km attālumā, bet vēl divas citas iespējas ir pieejamas 5-6 km attālumā. Lidlāvēstura Gibraltāra lidosta ir 25 km attālumā, bet lielākā Malagas lidosta, 75 km attālumā, abi attālumi ir pārvarami ar automašīnu aptuveni 30-60 minūtēs. Veselības aprūpes iestāde, kas nav steigas gadījumiem, atrodas 6,6 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa atrodas 66 metru augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu 5,5% slīpumu virzienā uz jūru, kas nodrošina labu apūdeņošanu un novērš pārplūdanas riskus. Reģionam ir vidusjūra klimats ar vidējo gada temperatūru 18,5°C un temperatūras svārstībām no 12°C līdz 26°C. Gada vidū ir 3845 saules stundas, kas dod daudz gaismas un siltuma. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra pārsniedz 20°C, parasti no maija beigām līdz oktobrim. Šī klimatiskā kombinācija rada ideālus apstākļus gandrīz visu gadu ilgam uzturēšanās brīvdabā, gan pastaigām, gan atpūtai pludmalē.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale, La Duquesa, ir populāra smilšu pludmale ar zilā karoga statusu, kas norāda uz tīrību un labiekārtošanu. Tikai 835 metru attālumā atrodas Playa de Manilva, vēl viena labi uzturēta smilšu pludmale. Aktīvai atpūtai pieejams Complejo Deportivo Las Viñas sporta centrs, kas atrodas 2,3 km attālumā un piedāvā dažādas sporta iespējas. Golfa entuziastiem ir lieliska iespēja, jo tuvumā atrodas vairāki augstas klases golfa laukumi, tostarp Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), kas ir pazīstams ar savu kvalitāti un regulāri rīko starptautiskas sacensības. Jūras tuvums un daudzveidīgās atpūtas iespējas padara šo vietu piemērotu gan aktīvai, gan relaksējošai atpūtai.
Avots: OpenStreetMap
La Duquesa novietojums starp Esteponu un Manilvu padara to par stratēģisku punktu Costa del Sol rietumu daļā. Tas atrodas aptuveni 30 km attālumā no Marbeljas, bet tikai 25 km no Gibraltāra, kas nodrošina labu piekļuvi abām šīm nozīmīgajām vietām. Salīdzinājumā ar citas Costa del Sol daļām, šis rajons ir mazāk pārbūvēts un saglabājis savu vietējo šarmu, vienlaikus piedāvājot visas modernās ērtības. Tā atrašanās vieta netālu no Gibraltāra arī padara to pievilcīgu tiem, kuri plāno ceļot uz Apvienoto Karalisti vai citiem Ziemeļāfrikas reģioniem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 98 mm |
| Februāris | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 55 mm |
| Maijs | 18.3°C | 44 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 3 mm |
| Septembris | 23.0°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 70 mm |
| Novembris | 15.4°C | 127 mm |
| Decembris | 12.8°C | 109 mm |
Mērens
Ref: VL273313
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar apkārtnes piedāvājumu, šis dzīvoklis atrodas vidējā cenīšķirā, bet piedāvā lielāku platību nekā līdzīgi projekti. Piemēram, Alonia projektā La Duquesā cenas sākas no 279 000 eiro, bet tajā parasti tiek piedāvāti mazāki dzīvokļi. Aby Upper Esteponā sākumcena ir 320 000 eiro, bet šī projekta atrašanās vieta ir tālāk no jūras. Acqua Gardens Esteponā ir dārgāks ar cenām no 418 800 eiro, un tas ir vairāk orientēts uz luksusa segmentu. La Duquesa kā apkārtne piedāvā labāku līdzsvaru starp vietējo šarmu un tūristu infrastruktūku, salīdzinot ar pārliekā Attīstītajām vietām kā Marbelja vai Puertobanus. Tās tuvums gan Gibraltāram, gan Malagai dod to labas sabiedriskās transporta un loģistikas iespējas, kas nav pieejamas tālākos kūrortos.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
