Denna markplanlägenhet med direkt trädgårdsaccess ligger i La Duquesa, ett urbant område vid Costa del Sol. Med 176 m² boarea, tre sovrum och två badrum erbjuder den en praktisk boendelösning. Lägenheten har en direkt koppling till utomhusliv genom en täckt terrass som leder till gemensamma trädgårdar. Läget möjliggör gångavstånd till stranden och närliggande bekvämligheter, med en utvecklad infrastruktur i närområdet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i ett urbaniserat område i La Duquesa, 592 meter från La Duquesa strand och 172 meter från närmaste livsmedelsbutik. Området har närhet till hamnen, affärer och stadscentrum, vilket skapar en central livsmiljö. Höjdläget på 66 meter över havet ger en måttlig lutning mot havet på 5,5%.
Bostaden är utformad för ett praktiskt boende med tre rymliga sovrum, alla med inbyggda garderober. Huvudsovrummet har eget badrum och direkt tillgång till terrassen. Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Den täckta terrassen med direkt trädgårdsaccess utökar det användbara boarea och skapar en övergång mellan inne- och utomhusmiljö.
Projektet är redan färdigställt och redo för omedelbart inflytt. Byggnaden befinner sig i ett skick som bedöms som utmärkt, med fullt fungerande gemensamma ytor inklusive flera simbassänger och grönområden. Underjordisk parkering och förråd ingår i fastigheten, vilket bidrar till funktionaliteten i det redan befintliga boendet.
Bostaden erbjuder inte tillgång till privat pool utan är beroende av gemensamma anläggningar. Den har inte heller egen trädgårdsmark utan delar utemiljö med övriga boende. Fastigheten är en lägenhet och ger därför inte samma grad av privatliv som en fristående villa. Området är urbant, vilket innebär mindre avskildhet än landsbygden.
Denna lägenhet passar för dem som söker en permanent bostad vid kusten med närhet till strand och stad. Den är särskilt lämplig för familjer som behöver tre sovrum och uppskattar den direkta tillgången till gemensamma grönområden. För den som söker en semesterbostad med potential för korttidsuthyrning erbjuder den en praktisk layout. Investerare som söker en färdigställd fastighet i ett område med etablerad infrastruktur kan också finna detta attraktivt. Placeringen i närheten av golfbanen gör den intressant för golfentusiaster som vill kombinera boende med hobbyn.
Lägenheten har en bedömd skickklass som utmärkt, vilket indikerar hög kvalitet i både material och utförande. Golven är klädda med marmor, ett material som både ger en lyxig känsla och är lätt att underhålla. Fönstren är utrustade med dubbelglas, vilket bidrar till både isolering och ljudreducering. Badrummen är välutrustade med modern sanitetsutrustning. Köket har gott om förvaring i form av inbyggda skåp och garderob. Den täckta terrassen ger ett skyddat utomhusutrymme som kan nyttjas större delen av året tack vare det milda klimatet. Klimatanläggningen säkerställer behaglig inomhustemperatur under varmare månader.
Priset för denna trevåningslägenhet börjar från 349 000 euro för en bostadsyta på 176 kvadratmeter. Detta motsvarar cirka 1 983 euro per kvadratmeter. I jämförelse med liknande projekt i området som Alonia i La Duquesa (från 279 000 euro) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 euro), positionerar sig denna fastighet i det övre mellanskiktet. Priset inkluderar en underjordisk parkeringsplats och förråd, vilket tillför praktiskt värde till bostaden.
Dagligen erbjuder denna lägenhet ett bekvämt liv med närhet till både strand och stad. Morgonen kan börja med sol på den södervända terrassen innan en kort promenad till närmaste café för frukost. Vid behov av dagligvaror ligger livsmedelsbutiken bara några minuter bort. Eftermiddagen kan spenderas vid någon av de närliggande stranderna eller vid gemensamma poolområden. Med bil tar det cirka trettio minuter att nå Gibraltar och under en timme till Málagas flygplats, vilket gör resmöjligheterna tillgängliga. Utbudet av restauranger och butiker inom gångavstånd gör att bilen inte alltid är nödvändig för dagliga ärenden.
Omgivningen präglas av en blandning av bostadsbebyggelse och serviceinrättningar. Inom en radie av två kilometer finns 33 restauranger, 4 caféer och 3 apotek, vilket skapar ett levande kvarter med närhet till dagliga behov. För familjer finns det 3 grundskolor och 1 gymnasieskola i området. Sjukvården är representerad av 1 hälsocentrum, medan närmaste sjukhus ligger 6,6 kilometer bort. Offentliga transportmöjligheter är goda med 5 busslinjer och 29 hållplatser i närområdet. Den närliggande hamnen Puerto Deportivo de la Duquesa, bara en kilometer bort, erbjuder marina aktiviteter och restauranger vid vattnet.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i La Duquesa, med nära avstånd till stranden, hamnen och centrala bekvämligheter. Området är välutvecklat med tydliga gång- och bilvägar. De blå markeringarna indikerar närliggande golfbanor, medan gröna områden visar på tillgängliga parker och rekreationsytor.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Duquesa är strategiskt beläget mellan de större kuststäderna Estepona och Manilva. Denna position ger tillgång till större stadsområden samtidigt som det behåller en mer lugn och lokal karaktär. I förhållande till Málaga provinshuvudstad är La Duquesa cirka 100 kilometer sydväst, vilket ger en distans till storstadspuls men ändå tillräcklig närhet för att nå staden vid behov. Placeringen nära Gibraltar ger också en unik geografisk position med inflytande från både spansk och brittisk kultur.
La Duquesa strand ligger endast 592 meter från bostaden, vilket motsvarar en promenad på cirka 7-8 minuter. Andra närliggande stränder som Playa de Manilva (835 meter) och Playa de la Chullera (2,6 kilometer) är också lättillgängliga. För golfintresserade finns Finca Cortesín Golf Club 4,3 kilometer bort, Golf Academy Albayt Resort 4,9 kilometer och Estepona Golf 6,3 kilometer. Resor till närmaste större städer är smidiga med Estepona nåbar inom 20 minuter och Marbella inom 40 minuter med bil. Málaga flygplats ligger 75 kilometer bort, cirka en timmes bilfärd, medan Gibraltar flygplats är närmare på 25 kilometer, cirka 30 minuter med bil.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C. Temperaturerna varierar mellan 12°C under de kylaste månaderna och 26°C under de varmaste. Med 3 845 soltimmar per år erbjuder regionen ett av Europas mest soliga klimat. Badsäsongen varar i fem månader då vattnet har en temperatur på minst 20°C, vilket möjliggör simning från maj till och med september. Höjdläget på 66 meter över havet ger en måttlig lutning mot havet på 5,5%, vilket skapar en naturlig terräng utan att vara för brant. Det lokala klimatet med 32 lokala helgdagar per år bidrar till en levande kultur med traditionella festligheter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stranden, La Duquesa, ligger inom bekvämt gångavstånd och erbjuder sandstrand och medelhavets badmöjligheter. Området har flera anläggningar för vattenrelaterade aktiviteter. För golfentusiaster finns det flera välrenommerade golfbanar i närheten, inklusive Finca Cortesín Golf Club som har arrangerat Ryder Cup. Sportaktiviteter möjliggörs även genom Complejo Deportivo Las Viñas, ett sportcenter 2,3 kilometer bort med diverse träningsfaciliteter. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, endast en kilometer bort, erbjuder båtliv och restauranger vid kajen. Regionen är populär för friluftsliv tack vare det milda klimatet som gör utomhusaktiviteter möjliga större delen av året.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är strategiskt beläget mellan de större kuststäderna Estepona och Manilva. Denna position ger tillgång till större stadsområden samtidigt som det behåller en mer lugn och lokal karaktär. I förhållande till Málaga provinshuvudstad är La Duquesa cirka 100 kilometer sydväst, vilket ger en distans till storstadspuls men ändå tillräcklig närhet för att nå staden vid behov. Placeringen nära Gibraltar ger också en unik geografisk position med inflytande från både spansk och brittisk kultur.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL273313
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra projekt i regionen erbjuder denna lägenhet en balans mellan pris, yta och läge. Alonia i La Duquesa har ett lägre startpris från 279 000 euro men erbjuder generellt mindre bostadsytor för samma prisnivå. Acqua Gardens i Estepona börjar från 418 800 euro och ligger därmed i ett högre prissegment, med mer exklusiva gemensamma ytor men med längre avstånd till stranden. Aby Upper i Estepona, med startpris från 320 000 euro, konkurrerar direkt men saknar samma närhet till strand och hamn. Unikt för denna fastighet är kombinationen av redan färdigställt skick, södervänd lägenhet med trädgårdsaccess, och en etablerad närmiljö med full service, vilket gör den intressant för dem som söker ett omedelbart inflyttningsfärdigt boende.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
