라 두케사, 말라가에 위치한 이 아파트는 해안가의 도시 환경에서 편리함과 접근성을 제공합니다. 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 150㎡의 주거 공간은 최근 리노베이션을 거쳤으며, 동쪽 방향의 바다 전망과 정원 조망을 즐길 수 있습니다. 해변까지 도보 거리(592m)에 위치해 있으며, 슈퍼마켓(172m)과 약국(182m) 등 일상 생활에 필요한 편의시설이 가까이 있습니다. 골프장과 항구, 상점이 근처에 있어 라 두케사 지역의 중요한 위치를 차지하고 있습니다.
라 두케사에 위치한 이 아파트는 가격대(565,000유로부터)가 지역 내 다른 프로젝트들보다 높은 편입니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(219,950유로부터), 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터), 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)와 비교할 때 약 2-3배의 가격 차이를 보입니다. 이 가격 차이는 몇 가지 요인에서 비롯됩니다. 첫째, 라 두케사의 위치적 가치입니다. 이 지역은 골프장과 해변, 마리나 시설이 모두 갖춰진 고급 지역으로 평가받고 있습니다. 다른 프로젝트들이 위치한 토레 델 마르나 미하스보다 해안가 개발이 더 진전된 지역입니다. 둘째, 최근 완료된 전면 리노베이션 작업과 현대적인 설비입니다. 다른 프로젝트들이 신축인 반면, 이 아파트는 기존 건물을 고급스럽게 개조하여 고품질의 마감재와 설비를 갖추고 있습니다. 셋째, 포함된 부대 시설입니다. 개인 정원(115-160㎡), 커버된 테라스, 전용 주차 공간 등 다른 프로젝트들에서는 찾아보기 어려운 개인 공간이 포함되어 있습니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2와 비교할 때, 두 프로젝트 모두 비슷한 해안가 위치를 가지고 있지만, 라 두케사 아파트는 더 넓은 주거 공간(150㎡)과 바다 전망을 제공하는 점에서 차별점을 가집니다. 가격이 높지만 프리미엄 위치와 완비된 시설을 고려할 때 가치가 있는 선택지로 평가될 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 라 두케사 지역의 중심에 위치하며, 해변까지 592m, 슈퍼마켓까지 172m, 약국까지 182m 거리에 있습니다. 도시 환경 속에서 모든 필수 시설이 도보로 접근 가능하며, 항구와 골프장도 가까워 레저 활동에 용이한 위치를 제공합니다. 해발 66m의 고도에서 바다를 조망할 수 있습니다.
150㎡의 넓은 주거 공간은 3개의 침실과 2개의 욕실을 제공하여 가족 생활에 적합합니다. 동쪽 방향의 방들은 오전 햇살을 충분히 받으며, 전용 욕실과 함께 개인적인 공간을 보장합니다. 커버된 테라스와 개인 정원은 야외 생활을 즐길 수 있는 공간을 제공하며, 수납 공간과 유틸리티 룸은 실용적인 주거 환경을 조성합니다.
이 아파트는 이미 완공된 상태(건설 상태: 완료)로 즉시 입주가 가능합니다. 최근에 전체적으로 리노베이션을 거쳤으며, 현대적인 마감재와 설비가 적용되었습니다. 에어존 냉난방 시스템, 전기 차량 충전 시설 사전 설치, 홈 자동화 사전 설비 등 현대적인 기능들이 탑재되어 있어 에너지 효율적인 생활이 가능합니다.
이 아파트는 타운홈이나 단독주택에서 제공되는 전용 수영장을 포함하지 않습니다. 공용 시설(수영장, 헬스장 등)이 없으며, 모든 야외 공간은 개인 전용입니다. 다층 구조이지만 엘리베이터가 설치되지 않아 이동성이 제한될 수 있습니다. 또한 고층에서의 파노라마 전망은 기대하기 어렵습니다.
이 아파트는 지중해 해안가에서의 삶을 경험하고자 하는 국제적인 구매자에게 적합합니다. 해변 생활을 즐기면서도 도시의 편의시설에 접근하고자 하는 분들에게 이상적입니다. 골프를 즐기는 분들에게는 근처의 여러 골프장(핀카 코르테신 골프 클럽 4.3km, 에스테포나 골프 6.3km 등)이 매력적인 요소가 될 것입니다. 가족 단위 거주를 계획하는 분들에게는 3개의 침실과 2개의 욕실이 실용적인 공간을 제공하며, 근처에 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 있어 교육 환경도 갖추고 있습니다. 해변까지 도보 거리에 있어 매일 아침 해변 산책을 즐기거나, 주말에 해변에서의 시간을 보내고자 하는 분들에게 적합합니다. 휴가용 주택이나 영구 거주를 계획하는 분들 모두에게 이 아파트는 유연한 선택지가 될 수 있습니다. 최근 리노베이션을 거쳐 현대적인 시설과 에너지 효율적인 설비를 갖추고 있어 장기적인 거주에도 편리함을 제공합니다. 또한 라 두케사 마리나와 가까운 위치는 해양 활동을 즐기는 분들에게 추가적인 매력 포인트가 됩니다.
이 아파트는 최근 전면 리노베이션을 거쳐 고품질의 마감재와 현대적인 설비를 갖추고 있습니다. 모든 공간에 신중하게 선별된 마감재가 사용되었으며, 전문적인 수공예 기술이 적용되어 고품질의 완성도를 보여줍니다. 주방은 넓은 작업 공간과 충분한 수납 공간을 제공하며, 4인용 식사 바가 설치되어 가족과의 식사나 손님 대접에 적합합니다. 주방 가구는 현대적이면서도 실용적인 디자인으로 제작되었으며, 내구성 있는 소재를 사용해 장기적인 사용을 고려했습니다. 침실에는 맞춤형 옷장이 설치되어 수납 공간을 최대한 활용할 수 있습니다. 욕실은 현대적인 위생 설비와 고품질의 타일 마감으로 완성되었으며, 주 침실에는 전용 욕실이 딸려 개인적인 프라이버시를 보장합니다. 에어존 냉난방 시스템은 각 방의 온도를 개별적으로 조절할 수 있어 에너지 효율성을 높였습니다. 또한 전기 차량 충전 시설과 홈 자동화 시스템 사전 설비를 갖추고 있어 미래 지향적인 생활 환경을 제공합니다. 야외 공간에는 내구성 있는 목재 데크가 설치되어 있으며, 개인 정원은 약 115-160㎡의 공간으로 자카지나 작은 수영장 설치가 가능합니다. 모든 마감재는 내후성과 내구성을 고려하여 선별되었으며, 지중해 기후에 적합한 소재를 사용해 장기적인 유지보수 부담을 최소화했습니다.
이 아파트의 가격은 565,000유로부터 시작되며, 150㎡의 주거 공간과 158㎡의 대지를 포함합니다. 라 두케사 지역의 다른 유사한 프로젝트들과 비교할 때, 토레 델 마르의 아쿠아마르(219,950유로부터), 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터), 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)보다 고가입니다. 이 가격 차이는 라 두케사의 전략적 위치, 최근 리노베이션, 바다 전망, 완비된 가구 포함 등의 요소를 반영합니다. 아파트는 가구가 완비된 상태로 제공되며, 추가 비용 없이 즉시 거주 가능합니다. 가격에는 개인 주차 공간과 전용 정원도 포함되어 있습니다.
라 두케사에 위치한 이 아파트에서의 일상은 지중해식 해변 생활을 반영합니다. 아침에는 동쪽을 향한 침실에서 해가 뜨는 것을 보며 하루를 시작할 수 있으며, 거실과 다이닝 공간에서 충분한 자연광을 즐길 수 있습니다. 해변까지 단 592m 거리로 아침 산책이나 해변에서의 활동이 일상의 일부가 될 수 있습니다. 근처 슈퍼마켓(172m)과 약국(182m)은 일상적인 쇼핑과 필수품 구매를 편리하게 만듭니다. 커피 코너에서 아침을 즐기고, 넓은 주방에서 가족과 식사를 준비하는 것은 이 공간의 일상적인 모습입니다. 오후에는 개인 정원이나 커버된 테라스에서 휴식을 취하거나, 근처 골프장(4.3-6.3km)에서 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 저녁에는 라 두케사 마리나(1.0km)까지 걸어서 이동해 식사를 하거나 해변가의 분위기를 즐길 수 있습니다. 연간 3,845시간의 일조량과 5개월간의 수영 계절은 야외 활동을 연중 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 이 아파트는 도시적 편의성과 해변의 레저가 조화된 일상을 가능하게 합니다.
라 두케사에 위치한 이 아파트는 걸어서 갈 수 있는 거리에 다양한 편의시설이 있어 일상 생활이 편리합니다. 슈퍼마켓은 172m, 약국은 182m 거리에 있어 필수품 구매가 용이합니다. 2km 반경 내에 33개의 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 카페, 1개의 치과 의원이 있어 다양한 서비스를 즐길 수 있습니다. 교육 환경도 잘 갖추어져 있어, 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 근처에 있습니다. 의료 서비스는 6.6km 거리에 병원이 있으며, 1개의 건강 센터가 지역 내에 위치해 있습니다. 지역에는 5개의 대중교통 노선과 29개의 정거장이 있어 차 없이도 지역 이동이 가능합니다. 라 두케사 마리나(1.0km)까지는 걸어서 10-15분 소요되며, 이곳에서 레스토랑, 상점, 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 스포츠를 즐기는 사람들에게는 2.3km 거리의 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스 스포츠 센터가 편리한 옵션입니다. 지역은 연간 32개의 지역 축제를 개최하며, 다양한 문화 활동에 참여할 기회를 제공합니다.
이 지도는 라 두케사에 위치한 아파트의 전략적 위치를 보여줍니다. 아파트는 해변(592m)과 마리나(1.0km)에서 가까운 거리에 있으며, 걸어서 갈 수 있는 편의시설들이 주변에 집중되어 있습니다. 지도에는 주요 골프장들(4.3-6.3km 거리), 대중교통 노선, 그리고 인근 도시들(에스테포나, 마닐바, 소토그란데)과의 상대적 위치가 표시되어 있습니다. 해발 66m의 고도에서 바다를 조망할 수 있는 지리적 장점을 확인할 수 있습니다.
이 아파트는 라 두케사 지역에 위치하며, 코스타 델 솔 남부의 전략적인 지점을 차지합니다. 에스테포나(동쪽)와 마닐바(서쪽) 사이에 위치해 두 도시의 편의시설에 모두 접근할 수 있습니다. 소토그란데(서쪽)와 마르베야(동쪽) 같은 유명 지역과도 가까워 고급 리조트와 마리나 시설을 이용하기 편리합니다. 말라가 공항(동쪽)과 지브롤터 공항(서쪽) 사이의 중간 지점에 위치해 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 이 지역은 골프 코스와 해변, 마리나 시설이 조화를 이루는 곳으로, 코스타 델 솔에서 가장 발전된 지역 중 하나로 평가받고 있습니다. 또한 해안가와 가까우면서도 도시의 편의시설을 모두 갖추고 있어 주거지로서 매력적인 위치를 차지합니다.
이 아파트는 해변과의 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 라 두케사 해변까지는 592m, 플라야 데 마닐바까지는 835m, 플라야 데 라 쿨레라까지는 2.6km 거리입니다. 모두 도보나 자전거로 쉽게 접근할 수 있는 거리입니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 주변에 여러 골프장이 있습니다. 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3km), 골프 아카데미 알바이트 리조트(4.9km), 에스테포나 골프(6.3km)까지 자차로 10분 내외로 이동 가능합니다. 가장 가까운 대도시는 에스테포나이며, 이곳까지는 차로 약 15-20분 거리에 있습니다. 말라가 공항까지는 24km, 지브롤터 공항까지는 약 25km 거리로 차로 30-40분 소요됩니다. 알리칸테 공항은 466km 거리로 보다 먼 위치에 있습니다. 일상적인 쇼핑과 식료품 구매는 172m 거리의 슈퍼마켓에서 해결할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 두케사 지역은 연평균 18.5°C의 온화한 기후를 가지고 있으며, 연간 3,845시간의 일조량을 자랑합니다. 이는 연중 대부분 햇살이 충분한 날씨를 의미합니다. 여름에는 평균 26°C까지 온도가 상승하며, 겨울에는 평균 12°C로 내려가 춥지 않은 기후를 유지합니다. 수영 계절은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 약 5개월간 지속되어, 해변 생활을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 해발 66m의 고도에서 바다를 조망할 수 있으며, 해변까지는 5.5%의 완만한 경사를 이루고 있어 이동이 편리합니다. 지중해 기후 특성상 습도는 적당하며, 여름철에도 시원한 해풍이 불어 덥지 않고 쾌적한 환경을 유지합니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동과 정원 가꾸기에 적합한 환경을 조성하며, 특히 동쪽 방향의 아파트는 아침 햇살을 충분히 받아 상쾌한 하루를 시작하기에 좋습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
라 두케사 지역에는 고품질의 해변이 가까이 있습니다. 가장 가까운 라 두케사 해변(592m)은 걸어서 쉽게 접근할 수 있으며, 깨끗한 모래사장과 수영에 적합한 수질을 자랑합니다. 플라야 데 마닐바(835m)와 플라야 데 라 쿨레라(2.6km)도 비슷한 매력을 가진 인근 해변들입니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 근처에 여러 명문 골프장이 있습니다. 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3km)은 스페인의 최고 골프장 중 하나로 평가받으며, 골프 아카데미 알바이트 리조트(4.9km)와 에스테포나 골프(6.3km)도 다양한 수준의 골퍼들에게 즐거움을 제공합니다. 아사타 골프(7.7km)도 선택 가능한 옵션입니다. 스포츠를 즐기는 사람들에게는 2.3km 거리에 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스 스포츠 센터가 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 또한 라 두케사 마리나(1.0km)에서는 수상 스포츠와 보트 관련 활동을 경험할 수 있습니다. 이러한 다양한 레저 옵션들은 주말이나 여가 시간을 다채롭게 만들어 줍니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 라 두케사 지역에 위치하며, 코스타 델 솔 남부의 전략적인 지점을 차지합니다. 에스테포나(동쪽)와 마닐바(서쪽) 사이에 위치해 두 도시의 편의시설에 모두 접근할 수 있습니다. 소토그란데(서쪽)와 마르베야(동쪽) 같은 유명 지역과도 가까워 고급 리조트와 마리나 시설을 이용하기 편리합니다. 말라가 공항(동쪽)과 지브롤터 공항(서쪽) 사이의 중간 지점에 위치해 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 이 지역은 골프 코스와 해변, 마리나 시설이 조화를 이루는 곳으로, 코스타 델 솔에서 가장 발전된 지역 중 하나로 평가받고 있습니다. 또한 해안가와 가까우면서도 도시의 편의시설을 모두 갖추고 있어 주거지로서 매력적인 위치를 차지합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL357442
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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