La Duquesan alueella sijaitseva asunto tarjoaa 150 m² asuinalan ja sijaitsee lähellä Välimerta. Kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto on valmis ja tarjoaa näkymät sekä mereen että puutarhaan. Sijainti yhdistää kaupunkimaiset palvelut ja rannanläheisyyden, mikä tekee siitä käytännöllisen vaihtoehdon jatkuvaa asumista tai lomanviettoa varten. Asunnon läheisyydessä on useita palveluita kuten ravintoloita, kauppoja ja terveyspalveluita.
La Duquesan asunto sijoittuu hintavertailussa kalliimpaan päähän Costa del Solin asuntomarkkinoilla. Vertailussa esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa on huomattavasti edullisempi alkaen 219 950 euroa, samoin Lantana Residencial Mijasissa alkaen 205 000 euroa ja Etherna Homes 2 Esteponassa alkaen 259 000 euroa. La Duquesan korkeampi hintataso selittyy kuitenkin erinomaisella sijainnilla, lähellä rantoja, golfkenttiä ja monipuolisia palveluita. Lisäksi La Duquesa on kypsempi asuinalue verrattuna esimerkiksi uusiin rakennusprojekteihin, mikä tarkoittaa vakiintuneita palveluita ja infrastruktuuria. Toisin kuin itäisemmät osat Costa del Solia, La Duquesa tarjoaa rauhallisemman ilmapiirin ilman massaturismia, mutta samalla hyvät yhteydet suuriin kaupunkeihin kuten Estepona ja Marbella. Alueen golfkenttien keskittymä tekee siitä erityisen houkuttelevan golfharrastajille, mikä ei välttämättä päde kaikkiin muihin Costa del Solin alueisiin. Sijoittajan näkökulmasta La Duquesa tarjoaa vakaamman hinnankehityksen kuin uudet rakennusprojektit, koska alue on jo vakiintunut ja suosittu.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee La Duquesassa, Málagan maakunnassa, suoraan lähistöllä kaupunkimaisia palveluita. Kohteen etäisyys lähimmästä rannasta on vain 592 metrin päässä, mikä tekee ranta-asumisesta helposti saatavilla. Alueella on hyvät yhteydet ja monipuoliset palvelut lyhyen matkan päässä, mikä tarjoaa kätevän arjen ilman autoa.
Asunto vastaa tarpeisiin asua mukavasti kolmen hengen taloudessa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa perheelle tai vieraileville ystäville. Kaksi kylpyhuonetta helpottaa arjen rutiineja, kun taas 150 m² asuinala antaa tilaa sekä yhteisille oleskelutiloille että yksityisyyteen. Yksityinen puutarha-alue lisää asumismukavuutta ulkoilun ja rentoutumisen mahdollisuuksilla.
Tämä asuntoprojekti on valmis luovutettavaksi ostajalle. Rakennustyöt ovat päättyneet, mikä tarkoittaa, että asunto on heti asuttavissa ostopäätöksen jälkeen. Uudistuksen yhteydessä on asennettu nykyaikaisia mukavuuksia kuten ilmastointijärjestelmä ja valmius älykotitoiminnoille, mikä takaa nykyaikaisen asumismukavuuden.
Tämä asunto ei sovi suurille perheille, jotka tarvitsevat neljää tai useampaa makuuhuonetta. Kohde ei tarjoa yhteisiä palveluita kuten uima-allasta tai kuntosalia, jotka usein löytyvät suuremmista asuntokomplekseista. Asunnossa ei ole hissiä, mikä voi olla haitallinen liikuntarajoitteisille. Talon lähellä ei ole julkisia pysäköintimahdollisuuksia lukuun ottamatta omaa autotallia.
Tämä asunto sopii erityisesti pariskunnalle tai perheelle, joka etsii vakituisen asunnon Costa del Solilta. Toimiva rakenne kolmella makuuhuoneella mahdollistaa joustavan arjen, jossa on tilaa työskentelyyn, perheen elämään ja vieraiden majoittamiseen. Ulkomuuttajille tämä on ihanteellinen vaihtoehto, kun halutaan asua keskellä Espanjan aurinkorannikkoa ilman autotarvetta päivittäisissä askareissa. Golfharrastajille sijainti on erinomainen useiden laadukkaiden golfkenttien läheisyyden vuoksi. Eläkeläisille tai etätyötä tekeville tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia lämpimästä ilmastosta ympäri vuoden hyvien palveluiden keskellä. Asunto sopii myös sijoitusasunnoksi, jota voi vuokrata turisteille sesonkiaikana, sillä se on lähellä rantoja ja monipuolisia palveluita. Perheille, joilla on jo asunto Suomessa, tämä tarjoaa mahdollisuuden viettää talvet lämpimässä ilmastossa.
Asunto on kokenut täydellisen uudistuksen, jossa on käytetty laadukkaita materiaaleja ja moderneja ratkaisuja. Keittiö on tilava ja varustettu runsaalla säilytystilalla sekä työtilalla, jossa on myös aamiaistaso neljälle hengelle. Asunnossa on ilmastointijärjestelmä, joka takaa miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden. Kylpyhuoneet on modernisoitu laadukkailla materiaaleilla ja toisen makuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone. Päämakuuhuoneesta avautuu näkymät mereen ja siinä on oma kylpyhuone. Lattiamateriaalit ovat kestäviä ja helppohoitoisia, ja seinäpinnat on viimeistelty ammattimaisesti. Asunnossa on valmiudet älykotijärjestelmälle ja sähköauton latauspisteelle, mikä osoittaa modernia suunnittelua tulevaisuuden tarpeita ajatellen. Ulkotiloissa on puiset terassialueet ja puutarha-alue, joka tarjoaa mahdollisuuden yksityiseen ulkoilmaan ja rentoutumiseen.
Asunnon hinta alkaen on 565 000 euroa. Tähän hintaan sisältyy 150 m² asuinala, 158 m² tontti ja kaksi autonpaikkaa (yksi pihalla ja yksi autotallissa). Hinta on alueella kohtuullinen ottaen huomioon asunnon koon, merinäköalan ja lähellä olevat palvelut. Alueen asuntojen hinnat ovat nousseet viime vuosina kysynnän kasvaessa, mikä tekee tästä kohteesta vakaa sijoitus. Asunto myydään kalustettuna, mikä lisää sen arvoa ja käytännöllisyyttä välittömään asumiseen tai vuokraukseen.
Arki La Duquesan asunnolla kulkee luonnollisesti meren läheisyyden ansiosta. Aamupäivällä voit nauttia aamukahvia terassilla, josta avautuu näkymät puutarhaan ja merelle suuntaan. Lähellä sijaitsevat kaupat ja muut palvelut tekevät arjen askareista suoraviivaisia – kauppareissut onnistuvat kävellen lyhyen matkan päässä. Lounasaikaan voit valmistaa ruokaa tilavassa keittiössä, jossa on myös aamiaistason neljälle hengelle. Iltapäivällä ranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa päivittäiset uimareissut tai rannalla rentoutumisen. Iltaisin voi nauttia auringonlaskusta ja La Duquesan sataman elämästä, joka on kävelymatkan päässä. Viikonloppuisin alueen golfkentät ja muut vapaa-ajanviettomahdollisuudet tarjoavat vaihtelua arkeen. Asunto sopii erityisesti heille, jotka arvostavat ulkoilumahdollisuuksia ja haluavat yhdistää kaupunkimaiset palvelut rannanläheisyyteen.
La Duquesan asunnon ympäristö tarjoaa kaiken mitä tarvitaan kätevään arkeen. Kaupat, ravintolat ja muut peruspalvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä – lähin supermarket on vain 172 metrin päässä ja apteekki 182 metrin päässä. Terveyspalvelut ovat saatavilla 6,6 kilometrin päässä sijaitsevassa sairaalassa. Alueella on hyvät koulutusmahdollisuudet kolmella lähikoululla ja yhdellä lukion kanssa, mikä tekee alueesta sopivan myös lapsiperheille. Julkinen liikenne on hyvin saatavilla 5 linjalla ja 29 pysäkillä, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman autoa. Lähin lentokenttä on 24 kilometrin päässä, mikä tekee matkustamisesta helppoa. Alueella on myös paljon vapaa-ajanviettomahdollisuuksia: urheilukeskus sijaitsee 2,3 kilometrin päässä, ja useat golfkentät ovat lyhyen ajomatkan päässä. La Duquesan satama, joka on 1,0 kilometrin päässä, tarjoaa elämyksiä ja palveluita ympäri vuoden.
La Duquesan asunto sijaitsee Málagan maakunnassa, lähellä Gibraltaria. Kartalta näkyy, miten asunto on strategisesti sijoitettu rannan ja palveluiden välille. Lähimmät rannat ja golfkentät ovat kätevästi saavutettavissa, ja alueen tiestö mahdollistaa helpon liikkumisen sekä itään että länteen. Kartalla erottuvat myös puistot ja viheralueet, jotka lisäävät asuinympäristön viihtyisyyttä.
La Duquesa sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan lounaisosassa, Gibraltarinsalmen tuntumassa. Se on osa Manilvan kuntaa, joka sijaitsee Esteponan ja Marbellan välissä. Tämä sijainti tekee siitä helpon lähtöpisteen tutustua Costa del Solin länsiosaan. Esteponan kaupunkiin on vain lyhyt ajomatka, ja Marbella on noin 30 minuutin ajomatkan päässä. Sijainti on suhteellisen rauhallisempi kuin itäisemmät turistialueet, mutta samalla tarjoaa hyvät yhteydet aurinkorannikon suosituimpiin kohteisiin. Gibraltar on vain 25 kilometrin päässä, mikä tarjoaa helpon pääsyn brittiläiseen hallintoalueeseen ja verovapaaseen ostokseen.
La Duquesan asunnon sijainti on erinomainen niille, jotka arvostavat helppoa pääsyä rannoille, kaupunkeihin ja lentokentille. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin päässä, mikä tekee aamuisista uimareissuista helposti toteutettavissa kävellen. Muita lähellä olevia rantoja ovat Playa de Manilva (835 m) ja Playa de la Chullera (2,6 km). Golfharrastajille sijainti on ihanteellinen: Finca Cortesín Golf Club on 4,3 kilometrin päässä, Golf Academy Albayt Resort 4,9 kilometrin päässä ja Estepona Golf 6,3 kilometrin päässä. Lähin suurempi kaupunki, Estepona, on lyhyen ajomatkan päässä, ja Málaga on noin 75 kilometrin päässä. Malagan lentokenttä sijaitsee 24 kilometrin päässä, mikä tekee kansainvälisistä matkoista vaivattomia. Gibraltarille on noin 25 kilometriä, mikä tarjoaa vaihtoehtoisen lentoyhteyden.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesan ilmasto on tyypillinen Costa del Solin ilmasto, jossa on yli 3000 aurinkotuntia vuodessa. Keskilämpötila on 18,5°C, ja kesäkuukausina lämpötila nousee usein 26°C:n läheisyyteen, kun taas talvella lämpötila laskee harvoin alle 12°C:n. Vuosittainen uintikausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Alueen korkeus on 66 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä antaa hienot merinäköalat ilman liiallista tuulenpuuskien vaikutusta. Rannalle johtava kaltevuus on 5,5%, mikä on kohtuullinen ja tekee kävelystä miellyttävää. Alueen kuivuus ja aurinkoisuus tekevät siitä erityisen houkuttelevan niille, jotka haluavat paeta pohjoisempien maiden kylmiä ja pimeitä talvia. Alueella on vuosittain 32 paikallista juhlaa, mikä kertoo aktiivisesta yhteisöelämästä ja kulttuuriperinteistä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan ympäristö tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, erityisesti ranta- ja golfaktiviteetteja. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin päässä ja tarjoaa hiekkarannan, jossa on kaikki peruspalvelut. Alueen rannat kuuluvat Blue Flag -luokituksen piiriin, mikä tarkoittaa korkeita laatu- ja ympäristöstandardeja. Golfharrastajilla on runsaasti vaihtoehtoja: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) on yksi Espanjan arvostetuimmista kentistä, Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) tarjoaa harjoitusmahdollisuuksia ja Estepona Golf (6,3 km) on perinteikäs 18-reikäinen kenttä. Urheilun ystäville Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) tarjoaa monipuolisia harrastusmahdollisuuksia. Vesilajeja harrastaville lähimmät satamat, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), tarjoavat mahdollisuuksia veneilyyn ja muihin vesitoimintoihin. Alueella on myös useita pyöräteitä, jotka soveltuvat sekä kuntoiluun että retkeilyyn.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan lounaisosassa, Gibraltarinsalmen tuntumassa. Se on osa Manilvan kuntaa, joka sijaitsee Esteponan ja Marbellan välissä. Tämä sijainti tekee siitä helpon lähtöpisteen tutustua Costa del Solin länsiosaan. Esteponan kaupunkiin on vain lyhyt ajomatka, ja Marbella on noin 30 minuutin ajomatkan päässä. Sijainti on suhteellisen rauhallisempi kuin itäisemmät turistialueet, mutta samalla tarjoaa hyvät yhteydet aurinkorannikon suosituimpiin kohteisiin. Gibraltar on vain 25 kilometrin päässä, mikä tarjoaa helpon pääsyn brittiläiseen hallintoalueeseen ja verovapaaseen ostokseen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL357442
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID