La Duquesa-ban, Málaga tartományban található apartman projekt 150 m²-es lakóterülettel és 158 m²-es telekterülettel. A projekt befejezett állapotban van, közel a strandhoz és a kikötőhöz. A három hálószobás, két fürdőszobás ingatlan közvetlen közelében helyezkedik el számos szolgáltatás, beleértve éttermeket, üzleteket és golfpályákat. A lakás tengerre néző kilátással rendelkezik, és modern berendezésekkel felszerelt, beleértve a klímaberendezést, elektromos jármű töltőpontot és otthoni automatizálási előkészítést.
La Duquesa-ban található projekt összehasonlítva a régió más hasonló ingatlanjaival, több előnnyel rendelkezik. Míg a Torre del Mar-i Aquamar projekt 219.950 eurótól kezdődik, jelentősen kisebb lakótérrel, addig a La Duquesa-i apartman 150 m²-es lakótérrel és 158 m²-es telekkel rendelkezik, amelyek nagyobb szabadságot és kényelmet biztosítanak. A Mijas-i Lantana Residencial (205.000 eurótól) és az Estepona-i Etherna Homes 2 (259.000 eurótól) projektek alacsonyabb árkategóriába tartoznak, de nem kínálnak hasonló tengerparti elhelyezkedést és a golfpályák közelségét. A La Duquesa-i projekt különlegessége, hogy egyedülálló kombinációt kínál a tengerparti élet, a golflehetőségek és a városi kényelem terén, miközben megőrzi a nyugodt, családbarát jellegét. A magyar vásárlók számára ez különösen vonzó lehet, mivel egy kiegyensúlyozott életstílust kínál, amely összeköti a mediterrán életmód előnyeit a gyakorlati mindennapi kényelemmel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az épület közvetlenül a La Duquesa strand közelében helyezkedik el, mindössze 592 méterre a tengertől. A környék városias jellegű, számos szolgáltatással, beleértve szupermarketet (172 méterre), gyógyszertárat (182 méterre) és egészségügyi központot (6,6 km-re). A projekt 24 km-re található a legközelebbi repülőtértől, és több golfklub is könnyen megközelíthető innen.
A projekt megfelelő azok számára, akik tengerparti életstílust keresnek könnyű hozzáféréssel a mindennapi szolgáltatásokhoz. A tágas terek, a magán kert és a tengerre néző kilátás lehetővé teszik a kényelmes mindennapi életet, míg a közeli golfpályák és strandok kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A berendezett erkélyek és a kerti területek szabadtéri életteret biztosítanak.
A projekt befejezett állapotban van, és birtokba vehető. Az apartman teljesen felújított, magas minőségű anyagokkal és modern technológiákkal felszerelve. Az ingatlan klímaberendezéssel, elektromos jármű töltőponttal és otthoni automatizálási előkészítettel rendelkezik, ami a kortárs életstílus igényeinek felel meg.
A projekt nem tartalmaz közösségi medencét vagy fitnesztermet. A parkolási lehetőségek korlátozottak, csak egy jármű számára biztosított a telken. Az épület nem tartalmaz liftet, ami nehézséget jelenthet a mozgáskorlátozottak számára. A tetőtér nem használható, és nincsenek tovább bővíthető területek.
Ez a projekt megfelelő megoldást jelenthet azok számára, akik második otthont keresnek a spanyol tengerparton, vagy akik véglegesen szeretnének letelepedni a mediterrán éghajlaton. A három hálószoba kényelmes elhelyezkedést biztosít családok vagy olyan párok számára, akik rendszeresen fogadnak vendégeket. A közeli golfpályák miatt különösen vonzó lehet a golfrajongók számára, míg a tenger közelsége lehetővé teszi a vízi sportok és a strandélet napi élvezetét.
Az apartman magas színvonalú anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik, amelyek a modern építészeti trendeknek megfelelőek. A felújítás során gondosan válogatott anyagokat használtak, beleértve a prémium minőségű burkolólapokat a fürdőszobákban és a konyhában, valamint a tartós padlóburkolatokat a lakótérben. A konyha tágas munkafelülettel, bőséges tárolóhellyel és négy személyes reggelizős pulttal rendelkezik, amely kiválóan alkalmas mindennapi használatra és vendéglátásra egyaránt.
Az ingatlan ára 565.000 eurótól indul, amely magában foglalja a teljes berendezést és a modern felszereléseket. Az ár magában foglalja a 150 m²-es lakóterületet és a 158 m²-es telket, valamint a tágas kertet. A lakás jelenlegi állapotában és a La Duquesa növekvő ingatlanpiaci helyzetét figyelembe véve az ár versenyképesnek tekinthető a hasonló méretű és minőségű ingatlanokkal összehasonlítva a környéken.
A La Duquesa-ban található apartman lehetővé teszi a mediterrán életstílus teljes élvezetét. Reggelente a keleti tájolású hálószobából napkelte lehetőséget kínál, miközben a konyhában reggelit készíthetünk a tengerre néző ablakok mellett. A nap folyamán a lakótér kellemes fényviszonyokat biztosít, ahogy a nap délkeleti irányból világítja meg a helyiségeket. Délután a magán kertben pihenhetünk, ahol a fapáros terület kiváló helyszíne lehet a szabadtéri étkezéseknek. Késő délután a közeli strandok sétára hívhatnak, mindössze 10 perc sétára. Este a La Duquesa kikötő számos éttermet és bárt kínál a vacsorához vagy egy italhoz.
A La Duquesa-ban található projekt ideális helyszínt kínál mindennapi életéhez, számos szolgáltatás közvetlen közelében. A településen található 33 étterem, 4 kávézó, 3 gyógyszertár és 1 fogorvosi rendelő a 2 km-es körzetben, amelyek mindennapi kényelmet biztosítanak. Az oktatási intézmények közül 3 általános iskola és 1 középiskola található a közelben, amelyek családok számára vonzóvá teszik a helyszínt. Az egészségügyi ellátásról 1 egészségügyi központ gondoskodik, míg a kórház 6,6 km-re található.
A térkép bemutatja a projekt elhelyezkedését La Duquesa szívében, stratégiai pozícióban a tengerpart és a kikötő között. A lakóépület zöld környezetben, a golfpálya közelében helyezkedik el, mindössze 592 méterre a tengertől. A környék infrastruktúrája jól látható, a közelben található szolgáltatásokkal és közlekedési útvonalakkal együtt.
La Duquesa a Málaga tartomány nyugati részén helyezkedik el, stratégiai helyen a Costa del Sol-on. A település Estepona és Manilva között található, körülbelül 25 km-re Estepona központjától és 30 km-re Marbella-tól. A környék kedvező földrajzi elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető a közeli nagyvárosok, mint például Málaga (75 km-re) és Gibraltar (25 km-re).
A projekt kitűnő elérhetőséggel rendelkezik a fontos szolgáltatások és szórakozási lehetőségek tekintetében. A legközelebbi strand, a La Duquesa strand, mindössze 592 méterre található, míg a Playa de Manilva strand 835 méterre helyezkedik el. A repülőtér 24 km-re van, ami körülbelül 25 perc autóval. A golf szerelmesei számára több lehetőség is rendelkezésre áll: a Finca Cortesín Golf Club 4,3 km-re, a Golf Academy Albayt Resort 4,9 km-re, míg az Estepona Golf 6,3 km-re található.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa kedvező éghajlati viszonyokkal rendelkezik, amelyek ideálisak a mediterrán életstílushoz. A régió évi átlagosan 3.845 napsütéses órával rendelkezik, amely hosszú, világos napokat biztosít egész évben. Az átlagos évi hőmérséklet 18,5°C, míg a hőmérséklet nyaronta 26°C körül alakul, télen pedig nem esik 12°C alá. Az úszó szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A település tengerszint feletti magassága 66 méter, amely mérsékelt magasságúnak számít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
La Duquesa kiváló helyszínt kínál a tengerparti és sporttevékenységek kedvelőinek. A legközelebbi strand, a La Duquesa, mindössze 592 méterre található, amely könnyű sétával megközelíthető. A Playa de Manilva strand 835 méterre helyezkedik el, míg a Playa de la Chullera 2,6 km-re található. A régió több golfpályával is rendelkezik, beleértve a Finca Cortesín Golf Clubot (4,3 km), a Golf Academy Albayt Resortot (4,9 km) és az Estepona Golfot (6,3 km). A sportlehetőségeket a Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) sportközpont gazdagítja.
Forrás: OpenStreetMap
La Duquesa a Málaga tartomány nyugati részén helyezkedik el, stratégiai helyen a Costa del Sol-on. A település Estepona és Manilva között található, körülbelül 25 km-re Estepona központjától és 30 km-re Marbella-tól. A környék kedvező földrajzi elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető a közeli nagyvárosok, mint például Málaga (75 km-re) és Gibraltar (25 km-re).
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL357442
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID